散分 销的双重目的。对于开拓中国石油在湘的成品油市场增强市场的竞 争能力扩大市场的占有份额起着举足轻重的作用。 该项目投资意义体现在以下几个方面该油库建成后，对抢占该地区成品油市场建立健全华北销 售公司二级分销网络树立中国石油形象具有十分重要意义 油库库址符合最佳消费半径及配送距离，位于湖南分公司岳 阳地区销售网点的中心区域，公路铁路水路运输发达。油品市场 需求增长潜力很大，具有广阔的市场销售前景，经济效益十分显著 可进步完善中国石油华北销售公司在湖南地区的成品油经 营的布局，扩大辐射地区与经营规模，更好地占领与巩固市场，提高 竞争能力 该油库建成后，对于应对加入后油品市场的波动，特别 是跨国石油公司的冲击，保护成品油消费者的利益，具有十分重大的 意义。 因此在此地建设油库对提高中国石油集团在湖南油品市场的竞 争力，对实现华北公司的销售目标具有重大的现实意义。 油库库址的确定 岳阳油库拟建于汨罗市东南角城郊结合部，罗城桥南侧已停止运 营的汨罗煤炭供应站。该地市政水电配套设施齐全，且能够就近利 用。库区地势较平缓。拟建铁路专用线可从汨罗车站通往车站货场 汨罗物资局货场和中石化岳阳油库走行线直线段用道岔驳接，驳接 点至油库专用线终端距离约为左右，专用线全长左右。 铁路专用线通过地带现为临时道路，道路基础状况较好，沿线路基工 程量较小，可节省较多的铁路道床基础建设资金。距京广铁路平行距 离大于相关规范规定的以上，满足正线铁路安全运营的要求。专 用线与罗城桥交叉通过点可从罗城桥下预留涵洞通过，该涵洞宽， 可满足铁路机车通行要求。京广铁路从选点西侧通过。该库址符合安 全防火环境保护方便使用的要求。公司体制概况及油源 中国石油华北销售湖南分公司岳阳油库属于中国石油湖南分公 司独资。油库建成后主要经营柴油及 汽油，成品油来源主要由西北东北炼油厂购入。 研究结论 工程概况 油库规模 油库主要经营汽柴油，油库库容，其中汽油总罐容为 ，柴油总罐容为设座内浮顶汽油储罐 座内浮顶汽油储罐和座内浮顶柴油储罐。油库年 销量预计为。拟建油库库区总占地面积，折 亩含预留加油站面积亩。该油库占地面积以现有铁路 正线红线为准分为两部分，红线以东围墙内征地面积为，折 亩含预留加油站面积亩红线以西占地面积为， 折亩租地。 新建工艺及配套设施 工艺 库区设置座内浮顶汽油储罐座内浮顶汽油 储罐和座内浮顶柴油储罐设座双侧卸车铁路栈桥每 座长，铁路卸车鹤管共套设鹤位汽车装车台座，汽 车装车鹤管套。 供排水与消防 生活用水生产用水消防用水均引自市政给水管网。 设隔油池收集并分离油罐底水及油罐排污等生产含油污水，去除浮油后的含油污水由车运走处理。 库区生活污水经化粪池处理后排至库区外。 在库区内设置固定式冷却水系统和固定式低倍数泡沫液灭火系 统。 供配电 油库电源引自距油库约的高压线路，油库设间变配 电室，内设高压配电柜变压器低压配电柜及无功功率补偿柜，设 间发电机房，内设柴油发电机各台作为备用电源， 油库电力供应可靠。 暖通 在油库主要办公室油库营业室设空调器改善夏季冬季办公环 境。在散发可燃有害气体的化验室采用机械加自然通风方式。 仪表自动化 油库控制系统设计考虑汽车发油实现定量装车微机付油，油罐 实现高液位报警。 主要技术经济指标 主要工程量 油库主要工程量见表 表主要工程量表 序号工程内容单位数量备注 内浮顶油罐座柴油 内浮顶油罐座汽油 内浮顶油罐座汽油 拱顶消防水罐座消防水 座铁路装卸车栈桥个鹤位 综合办公楼层 消防泵房及变配电室发电机房 营业室及门卫 汽车装车台罩棚罩棚火车装卸油泵棚 收发室 隔油池 注综合楼包括化验室职工食堂及会议室等。 主要技术经济指标 油库技术经济指标见表 表油库技术经济指标 序号项目名称单位经济指标备注 油库规模 柴油 汽油 二油品销量 柴油年销量 汽油年销量 三消耗指标 水 电 四定员人 管理人员人 生产工人人 五建筑面积 不含罐基础隔油 池卸油栈桥面积 六库区占地面积 七库区场地整平填土方 八项目投资万元 九销售收入万元生产期平均值 十财务净现值万元所得税后 十投资利润率 十二投资利税率 十三内部收益率所得税后 十四投资回收期年含建设期 研究结论 通过对项目初步研究，可得出以下简要结论 有合理的经济效益 从以上指标可以看出，工程建成后，税后财务内部收益率为 ，大于基准收益率，税后财务净现值为万元，大于。 投资回收期为年，小于行业基准值年。