1、“.....在用资过程不在发生。因此可视为筹资数量的项扣除。资金成本是使用资金付出的税后代价。它是企业在以定的时期内使用定量的资金所负担的费用与筹集到的资金总额的比率。它通常以相对数来表示，因而也可以称为资金成本率。筹资费用筹资数额每年的用资费用资金成本资金成本的性质资金成本是商品经济条件下，资金所有权和使用权相分离而形成的财务范畴，具有特定的经济性质资金成本与筹资成本不能等同，各自具有不同的外延和内涵。筹资成本是以取得资金活动的过程为外延，以取得资金活动过程发生的费用为内涵，并以筹资项目为成本计算对象而资金成本则是以筹资和用资活动的全过程为外诞，以筹资和用资而发生的支出或代价为内涵，以投资项目为成本计算对象，并与投资报酬相对应。由此，可避免现行理论界对资金成本和筹资成本在概念上的混淆。资金成本的高低主要决定于用资成本的高低。筹资者之所以要在筹资成本基础上还要支付给供资者定的报酬......”。

2、“.....由此产生风险价值的缘故。因此，用资成本是资金时间价值和风险价值的统，且筹资者占用的资金时间越长，资金时间价值就越大，用资成本就越高。由于资金成本中的筹资成本是在筹集资金时次性支付的，在用资过程中不再发生，不属于资金时间价值，又不算作风险价值，因此，用资成本的大小就成为决定资金成本高低的关键因素。资金成本是使用者向所有者和中介机构支付的费用，是资金使用权和所有权相分离的结果。当资金所有者有充裕的资金而被闲置时，可以直接或通过中介机构将其闲置资金使用权转让给急需资金的筹资者，这时对资金所有者而言，由于让渡资金使用权，必须要求获得定的收益报酬而对筹资者而言，由于取得资金使用权，也必须付出定的代价。因此，资金成本是为了取得资金使用权所付出的代价。资金成本要通过收益补偿。资金成本作为种耗费，最终要通过筹资者所取得的收益来补偿。资金成本的补偿是对资金所有者让渡资金使用权的补偿，它旦从企业收益中扣除后......”。

3、“.....因而，资金成本也体现了筹资者和供资者间的收益分配关系。在资金成本基础上加上投资风险价值，则构成企业投资成本。企业欲投资，首先需拥有资金使用权，随之则产生资金成本，旦投资就有可能产生收不回投资的风险，因此，投资者应考虑投资风险。投资成本虽不能作出准确的计量，但它是用来评价投资方案的可行性和取舍的重要标准在不考虑占用资金风险的同时，资金成本就由无风险利率和资金的时间价值两部分组成。但是占用资金通常是有风险的，因而，资金成本通常包括无风险利率资金的时间价值和风险价值三部分。般来说，经济形式的变化通货膨胀管理政策的变化和资金供求的变化都会对资金的成本产生定的影响。资金成本的经济作用不同来源的资金，具有不同的成本。所以，资金成本是企业选择资金来源拟定筹资方案的依据。任何企业都在追求以较少的支出适时合理地取得企业所需资金。这就要求企业财务人员必须认真分析各种资金成本的高低，并加以合理配置。资金成本作为项重要的经济因素......”。

4、“.....它对于企业筹资管理投资管理乃至整个经济管理都有重要意义。具有三个方面的重要作用资金成本对企业筹资决策的影响影响企业的筹资总额。企业在筹资过程中，随着筹资数量的增加，资金成本也在不断变化。当企业的筹资数量很大，资金的边际成本超过企业承受能力时，企业就不能再增加筹资数额，否则，企业的财务风险就大于企业筹资收益。因此，资金成本是限制企业筹资数量的主要因素，资金并非是多多益善，企业应根据实际需求合理安排筹资数额。是企业选择资金来源的依据。企业的资金可以从多方面来筹集,就长期借人资金而言,既可向银行或其他金融机构借入筹集,也可通过发行长期债券筹集,企业最终的选择所要考虑的首要因素是资金成本的高低选用筹集方式的标准。企业可以利用的筹资方式是多种多样的。但在选用筹资方式时，必须考虑资金成本这经济标准。④确定最优资金结构的重要因素。企业在筹资中必然要制定最优的资金结构，以求降低成本降低风险。在确定最优资金结构时......”。

