完成，我省农村地区邮政普遍服务服务三农分销配送和农村 邮政物流服务能力和水平定能够得到显著提升。 综上所述，本项目的建设，符合城市总体规划，不仅可以彻底改 变该区域的状况，改善城市环境，而且能够促进城市经济发展，美化 城市建设。所以本项目的建设是十分必要的。 阿城区松峰山镇邮政营业所工程建设项目可行性研究报告 哈尔滨昊远工程咨询有限公司 第三章工程选址 地理位置 本项目选址位于区镇。项目用地面积平方米，总建 筑面积平方米。 二地形地貌 场地属于平原，为冲积和洪积成因，地势平坦。项目所在地区交 通便利，周边配套设施齐备。附近具有市政给排水配套管网和电源， 可以为小区建设和今后的使用提供支持。该地区非常适宜建设商服小 区。 三工程地质情况 该建筑场地的地基土由第四系粘性土组成。钻孔深度米， 所揭露深度内的地基自上而下可分五层。 第层粉质粘土黄褐色硬塑，埋深米，。 第二层粉质粘土黄褐色，可塑，埋深米，厚 米，。 第三层粉质粘土黄褐色，可塑，埋深米，厚 米，。 第四层粉质粘土黄褐色，可塑，埋深米，厚 米，。阿城区松峰山镇邮政营业所工程建设项目可行性研究报告 哈尔滨昊远工程咨询有限公司 第五层粉质粘土黄褐色，硬可塑，埋深米，厚度 米，。 勘察时在钻探深度内未见地下水。 本地区最大冻深为米。 地震烈度按度考虑。 四气象 气候属中温带大陆季风气候，冬长严寒多雪，夏季凉爽宜人。 主要气象参数是 年平均大气压 夏季平均大气压 冬季平均大气压 年平均气温 极端最高气温 极端最低气温 最热月平均气温 最冷月平均气温 最热月平均相对湿度 最冷月平均相对湿度 全年日照时数 平均年降水量阿城区松峰山镇邮政营业所工程建设项目可行性研究报告 哈尔滨昊远工程咨询有限公司 日最大降水量 全年无霜期 最大积雪深度 全年平均风速 夏季平均风速 冬季平均风速 主导风向 主导风向频率 最大冻土深度 阿城区松峰山镇邮政营业所工程建设项目可行性研究报告 哈尔滨昊远工程咨询有限公司 第四章工程建设方案 总平面布置原则 根据本项目占地面积平面布局使用功能四邻情况等基本条 件，以科学合理方便管理符合卫生消防人流及物流交通合理 安排等要求为原则。 二规划建设的指导思想及原则 指导思想 认真贯彻中共中央的各项方针政策，从安定团结构建和谐社会的 愿望出发，以建设社会主义新型居住小区为契机，丝不苟的搞好该 区域开发工作。 原则 可持续发展和协调原则。保证城市结构在社区的延续，保证 未来社区与周边地区功能交通空间等各种关系合理致。 坚持地域性文化性和创新性原则。充分体现用地条件特征， 最大限度开发土地资源，创造有特色的空间形态。 体现以人为本的原则。尊重居民的活动规律，综合考虑日光 采光通风防灾配套设施及管理要求，创建方便适用安全的 居住生活环境。阿城区松峰山镇邮政营业所工程建设项目可行性研究报告 哈尔滨昊远工程咨询有限公司 三项目总平面布置及功能分区 项目建设概要 项目建设总占地面积平方米，建筑物性质公益事业，建筑 总面积平方米。项目位于市区镇。项目平面体型以 字形为主，这种布置方式既争取了较好的建筑朝向。 绿化 绿化遵循点线面相结合的原则，通过乔灌花草的合理 配置和建筑小品设计，组合成尺度宜人的大小不等的多样化空间。 四主要建筑结构与装饰 砖混结构。 基础形式毛石基础。 室外装修贴外墙砖。 室内装修墙面天棚抹灰刷涂料，塑钢窗，实木门。 室内铺地砖。 五建筑设计 建筑设计规范和依据 建筑内部装修设计防火规范 民用建筑设计通则 建筑地面设计规范阿城区松峰山镇邮政营业所工程建设项目可行性研究报告 哈尔滨昊远工程咨询有限公司 建筑抗震设计规范 建筑抗震设防分类标准 构筑物抗震设计规范 电力设施抗震设计规范 建筑结构荷载规范 立面设计 本工程室内地坪正负零距室外自然地面。 结构设计 结构设计规范和依据 建筑结构荷载规范 混凝土结构设计规范修订版 建筑地基基础设计规范 建筑桩基础技术规范 给水排水工程结构设计规范 建筑结构设计统标准 其他与本工程有关的资料文件等。 设计荷载 六建筑结构荷载规范 立面设计 本工程室内地坪正负零距室外自然地面。 结构设计 结构设计规范和依据 建筑结构荷载规范 混凝土结构设计规范修订版 建筑地基基础设计规范 建筑桩基础技术规范 给水排水工程结构设计规范 建筑结构设计统标准 其他与本工程有关的资料文件等。 