品市场前景广阔项目技术成熟，投资报酬高，环境污染小 辐射带动强，项目建成后能取得明显的社会经济生态效益，有利新 型生态农业建设，有利产业化进程，有利增加农民收入。本项目是项 见效快，经济效益高，风险性小的项目，符合可持续发展要求的优势产 业项目。因此，本项目建设科学，必要，可行。湖北省武汉市黄陂区农业综合开发花卉示范基地项目可行性研究报告 第二章项目建设背景及必要性 项目建设背景 随着生产力水平和社会文明程度的提高，生态环境建设和城乡绿 化成为建设社会主义新农村和改善人民群众生活质量的重要组成部分。 人们对生活质量的要求也越来越高，花卉已成为城镇居民装饰居室，馈 赠亲友的部分，走进了千家万户。城市建设中更加重视园林绿地的发 展，城镇绿化建设需要大量的植物材料，加强特色花卉示范基地建设和 苗木储备，对提高城镇居民的生活质量和城市绿化建设具有重要意义。 湖北省委省政府关于加快林业发展的决定中提出了发展七大 产业速生丰产用材林产业中药材和林产化工产业干鲜果茶产业 苗木花卉产业野生动物养殖产业森林旅游产业森林食品产业。抓 好具有地方特色的观赏树种和花卉生产，是湖北省加快林业发展步伐的 重要内容。为此，湖北省出台了系列产业发展的优惠政策将花卉业 作为湖北省对外招商引资的优先项目，在政策资金上予以重点支持 年起，每年在省财政预算中安排万元专项资金用于支持花卉科 研新品种引进技术推广人才培训和信息网络建设对于科研机构 进行科学实验所取得的花卉收入，在实验期内免征农业特产税对从事 花卉种植的单位和个人销售自产花卉产品免征增值税等。苗木花卉产业 作为新的经济增长点，已被湖北省纳入国民经济和社会发展规划，并作 为当前湖北省调整农业产业结构的重要内容，在资金和政策上得到大力 扶持。湖北省武汉市黄陂区农业综合开发花卉示范基地项目可行性研究报告 湖北省气候环境优越，发展花卉苗木产业具有得天独厚的优势。据 统计，目前湖北省花卉种植面积达万亩，年产值近亿元以上。 由于花卉苗木产业目前处于自发盲目无序状态，对花卉苗木产业发 展的重要性认识不足，组织引导扶持不力，存在着生产分散规模小 基础设施差科技含量低市场体系和服务体系不健全缺技术缺投 资缺乏统规划管理等问题，湖北省在全国花卉苗木市场竞争中仍处 于劣势，花卉种植面积只占全国的，年产值仅为全国的， 与湖北省发展花卉苗木产业的巨大优势极不相称。因而，大力发展花卉 苗木产业是湖北省经济发展的项重要内容。 武汉市是华中地区的特大中心城市，也是华中地区幅员最广人口 最多的城市。长期以来，武汉高度重视生态环境建设，并在十五期 间加快了生态建设步伐，以环城森林生态工程为代表的系列城市生态 绿化工程建设及社会主义新农村建设的启动实施，推动武汉地区花卉产 业快速发展。 黄陂区花卉苗木产业具有良好的发展基础和市场潜力，根据武汉 及周边城市生态建设对花卉苗木需求方向，结合周边地区花卉苗木生 产态势，黄陂区花卉苗木产业建设以扩大产业规模发展特色品种 形成优势产业为目标，在巩固现有绿化苗木基地的基础上，重点发展 彩叶树种特色地方品种。 项目建设的必要性 是充分利用林地资源，培育壮大优势主导产业的需要 黄陂区作为武汉市所辖面积最大的行政区，其版图面积达平 方公里，占全区版图总面积的，黄陂区森林资源面积占全区森林湖北省武汉市黄陂区农业综合开发花卉示范基地项目可行性研究报告 资源总面积的以上，是武汉森林资源分布最为集中的地区，同时也 是武汉土地资源贮备最为丰富的区域，黄陂自然条件优越，花卉苗木 培育基础条件较好，加之黄陂紧邻武汉，花卉苗木的市场潜力具大，特 别是在近年来实施家园建设行动过程中，乡村农户兴建了批小苗 圃，因此，黄陂花卉苗木产业得到了快速发展，现已形成以特色花卉 苗木产业体系。 根据武汉及周边城市生态建设对花卉苗木需求方向，结合周边地区 花卉苗木生产态势，黄陂区花卉苗木产业建设以扩大产业规模发展特 色品种形成优势产业为目标，在巩固现有绿化苗木基地的基础上，重 点发展地方特色品种。黄陂区花卉苗木示范基地项目建设是充分利用当 地资源，培育壮大优势主导产业的需要。 是提高农民收入，调整农业和农村经济结构的需要 武汉市黄陂区土地资源结构以耕地林地为主，二者面积分布占总 面积的，其分布与全区北高南低的地势相对应。耕地多在区境中部 东北部和南部，林地主要分布在区西北地区。同时北部山区经济条件相 对落后，因此发展山区经济，解决农民增收问题，是破解三农问题 的关键。