1、“.....然而，随着资产减值会计的实施，公允价值这计量属性又成为我们所应面对的重要问题。公允价值计量产生的过程年初我国新颁布的会计准则的最主要的变化是公允价值的引入。公允价值在我国会计准则体系应用中的波三折突现出人们对该计量模式的陌生和怀疑。人们普遍认为公允价值计量属性适合于市场经济较为发达的经济环境。这次会计准则改革的方向是适应市场化和国际化的要求。市场化是中国市场经济发展的客观要求，是在股权分置改革投资体制改革和产权制度改革的背景下出台的，适用市场化改革的需要。国际化是加入后的要求，经济和企业的发展要求会计标准在内容和形式上与主要市场经济国家趋同。从发展的趋势看，应用公允价值是会计计量的必然趋势。二〇〇七年六月八日星期五第章新会计准则与公允价值新会计准则对公允价值的影响投资性房地产的公允价值计量及其影响企业会计准则第号投资性房地产中规范的投资性房地产，是指能够单独计量和出售的，企业为赚取租金或资本增值而持有的房地产......”。

2、“.....该准则为企业的投资性房地产提供了成本模式与公允价值模式两种可选择的计量模式。采用公允价值计量的投资性房地产的折旧减值或土地使用权摊销价值直接反映在公允价值变动中，并通过公允价值变动损益对企业利润产生影响，而不再单独计提。金融工具的公允价值计量及其影响根据企业会计准则第号金融工具确认和计量规定，以公允价值计量的金融工具主要包括交易性金融资产和金融负债，例如企业为充分利用闲置资金以赚取差价为目的从二级市场购入的股票债券基金等。其他业务的公允价值计量及其影响据不完全统计，在新会计准则体系中，目前已颁布的个具体准则中至少有个不同程度地运用了公允价值计量属性，对企业影响较大的事项除前文分析过的两项外，还有非货币性资产交换债务重组和非共同控制下的企业合并等交易或事项。新会计准则之所以对这些交易或事项采用公允价值计量模式，主要是出于实质重于形式的原则......”。

3、“.....对可以取得公允价值的资产采用公允价值计价是国际会计准则美国及多数市场经济国家会计准则的普遍做法，它能有效地增强会计信息二〇〇七年六月八日星期五的相关性，为投资者债权人等众多利益相关者提供更加有助于其决策的信息，这种做法在技术上的先进性是不容置疑的第二，新准则要求公允价值要持续可靠取得而不是估估而已，公允价值不再是橡皮尺子。公允价值要想成为利润操纵的工具需要同时具备三个要素上市公司管理层蓄意造假会计审计人员失去职业道德与证券市场监管失灵。事实上具备了这三个要素，任何制度也不能有效发挥防护作用，再好的准则也无能为力。第三，适宜于公允价值应用的土壤已初步形成。公允价值是市场经济的产物。第四，公允价值在新准则中的应用十分谨慎，不会导致滥用。与国际财务报告准则相比，我国企业会计准则体系在确定公允价值的应用范围时，充分地考虑了我国的国情，作了审慎的改进。公允价值的运用必须满足定的条件......”。

4、“.....应当同时满足下列条件是投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场二是企业能够从房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值做出合理的估计二〇〇七年六月八日星期五第章公允价值现存在的问题公允价值计量模式的推行给我国的启示在新推行的准则中采纳公允价值计量模式是我国实现会计准则国际趋同进程中迈出的重要的步。但是从宏观上来看‚我国现有的经济环境和资本市场的条件还在不断的完善和发展之中‚从微观上看‚大多数上市公司在公司治理结构上还存在着些问题‚内部人和外部人之间的利益冲突并没有得到有效的解决。所以对于公允价值在我国的推行并没有个十分成熟和完善的外部条件。其次鉴于公允价值作为种计量属性‚其确认过程本身需要评估人员主观的判断估计和预测‚可能由此而影响按照公允价值披露的会计信息的可靠性......”。

5、“.....所以在外部交易市场还不够成熟的情况下‚公允价值的运用需要慎之又慎。公允价值扩大了可能的利润操纵空间公允价值就其目的来说，应是寻求分有害的二〇〇七年六月八日星期五第章金融危机下如何看待公允价值金融危机下各国如何看待公允价值在金融风暴愈演愈烈之际，国际会计准则委员会宣布可以从年月日起追溯调整新会计准则，受影响的多个国家和地区欧盟香港等都为此松了口气。各国修改会计准则行动可谓争先恐后，以此来保护自身的资产安全。美国年月日，美国发布在不活跃市场下确定金融资产的公允价值，即对于不具备市值计价条件的企业来说，可以采用自己的模型和假设参数来估算。该方案虽可避免资产减值带来的损失，但模型和假设参数的合理性难以确定。美国众议院年月日通过美国财政部救市方案，并要求美国证券交易委员会在不损害公众和投资者利益的前提下，考虑暂停使用美国财务会计准则第号公告公允价值计量......”。