设计荷载 六抗震 根据建筑抗震设计规范规定，哈尔滨抗震阿城区松峰山镇邮政营业所工程建设项目可行性研究报告 哈尔滨昊远工程咨询有限公司 设防烈度为度，应按规定进行相应的抗震设计。 第五章公用工程 给水系统 设计依据 建筑给排水设计规范 建筑设计防火规范年版 全国民用建筑工程设计技术措施给水排水 室外给水设计规范年版 室外排水设计规范年版 建筑给排水设计手册 城市供水水质标准 城市居民生活用水量标准 自动喷水灭火系统设计规范年版 汽车库修车库停车场设计防火规范 建筑灭火器配置设计规范 设计范围 室内外给排水消防系统设计。 给水设计 用水量标准阿城区松峰山镇邮政营业所工程建设项目可行性研究报告 哈尔滨昊远工程咨询有限公司 住宅生活用水定额人 浇洒道路及场地用水定额次日次 绿化用水定额次日次 最大室内消火栓用水定额 最大室内喷淋用水定额 最大室外消防用水定额 生活给水系统 道路冲洗及绿化用水由小区生活给水管网靠市政水源直接供水。 设智能水表计量。 水泵采用低噪声水泵，并采取隔声减振措施，采用内墙吸声材 料，底座隔板和阁楼板隔振材料，使噪声排放达到工业企业厂界 环境噪声排放标准类标准要求。 室内卫生洁具均采用节水型产品，以减少水资源的浪费。 消防给水系统 室外设置地上式消火栓，间距不超过米，消防水量为。 在水泵接合器至米范围内应有室外消火栓。并设置集中消防水 泵房，消防水泵房处设置地下消防水池座，当市政给水管网断水时， 由消防水泵房内室外消火栓稳压设备供水，室外消火栓稳压设备从消 防水池抽水。 消防系统管径小于的采用热镀锌钢管，大于等于的采用 热镀锌无缝钢管。阿城区松峰山镇邮政营业所工程建设项目可行性研究报告 哈尔滨昊远工程咨询有限公司 排水系统 室内排水采用污废水合流排至室外污水管网。 室外排水系统采用雨污水合流制。雨水污水由小区管网收集后 就近排入市政污水管网。 生活污水量按生活用水量计算。室外雨水排水量按当地降雨 强度公式计算，设计暴雨强度重现期以年计。 管材 生活给水系统管道均为给水塑料管，热熔连接。 消防给水系统管道均采用焊接钢管焊接。 排水系统管道均采用排水塑料管， 二供电工程 设计依据 建筑工程设计文件编制深度规定年版 民用建筑电气设计规范 供配电系统设计规范 电力工程电缆设计规范 低压配电系统设计规范 通用用电设备配电设计规范 建筑照明设计标准 建筑设计防火规范阿城区松峰山镇邮政营业所工程建设项目可行性研究报告 哈尔滨昊远工程咨询有限公司 建筑防雷设计规范年版 建筑物电子信息系统防雷技术措施电气 有线电视系统设计规范 建筑与建筑群综合布线工程设计规范 智能建筑设计标准 全国民用建筑工程设计技术措施电气年 建设单位提供的相关技术材料 负荷等级 本工程按二级负荷要求供电。 配电系统 负荷级别 该项目为多层商服楼，用电负荷最高为二级负荷。 负荷估算 本项目负荷计算采用单位面积估算法，总用电负荷为 ，需要系数，估算负荷。消防电源等重要设施用电及主 要通道等重要部位的照明均为二级负荷。 低压配电线路敷设方式 室外电缆线路选用型交联电缆埋地敷设。 室内低压配电柜的馈电线路均采用电缆沿电缆线槽或桥架敷 设，其中引至消防设备的配电线路采用耐火电缆。其它电缆根据规定 相应采用各级低卤无烟阻燃耐火电力电缆。阿城区松峰山镇邮政营业所工程建设项目可行性研究报告 哈尔滨昊远工程咨询有限公司 照明动力配电支线采用型塑料绝缘铜芯线穿管在墙楼 板或吊顶内敷设。 接地措施 供电部分接地型式采用系统。 电源进线处作总等电位联结。 本工程采用联合接地方式，利用房体基础内主钢筋作接地极， 要求接地电阻不大于欧姆。 防雷系统 照明设有工作照明及值班照明。 防雷接地根据建筑物高度占地面积计算年雷击次数及使 用功能，确定建筑物防雷类别，最高类别设定为三类。 弱电系统 弱电设计范围及内容通信系统系统火灾自动报警系统。 三采暖通风工程 设计依据 采暖通风与空气调节设计规范 民用建筑节能设计标准 建筑设计防火规范年版 全国民用建筑工程设计技术措施暖通空调动力 供暖通风设计手册阿城区松峰山镇邮政营业所工程建设项目可行性研究报告 哈尔滨昊远工程咨询有限公司 采暖系统 本项目采暖热指标为，计算所需热负荷为。 采暖热源由锅炉房提供。 通风系统 均利用外窗进行自然通风。 第六章环境保护 设计依据 本项目的环保工程要按与主体工程同时设计同时施工同时投 产