高中英语《Unit 5 Theme parks》period 3课件 新人教版必修4

设若干处变电所，变电所电源均引自高压开关站开闭站。

变电所出线采用电缆，供给各建筑用电。

主要负荷分级监控中心经营管理用计算机电源为级负荷中特别重要负荷。

消防设备电源应急照明及疏散指示标志商业营业厅照明航空障碍灯等为级负荷主要通道的照明生活泵污水泵客梯扶梯电力厨房部分电力等为二级负荷，其余为三级负荷。

高低压供电系统该项目在地下层设置变配电室，其中内设专门为空调负荷供电的配电变压器和为全楼的消防用电及般动力照明负荷供电的配电变压器。

变配电室采用高压真空开关柜，低压抽屉式配电屏，操作电源采用硅整流镉镍电池组，作分合闸直流操作电源。

采用电磁操作。

断电保护与计量进线柜采用过电流保护，变压器柜采用过电流过负荷保护。

计量在每路进线设置总计量装置，商业按使用功能及区域划分单独设置计量表。

用电负荷该项目用电负荷约为。

电力系统生活泵电梯等采用放射式供电。

为保证主要负荷供电，对重要负荷如消防用电设备消防水泵排烟风机加压风机消防电梯等信息网络设备消防中心等均采用双路专用电缆供电，并在最末级配电箱处设双电源自动切换装置。

变电所至各单体建筑供电电缆，在地下车库内沿电缆线槽敷设。

照明光源及灯具采用高效节能寿命长的光源，包括管径的三基色直管荧光灯紧凑型荧光灯金属卤化物灯，显色指数。

商场商铺营业厅等二次装修设计，所选灯具及光源应符合上述要求。

监控中心办公等采用嵌入式高效格栅荧光灯车库设备用房采用控照型荧光灯。

楼梯间及前室消防电梯间及前室走道地下车库变电所柴油发电机房消防控制室消防泵房防排烟机房餐厅茶楼营业厅影院等处设应急照明出口处设安全出口标志灯在疏散走道设应急照明及疏散指示标志灯车库设疏散指示标志灯以上照明灯具采用集中蓄电池应急电源柜供电。

立面夜景照明拟采用内透光形式，并采用泛光和内透光的形式突出顶部造型，在管井及屋顶层预留电源，在裙楼屋顶层预留广告照明电源箱。

高层建筑屋顶设置航空障碍灯，水平间距不超过米，并采用自动通断其电源的光敏控制装置。

弱电和智能化设计工程电信系统该项目采用语音信号数字信号的综合布线系统，利用综合布线系统建立高速大容量的信息传送平台，为用户提供语音数据图像多媒体信息等各种信息的高速传输通道。

该项目拟设处电信专用交接设备间，两个地块各处，电信模块局根据电信规划要求设置，各单体建筑内地下层设弱电间，放置电信机柜，垂直干线采用电缆桥架敷设，各户根芯类线入户，电信插座根据需要设置。

有线电视系统普通电视信号由室外有线电视网引来，最高建筑屋顶设卫星天线，接收卫星信号，卫星天线数量及接收节目内容需与甲方确定。

有线电视系统采用邻频传输，用户电平要求，图像清晰度应在四级以上。

小区内设电视光端机房，楼内采用分支分配系统。

户内设电视分配器箱，电视插座根据需要设置。

保安监控系统该项目设保安控制室，内设矩阵主机监视器等。

在地下车库入口电梯轿箱等处设置摄像机，小区出入口及主要道路活动场地处设置摄像机。

停车场管理系统该项目地下车库设停车场管理系统，可采用非接触式卡识别或影像全鉴别系统，系统应具备以下功能自动计费及收费显示出入栅门自动控制异常情况报警当火灾发生时自动打开出入栅门。

