的试点后，七届全国人大通过的中华人民共和国宪法修正案中，明确了土地使用权可以依法规定转让。修改后的宪法，为城市土地使用权有偿流转奠定了法律基础。住房市场化的起步阶段为适应房地产交易发展的新形势，从年起，全国各市县开始建立房地产交易机构与常设的房地产交易市场。年上海房改方案的出台，标志着房改出现了“全方位多方面，综合配套改革”的局面，尤其是住房公积金制度的建立，为筹集住房建设资金提供了条切实可行的渠道。住房过热发展阶段年，随着房改政策及住房公积金制度的全面启动，房改机构不断健全。以优惠价出售公房和大幅度提租等方案在企业房改中率先推行，房地产经营管理向企业化社会化专业化市场化方向转变。房地产开发投资高速增长，据统计，年底与年初相比，房价的平均涨幅为，有些热点地区甚至达以上。住宅产业的理性发展阶段以来从业管理因素比户型设计因素浙江大学学位论文商品房住户满意度影响因素实证研究三专家调查问卷分析处理专家调查问卷分析处理表准则层因素对于目标层“满意度”因素的两两判断矩阵满意度经济安全舒适经济安全舒适注根据专家调查问卷统计致性检验通过表方案层各因素对于准则层“经济”因素的两两判断矩阵经济价格地段建筑质量小区环境户型设计物业管理价格地段建筑质量小区环境户型设计物业管理注根据专家调查问卷统计致性检验通过浙江大学学位论文商品房住户满意度影响因素实证研究表方案层各因素对于准则层“安全”因素的两两判断矩阵安全价格地段建筑质量小区环境物业管理价格地段建筑质量小区环境物业管理注根据专家调查问卷统计致性检验通过表方案层各因素对于准则层“舒适”因素的两两判断矩阵舒适价格地段建筑质量小区环境户型设计物业管理价格地段建筑质量小区环境户型设计物业管理注根据专家调查问卷统计致性检验通过浙江大学学位论文商品房住户满意度影响因素实证研究表方案层因素对目标层的权重及排序对的权重经济安全舒适对的总权重权重排序对的权重价格三地段二建筑质量六小区环境户型设计五物业管理四注根据专家调查问卷统计专家调查问卷分析处理表准则层因素对于目标层“满意度”因素的两两判断矩阵满意度经济安全舒适经济安全舒适注根据专家调查问卷统计致性检验通过表方案层各因素对于准则层“经济”因素的两两判断矩阵经济价格地段建筑质量小区环境户型设计物业管理价格地段建筑质量小区环境户型设计物业管理注根据专家调查问卷统计浙江大学学位论文商品房住户满意度影响因素实证研究致性检验通过表方案层各因素对于准则层“安全”因素的两两判断矩阵注根据专家调查问卷统计致性检验通过表方案层各因素对于准则层“舒适”因素的两两判断矩阵舒适价格地段建筑质量小区环境户型设计物业管理价格地段建筑质量小区环境户型设计物业管理注根据专家调查问卷统计致性检验通过浙江大学学位论文商品房住户满意度影响因素实证研究表方案层因素对目标层的权重及排序对的权重经济安全舒适对的总权重权重排序对的权重价格五地段二建筑质量三小区环境四户型设计六物业管理注根据专家调查问卷统计专家调查问卷分析处理表准则层因素对于目标层“满意度”因素的两两判断矩阵满意度经济安全舒适经济安全舒适注根据专家调查问卷统计致性检验通过表方案层各因素对于准则层“经济”因素的两两判断矩阵经济价格地段建筑质量小区环境户型设计物业管理价格地段建筑质量小区环境户型设计物业管理注根据专家调查问卷统计浙江大学学位论文商品房住户满意度影响因素实证研究致性检验通过表方案层各因素对于准则层“安全”因素的两两判断矩阵安全价格地段建筑质量小区环境物业管理价格地段建筑质量小区环境物业管理注根据专家调查问卷统计致性检验通过表方案层各因素对于准则层“舒适”因素的两两判断矩阵舒适价格地段建筑质量