景 吉林市距长春龙嘉国际机场公里，人口万，辖区县个乡镇。总面积 公里，年为亿元。吉林市旅游业发达，有级景区个松花湖 景区北大湖滑雪场，级景区个。吉林雾凇与泰山日出钱塘潮涌黄山云海 并称为中国四大奇观。吉林市拥有座滑雪场，被誉为中国的滑雪天堂。年全 市共接待境内外游客万人次，旅游总收入亿元，是全国个重点旅游城市之。 吉林市由于与长春地理距离较近高速公路距离公里，吉林二台子机场市场拓展 直受长春机场制约。截至年，吉林二台子机场只开通北京上海广州等个城市的 航线。每周仅飞行余个航班。因航线少，通达城市有限，吉林市的旅客出行般选择铁 路或到长春大房身机场乘机。这使得航空市场发展愈加缓慢，吉林二台子机场年全年 旅客吞吐量仅为人次。年月日，长春龙嘉国际机场落成通航，吉林二台 子机场同时停航歇业。龙嘉国际机场成为长春吉林二市共用机场龙嘉机场距吉林市 公里。龙嘉机场通达国际国内个城市，开通航线条，这极大方便了吉林市旅客出行 需求，吉林市航空市场也随之快速发展。据统计年进出龙嘉机场的吉林市旅客约为 万人次，相比年增长倍左右。年预计将达到万人次左右，吉林市航空 市场因龙嘉机场的落成使用得到了跳跃式发展。 年民航体制改革，原民航吉林省管理局分为二，成立吉林省民航机场集团公 司和民航吉林安全监督管理办公室。民航吉林省局在吉林市区内的唯商务办公楼吉林市 民航宾馆被划给民航吉林监管办。吉林机场集团公司驻吉林市多家单位只能挤在吉林市民 航中心售票处营业部办公。目前，吉林省民航机场集团公司在吉林市有个单位，是吉林 二台子机场留守处，二是龙嘉机场驻吉林市客货销售公司，三是龙嘉机场运输公司驻吉林 市营业部。由于多家单位共同使用民航中心售票处办公，使原本场地就狭小的售票处更加 拥挤。尤其是乘坐机场巴士的候车旅客，只能在路边露天候车，遇有雨雪恶劣天气时，简陋 的服务设施给广大乘机旅客带来的不便更加突出。同时东北地区属寒温带气候，冬季多雪， 龙嘉国际机场因降雪关闭机场和延误航班的情况在冬季时有发生。由于集团公司原有宾馆 被划走，而此时正值旅游旺季，各大宾馆房源紧张，旅客安置也成为了个棘手的问题。 为解决上诉问题，经吉林省机场集团公司与吉林市政府协调，吉林市将正在营业中的 吉林市丰满宾馆停业，将该场地低价售给吉林省民航机场集团公司，作为吉林市新民航营 业部和旅客过夜用房使用。丰满宾馆位于吉林市城区中心，地理位置优越，距著名的松花江 和吉林市政府仅有分钟车程，距国家级风景名胜区松花湖景区也只有分钟车程 左右，属于吉林市的黄金地段，升值潜力巨大。丰满宾馆建筑面积平方米，土地占 地面积平方米。吉林省民航机场集团公司目前已付完全部合同款万元，丰满宾吉林省民航机场集团吉林市丰满宾馆装修改造项目 馆产权已过户到吉林省民航机场集团公司名下。 项目建设的必要性 民航业发展的需要 近年来民航业的迅速发展让我国大中型枢纽机场接近饱和，各大航空公司还都在批量 引进新飞机，新飞机未来几年将以每年架左右的速度增加，机场的扩容已成当务之 急。这也意味着，在十五期间国家民航总局除加强原有机场的改造外，加紧了对原 有机场的修复利用。那么随着机场的扩容，首先是机组过夜用房量的增加，其次是由于天气 和气候的原因造成误航班的旅客住宿，这些都要求有足够的保证资源，吉林市距长春龙嘉 国际机场的距离为六十多公里，行车时间四十多分钟，是建设机组过夜用房和误航班的旅 客住宿的首选位置。本项目的建设完成客观上为推进吉林省民航事业发展发挥直接的积极 作用，将为民航事业发展创造更高的经济效益。同时，民航事业的发展将大大推动吉林市 经济快速发展和社会进步。 旅游业的发展 旅游业是个新兴产业，它以其特有的消费功能和生产功能得以长足发展，正在成为 规模最大增长最快和创造就业机会最多的产业。仅在年，全球旅游业收入就超过了 石油工业和汽车制造业，成为世界第大产业。从国内来讲，近几年来旅游业迅速发展。 年全国旅游外汇收入和国内旅游收入分别比上年增长和。随着旅游业的 快速发展，旅游已成为经济发展的新增长点，旅游业在国民经济中的地位和作用日益凸现。 吉林市是个四季分明的城市，年四季可游览的景点数不胜数，是闻名中外的旅游 圣地，近年来随着吉林市在旅游业的宣传和重视，旅游呈现出蓬勃发展的势头，很多中外游 客慕名而来。年四季接待的中外游客达万人次，在旅游旺季，各酒店宾馆爆满。 随着社会主义市场经济的蓬勃发展，人们的收入水平逐年提高，人们不再满足传统的 吃穿住的需求，人们的消费理念正在逐步与国际化接轨，特别是现行休假制度五天 工作制和各类黄金周的实施更多的人们开始了旅游消费。 