说明此项目具有较好 的盈利能力和抗风险能力，可按时回收投资，偿还贷湘市有座资产型加油站，按日均销 售计算，每年可销售成品油，全部从岳阳油库进油 现有社会加油站座，年销量约，预计将有的油量 从岳阳油库进油，即。综上可知，岳阳油库在临湘市可 销售成品油，约占临湘市零售需求量的。 汨罗市湖南分公司现在汨罗市有座资产型加油站，按日均销 售计算，每年可销售成品油，全部从岳阳油库进油 现有社会加油站座，年销量约，预计将有的油量 从岳阳油库进油，即。综上可知，岳阳油库在汨罗市可 销售成品油，约占汨罗市零售需求量的 岳阳县湖南分公司现在岳阳县有座资产型加油站，按日均销 售计算，每年可销售成品油，全部从岳阳油库进油 现有社会加油站座，年销量约，预计将有的油量 从岳阳油库进油，即。综上可知，岳阳油库在岳阳县可 销售成品油，约占岳阳县零售需求量的 湘阴县湖南分公司现在湘阴县有座资产型加油站，按日均销 售计算，每年可销售成品油，全部从岳阳油库进油 现有社会加油站座，年销量约，预计将有的油量从岳阳油库进油，即。综上可知，岳阳油库在湘阴县可 销售成品油，约占湘阴县零售需求量的。 平江县湖南分公司现在平江县有座资产型加油站，按日均销 售计算，每年可销售成品油，全部从岳阳油库进油 现有社会加油站座，年销量约，预计将有的油量 从岳阳油库进油，即。综上可知，岳阳油库在平江县可 销售成品油，约占平江县零售需求量的。 华容县湖南分公司现在华容县有座资产型加油站，按每座加 油站日均销售计算，每年可销售成品油，全部从岳 阳油库进油现有社会加油站座，年销量约，预计将 有的油量从岳阳油库进油，即。岳阳油库在华容县 可销售成品油，约占华容县零售需求量的 南县湖南分公司现在南县有座资产型加油站，日均销售计 算，每年可销售成品油，全部从岳阳油库进油现有社 会加油站座，年销量约，预计将有的油量从岳阳 油库进油，即。岳阳油库在南县可销售成品油 ，约占南县零售需求量的 沅江县湖南分公司现在沅江县有座资产型加油站，按日均销 售计算，每年可销售成品油，全部从岳阳油库进油 现有社会加油站座，年销量约，预计将有的油量 从岳阳油库进油，即。岳阳油库在沅江市可销售成品油 ，约占沅江市零售需求量的 益阳市湖南分公司现在益阳市有座资产型加油站，按每座加 油站日均销售计算，每年可销售成品油，全部从岳阳油库进油现有社会加油站座，年销量约，预计 将有的油量从岳阳油库进油，即。岳阳油库在益阳 市可销售成品油，约占益阳市零售需求量的 浏阳市湖南分公司现在浏阳市有座资产型加油站，按每座加 油站日均销售计算，每年可销售成品油，全部从岳 阳油库进油现有社会加油站座，年销量约，预计将 有的油量从岳阳油库进油，即。岳阳油库在浏阳市 可销售成品油，约占浏阳市零售需求量的 望城县湖南分公司现在望城县有座资产型加油站，按每座加 油站日均销售计算，每年可销售成品油，全部从岳 阳油库进油现有社会加油站座，年销量约，预计 将有的油量从岳阳油库进油，即。岳阳油库在望城 县可销售成品油，约占望城县零售需求量的。 经过以上调查，并经过详细测算得知，岳阳油库投产运营后，仅 从以上个市县的现有加油站中至少可获得成品 油需求份额。油库对辐射区域内加油站的年销售量预计见表。 表岳阳油库运营后对辐射区域内加油站销量预计单位 序号地区中国石油加油站销量 全部从本油库进油 社会加油站销量本油库预计销量 总销量从本油库进油量 临湘市 汨罗市 岳阳县 湘阴县 平江县 华容县 岳阳市南县 沅江县 益阳市 望城县 浏阳市 总计 对岳阳油库辐射区域内机构用户的销量分析 根据对机构用户年成品油需求量的调查，如果能取得的供油 权，岳阳油库将获得的销量。 综上所述，岳阳油库投产后最大年销量可达。 岳阳油库油源及优势分析 岳阳油库成品油的来源主要为华北公司配置的西北东北各大炼 厂铁路运达的油品，以及通过兰成渝管道调入油品。水路为沿海炼 厂油港入海进江油品。 在该油库投入运营后，通过油库销售，可进步扩大销售量和占 领成品油市场。岳阳油库建成后主要辐射益阳岳阳长沙地区的各 区县成品油销售市场，以汨罗市为中心点所辐射的广大地区都在 配送半径之内。该项目投入后，对中国石油进入该地市场，建立二级 分销库，获得较好的经济效益和社会效益具有重要意义，同时为下 步中国石油在该地区建设加油站奠定坚实的基础。中国石油在油源 上价格上数量上和时间上都具有定优势。凭借优越的地理位置 和四通八达的交通条件较大的规模完善的管理体制灵活的经营 方针