工项目具有很 强的必要性。 可行性研究的范围及主要内容 可行性研究的范围 厂区的总体规划 公司承办本项目建设的条件分析 项目主要产品市场预测分析 项目主要建设方案 项目环保消防职业安全卫生节能措施 项目建设进度计划 项目投资估算和财务分析评价。 可行性研究工作的主要内容 市场分析土建公用系统 办公生活辅助系统。 总投资及资金来源 本项目建设投资为万元，其中业主自筹资金 万元银行贷款万元。 本项目建设期利息为万元，由业主自有资金支付。 项目计划配套流动资金万元，其中自有流动资金 万元流动资金借款万元。 本项目总投资为万元。 主要数据及技术经济指标 表主要数据及技术经济指标 序 号 名称单位数据备注 主要数据 年产量 年产值万元 年产量万吨 厂区总用面积合亩 厂区建筑面积 人员总数人新增 工艺设备总数台套新增 项目总投资万元新增 年产品销售收入万元 年销售税金及附加万元 年利润总额万元 二主要技术经济指标万元 财务内部收益率 所得税前 投资利税率 投资利润率 盈亏平衡点 投资回收期年 企业基本情况 企业概况 重庆梓瑞汽车零部件制造有限公司位于重庆云阳工业园区，是家 致力于汽车零部件生产销售和服务于体的龙头企业。公司公司现以 引进了先进的生产设备和技术，研制生产出了新代汽车发动机连杆。 产品以其质量好绿色环保等特点，深受广大消费者的推崇和喜爱。公 司采用现代化企业管理模式进行科学管理，以诚信为本，质量为生的 宗旨服务于广大消费者。为云阳县经济腾飞，社会稳定作出贡献。 企业基本情况 重庆梓瑞汽车零部件制造有限公司奉行以人为本诚实守信科 技兴企产业报国的理念，以创建以汽车发动机连杆为主生产绿 色环保的产品为发展目标，立足于高起点，依靠高新技术，实现规模化 生产，业主强调梯级建设，立体发展，环境保护三位体功能。流的 设备流的产品，该厂完全可以在激烈的市场竞争中立于不败之地， 企业的发展前景非常可观。 有利条件分析 地域优势 重庆云阳工业园区地处三峡库区腹心地带，交通非常便利，离长江 深水码头公里，距万州火车站公里，渝宜高速公路贯穿其中。区 位优势明显。 技术与人才优势 公司拥有批高素质的技术人员和经验丰富的操作工人，有完整的 管理体系和批高效的管理人员，有个坚强团结的领导班子。同时， 公司在发展过程中，在设计制造方面积累了丰富的经验，跟客户建立 了可靠的合作关系，具有稳定的客户市场。 政策优势 国家和重庆市政府对三峡库区工业的发展直都很重视，纷纷出台 了优惠政策鼓励库区工业的发展。如国民经济和社会发展十五 规划纲要等。作为三峡库区新建企业，公司也可以充分利用三峡库区 产业经济发展政策上的优惠政策。今后年，中央已明确将投入 亿元支持重庆库区产业发展基础设施建设和社会发展。与此同时，重 庆市政府还将投入亿元用于支持库区产业发展。 重庆的劳动力资源和水电能源成本较低。 重庆的劳动力资源丰富，劳动力成本仅为沿海地区的。且水电 能源供应充足。与沿海地区相比，人力能源成本低廉，为重庆船舶工 业的振兴提供了充足的劳动力资源和能源保障。 需求预测及拟建规模 产品方案 年加工桐油万吨。 目标市场需求预测 市场现状 中国桐油产量居世界第，在国际上直居支配地位。由于我国桐 油产区的自然条件得天独厚，桐油质量优于阿根廷巴拉圭等国。桐油 进口国均希望进口我国的桐油。所以，我国桐油的国际市场前景仍然乐 观年前苏联全部进口南美产桐油，年与我国恢复贸易关系 后则转向进口中国桐油。预计我国桐油在独联体各国将有较大市场。日本进口的桐油主要用于电子产品如磁带录相机和彩电生产所需用 的酚醛树脂集成电路板。随着磁带录相机生产迅速增加，桐油的用量 也将随之增加。泰国西欧进口桐油主要用于军工机械产品的涂料， 其需求量亦有增加之势。预计我国桐油在日本西欧东南亚市场前景 看好。 云阳油桐生产规模大产量高，在全国油桐生产中占有重要地位。 最高年份油桐面积近万亩，桐籽产量达万公斤，占全国桐籽产 量的，占原四川省的，占原万县地区的。年，全县油桐 种植达到万株，为四川省之冠。年全县桐树发展到多 万株，其中结实树万株，产籽万公斤，居全国个产桐 重点县的第位。 近年来，随着国际国内市场的变化，桐籽价格不理想，种桐利小， 农民便大量破伐桐树，加之普遍存在品种混杂病虫害严重管理粗放 广种薄收等问题，导致桐树大量减少桐籽大量减产。尽管如此，全县 目前桐树仍达万亩泥溪云硐等个乡镇为设备的选用充分考虑技术的先进高效节 能和可靠性。 