吉林市现有旅游涉外饭店家，其中四星级家，三星级家，年接待能力万人 左右。 我国的很多行业的淡季在冬季，特别是南部沿海经济发达地区常年处于炎热地带，他 们对北方风情的漫天飞雪和闻名中外的吉林特色风景雾凇十分仰慕。每当雾凇来临，吉林 市松花江岸十里长堤忽如夜春风来，千树万树梨花开，柳树结银花，松树绽银菊， 把人们带进如诗如画的仙境。吉林市具有丰富铝塑板相 结合造型，地面满铺阻燃地毯，天花采用纸面石膏板饰面叠级造型内藏日光 灯管。 副楼培训中心装修方案 民航售票出及航空货运营业部原有房间重新装饰，地面满铺地砖， 天花为轻钢龙骨纸面石膏板饰面叠级造型，墙面干挂墙砖饰面。 办公室地面铺设地砖，天花为矿棉吸音板饰面，墙面刮白刷乳胶 漆。 大小会议室地面铺设阻燃地毯，天花为轻钢龙骨纸面石膏板饰面叠级造型， 墙面为木质吸音板饰面。 走廊地面铺设地砖，天花为轻钢龙骨纸面石膏板饰面叠级造型， 墙面刮白刷乳胶漆。办公室门为成品门。 宿舍地面铺设地砖，天花重新刮白刷乳胶漆，墙面挂白刷乳胶漆。吉林省民航机场集团吉林市丰满宾馆装修改造项目 项目配套工程 给水排水改造 设计依据 建筑给排水设计规范 建筑设计防火规范 建筑灭火器配置设计规范 给排水情况 本项目用水来自市政给水管网水质符合生活饮用水卫生标准标准要 求。 本项目排水主要包括雨水生活污水等，采用雨污分流，最后经化粪池处理排入 城市排水管网，进入吉林市水务集团二级污水处理厂。 改造装修内容 更换给排水管材 原宾馆排水管采用的普通铸铁管。 本项目排水管道采用排水塑料管，粘接。 节水措施 原宾馆卫生间采用普通座便器，用水量较大。 本项目卫生间座便器采用两档冲水量水箱，蹲式便器和小便器采用自闭式冲洗阀 或自动感应式冲洗阀。 暖通改造 设计依据 采暖通风与空气调解设计规范 建筑设计防火规范 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 热源及热媒设计参数 热源采用热水。 室外设计参数 冬季室外采暖计算温度 冬季室外风速 采暖天数天 宾馆用房卫生间。 改造装修内容吉林省民航机场集团吉林市丰满宾馆装修改造项目 更换散热器 原宾馆采用大型号组装暖气片。 本项目采用钢制高频焊翅片管对流型节能散热器，同时新增空调系统，空调系统采 用风机盘管加新风系统，新风分层取风，每层侧墙开设新风口。 更换采暖管线 原宾馆采暖管线采用焊接钢管 本项目采用塑料管，粘接。 电气改造 设计依据 供配电系统设计规范 民用建筑电气设计规范 建筑照明设计标准 改造装修内容 更换灯具开关箱内管线改造 铺设网络布线系统 配电线路电线电缆选型及敷设方式电话电视线路穿镀锌钢管在地面下暗设， 各种电线路，均选用阻燃或难燃电缆电线。 电源 本工程为二级负荷，供电电源应采用双回路或自备柴油发电机组。当路电源断电 时，路电源应能保证楼内照明消防与弱电电源供电。 电气容量部分 宾馆部分 宾馆原有用电设备根据档案图纸 宾馆新装修部分 宾馆楼内用电设备 锅炉房内空调设备 合计 电气增容 办公楼部分 办公楼原设备安装容量 办公楼重新装修用电量 电气增容 宾馆电气增容总量 吉林省民航机场集团吉林市丰满宾馆装修改造项目 消防设计 设计依据 建筑设计防火规范 建筑灭火器配置设计规范 火灾自动报警系统设计规范 自动喷水灭火系统设计规范 汽车库修车库停车场设计防火规范 锅炉房设计规范 灭火器配置规范 给水排水防火专篇 室外消火栓系统成环状布置，每个室外消火栓服务半径为。 建筑室内消火栓管道均布成环状，单层和多层建筑室内消火栓间距不应超过。 自动喷淋系统按火灾中危险等级设计，空间高度不超过的房间均设喷淋灭火系统。 保护卷帘的水幕喷头采用闭式边墙喷头。 火灾发生初期灭火所需水量水压均由消防水箱和气压设备保证。 防火排烟系统 防烟和排烟 建筑物可采用自然排烟，不满足自然排烟条件的采用机械防烟和机械排烟。 消防电气 设计依据 建筑设计防火规范 火灾自动报警系统设计规范 火灾自动报警系统施工验收规范 建筑物防雷设计规范版 民用建筑电气设计规范 负荷等级与供电线路 消防负荷包括消火栓泵喷淋泵防排烟风机应急照明火灾自动报警器系统等。消 防负荷采用双电源末端自动切换方式供电，设专用回路。柴油发电机启动时间小于秒， 并可在消控中心启动。 火灾自动报警与消防联动控制系统 设置火灾报警探测器与手动报警控制器系统形式为控制中心报警形式 设置消防紧急广播与火警通讯系统 设置应急照明系统吉林省民航机场集团吉林市丰满宾馆装修改造项目 自动灭火系统与减灾防护