水材料成长空间来自个方面建筑防水材料应用领域大大扩展建筑防水材料已由房屋建筑领域为主逐步扩大到高速公路和城市道桥地铁及城市轨道高速铁路机场和水利设施等基础设施工程，建筑防水部位也从传统的屋面和地下为主逐步延伸到室内外墙等部位。随着消费的升级，各建筑施工领域对防水防漏的要求越来越高。下游需求市场房地产和基础设施在可预见的上十年内仍将处在高速发展阶段城市化率决定房地产施工和基础设施建设仍处在快速成长阶段我国地铁和城际轨道交通和国外的差距以及目前正在进行的规划，未来几年将是城际高铁和地铁的建设高峰期，将为新型防水材料的发展带来巨大空间。新型建筑防水材料替代沥青油毡类防水卷材是大势所趋年新型建筑防水材料占比才，年占比达到，按照我国建筑防水行业十五发展规划纲要，年占比将达到，未来将全部使用新型防水材料。建筑节能建筑节能是我国十大节能工程之，我国建筑能耗约占全国总耗的，防水材料行业属于建筑节能中四节环保节能节水节材节地和环保之将得到广大推广。港有限公司此次选择投资，正是看到中国经济飞速发展的大趋势，看到房地产行业发展步伐的日益加快给防水材料的应用带来的机遇。公司业务扩展及产业转移需要。从市场布局来看，目前公司业务主要集中在珠三角地区。珠三角地区是中国经济最发达经济总量最大，也是防水市场容量最大的地区。公司近年加大对市场的开拓，销售呈快速增长趋势。公司现有生产规模不足以满足市场需求。根据现有销售规模，考虑市场的成长空间和公司业务的推进，预计未来五年公司在该区域市场的改性沥青卷材销量约为,万平方米以上。由于公司业务扩展及产业转移，经考察拟投资万元在设立新型防水材料有限公司，建设内容为新增年产万平方米改性沥青防水卷材和万平方米聚乙烯丙纶高分子防水卷材生产线，生产线整体水平达到国内领先水平。建设规模及目标根据该项目建设规划，预计项目总投资万元其中固定资产投资万元，流动资金万元。该项目拟建设在经济技术开发区工业园，项目总用地约亩，。总建筑面积。该项目建设期为个月左右，力争完成年产万平方米改性沥青防水卷材和万平方米聚乙烯丙纶高分子防水卷材生产线建设任务，并投入试运行。工程建设内容包括土建工程公用工程设备安装调试生产组织等，整个项目设定的设计产能达产年限为年不含建设期。根据现有已确定的产品系列，工程建设后陆续投入批量生产。按现行销售价格测算，项目年产销售收入为万元，实现净利润约万元，新增员工总人数人。第二章建材行业市场前景国外建筑防水密封材料的发展动态随着建筑业的发展和应用技术的完善，国外建筑防水材料的技术及品种有了较大发展。在技术方面是在欧美发达国家改性沥青防水卷材和高分子防水卷材居于主导地位，欧美发达国家氧化沥青卷材叠层屋面逐步缩小，并以双层铺设为发展方向二是现场喷涂聚氨酯硬泡因具有防水保温体化功能受到青睐三是以改性沥青防水卷材聚氯乙烯防水卷材为主要防水材料的种植屋面越来越多四是屋面使用寿命大幅延长防水保证期般在年以上，有些甚至达到年。在产品品种方面改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材已成为占主导地位的防水材料。中国建筑防水材料行业发展概况目前，中国建筑防水材料已能生产四大类多个品种，其中仍以沥青油毡为主，年产量稳定在亿平方米左右，占整个防水材料的，就数量而言，可基本满足建筑业使用的要求，但品质和质量上还不能适应建筑业发展的需要。