小区环境户型设计物业管理价格地段建筑质量小区环境户型设计物业管理注根据专家调查问卷统计致性检验通过浙江大学学位论文商品房住户满意度影响因素实证研究表方案层因素对目标层的权重及排序对的权重经济安全舒适对的总权重权重排序对的权重价格地段五建筑质量六小区环境四户型设计三物业管理二注根据专家调查问卷统计专家调查问卷分析处理表准则层因素对于目标层“满意度”因素的两两判断矩阵满意度经济安全舒适经济安全舒适注根据专家调查问卷统计致性检验通过表方案层各因素对于准则层“经济”因素的两两判断矩阵经济价格地段建筑质量小区环境户型设计物业管理价格地段建筑质量小区环境户型设计物业管理注根据专家调查问卷统计浙江大学学位论文商品房住户满意度影响因素实证研究致性检验通过表方案层各因素对于准则层“安全”因素的两两判断矩阵安全价格地段建筑质量小区环境物业管理价格地段建筑质量小区环境物业管理注根据专家调查问卷统计致性检验通过表方案层各因素对于准则层“舒适”因素的两两判断矩阵舒适价格地段建筑质量小区环境户型设计物业管理价格地段建筑质量小区环境户型设计物业管理注根据专家调查问卷统计浙江大学学位论文商品房住户满意度影响因素实证研究致性检验通过表方案层因素对目标层的权重及排序对的权重经济安全舒适对的总权重权重排序对的权重价格地段五建筑质量二小区环境三户型设计六物业管理四注根据专家调查问卷统计专家调查问卷分析处理表准则层因素对于目标层“满意度”因素的两两判断矩阵满意度经济安全舒适经济安全舒适注根据专家调查问卷统计致性检验通过浙江大学学位论文商品房住户满意度影响因素实证研究表方案层各因素对于准则层“经济”因素的两两判断矩阵经济价格地段建筑质量小区环境户型设计物业管理价格地段建筑质量小区环境户型设计物业管理注根据专家调查问卷统计﹥致性检验不通过专家调查问卷分析处理表准则层因素对于目标层“满意度”因素的两两判断矩阵满意度经济安全舒适经济安全舒适注根据专家调查问卷统计致性检验通过浙江大学学位论文商品房住户满意度影响因素实证研究表方案层各因素对于准则层“经济”因素的两两判断矩阵经济价格地段建筑质量小区环境户型设计物业管理价格地段建筑质量小区环境户型设计物业管理注根据专家调查问卷统计致性检验通过表方案层各因素对于准则层“安全”因素的两两判断矩阵安全价格地段建筑质量小区环境物业管理价格地段建筑质量小区环境物业管理注根据专家调查问卷统计致性检验通过浙江大学学位论文商品房住户满意度影响因素实证研究表方案层各因素对于准则层“舒适”因素的两两判断矩阵舒适价格地段建筑质量小区环境户型设计物业管理价格地段建筑质量小区环境户型与计物业管理注根据专家调查问卷统计致性检验通过表方案层因素对目标层的权重及排序对的权重经济安全舒适对的总权重权重排序对的权重价格地段二建筑质量四小区环境三户型设计六物业管理五注根据专家调查问卷统计浙江大学学位论文商品房住户满意度影响因素实证研究浙江大学学位论文商品房住户满意度影响因素实证研究致谢在即将完成本文之际，心中颇多感激。回顾在职求学之路，实属艰难。而论文的写作过程，既是学术研究的总结，更是宝贵的人生体验。在此过程中，我得到了良师的悉心指导和鼓励扶持，各位同学的无私帮助，更有单位领导同事的关心爱护以及家人的鼓励和支持，使我得以顺利完成学业。在此表示衷心的感谢！首先要衷心感谢我的导师蒋绍忠教授与陈劲教授，蒋老师从文献资料的收集阅读论文的选题写作上给了我大量的指导和无微不至的帮助，倾心教诲，感激之情难以言表。蒋老师卓越的学术远见严谨求实的科学作风平易近人的待人之道深深地感染了我，将使我受益终身。陈老师在繁忙的工作之余，仍然从论文的文献