5、“.....企业在筹资决策中，资金成本并非是唯因素。但其作为项重要因素，直接关系到企业的经济效益和生死存亡。资金成本在投资决策项目的可行性研究中的作用采用净现值指标评价投资项目时，离不开资金成本。在利用净现值指标进行决策时，通常以资金成本作贴现率。当净现值为正时，投资项目可行，反之，则不行。在利用内部收益率指标进行决策时，通常以资本成本作为基准率，只有当投资项目的内部收益率高于资金成本时，投资项目可行，否则，则不行。因此,资金成本也就成为了企业评价投资项目比较投资方案和追加投资决策的主要经济标准。资金成本是评价企业经营管理业绩理财绩效的依据资金成本是企业使用资金应获得收益的最低界限，定时期综合资金成本可以反映企业资金筹集资金调度等财务管理的综合水平，通过分析资金成本，不仅可以衡量企业经营管理业绩,而且可以发现企业经营管理中存在的问题，促使企业采取有效措施,努力提高预测决策水平和经营管理水到补偿。但对于借款企业来说......”。

6、“.....提高了借款的实际利率。不同还本付息方式下的资金成本单利法这种方式是企业从银行获得借款后,到期日按合同规定的利率计算利息,然后将本息并支付给银行。如果借款期限等于年,则实际利率等于名义利率如果借款期限短于年,则实际利率会高于名义利率而且,期限越短,实际利率与名义利率的差距越大。例公司从银行申请取得年期借款万元,借款利率为,借款到期日,公司向银行支付本息共计万元。借款实际利率假设上例中借款期限为半年,分两期使用该项借款,则需两次还本付息。虽然全年还本付息总额仍然是万元,但由于其中的半的利息支付时间被提前了半年,因而导致实际利率要高于名义利率。借款实际利率显然,借款期限短于年时,由于多次借还,付息时间提前,使借款的实际利率高于名义利率。贴现法这种方式是银行向企业发放借款时,先从本金中扣除利息部分,借款到期时企业再偿还全部本金。由于企业实际可利用的借款只是本金扣除利息后的差额部分,因此......”。

7、“.....而且,借款期限越长,实际利率与名义利率的差距越大。例沿用例资料,假定借款利息万元,银行放款时借款利息次性预扣,公司实际使用借款万元,银行同期活期利率为。借款实际利率贴现法下利息的预扣,提高了借款的实际利率补偿性余额的存在,也使得实际利率高于名义利率。由于补偿性余额和贴现法的共同作用,将会使借款的实际利率大幅度提高。例公司按年利率向工商银行取得年期借款万元,银行要求保留的补偿性余额,补偿性余额的存款利率为,放款时银行次性预扣全部借款利息。实际使用借款万元借款实际利率分期等额偿还法普通借款和贴现借款般都是在到期日次性偿还本金。有些情况下,银行还会采取分期偿还的方式提供贷款。分期偿还贷款方式的基本做法是,借款本金和应付利息相加后在借款合同有效期限内分期等额偿还。企业从银行获得借款后,由于只有第个月足额使用借款,其余各月借款数逐期减少,但借款利息并未减少,所以企业实际负担的利息费用较高,借款的实际利率成倍高于名义利率......”。

8、“.....放款时银行要求在借款期内按次分期等额偿还本息。偿还本息总额万元借款实际利率方式优选通过对上述资金成本差异分析分析，如下图其中上浮比率得出企业在银行借款筹资方式下无论采用还本付息法,还是信用条件受限借款法,除单利法下次还本付息方式外,其他方式都会不同程度地提高借款的实际利率,不可避免地造成企业的隐性利息负担,增加企业的筹资成本。银行借款筹资方式下短期借款存在利率差异,长期借款也同样存在利率差异。长期借款由于期限长利率高,同样方式下利率差异比例明显高于短期借款。在实际工作中由于银行般按季收取利息,单利法下次还本付息方式也同样存在利率差异,借款的实际利率高于名义利率。银行借款筹资方式与其他筹资方式相比,具有筹资速度快筹资成本低借款弹性好等优点,但由于银行般限制借款用途,监督资金使用,企业需要定期还本付息等原因,企业在经营不利的情况下,财务风险较大。因此,企业在选择筹资方式时应结合自身的生产经营特点......”。

9、“.....充分利用银行借款筹资的优点,选择满足企业资金需求和资金成本最低的最佳借款方式,保持合理资金结构,提高负债偿还能力,降低借款筹资成本,尽可能地避免或降低银行借款筹资的财务风险。在如今银根紧缩，我们依然可以通过不同的借款方式还款时间达到企业使用资金的目的。效益方案优选根剧各资金成本的不同，房地产开发各环节合理的融资方式。各阶段最优资金成本方案房地产开发可以分为七个环节开发项目的立项和可行性研究规划设计和市政配套选择地点和取得土地使用权开发项目的前期工作建设管理和竣工验收房地产商品的经营和物业管理。按照融资的不同需求，我们可以将这些环节归纳为三个融资阶段，按照不同阶段面临的风险来选择每个阶段适合的融资工具。准备阶段，货币资金转化为储备资金。这阶段的开发成本和费用包括购入土地使用权和原材料支付可行性研究和规划设计费用等。这阶段房地产企业主要面临投资估算不足，融资规模不够的风险。该阶段融资期限最长，数额较大......”。