传统产品直占绝大多数，新型防水材料的市场份额已接近，像等高分子防水卷材只占到全部防水材料的。中国防水密封材料发展巩固应用改性沥青防水卷材和自粘橡胶沥青防水卷材，大力发展湿铺法白粘改性沥青防水卷材，推广屋顶绿化做法及应用根阻卷材，限制使用复合胎沥青防水卷材和纸胎油毡，禁止使用煤焦油砂面防水卷材。在合成高分子防水卷材方面，提倡次成型聚乙烯丙纶聚酯丙纶防水卷材与聚合物水泥黏结系统，发展湿铺法自粘合成高分子防水卷材，限制使用氯化聚乙烯防水卷材，淘汰再生胶防水卷材。建筑业与防水材料行业的关系防水材料行业与建筑业唇齿相依密切相关，建筑业的发展对防水材料提出了更高的要求，防水材料的发国合计国内配套生产设备明细二表单位万元序号名称规格型号数量生产厂及国别改性沥青油毡生产线涂油回料系统美国威浦公司粗砂供料和回收系统国内配套粗砂供料斗提机国内配套粗砂供料回收螺旋国内配套粗砂回收皮带机国内配套细砂供料斗提机国内配套粗砂供料回收螺旋国内配套制动器国内配套改性沥青混合搅拌系统混合料输送系统美国威浦公司预浸料输送系统美国威浦公司填料输送提升系统国内配套填料螺旋输送机国内配套冷却水系统冷却循环水系统国内配套冷冻水系统国内配套油罐区沥青储存系统国内配套沥青输送系统美国威浦公司机油储存输送系统国内配套卷材生产线辅助设备废气净化治理系统国内配套收尘除尘系统国内配套压缩空气系统国内配套办公设备生活设施等国内配套其他国内配套合计聚乙烯丙纶高分子防水卷材生产设备以下设备为条生产线设备，均为电加热模式，硫化设备可选配导热油或蒸汽加热。高分子密封止水制品生产设备明细表序号设备名称型号及功率数量功能及作用切胶机用以将采购的胶块切断破碎密炼机密炼机用来进行胶料的混合及炭黑等物料的投入开炼机寸开炼机橡胶返炼，同时出片销钉式冷喂料挤出机热水循环加热功率用于将塑炼过的胶料挤出并通过模具定型成需要的形状每小时挤出量约吨微波橡胶硫化设备微波段微波频率，功率，传送带宽度不小于，传送速度连续高效硫化设备，用于盾构管片橡胶密封垫的硫化传送带宽度仅设备线长约可调微波硫化设备热风硫化段功率内循环可控温在内，传送段宽度及传送速度与为波段相同。微波硫化设备冷却水槽段，槽宽大于切割装置平板硫化设备热板规格，最大液压，电加热功率用于盾构管片密封垫的接头硫化搭接硫化罐有效长度，直径，功率用于止水带及其他大规格的硫化其他合计约生产质量控制质量第信誉至上是公司的宗旨，严格的质量控制是企业的发展之道，不合格的原辅材料不入库不投入生产，工艺流转中经检验不合格半成品不流入下工序，不合格的成品不入库不出库，从无紧急放行的先例，确保使用质量。质量方针科技领先精细作业持续改进顾客满意。质量目标工序产品次交检合格率出厂抽检合格率顾客满意率。质量体系根据国家标准及公司质量方针目标以及公司的产品特性，建立并保持文件化的质量体系，对影响产品制造全过程的技术管理和人员等因素予以有效控制，确保产品质量符合规定要求。体系结构分为四个层次质量手册程序手册记录表式汇编作业指导书质量记录。质量策划按照质量保证体系和产品生产工艺的要求，为确保产品质量满足规定的质量标准，公司对有特殊要求的合同或产品，如现有质量体系不能完全满足要求时，由管理者代表会同技术人员组织进行质量策划，并根据实施所需人类资源技术能力生产能力检验能力等编制质量计划。