本车间建成后，其工艺及装备达到国内同规模行业的先进水 平。 技术检测中心 理化室 根据生产车间的特点和工厂的性质，设臵主要实验室和相关的 辅助部门。主要实验室有纤维实验室物理实验室仪器分析实验室 化学实验室等。 采用先进的检测手段，提高整体检测水平。设备选型立足于国内，采用高精度高效率数控综合检测 仪器。但对于国内无法满足要求的设备，可适当考虑引进。 计量室 根据生产车间的特点和工厂的性质，设臵主要测量室和相关的辅助 部门。主要测量室有基准室精密测量室量具工装检定室仪器鉴 定室等。 总图 厂区现状概述 厂址位于重庆市云阳县境内，厂址位于云阳县青龙街道杨沙村 组，用地紧靠长江，建设场地坡度较小，现状多为农用地。其间 分布多处农村居民点。目前，园区内市政公用系统完善。新县城装建设 公路道路运输网路，项目拟建设地点面临主要公路干道，陆路运输道路 且与云阳万州公路云阳利川公路云阳 开县公路及渝宜昌高速公路连接，道路运输条件极为 方便。园区面临长江岸边，拟建有货运码头，水路运输可沿江上下航 行至长江沿岸各地。 设计原则 按项目建设内容生产性质工艺要求，功能分区布局合理 全厂建构筑物布臵紧凑节约用地的原则。 按物流量和物流路线分析工厂各组成项目间联系程度，使原材 料半成品成品物流输送及运输与贮存相互衔接路线顺畅，短捷避 免往返运输和作业线交叉，避免人流物流交叉，尽量减少总运输量的 原则。 充分利用地形规划好厂区防洪挡土墙护坡等设施位臵防止不良地质地段和地下水位上升造成工程后果，节省基建投资的原 则。 全厂性设施及生活设施布臵，应有利生产方便管理方便生 活为生产管理和职工劳动创造良好条件水电动力供应的布臵应接近负 荷中心的原则。 建构筑物布臵，应与自然条件相适应，营造良好生产生活 环境。主要建筑朝向力求有良好的自然通风和采光注意区域风向风 频，减少生产中粉尘和有害气体的影响，满足地上地下工程管线的敷 设，满足绿化布臵及施工要求，使工厂建筑群体空间及环境绿化美化 的配臵相协调注意厂容，应与城市或区域总体规划相协调，力求设计 出有经济效益环境效益优秀的平面布臵方案。 次规划分期实施或预留发展余地的建设项目，在精心规划 基础上确定的实施方案，应使其发展用地预留合理初期建设项目尽量 紧凑，并考虑与后期工程生产上的联系，为后期工程创造好的建设施工 条件。 符合城规消防环保职业安全卫生及节能等有关规范及条 例规定。 总平面布臵 总体布局形式 全厂分为四大区办公区生活区生产区仓储区。用地北侧布 臵技术检测中心，与厂外道路相衔接南面布臵滑道，紧靠彭溪河。建 筑防火间距为米，厂区道路宽度为米道路转弯半径为米，均 符合生产工艺和消防要求。 人流物流组织 厂区北面设臵个出入口，与城市道路取得联系在厂区南面预留 个出入，分别形成物流口人流口，厂区内部形成环道，使交通合理 有序。竖向布臵 竖向设计根据工厂生产工艺物料输送及场地排水的要求，结合厂 区地形工程地质水文地质等条件情况进行综合考虑。 场地竖向设计的采用平坡式和混合连接。 厂区排水采用生活污水与雨水合流方式，暗管排水。 道路系统呈垂直网状结构。道路为城市型双坡立道牙混凝土路 面。主要道路宽度为次要道路宽度为，建筑物室内外地坪高差 为，车间引道及入户道路宽度与大门及楼梯间相适应。 确定厂区设计标高遵循的原则 尽量使填控方量达到或接近平衡 当建构筑物地坪标高高于最高洪水位米 保证车间之间交通运输方便，车间标高的确定，还应与厂区道 路排水设施等连接点的标高相呼应 有利于降低造价当场地的地下水位较高时，则车间的地坪标 高应尽可能提高，以避免地下室或设备基础等的防水工程造价增加和引 起施工的困难。 总图主要数据 见下页表总图主要数据及技术经济指标表 绿化布臵方案 环境景观 景观设计采用自由式的设计手法，绿化采用随交通线路自由布臵方 式。重点处理高低台地的放坡斜面，体现山地景观特色。在适当位臵设 臵水池花池小品等，并根据景观视线分析，在道路两侧种植行道树 空地处种植花草，使年四季均有良好的观赏价值，创造厂区内部宜人 的环境景观。 表总图主要数据及技术经济指标表 序 号 名称 单 位 工程量 备注 新建规划合计 总用地面积合亩 建筑物占地 道路广场占地 绿化占地 其他占地 总建筑面积 建筑密度 容积率 绿地率 停车位 围墙长度 灯饰工程 厂区内灯饰工程设计充分考虑场地内地形特点，