建设黄陂区花卉苗木示范基地，加快花卉苗木产品流通，使花 卉苗木产业走上良性循环的轨道，有助于全面改善区域农业生产条件， 调整农业产业结构，促进农村经济社会可持续发展，是振兴黄陂山区经 济，保障农民增收农业增效，促进山区社会主义新农村建设，加快山 区群众致富的重要途径。 是建设资源节约型和环境友好型两型社会的需要湖北省武汉市黄陂区农业综合开发花卉示范基地项目可行性研究报告 建设两型社会，促进人与自然和谐发展，是构建社会主义和谐 社会的重要 近年，黄陂区在花卉生产和经营销售方面发展迅猛，境内南部仅武 湖地区就聚集了包括市花卉中心维尔福及台湾农民创业园内的多家花 卉苗木业内领先企业。今年，区政府又全力在南部盘龙开发区，打造华 中最大的现代化大型花卉苗木批发交易市场四季美花木大世界项 目。该花卉大世界首期交易区占地亩，储备区占地亩，采用前 店后场组织模式，配以光棚温室花房苗圃结合成整体，具花卉研 发培育销售为体，经营立足城市圈，辐射范围覆盖整个 华中地区。预计四季美花木大世界项目落成运营后，年交易总额将达到 亿元以上，势必成为推动我市乃至全省花卉苗木产业发展的强力引 擎。 这些大力发展花卉产业的优惠政策和花卉科技产业园的科研能力 以及功能齐全，规模强大，交通方便的花卉销售市场为本项目的实施奠 定了坚实的基础。 项目建设地点选择 项目区位于黄陂区林科所和黄陂区长岭镇黄土园村胡家岗两地。黄 陂区林科所位于黄陂区三里镇邓畈红根村，北靠黄陂区三里镇，南邻长 江，东接阳逻经济开发区，西连巨龙大道汉口北市场群，地理位臵优越， 交通便利长岭镇黄土园村胡家岗项目区有黄土公路黄陂大悟从 基地西边穿过，交通便利，以方便生产资料的运入和苗木的运出苗圃 与周边农田界限明确，远离工业污染源，不存在工业污染对苗木生长产湖北省武汉市黄陂区农业综合开发花卉示范基地项目可行性研究报告 生不良影响地势较平坦，坡度低于度，土质为黄棕壤土，土壤有 机质含量高于，土壤空气孔隙度不低于，耕作土层厚度 厘米排水及灌溉方便光照良好年降雨量较丰富，气象条件稳定， 灾害性天气极少苗圃地已有照明和电力线路，供电有保障，为 肥水的灌溉，营养土消毒及搅拌，设施育苗中遮阳系统的运行，温室降 温设备等提供了有利条件苗圃紧靠滠水河，地下水位应在米左右 本苗圃基地靠近村镇，调集人力方便。总之，项目区已经具备了项目建 设的有利条件，项目地点选择合理。 项目建设条件优劣分析 项目建设有利条件 基础设施条件优越 黄陂区紧邻武汉城区，全区公路里程公里。其中等级公路 公里全年货物周转量万吨，增长。伐区个行 政村除鄢竹路个村外，全线贯通水泥路。项目区东接阳逻经济开发区， 西连巨龙大道汉口北市场群，距四季美花木大世界，东距湖北现代 林业武汉花卉科技产业园，地理位臵优越，交通十分便利项目区紧 邻长江，水资源丰富项目区供电设施设备齐全，供电有保障。 自然与立地条件适宜花卉苗木生长 黄陂区地处亚热带季风气候区，具有气候温和，雨热同季，光温互 补的特点，具有丰富的地方气候与小气候资源。区境内土壤主要为黄棕 壤，区域内疏林地宜林地抛荒坡耕地分布相对集中，花卉苗木产业 空间大，条件优越。湖北省武汉市黄陂区农业综合开发花卉示范基地项目可行性研究报告 区位优势明显，产品市场需求量大，发展前景广阔 黄陂区为武汉市的最大远郊行政区，是武汉市的北大门，同时也是 武汉森林资源分布最为集中的地区。而武汉市为全国大型城市，经济发 达，人口众多，长期以来，武汉高度重视生态环境建设，并在十五 期间加快了生态建设步伐，以环城森林生态工程为代表的系列城市生 态绿化工程建设及社会主义新农村建设的启动实施，推动武汉地区苗木 产业快速发展，加上武汉周边城市生态建设对花卉苗木需求也在不断增 大，有限的花卉苗木已远远无法满足日益增长的市场需求，良好的发展 前景为黄陂区花卉苗木产业的健康发展提供了有力的支撑。 人力资源丰富 项目在实施过程中需劳动工日个，项目区现有劳动力充足， 能充分满足项目实施过程中劳动力安排。因此，项目造林所需劳动力能 满足项目实施要求。黄陂区地处武汉市北部低山丘陵地带，是武汉市经 济条件较差的地区，劳动力成本相对较低。项目区土地为建设单位所有， 故减少了投资成本。因此，黄陂实施花卉苗木示范基建设利润空间相对 较大。 种苗资源丰富 黄陂区林业产业建设在近年来得到了快速发展，特别是通过社会主 义新农村建设和家园行动计划的实施，按照规模化集约化产业 化市场化标准化的产业发展之路，紧紧围绕特色规模品牌 效益，加快推进了村品乡业的发展格局。初步建成 了以特色经济林林木种苗花卉速生丰产林森林旅游林产品湖北省武汉市黄陂区农业综合开发花卉示范基地项目可行性研究报告 加