1、“.....依据周边资源优势交通优势区位优势市场优势的背 景下，依据奎屯独山子石化工业园区总体规划的要求提出的。 建设必要性 欧亚国际物流中心项目建设是为新疆优势产业发展提供 快捷物流信息流平台的需要。新疆是实施西部大开发战略的重点地区，也是资源富集的地区。 石油化工产业正逐步成为新疆的支柱产业。随着奎屯独山子石化工 业园的建设和疆内库车化工园哈密工业园的建设，大量石化产品急 需个上规模上档次信息畅通的专业石化产品交易市场，毗邻全 国最大的独山子石化基地的奎屯独山子石化工业园位于亚欧大路 桥国内第埠，在此建立连接中亚与内地的专业物流基地，将为新疆 的石化产品走出国门带来得天独厚的竞争优势，同时也为国内石化产 品向西输出建立了现代物流信息流平台。 欧亚国际物流中心的建设是落实西部大开发战略，为承 接沿海地区产业向西部的产业转移......”。

2、“..... 目前全球化工供应中心正从欧美的传统中心转移到亚州的东方， 而中国油气丰富的西部地区地广人稀，远离石化产品的主要消费市 场。而新疆特殊的地理位置，使新疆与俄罗斯中亚西亚东欧等 国际市场毗邻，再加上新疆丰富的石油化工原料，使得沿海地区产业 在向西部新疆转移，这就对满足其发展的石化产品交易贮存提出了 市场建设需要。 欧亚国际物流中心的建设是奎屯独山子石化工业园区 总体规划中仓储设施建设的需要。我国物流行业发展较为落后，物流 成本在产品成本中占据很大比例。尤其铁路运输中装运能力不足，阻 碍物流产业的发展和物流成本的降低，奎屯市周边大量的产品外运及 本地生产生活的物资需求，迫切要求在奎屯市建立个集仓储中转 分拨发运为体的物流中心。欧亚国际物流中心的建设是振兴少数民族经济发展，促 进政治和社会稳定的需要。 新疆地区多民族聚居，地处祖国边陲。促进经济繁荣......”。

3、“.....促进民族团结，对于祖国边疆稳定意义重大。新疆石化产业的 发展促进了边疆经济的发展，流通领域市场的建设，又保证了石化工 业的大发展，由此带动当地相关产业的发展。所以是振兴边疆经济 保持少数民族地区经济持续增长为社会的稳定和谐提供强有力保障 的需要。 第三章项目建设可行性综合分析 项目建设的可行性 奎屯独山子石化工业园是新疆东联西出，东引西进 的最佳产业发展平台。 奎屯独山子石化工业园，位于新疆北部，天山北坡经济带西 端。所在区域奎屯市乌苏市独山子区聚集发展，被国内知名学者 誉为新疆经济发展的金三角。 近年来，我国对外开放的重点从东南沿海快速向西部倾斜。新疆 地处亚洲腹地，与周边八国接壤，是进入中亚西亚乃至欧洲的桥头 堡。奎屯市通过公路铁路，扇形辐射霍尔果斯阿拉山口巴克图 吉木乃等八个边境口岸......”。

4、“.....具有吸纳资源信息资金及开拓产品市场的便捷通道。奎屯市 是个以工商业为主的城市，市委市政府大力发展现代物流业也正是想充分利用奎屯市的区位优势，使奎屯市成为新疆西北部的人流 物流资金流的中心，最终成为我国贯通东西连接欧亚的桥头堡。 奎屯地处新疆北部，交通优势明显。国道与国 道在这里十字交汇这里是新疆第条高速公路乌奎高速的终点， 又是奎克高速公路奎赛高等级公路的起点。奎屯火车站是亚欧 大陆桥进入我国的第个列车编组站，连接中亚各国，纵深可达西亚 东欧精伊霍铁路年建成运营，延伸并将构建第二条中哈铁路 通道奎屯北屯铁路正在建设，向北推进，最终将与俄罗斯新西伯 利亚铁路贯通。高速公路铁路横贯辖区，北疆最大的铁路编组站设 在奎屯，已建有粮油棉花茶畜石油等物资中转仓库个，铁 路专用线条。此外，管道运输成为新的物流载体，中哈石油管道 已经建成并开始输送原油......”。

