得税后年动态投资所得税前年动态投资所得税后年总投资收益率项目资本金净利润率清偿能力分析财务比率资产负债率达产年借款偿还期年不含建设期盈亏平衡点生产期平均问题与建议本项目属于社会公益性项目，其资金来源主要靠国家投资和地方自筹解决。由于地方财力有限，申请国家投资能否成功，成为该项目建设的关键二充分利用国家给予项目的支持，加快项目的建设速度，待项目批准后，抓紧进行项目的设计和建设工作三建设单位要进步落实自筹资金，向上级有关部门做好汇报工作，争取项目建设专项经费，以保障建设项目的顺利实施四严格按照基本建设程序办事，认真实行项目法人责任制招投标制和建设监理制，对工程的投资进度和质量予以有效控制。要做好项目投入运营前的各项准备和财务测算，以防投入运营的初期出现收支不平衡的状态五切实加强项目建设的监督检查和管理，专项资金必须做到专款专用，确保工程质量和资金效益六广泛进行宣传教育，做好项目建设场所周边居民的政治思想工作，提高思想认识，得到周边居民的支持和配合。项目提出的背景及建设的必要性项目提出的背景政策背景分析党中央提出了全面落实科学发展观和构建社会主义和谐社会的指导思想，要求把保护人民健康和生命安全放在第位，坚持以人为本，努力实现卫生事业与经济社会的协调发展，加强公共卫生体系建设，大力推进新型农村合作医疗，加强艾滋病等重大疾病防治工作，努力解决群众看病难看病贵问题，并制定了系列方针政策和措施。中共中央总书记胡锦涛在党的十七大报告中指出社会建设与人民幸福安康息息相关。必须在经济发展的基础上，更加注重社会建设，着力保障和改善民生，推进社会体制改革，扩大公共服务，促进社会公平正义，努力使全体人民学有所教劳有所得病有所医老有所养住有所居，推动建设和谐社会。党的十七大报告提出要形成城乡经济社会发展体化新格局。按照党的十七大和十五规划总体部署，促进城乡社会事业普及化和均等化为目标，着力构建农村国民教育体系农村基本卫生服务体系农村公共文化服务体系农村社会救助体系的新型农村公共服务体系。加强改善县乡村三级公共服务设施条件，着力增强农村公共服务体系的服务能力和持续发展能力，稳步提高人人享有基本公共服务水平。建全县乡村三级农村医疗卫生服务网络。为建立和完善适合中国国情的医药卫生体制，促进人人享有基本医疗卫生服务，逐步解决群众看病难看病贵问题，不断提高全国人民的健康水平，按照国务院的工作部署，深化医药卫生体制改革部级协调工作小组在深入调研集思广益的基础上，起草了关于深化医药卫生体制改革的意见征求意见稿，提出的总体目标是，到年，基本建立覆盖城乡居民的基本医疗卫生制度，包括比较完善的公共卫生服务体系和医疗服务体系，比较健全的医疗保障体系，比较规范的药品供应保障体系，比较科学的医疗卫生机构管理体制和运行机制，为群众提供安全有效方便价廉的医疗卫生服务，实现人人享有基本医疗卫生服务，不断提高人民群众健康水平。县医疗卫生现状县各级卫生行政部门认真贯彻党的十七大精神，全面落实科学发展观，大力发展农村和社区卫生服务，加快推进新型农村合作医疗步伐，着力加强重大疾病控制，全县卫生事业得到较快发展，城乡居民健康状况进步改善。年，县继续以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，以深化医药卫生体制改革为契机，全面贯彻党的十七大十七届三中全会和全省全市卫生工作会议精神，实践科学发展观，以改善民生为出发点和落脚点，推行全县卫生体制改革，规范完善新型农村合作医疗制度，加强城乡基层医疗卫生服务体系建设，促进基本公共卫生服务均等化，加强作风建设，确保不发生传染病暴发疫情，促进全县卫生事业再上新台阶。县以实施工程为总抓手，促进县卫生工作再上新台阶。工程的内容是围绕三大目标提高卫生系统人员素质破解群众反映的热点难点问题创新卫生系统形象。搞好六项工作突破卫生体制改革新型农村合作医疗基层医疗卫生服务体系建设医院管理与公共卫生卫生监督执法作风建设。达到个目的即三好满意环境好服务好质量好群众满意。县县乡村三级卫生服务网基本形成。并按照上级要求，大力开展疾病防治工作，基本消灭了严重危害人民健康的烈性传染病，降低了各穿管沿地板墙顶棚暗敷。配电系统采用系统，凡事故时可能引起带电的电缆金属外皮，设备外壳，金属构件等需与保护线连接。三防雷接地本工程按三类防雷建筑采取保护措施，标准按国标建筑物防雷设计规范进行设计。屋面敷设防雷带，利用基础钢筋作接地装臵用柱内主钢筋焊接连接作引下线。引下线之间的水平距离不大于。本工程配电系统接地采用制。本工程采用联合接地方式，联合接地装臵的接地电阻不大于欧姆。给排水设计给水设计设计依据建筑给水排水设汁规范室内给水设计规范。用水量测算表本项目用水量计算表序号项目用水标准用水量备注医院用水量门诊人次门诊人次按平均人天计算病床床日办公用水人日按人计算被品洗涤绿地用水每日次，次医院绿地面积其它小计二职工宿舍区用水量日常生活用水户天按户计算绿地用水每日次，次职工宿舍区绿地面积其它小计二合计由表可知，本项目建设实施后，医院用水量约日，职工宿舍区用水量约日。