消防系统电气消防系统包括火灾自动报警系统消防联动控制系统消防事故广播系统消防直通电话系统电梯运行监视控制系统。

该项目设消防控制室，消防控制室与保安控制室联合设置，消防控制室对所有建筑的消火栓自动喷洒灭火系统防烟系统以及般照明及动力电源实行监视和控制。

该项目形成统的电气消防系统。

弱电线路小区内弱电干线即弱电机房至各楼弱电间线路，包括电信线路有线电视线路保安系统线路消防系统线路等，在地下车库内沿弱电线槽敷设。

防雷该建筑群属于二类防雷建筑物，接保护地采用系统。

接地装置采用强弱电联合接地，接地电阻小于等于欧。

建筑物做总等电位联结和卫生间附助等电位联结。

电梯的外露可导电部分桥架均做好接地。

各种弱电设备设专用接地线。

变电室的高低压柜用的镀锌扁钢做好接地。

每栋建筑在电源进线处设浪涌保护器，以防止雷电波引入。

燃气工程气源由市政燃气管网供给。

管材使用无缝钢管，管道敷设采用直埋方式，加强防腐。

燃气由市政管网供应。

第七章环境保护项目环境影响分析该项目的环境影响包括建设期和经营期的环境影响两个方面。

其中，项目经营期的环境影响包括水环境影响大气环境影响固体废弃物环境影响分析声环境影响和施工期间的环境影响等几个方面。

水环境影响分析该项目排放的污水主要是生活污水。

项目产生的生活污水经隔油池和化粪池处理后，其综合排水水质可满足福州市污水综合排放标准。

大气环境影响分析该项目对大气的污染主要来自车辆尾气的排放，尤其是地下车库车辆尾气的排放。

固体废弃物环境影响分析该项目产生的固体废弃物主要是项目建设期间产生的建筑垃圾和生活垃圾建成入住后产生的生活垃圾。

声环境影响分析该项目所在区域噪声源比较多，主要的噪声源可归纳为三个方面，即公建设备噪声和主要道路噪声，其中，公建设备噪声主要来源于给排水和暖通设备等。

施工期间环境影响分析施工期间主要存在的有噪声污染施工扬尘施工废水建筑垃圾和生活垃圾。

其中，施工扬尘是施工期间对环境影响最大的因素。

环境保护对策根据该项目对环境的影响分析，本报告提出相应的环境保护对策，叙述如下水环境保护对策该项目排放的生活污水经过隔油池和化粪池处理后排入城市污水管道，雨水与生活污水分流处理，最终排入市政环保部门指定的市政管线内，对周围的环境影响不大。

大气环境保护对策对于大气污染环境保护对策主要从地下车库排气口的高度和排放速率考虑。

各排气口的高度均不低于米，排放速率控制在公斤小时。

为了减小各排气口的排放速率，可以考虑适当增加车库排气口的数量。

固体废弃物环境保护对策为了减少生活垃圾的排放对周围环境的影响，可以采用下面的对策完善项目区生活垃圾分类收集设施，建立垃圾收集体系，逐步实行分类化系统化。

生活垃圾应用塑料桶或者车辆集中收集，并及时清运，避免垃圾露天堆放，避免垃圾受雨水淋溶。

声环境保护对策对于该项目设备的噪声污染主要考虑对风机装配消声器，并设置隔声罩。

对于交通所造成的污染，主要对策为加强交通管理，区域内限制车速并禁止鸣笛。

施工期间环境保护对策为了减少粉尘施工噪声对周围环境特别是居民的影响，建议建设单位和施工单位采取以下措施在施工现场厂界加设围档，这是减缓扬尘污染的最有效措施，因为有围档的施工现场，其扬尘污染相对无围档的有明显改善，可使被污染地区的浓度减少四分之左右。

加强工地管理，注意建筑材料的堆放，尤其是水泥石灰等易产生扬尘的材料，有条件的工地应把易产生扬尘的材料堆放在工棚内。

避免在大风天气下装卸易产生扬尘的建筑材料。

加强运输车辆的管理，对驶出施工区的车辆采取减少散落的措施。

对开挖的土方，如果在现场堆放要进行覆盖处理，尽量不要使地面裸露。

施工期对周围环境的噪声影响会随着工程的完成而自行消失。

由于在施工过程中，需动用大量的车辆及施工机械，它们的噪声强度较大，声源较多，而这些施工设备又多位于室外，因此在定范围内，会对周围的居民产生定的影响。

该项目在施工期应合理安排施工时间，制定施工计划时，应尽量避免大量高噪声设备同时施工。

施工尽量安排在白天，减少夜间施工量设备选型上尽量采取低噪声设备，例如用液压机械代替油机械等。

施工期的建筑垃圾主要来源于开挖土方拆迁和建筑施工中的废弃物等。

对施工期的建筑垃圾应采取有效的防护措施，如及时清理建筑垃圾严禁随意丢弃和堆放尽量避免风吹雨淋在垃圾运输过程中避免洒落。

综上所述，施工期的环境影响是短暂的，受人为和自然条件的影响较大，因此应加强对施工现场的管理，并采取积极有效的防护措施，最大限度地减少施工期对周围环境的影响。

采取以上建议对策后，该项目施工期污染源对周围环境的影响可以得到有效控制，对周围的环境影响不大。

第八章节能与节水节约能源是我国国民经济发展项长远战略方针，建筑节能是节能工作的个重要领域，节约能源是每个建设项目应遵循的基本准则。

为保证工程项目做到合理利用能源和节约能源，项目的建设水平应达到该市节能型建筑的指标。

节能为贯彻执行中华人民共和国节约能源法和湖北省节约能源条例，目录第章总论项目背景项目概况开发商概况编制依据与研究范围第二章项目市场分析宏观环境分析项目分析项目营销策略分析第三章建设条件分析项目地址气候条件外部配套条件第四章项目的建设内容和规模第五章工程设计建筑设计结构设计无障碍设计第六章公用工程核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传！给排水系统空调通风工程强电工程弱电和智能化设计工程防雷燃气工程第七章环境保护项目环境影响分析环境保护对策第八章节能与节水节能节水第九章劳动安全卫生和消防安全与劳动保护劳动卫生安全保卫及消防设施第十章项目招标组织项目招标目的招标原则及招投标方案第十章工程进度安排第十二章投资估算与资金筹措开发投资估算资金筹措第十三章财务基础数据估算计算期确定营业收入估算开发成本估算运营费用财务费用修理费用税金的估算利润及利润分配估算第十四章财务效益分析静态投资收益率分析现金流量分析债务清偿能力分析第十五章不确定性分析第十六章项目风险分析政策风险分析市场风险分析财务风险分析自然环境风险分析第十七注册资本亿元人民币，是大连万达集团旗下商业地产投资及运营的唯业务平台。

公司的主营业务为商业地产投资及运营管理，核心产品是以“万达广场”命名的万达城市综合体。

截至年底，大连万达商业地产股份有限公司已