5、“..... 中国至吐库曼斯坦亿立方年的输气管道开工建设，年底建 成并投入使用，与我国第二条西气东输管线相连俄罗斯西伯利亚至 新疆输气管道正在加紧前期论证。公路铁路管道运输三位体， 使这里成为新疆重要的物流信息流资金流集散中心。 奎屯独山子工业园区具有突出的建设欧亚国际物流中 心的资源优势和地缘优势。金三角地区独山子正在建设的国内最 大的炼化体化项目独山子万吨炼油万吨乙烯项目已 经于今年月建成投产，建成后每年可提供万吨左右的石油化工 原材料，利用此原材料，奎屯独山子石化工业园项目近期就可生产 万吨年的石化产品和平方米年的塑料产品。奎屯独山子石化工业园实行产品项目体化公用辅助体 化物流传输体化环境保护体化管理服务体化的模式， 是新疆调整产业结构，承接产业转移，发展特色产业的基地。工业园 区规划近期年前年销售收入将达到亿元，中期 年年销售收入将达到亿元......”。

6、“..... 毗邻的克拉玛依油田连续多年高产稳产，原油产量突破 万吨，成为我国西部第个千万吨级大油田，年产量达 万吨。中国与哈萨克斯坦能源合作项目的中哈石油管道已经建成并开 始输送 货损运输时间长等不利因素，节约客户成本，其吸引力不言而喻。 因此，仅仅依靠运输这项，即可获得巨大的经济效益，再加上在物 流产业链的仓储中转运输和交易等增值项点上去做文章，定会 取得较大的经济和社会效益，创造更大能源经济价值。 独山子石化大基地年月已经建成投产，形成了万吨 乙烯生产能力，每年可生产万吨化工产品奎屯独山子石化工 业园区的近期项目建成投产后，有近万吨年的石化产品需要外 运。作为为南区项目区服务配套的北区仓储区，满足不同化工产品 的仓储区建设也迫在眉睫。 此外奎屯周边农七师农八师农九师农十师为农副产品生 产基地，奎屯市周边生产的番茄酱聚乙烯水泥等产品......”。

7、“.....基础油钢材由中亚地区进口后在此加工分拨， 棉花等农副产品每年需大量运输至全国各地。为充分发挥规模效益， 专业化统管理，保护环境和安全管理等问题，建设专业化仓储基地是非常必要和迫切的。 新疆的物流业发展虽然起步晚，但是发展非常迅速，由于地域大 资源广，越来越多的国内大型物流企业也纷纷进入新疆市场，并将新 疆这个市场视为促进企业发展的推进剂。因此，修建集保税库海关 和检疫联合办公铁路运输仓储中转交易为体的进出口物流 中心，可大量吸引疆内外有实力的物流公司进驻，实现物流信息石 化资源等方面的共享，从而有效推动物流园区的发展，带动整个区域 乃至全疆物流业的大发展。 项目前景 项目建成后，物流服务范围辐射能力达新疆北疆各地州市及中亚 各国，年销售配送货物的总价值在数年内可逐步达到亿元以上， 并将为客户提供较好的第三方物流服务......”。

8、“..... 国家政策为新疆建设物流园区提供了良好的外部环境。 温家宝总理来新疆考察时指出，新疆应该成为连接中亚的商贸物 流中心，国务院颁布的号文进步提出了新疆建设物流园区的重 要性和优惠政策。这实际上等于国家积极肯定了新疆发展物流的趋势 和作用。在这种大环境下，只要遵循物流发展的规律，发展前景是较 好的。 物流园区市场运作时机已经到来。 自治区提出在十五期间在北疆大力支持建设以奎屯为中心的 物流中心，交通厅也提出了大力发展奎屯物流业，把奎屯打造成新疆物流个重要的节点。 乌鲁木齐至精河的铁路复线的贯通，国道的年四季的通行， 使奎屯成为新疆重要的物流中心，同时，阿拉山口年过货量的不断攀 升，为奎屯物流的货运提供了物资的保障。 原有商业网络结构为新疆北疆陆路运输物流园区奠定了 基础。 奎屯计划经济体制下留下的商品物流网络部分还存在......”。

9、“.....多家物流公司已经将触角延伸 到北疆各地，北疆陆路运输物流园区只要稍加整合，就能成为北疆地 区物流集散中心。 第五章项目投资规模和资金筹措方式 项目建设内容 商品交易区 区内建化工产品交易市场机电设备交易市场大宗建材商品交 易市场和货物中转配送设施。 货物仓储区 区内设立油品罐区固体化工产品仓储库般商品库房散堆 装货物堆场和海关监管库。 公铁联运区 区内建两条铁路专用线，六个专用货物装卸站台，公铁联运路货 场和车辆维修服务设施。集装箱中转区 区内建集装箱堆场和装卸设施。 国际商务区 区内设立国际会展大厦国际物流信息服务大厦国际商务大厦 五星级酒店。 项目投资概算 项目投资分为两期投资，预计投资总额为亿元人民币，其中 期投资总额约为亿元，二期投资总额约为亿元。 项目期投资内容为 建设用地期和二期征地共计亩......”。