商品混凝土的需求是空前巨大的。 昆明白龙山矿业有限公司在这种趋势下，自筹资金，新建混凝 土搅拌站，为城市基础设施建设贡献力量，同时带动项目周边经济 的发展，提供多个就业岗位，解决部分劳动者就业问题。 项目拟建于昆明市五华区普吉街道办事处普吉二组老青山处， 项目占地面积为亩。 项目必要性 促进建材行业调整的需要 根据昆明市人民政府令第号令，关于昆明市预拌商品混 凝土管理办法，为提高建筑工程质量推进建筑技术进步改善 城市环境减少城市污染。自年月日起，随着新昆明 市预拌混凝土管理办法的施行，昆明市禁现范围由原来的主 城区扩大到呈贡新区空港经济区三个开发度假区安宁市 城区规划及其各开发区东川区石林县县城。在以上个建设区内， 所有建设项目在施工过程中，必须使用预拌商品混凝土。 使用预拌商品混凝土是提高工程质量的有效途径，传统的现场 搅拌混凝土施工工艺落后，质量控制困难，大部分现场拌制的混凝 土属于劣质混凝土。而预拌商品混凝土砂石水泥等原材料供应 渠道相对固定，质量较易控制搅拌站采用机械上料自动称量， 计量精度高，混凝土拌合质量好。 促进企业未来发展的需要 本项目的实施，有利于企业建立以市场为导向，产学研相结合 的技术创新体系。项目建成后，既可以更好的满足市场需求，定程度上为昆明市市政建设房地产开发和工业园区基础设施建设提 供优质产品，又可以为企业带来较好的经济效益，形成规模经济。 该项目必将促进昆明市建材行业的发展，项目产品生产线采用国内 先进设备，对于全面提升昆明建材行业的竞争力，从而带动建材行 业整体水平的提高具有重要作用。 本项目的实施，有利于企业在结构调整和产业升级过程中，加 快信息化建设，提高企业的快速反应能力，使企业走条科技含量 高经济效益好资源消耗低环境污染小的新型工业化道路，更 好的适应全球化竞争的新形势。 研究依据及范围 研究依据 业主提供的有关混凝土搅拌站的基础资料。 国家有关政策法规标准规范。 研究范围 研究范围从原料进厂起至混凝土成品出厂的生产设施及配套 的辅助生产设施，厂外输电线路及配套设施，以及项目建设的外部 条件等。 可行性研究报告的编制原则 坚持切从实际出发的思想，精心优化设计方案以经济 高效可靠为原则。 结合当地的具体情况与市场状况，充分利用当地资源优势， 发挥现有各种有利条件，并予以全面具体研究论证。坚持节省投资，努力缩短建设周期的原则。 工艺系统在保证产品质量的前提下力求简单，降低建设投 资，并便于管理维修。 注重节能降耗环境保护三废治理劳动安全和工业安 全，严格执行国家在环保劳动安全及卫生消防等方面的有关现 行法规标准，切实做到三同时，确保三废排放达标。 采用先进的计算机控制系统，确保工艺生产过程运行可靠， 优化控制，提高生产自动化水来，大幅度减少生产岗位操作人员， 提高劳动生产率。 产品方案和设备来源 产品方案 根据公司的实际情况，本项目建设万立方米年混凝土搅拌 站。拟生产的混凝土品种有 普通混凝土以上高强度 混凝土自密实免震混凝土低强度高性能环保混凝土。 主要设备来源 建设单位根据设备选型，对建材设备厂进行考察后，选择性能 保证，质量优良，价格适宜，售后服务好的建材设备厂作为主要设 备来源。 主要技术经济指标 见表。 表主要经济技术经济指标汇总表 序号指标名称单位数量备注 工厂建设规模商品混凝土 总装机容量 年耗电量 总用 水量 生产用水量 生活用水量 水源供水量 循环水利用率 总 平 面 图 指 标 厂区占地面积亩 建构筑物占地面积 道路及广场占地面 积 建筑系数 绿化系数 投 资 总 额 建设投资万元 建设期利息万元 流动资金万元 合计万元 基 建 投 资 构 成 建筑工程万元 设备万元 安装工程万元 其它万元 合计万元 劳 动 定 员 生产人员人 管理人员人 合计人 劳 动 生 产 率 全员人 生产人员人 立方米混凝土综合电耗 单单位混凝土建设投 资 元位 指 标 单位混凝土装机容 量 混凝土单位产品成 本 元 企 业 经 济 指 标 年销售收入万元 年销售税金万元计算期平均 值年所得税万元计算期平均 值年利润万元计算期平均 值 经 济 效 益 全投资财务内部收 益率 所得税前 全投资财务内部收 益率 所得税后 财务净现值 所得税前 财务净现值 所得税后 投资回收期年所得税前 投资回收期年所得税后 投资利润率计算期平均 值投资利税率计算期平均 值结论及建议 本建设工程在技术水平产品结构投资效益等各方是必 要的。 