责任部门按质量计划予以落实，并记录上报管理者代表。管理者代表对各部门实施情况进行验证并记录。生产过程质量控制通过对产品生产过程的控制，确保公司生产从原材料到成品整个生产过程中各个环节各个部门人员，都严格按照中间验收标准和生产工艺操作规程以及其他作业指导书生产，控制影响产品质量的不良因素。生产部门辅助下达生产通知单，落实到车间，生产车间按内容要求，保质保量按时完成生产任务。操作要求按验收标准和生产工艺操作规程各设备操作维护规程。不合格控制为防止不合格品的流失非预期使用和安装，对不合格品进行标识记录评价隔离和处置，适用于公司从原材料到成品对不合格品的纠正处置的控制。第六章原材料供应及能源分析主要原辅材料及来源卷材生产的主要原辅助材料包括沥青玻纤胎减三线油聚酯胎滑石粉主辅改性剂膜砂页岩等其他。具体见下表防水卷材主要原材料消耗序号原材料名称消耗量最大贮存量贮存方式备注沥青贮罐袋装改性剂橡胶油贮罐增粘树脂袋装改性剂滑石粉袋装隔离层捆装胎体捆装面膜捆装合计贮存量按星期生产用量备注沥青和橡胶油由供应商用槽车运至厂内，其余由汽车运输至厂内。高分子防水卷材塑料排水板生产原辅材料消耗序号名称年消耗量贮存量备注聚丙烯袋装聚乙烯袋装色母料袋装合计原料采购及储存石油类废料来源于中石化中石油中海油废机油橡胶粉末来源废轮胎等，煤炭，石粉等，货源稳定，价格也相对稳定。除了上表列出的原辅材料，该项目其他的配套包装物等就近采购。新建项目所有产品基本为公司成熟产品，原材料供应渠道畅通可靠。公司已与主要原材料供应商建立良好合作关系签订优先和优惠供应合同。该项目的主要原辅材料采购分为生产计划性采购及期量采购。计划性采购按生产计划测算原料采购量来确定，常规原料规定最低库存期量，低于期量由生产部门提出采购申请，补充库存量。该项目设计主要原料及辅助材料的仓库储存量般为天，储存于厂区的原料仓库内。该项目的原料储存，均按批号分区域存放，建立严格的仓库进出物品管理制度，按先进先出原则有序进行。动力燃料的消耗及来源本项目能耗主要为电器设备公用设备用电及房间公共场所照明用电和生产生活用水生产用蒸汽。能源品种为电力水蒸汽。能耗指标表本项目综合能耗为吨标准煤。能源供应状况分析电力供应状况项目用电由开发区供电所提供，采用需要系数法对本项目用电负荷进行计算，计算结果如下采用需要系数法对本项目用电负荷进行计算，计算结果如下本项目负荷总量，同时使用系数，年工作天数天，每天工作小时，全年耗电量万。开发区电力供应比较充足，供电有保证。水供应状况生活用水根据建筑给水排水设计规范的要求进行设计，人均升天，共有员工人，年工作天数天，年用水量生序号项目实际消耗折标系数折标准煤单位数量电万水立方米蒸汽合计产用水主要是循环水补水，全年消耗量项目其他用水主要为道路喷洒用水绿化用水和管道渗漏水，全年耗水量按生产和生活用水量的考虑，约为。本项目全年合计消耗新鲜水。开发区水源供应比较充足，供水有保证，能满足项目用水需求。蒸汽供应情况该项目设供热系统。蒸汽管网供汽量为,该项目设计需要蒸汽正常流量为，年耗蒸汽,蒸汽压力为不小于，蒸汽供气能力能够满足该项目用气需要。第七章公用工程设施方案设计思路贯彻执行国家有关建筑方针政策坚持实用经济安全美观的设计原则。结合该工程区内的空间交通绿化进行组网，重视空间识别性及协调性。在满足功能的前提下，力求简洁大方明快，创造个有个性的工业建筑形象。