术方案的优选原则厂址选择原则及成果 环境影响报告的编制情况涉外工作的准备及进展情况等等，要求逐 简要说明。 可行性研究结论 在可行性研究中，对项目的产品销售原料供应生产规模厂 址技术方案资金总额及筹措项目的财务效益与国民经济社会效 益等重大问题，都应得出明确的结论，本节需将对有关章节的研究结 论作简要叙述，并提出最终结论。 市场预测和项目规模 市场需求量简要分析。 计划销售量销售方向。，吨 产品定价及销售收入预测。 项目拟建规模。 主要产品及副产品品种和产量。 原材料燃料和动力供应 项目投产后需用的主要原料是麦芽，由成的四海麦芽供应主要辅 助材料是包装，包括瓶装罐装纸包装由当地的相关企业供应 厂址 地理位置在省市县蒋新屯开发区工业园区。占地面积 亩。 水源是深水井，及取水条件。 该项目无废水排放无废渣堆置。 项目工程技术方案 项目范围，即主要的生产设施辅助设施公用工程生活设施内 容。 工艺流程糖化发过滤罐装包装销售 主要设备均是高起点高技术的先进生产线。整线设备包括单端 洗瓶机由德国公司供应，型号是罐装压盖机由德国克郎 斯公司供应，型号是清洗装备和输盖机由日本三菱 环境保护 排放污染物的种类数量，是否达到国家规定的排放标准。 主要治理设施及投资。 工厂组织及劳动定员 工厂组织形式和劳动制度。 全厂总定员及各类人员需要量。 劳动力来源。 项目建设进度 投资估算和资金筹措 项目所需总投资额。分别说明项目所需固定资产投资总额流动资 金总额，并按人民币外币分别列出。资金来源。贷款额贷款利率偿还条件。合资项目要分别列出中 外各方投资额投资方式和投资方向。 项目财务和经济评论 项目总成本单位成本。 项目总收入，包括销售收入和其它收入。 财务内部收益率财务净现值投资回收期贷款偿还期盈亏平 衡点等指标计算结果。 经济内部收益率，经济净现值经济换汇成本等指标计算结果。 项目综合评价结论 主要技术经济指标表 在总论章中，可将研究报告各章节中的主要技术经济指标汇总， 列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目全貌有个综合了 解。 主要技术指标表根据项目有所不同，般包括生产规模全年生产 数全厂总定员，主要原材料燃料动力年用量及消耗定额全厂 综合能耗及单位产品综合能耗，全厂占地面积全员劳动生产率，年 总成本单位产品成本年总产值年利税总额财务内部收益率， 借款偿还期，经济内部收益率，投资回收期等。 存在问题及建议 对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建 议。 第章项目背景和发展概况 这部分主要应说明项目的发起过程提出的理由前期工作的 发展过程投资者的意向投资的必要性等可行性研究的工作基础。 为此，需将项目的提出背景与发展概况作系统地叙述。说明项目提出 的背景投资理由在可行性研究前已经进行的工作情况及其成果 重要问题的决策和决策过程等情况。在叙述项目发展概况的同时，应 能清楚地提示出本项目可行性研究的重点和问题。 项目提出的背景 国家或行业发展规划 说明国家有关的产业政策技术政策分析项目是否符合这些宏 观经济要求。 项目发起人和发起缘由 写明项目发起单位或发起人的全称。如为中外合资项目，则要分别 列出各方法人代表注册国家地址等详细情况。 提出项目的理由及投资意向，如资源丰富产品市场前景好出 口换汇该类产品可取得的优惠政策利用现有的基础设施等。 项目发展概况 项目发展开矿指项目在可行性研究前所进行的工作情况。如调 查研究试制试验项目建议书的编制与审批过程厂址初选工作以 及筹办工作中的其他重要事项。 已进行的调查研究项目及其成果 资源调查，包括原料水资源能源和二次能源的调查。 市场调查，包括全国性和地区性市场情况调查出口产品国际 市场供需趋势调查。社会公用设施调查，包括运输条件公用动力供应生活福利设施 等的调查。 拟建地区环境现状资料的调查，包括拟建地区各种主要污染源以及 其排放状况，大气水体土壤等目前环境质量状况等。说明环境现 状资料的取得途径提供单位以及当地环保管理部门的意见和要求， 取得的环境现状资料及文件名称。 试验试制工作情况 已完成及正在进行的试验试制工作的名称内容及试验结果。这 些实验包括建筑材料的试验拟采用的新工艺技术的试验。对采用的 新工艺技术必须有国家有关部门的认可证明。 厂址初勘和初步测量工作情况 各个可供选择的建设地区及厂址位置的初勘测量比选等工作情 况。 初步选择意见和资料。 遗留问题。 