江水源热泵项目投资立项可行性计划书

图太阳城区位图图期工程平面图在功能布局上，根据该地区控规的要求，主要商业步行街布置于南侧与区商业相呼应，形成休闲娱乐的整体气氛，其它商业沿用地四边的城市道路展开。

号楼底层及裙楼设置会所，以满足居民休闲娱乐和每月月初将上月内的数据库中的数据分类累计汇总，输入数据库。

根据热量表读数和风机盘管运行情况确定单价，生成月费用。

此后，可根据系统管理员修改的单价生成月费用。

可随时通过生成报表查看打印各温控开关的实时状态信息。

每日通过生成报表来查看打印各种日用量日运行信息。

每月通过生成报表查看打印各种月用量费用信息。

计费程序流程图如图。

图计费程序流程图在小区居民入住初期，入住户数尚未达到定规模时，可能出现各居民用户分摊的使用费用高于普通空调的使用费的情况下，本项目开发商实业有限公司承诺为各住户承担超出普通空调和热水器使用费用以外的金额，让先期入住的小区住户在不增加负担的前提下使用水源热泵空调系统，以保证本项目的示范效果。

计费方案选择由于采用渗滤取水水源热泵空调系统节能效果显著，其运行费用远远是是否否用户空调是否打开不计费用户是否交费禁止使用开始计费归类打印日报月报低于采用传统集中空调加热水锅炉系统和户式空调加热水器系统，可大大降低能耗，小区居民可以用更低廉的成本得到更高品质和更便利的供冷供热以及生活热水，因此，上述两种计费方案都具有可行性。

相比之下，方案二虽然计量成本较高，但增加安装的计量仪器仪表为项目后评估提供了数据采集保障，其采用按耗量计费的方式更具透明度和人性化，更易为小区居民所接受，项目开发商的差额承诺也可避免出现初期因分摊费用高而不愿使用的现象，可确保项目的节能示范效果，所以本方案推荐采用计费方案二。

第五章项目投资估算及增量成本计算工程项目投资估算渗滤取水水源热泵空调系统投资估算表渗滤取水水源热泵空调系统投资估算表序号项目名称规格单位数量单价元合价元备注工程费用渗滤取水工程建安费地上建筑工程泵房基础泵房小区内送水回水管网含沟槽挖填等电气安装工程干式变压器台各型电缆电缆保护管序号项目名称规格单位数量单价元合价元备注配电柜台配电箱台操作台台电磁流量计台压力表台压力变送器个可控硅柜台取供水设备安装变频潜水泵扬程台用备排污泵台维修时备用管汇总成套可曲绕橡胶接头个全自动控制阀个目录第章工程概况项目简介期建设规模和项目组成场地概述总平面布置第二章建筑节能设计设计依据建筑节能第三章示范目标及主要内容示范目标示范主要内容第四章工程示范技术方案冷热负荷估算空调系统方案比较取水水处理方案比较水源热泵用水的水多用集中空调系统的智能监控系统分户计费方案第五章项目投资估算及增量成本计算工程项目投资估算核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，项目增量成本计算第六章全年运行费用对比及效益分析与传统集中空调系统对比与户式空调加热水器对比水多用节约费用计算投资回收期计算资金落实情况单位面积替代量及费效比第七章项目实施进度第八章风险分析技术风险及规避措施示范效果风险及规避措施资金风险及规避措施第九章技术支持项目执行单位的技术力量描述技术合作单位介绍第十章示范推广项目区域代表性项目建筑类型代表性其他资源节约措施后评估保障措施附件主要设备表取水工程工艺流程图及取水工程平面图营业执照及资质证书渗滤取水专利证书市建设领域新技术认定证书各部门批文承诺书长江嘉陵江水文资料第章工程概况项目简介太阳城是由实业有限公司开发建设的集居住及配套的设备用房地下车库附建人防工程幼儿园和商业服务设施为体的居住小区。

建设地点位于市江北区。

用地范围南北向长，东西向宽，呈四方形状。

东侧临黄花园大桥，东北邻中央电视台记者站培训楼及住宅，南临江北滨江路，场地正在土石方平整，拆迁已基本完成，周边道路交通系统已全部完成，餐饮业发达。

本工程在西南角方向有市政供水管，西南角方向有市政污水管，西南角方向有市政雨水管。

天然气管道由西南方向引入电力管网由北方向引入电讯网络闭路电视管网由北方向引入。

期建设规模和项目组成表建设规模和项目组成览表总图编号项目名称建筑性质层数建筑高度建筑面积工程等级备注号楼商业二级号楼住宅级号住宅级楼号楼住宅级号楼商业三级号楼住宅级号楼住宅级号楼商业级号楼住宅级号楼综合楼级号楼住宅级号楼住宅级号楼住宅级号楼住宅级号楼住宅级号楼综合楼级号楼地下车库级期工程总建筑面积为其中空调示范面积，其中住宅面积为，公建面积为。

场地概述本项目位于江北区滨江路刘家台片区，该片区东临黄花园大桥，与繁华的渝中半岛商业区隔江相望，交通便利，地势优越。

项目用地形状规则，南北长，东西宽，用地面积，地势呈西北高，东南低，相对较陡的阶梯状，总高差约，最高处，最低处。

项目内原有刘家台正街，场地内多无保留的建构筑物。

总平面布置在平面布局上，根据小区地形北