给水由县自来水市政管网提供，水压为。供水方案采用生活消防统管网。生活用水由自来水市政府管网，给水管道在界区内成枝状布臵，消防栓安装在供水主管道上。二排水设计设计依据建筑给水排水设计规范污水综合排放标准综合医院建筑设计规范建设单位及相关专业提供的有关资料和设计要求。排水量计算本项目排水量按给水量的计算，即为日。排水方案本项目排水采用雨污分流制。项目实施后产生的污水主要由医疗废水办公及生活污水构成。医院的污水中含有大量的病菌病毒寄生虫卵及其它有害物质，因此污水系统应防止与供水系统交叉污染。医院污水，需送污水处理站采用医院专用的污水处理设备进行综合处理，处理后水质达到国家规定的排放标准时方可外排。雨水排放结合竖向设计，采用排水暗管与地面坡度相结合的排水方式，地表泾流尽量利用道路和地面的坡度。地面最小坡度设计为。将大部分雨水汇集到医院主次路面上，由路下的排水暗管排入城市雨水管网。排水管最小设计坡度为。广播电视通讯项目区内及建筑物规划有有线电视电话机局域互联网等通讯设施，当地广播电视电信等部门鼓励消费者使用，由业主提出申请即可安装，能满足项目要求。采暖与空调针炙科诊查室产房区婴儿室灼伤病房血液病房手术部线诊断室和治疗室功能检查室内窥镜室等用房，均采用早期采暖。二手术室术后监护室产房监护病房灼伤病房血液透析室，以及高精度医疗装备用房等，均采用空气调节。三下列用房在采用空调时，应符合相关净化要求抢救室观察室病房专科病房和般手术室的新风及回风，均经初中效过滤器处理。血液病房无菌手术室无菌室和细菌培养室的新风及回风，均经初效中效过滤器处理。洁净手术室的新风及回风，应经初效中效和高效过滤器处理，并在手术区内组成层流气流灼伤病房传染病房应采用直流式空调系统，排风应经过滤器处理后再排入大气。灼伤病房净化室手术室无菌室均保护空气正压。空调用房的夏季室内计算温度宜采用其相对湿度为左右。采用空调的手术室产房工作区和灼伤病房的气流速度。核医学科的通风柜应采用机械排风，排风口的风速应保持左右。四职工宿舍区供热供热参数采暖室外计算温度采暖期天数夏季通风计算温度冬季相对湿度夏季相对湿度冬季室外风速冬季主导风向室内采暖计算温度供热供热热源由县供热管网提供，项目区内采用集中供热方式。集中供热管网敷设到项目区，由项目承办单位安装到用热单位。燃气项目区内天然气供气管道安装到用气单位，由项目承担单位向供气公司提出申请，并按有关规定进行安装。项目智能化随着信息化社会的不断发展，目前智能化已经成为医院及住宅小区不可缺少的重要内容。基本标准国际二星级标准即本项目医院及住宅小区最低智能化技术标准。二安全出入口管理及周界防报器闭路电视监控对讲与防盗门住户报警巡更管理。三信息管理子系统包括安全系统监控三表远程抄收与管理卡车辆出入于停车管理设备监控管理供电公共供水两个有线电视插座有线电视网宽带。物业管理物业管理费本项目的物业管理费，既要考虑到物业管理公司的经营成本，同时又要考虑到业主医院职工的承受能力，力求在两者之间达到平衡。通过与本市同档次楼盘横向比较，建议本小区物业管理费控制在元的范围之间，尽量不要超过此范围。二物业管理配套设施建议采用智能化的物业管理手段，即使用物业智能管理子系统。三物业管理水准职工宿舍区的物业管理，建议实行公寓化住宅管理。四物业管理内容职工宿舍小区的星级物业管理，除常规物业管理服务外，还应着力提供维修服务除了日常维修以外，还应包括项目跟踪特约专业人员家电维修清洁服务等。清洁是医院及小区居民最为关注的物业管理服务内容之，全面完善的清洁服务包括公用区位小区干道绿化带等的定时定点清扫日常办公生活垃圾及时收集汇总清运物业部门的巡视清扫内部物业管理机构办公室门卫车库清扫。保安服务安全性是医院最基本的要求。保安服务的内容除了传统的巡逻和门卫外，消防管理车辆管理应急措施也必不可少。绿化服务物业管理对绿化绿地的维护。也应该而且必须是尽善尽美的，绿化服务的具体内容包括绿化整修绿化大整修更换种植植株修剪培土施肥除草灭虫补苗浇水家政服务家政服务时现代物业管理的重要内容之，其服务宗旨是分担医院职工宿舍小区业主生活上负担，解决业主有关家庭生活方面后顾之忧，其工作内容包括保姆介绍代购服务上门清扫代管房屋房屋租赁工具租赁租车服务等。环境保护执行标准本报告书依据以主要标准规定编制环境空气质量标准声环境质量标准建筑施工场界噪声限值中华人民共和国清洁生产促进法大气污染物综合排放标准山东省海河流域水污染物综合排放标准医疗机构水污染物排放标准山东省人大常委会关于修改山东省环境保护条例的决定修正污染源分析施工期建筑机械，运输车辆在施工过程中产生的噪声施工现场的水污染建筑工地产生的建筑垃圾及扬尘。二运营期本项目产生的污染物和污染源主要有污水噪声废渣废气。详细情况分述如下废渣主要为医院医疗垃圾生活垃圾。污水本项目运营期污水主要由医疗废水办公及生活污水构成。噪声本项目营运期主要噪声来自家用空调社区活动噪声。废气本项目废气主要为食堂职工宿舍区产生的油烟。环保措施项目建设施工