本项目位于昆明市普吉街道办事处普吉二组老青山处，生产 所需主要原料充足，这是生产优质混凝土的可靠保证条件。交通十 分便利，供电供水条件也有保障。 本工程建成后，社会效益明显，经济效益突出。 总之，本工程符合国家产业政策，建设条件优越，技术方案成 熟，建成后可以缓解市场供需矛盾，具有很好的经济效益和社会效益。建议上级主管部门批准本项目的可行性研究报告，尽快实施 早日建成早收成效。市场分析 市场定位 三明鑫疆混凝土搅拌站产品主要销售区域为昆明地区。 昆明市预拌混凝土发展现状 截止年末，昆明市有建成在建预拌混凝土生产企业 家，现代化生产线约条，理论年产能万，企业自有 现代化全封闭预拌混凝土运输车约辆，搅拌机总容积， 产业当年新增投资超过亿元。形成了围绕主城的东南西北四片 区呈贡新区新空港片区为主的产业群落布点，满足了昆明城市 建设的需求。 表年增长数据表 年年年年年备注 总产能万立 方米年 增长比例 单位小时产能 立方米小 时 增长比例 搅拌楼数量 增长数比例 搅拌机总容积 企业数量 增加 表产量数据表 预拌混凝 土 合计 生产总量 万立方 米 增长率 表节约效应表 节约水 泥 万吨 节约砂石料万 立方米 综合社 会资金 节约万 元 市场需求分析 基础设施建设带动商品混凝土行业发展 基础设施投入持续性增加，带动着商品混凝土行业的快速发 展。年全年完成投资亿元，预拌混凝土产业年产值 亿元。近几年云南省国内生产总值年均增长左右，人均国内生 产总值年均增长，略高于全国的发展速度。今年云南省全社 会固定资产投资将超过多亿。持续快速增长的国民经济需 要建材行业的发展支持，据统计年云南水泥需求量万吨。 九五以来，国家宏观经济产业政策进步向西部地区倾 斜，云南省经济建设稳定发展，固定资产投资规模大幅度增加，基 础设施和大型工程的大量建设，云南水泥总的消费量接近翻番。进 入十五随着全省经济建设规模的扩大和国家扩大内需的各项政 策的出台，特别是国家西部大开发战略举措的提出与实施，其中 项重要的内容就是大规模投资建设西部地区的基础设施，生态环 境，产业开发和科技教育。将优先开发批资源和基础设施的重点 建设项目，这对水泥的需求会起到相当大的拉动作用，由于对建设工程质量要求不断提高，以及为改善城市环境，减少城市污染，政 府制定了系列限制或禁止在施工现场拌制混凝土的政策，都极大 的推动了预拌商品混凝土的发展。 昆明市是我国西南重要的政治经济中心，是我国西部连接东南 亚的经济纽带。经济占全省的强，今年省委省政府提出要 高起点，大手笔，快速度把昆明建成我国西部面向东南亚，南亚的 经济纽带和重要增长点，建成东方日内瓦。将投资多亿，以 滇池为中心，实施湖四环湖四片新城区建设，到 年，主城区从现在的平方公里，发展到平方公里。加之昆 明轨道交通建设在内，昆明地区的商品混凝土需求是惊人的。 中心城市的集中开发建设，催生了预拌商品混凝土的快速发 展，在北京上海成都等大中城市预拌商品混凝土已形成势不可 挡的发展势头。 综上分析，建设预拌商品混凝土项目符合国家城市发展政策， 市场前景极为广阔。 市场竞争能力分析 预拌混凝土作为散装水泥发展的高级阶段，它是社会进步文 明施工的体现。混凝土的研制生产使用经历了年的发展历 史。预拌混凝土采用集中搅拌，是混凝土生产由粗放型生产向集约 化大生产的转变。尤其是使用了外加剂和活性掺和料生产的高度混 凝土，不但大大加快了施工进度，而且从根本上解决了现场搅拌混 凝土容易造成的质量隐患。预拌混凝土的广泛应用是城市文明建设 的标志。广泛使用预拌混凝土，能大大减小噪音粉尘道路污染问题，解决施工扰民和施工现场脏差等问题，也减轻了城市道路 的交通压力。上个世纪九十年代，面对建筑机械化时代的来临和国 家加大基础设施建设的大好契机，预拌混凝土迎来了大好的发展机 遇，大潮之中，不能忘记科学发展。根据国家的产业发展思路，在 国家政策的支持下，昆明市的预拌混凝土产业从无到有，从弱到强 发展了起来。因此，本项目的建设是确实可行的。 市场分析结论 综上所述，云南省到年水泥需求量将超过万吨。各 种市政项目建设对混凝土需求量非常大，随着云南省经济建设和社 会发展水平的日益提高，这种供需矛盾将日趋突出。从以上分析可 以得出结论该项目的建成，不仅能满足对优质混凝土的需求，满