6、“.....以避免计提跌价准备，从而在帐面上可以实现利润。如果按照原准则核算，无疑经营将是亏损的。这改变对于市场信心的建立效力明显。日本日本于月日宣布将审查市值计价会计准则，允许企业根据买价重新估价证券。此举是为了保持证券资产稳定，给经营赢得时间，言下之意是要取缔公允价值。政府宣称年前完成政策修订，提前放出消息以给予市场信心，同时给企业个过渡期。上述国家对公允价值的修改虽有差异，但其核心都是为了避免企业出现大面积的亏损，以及降低由于帐面价值下降而被收购的可能。我国该如何应对二〇〇七年六月八日星期五对于我国会计准则来说,金融工具分为以下类以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产或金融负债,如交易性金融资产和金融负债持有至到期投资贷款和应收款项可供出售金融资产。交易性金融资产计量交易性金融资产和金融负债，主要是指企业近期内出售或回购的金融资产或金融负债......”。

7、“.....在实践中,国内金融机构般是在月末做次性计算。投资性房地产的公允价值从我国实际情况来看，投资性房地产的公允价值评估将对投资者理解上市公司价值产生很大影响。公允价值的变化将加大净利润的波动幅度,容易误导投资者并间接影响上市公司形象。可供出售金融资产计量根据企业会计准则,可供出售金融资产在终止确认即被处置时,将释放出利润。因为原计入所有者权益的公允价值变动部分将转出,计入当期的投资收益。目前,我国很多上市公司将大部分对外投资放在可供出售金融资产中进行核算,这些投资市价的波动就直接影响资本公积,浮亏却未在利润表中得到反映。对我国会计准则而言，应对个方面进行调整首先，有选择地增加有关估值的信息。会计估值本身需要补充其他信息，比如公允估值方法预计存在的变动建模技术以及假设，从而让使用者能够适当地评估机构的风险。其次，提高资本缓冲和备付金。增加缓冲资本和采用前瞻性准备金计提，将有助于防止周期下降。为了完全抵御周期下降......”。

8、“.....要比正常水平高。第三，提供有的放矢的风险披露。公司可以考虑提供更有针对性的报告，以满足不同用户的不同需要，频率较高的简短报告可能比频率较低的长报告更好。二〇〇七年六月八日星期五第章完善公允价值的计量措施选择性地使用公允价值，逐步扩大使用范围在新的会计准则体系中，公允价值的运用仍然是比较有限的，只有在准则中明确规定可以使用公允价值的项目，才可使用公允价值进行计量。准则制订机构的考虑是公允价值应当是可以可靠取得的，主观性较低，如企业合并准则中，对于非控制的企业合并规定采用购买法，在新设合并和吸收合并的情况下，各项所取得的资产按照其公允价值入账，并可能确认商誉或负商誉，而同控制下的企业合并仍采用账面价值作为会计处理的基础房地产也可能按照公允价值计价，部分金融资产也以公允价值计量，而对于生物资产和待出售的非流动资产就没有引入公允价值计量。着手建立市场信息数据库为了获取现金流量的相关信息......”。

9、“.....企业历史实现的收益往往是预测未来收益的重要依据，通过过去的现金流可以预测未来的现金流。必须建立容量大时效性强的行业数据信息，方便职业人员在资产定价时选取适当的参数。二〇〇七年六月八日星期五结论总之，在公允价值计量方面，我们要做的是坚持准则，不能违法不违上，而要为法不为上，更重要的是唯法不唯上。虽然我国现在兼具新兴市场经济和转型经济国家的经济环境，但我国的会计准则已经实现了与国际财务报告准则的实质性趋同，今后还将继续保持持续趋同，不怕到不了罗马，只要朝着罗马走。在对真实这类似绝对真理的漫漫追求中，公允提供了个大家可以共同接受的类似于相对真理的中期目标，达不到绝对真实，至少可以相对公允，公平知情自愿是公允原则的主要特征。诚信为本无心谗曲强调的是公平，知己知彼百战不殆强调的是知情己所不欲勿施于人强调的是自愿。如果做到了这三点，再复杂的事情也能找到各方普遍接受的方案......”。