项目建议书的编制提出及审批过程 项目建议书的编制提出及审批过程。 项目建议书所口，出口产品的价格。 替代产品调查 可替代本产品的产品性能质量与本产品相比的优缺点。 可替代产品的国内生产能力产量可作替代用途的比例价格分 析。 可替代产品进口可能性及价格。 产品价格调查 产品的定价管理办法，是由国家控制价格，还是由市场定价。 产品销售价格，价格变动趋势，最高价格和最低价格出现的时间 原因。 国外市场调查 产品国外的主要生产国家和地区。 国外主要生产厂的生产技术生产能力销售量。 产品国际市场销售价格及其变动趋势 我国进口该种产品的主要进口国的生产能力及变化趋势。 市场预测 市场预测是市场调查在时间和空间商的延续，是利用市场 调查所得到的信息资料，根据市场信息资料分析报告的结论，对本项目产品未来市场需求量及相关因素所进行的定量与定性的判断与 分析。在可行性研究工作中，市场预测的结论是制订产品方案确 定项目建设规模所必须的依据。 国内市场需求预测 可行性研究工作中，应对下述各项与市场预测有关的因素加以 说明 本产品的消耗对象。 本产品的消费条件。消费条件因产品特点性能而异，如汽车的消费 需要具备相应的道路交通条件电视机电冰箱的消费需要有电等等。 预测种产品的市场需求量时，应将哪些不具备消费条件的消费 领域从消费对象总量中剔除掉。 本产品更新周期的特点，说明本产品有效经济寿命的长短。 可能出现的替代产品，即代用品。 本产品使用中可能产生的新用途。产品所用途的出现，意味着扩大 了本产品的消费领域，扩大了市场需求容量。 根据以上分析，提出预测的本产品国内需求量及与现有生产能力的差 距。 产品出口或进口替代分析 替代进口分析。将本产品与目前进口产品从性能重量价格配 件维修等方面进行比较，说明本产品的优势和有利条件。 出口可行性分析。如果拟建项目的产品在质量和技术等方面，具备 在国际市场上进行竞争的能力，则应考虑国外市场对本产品的需 求。 分析国家对该种产品的出口有何限制条件或鼓励措施，该产品进口国的贸易政策，该产品出口流向，出口价格是否有利。 通过以上分析，预测本项目产品可能的替代进口量或出口量。 价格预测 进行产品价格预测，要考虑产品产量质量同类产品目前价格 水平，还要分析国际国内市场价格变化趋势，国家的物价政策变 化产品全社会供需变化等因素产品降低生产成本的措施和可能性 为扩大市场需采用的价格策略等，综合以上因素，预测产品可能的 销售价格。 对拟增加出口的产品或替代进口产品，还要参照国际市场价格 及变化趋势定价，如产品外销，应附有有关方面承诺外销的意向书。 市场推销战略 在商品经济环境中，企业不可能仍然依靠国家统购包销完成销售 额。企业要根据市场情况，制定合适的销售战略，争取扩大市场 份额，稳定销售价格，提高产品竞争能力。因此，在可行性研究中， 要对市场推销战略进行相应研究。 推销方式 投资者分成。 企业自销。 国家部分收购。 经销人代销及代销人情况分析。 推销措施 销售和经销机构的建立。 销售网点规划。 广告及宣传计划。咨询服务和售后维修措施。 促销价格制度 促销价格制定可根据市场销售预测情况确定，般用于产品投 产初期，以较低价格同等质量优良的售后服务扩大市场占有份 额。 投产初期产品以较低价格出售，会对销售收入产生影响，因此价 格制定要合理，并应采取相应的成本控制措施。在定时期后，可根 据产品销售情况逐渐将产品价格提高到定水平。 产品销售费用预测 产品销售费用包括建立销售机构销售网点培训销售人员产 品广告宣传咨询及售后维修服务费用，在可行性研究中，应根据制 定的产品销售计划，分别估算产品销售费用。对些产品，销售费用 在成本中占很大比例的，不可忽略不计。 产品方案和建设规模 产品方案 列出产品名称。有多种产品时，应逐列出主产品和主要副产品名 称。 产品规格标准。说明产品规格标准选择依据。 建设规模 建设规模又叫设计生产能力，是指项目生产定质量标准的产品 的最大能力。般用实物单位或标准实物单位来计量。 建设总规模。说明主要产品年产量，主要副产品年产量，主要设备 装置。 主要生产车间的生产能力，生产线数量。说明项目经济规模，不同规模下项目效益与费用的比较分析，说明 本项目确定的建设规模的合理性。 如果项目采用分期建设方法，应说明项目总规模分期建设规模并 说明分期建设的起止时期各期建设的主要内容。 产品销售收入预测 根据确定的产品方案和建设规模及预测的产品价格，可以估算产 品销售收入。 产品销售收入可以分别计算主要产品和副产品的年销售总收入，并计 算销售收入和计算期内销售总收入，销售收入般列表表