用爱晚诠释和标识社会化养老的综合内涵，应用现代经营管 理理论，将项社会公共事业品牌化，创造经营型社会的成功范例。 爱晚事业，就是社会化养老事业。 行业品牌 国家已将社会化养老确立为新兴服务产业并正式列为鼓励类产业 目录，个社会化养老新兴产业的确立同时也是社会化养老新兴行业 的确立。爱晚产业爱晚行业就是社会化养老产业社会化养老行 业。 企业品牌 行业的发展目标要通过企业的发展过程来实现，而龙头企业对全 行业的发展会起到积极的带动作用。爱晚工程的目标之就是联合社 会力量，打造个社会化养老的龙头企业爱晚集团。 项目品牌 爱晚也将成为社会化养老的系列公益活动和企业经营活动具体项 目的授权使用品牌。 服务品牌 爱晚将成为社会化养老社会公益服务的企业经营服务的授权使用 品牌。 产品品牌 爱晚将成为社会化养老产品开发和经营过程中授权使用的品牌。 爱晚工程的定位 方向定位促进中国的社会化养老事业健康发展 原则定位公益性规范性系统性开放性 功能定位示范性引导性孵化性创新性 价值定位社会效益优先经济效益为辅多赢可持续发展 业务定位传播先进的养老理念，为政府服务为社会服务为 老年人服务 对象定位全体老年人 合作定位国际组织政府机构企业社会组织专业团体 个人 爱晚工程的合作平台 爱晚工程将打造社会力量共同参与社会化养老事业的合作平台。 即 社会组织的合作平台社会化养老工作委员会 开发性金融合作平台世纪爱晚投资有限公司 企业创新与发展平台爱晚集团 社会化养老机构网络平台爱晚服务网络 居家养老及社区养老辐射平台爱晚中心 社会化养老培训平台社工学院 社会化养老交流平台中国社会化养老论坛 社会化养老信息平台中国社会化养老网 志愿者慈善救助平台爱晚志愿者时间银行爱晚专项基金 爱晚工程的内容 爱晚工程的主要内容如下 社会化养老论坛 社会化养老信息中心 社会化养老合作平台组织平台金融平台企业平台 社会化养老服务基地爱晚中心 社会化养老服务网络社区网城市网地区网全国网 社会化养老慈善及救助行动 爱晚工程的发展战略 爱晚工程通过点线面的建设，倾力打造全国连锁爱晚 中心。 点的建设是指初期将在全国个中心城市建设爱晚中心， 待爱晚中心项目在长期实现自给自足，引入客户群，资金筹备到 位，项目进入成熟期后，继续完善爱晚工程的全面建设。 线的建设是指成立爱晚工作委员会，建设以爱晚论坛爱晚 志愿者爱晚信息中心爱晚行动爱晚项目基金等为支撑点的中国 社会化养老服务系统工程，建立全行业的信息采集发布与交流中心， 建立政府与社会之间的沟通管道和对话机制。 面的建设是指整合社会力量，以社会化养老工作委员会为组 织平台，以世纪爱晚投资有限公司为开发性金融合作平台，以爱晚管 理为管理平台，以爱晚国际为国际合作平台，以社工学院为培训推广 平台，构建社会化养老产业发展平台。在全国范围内建设个老年产 业化运作的创新性经营模式。 项目提出的背景 我国是世界老年人口大国，也是老年人口增长最快的国家之。 据有关部门调查显示，到年底，我国岁及以上老年人口已经 达到亿，约占总人口的，这标志着我国已经完全迈入人口 老年型国家行列，对老年人的照顾越来越依赖于社会。 到年，中国老年人口将达到亿人，占人口比例的， 解决社会化养老问题是中国政府历来关心和重视的问题。多年来，国 家大力弘扬中华民族敬老养老的文化传统，采取切实有效地措施，积 极探索适合中国国情的老龄事业发展模式。特别是近年来，中国政府 全面贯彻落实科学发展观，积极应对人口老龄化挑战，把发展老龄事 业作为经济社会统筹发展和构建社会主义和谐社会的重要内容，综合 运用经济法律和行政手段，不断推动老龄事业发展。国家通过舆论 导向和政策引导社会力量兴办了养老事业，年月日，在人 民大会堂召开的爱晚工程的启动的新闻发布会，标志着社会化养老系 统工程的正式启动。爱晚工程是个系统工程，目标远大，任务艰巨。 它坚持实践性与科学性的统公益性与发展性统规范性与开放 性统成长性与示范性统，积极探索，勇于创新，联合多方面的 社会力量共同推进社会化养老事业的发展。截止到年，我国已有 北京天津黑龙江辽宁河南山东江苏上海浙江四川 广东等个省市和地区加入老年公寓联盟。 截至到年末，吉林省岁以上的老年人约有万人，城 镇岁以上的老年人约有万人，仅长春市岁以上老年人口已 约达万人，长春市已进入了人口老龄化城市行列。随着社会的发 展和人民生活水平的提高计划生育国策的不断落实，越来越多的∶ ∶家庭模式出现，给家庭和社会带来些新的问题。据统计，我国 年入住老年公寓的需求达万人，而且前敬老院福利院和 老年公寓收养的老人加在起不到万人，有些地方老年公寓的入住 率甚至达不到。中国老龄协会主任程勇告诉我们，入住率不高的 原因是有的老年公寓收质量的服务赢得老年人的信任。 服务内容 提供文体娱乐活动场所，拥有演艺厅棋牌室戏台高档健 身场所以及各种趣向的协会社团俱乐部，让中老年人充分亲近自然， 享受阳光，发挥才智，在休闲中尽享晚年时光，突出现代老年群体的 精神风貌和高尚情操。 提供星级标准的入住设施及高品质贴身式的星级服务。为每位 老人配备随身紧急呼叫定位身份卡，并提供贴身式看护及护理服务 金融服务站式专业理财投资顾问等。配备医疗服务护理中心，并 提供小时不间断医护人员服务康复护理体检服务健康咨询等。 小时救护车将以最快的速度为中老年急症患者提供便捷的抢救服 务，中心的老年人可随时享受中心所有娱乐设施的使用，随时预定车 辆配备服务及相关优质的物业管理服务等。 项目概况 项目拟建地点 本项目建设场址位于长春市双阳区奢岭镇新兴村龙湖生态示范园 区内，位于长春市东南部中心城区与新城区双阳区汇合点奢岭 镇。场区占地面积，南北最大长约为，东西最大宽约为。 建设内容及规模 建设规模 项目合计新建建筑面积，项目建成后达到设计规模为年 均进驻户数户，进驻人数约人。 建设内容 项目主要建设内容如下 养老居住区 本项目养老居住区主要由独栋住户区联排住宅区花园洋房区 庭院式公寓区高层公寓区内风格各异的建筑组成，合计建筑面积 。 生活服务区 本项目生活服务区主要由生态酒店康乐中心超市组成，合计 建筑面积。 健康活动区 本项目健康活动区主要由健身中心保健中心老年学校等组成， 合计建筑面积。 辅助及公用工程 本项目建设的辅助及公用工程主要由公厕水泵房配电站煤 气站锅炉房污水处理站绿化场区道路蓄水池地下停车 场等组成，合计建筑面积。 设备购置 本项目配套购置主要设备台套。 本项目主要建设内容详见表。世纪爱晚长春实业有限公司世纪爱晚长春颐养中心建设项目 主要建设内容览表 表 序号工程名称单位数量层数结构型式备注 主要工程项目 养老居住区 独栋别墅户栋栋栋砌体结构 联排住宅楼户栋栋栋砌体结构 花园洋房户栋栋栋框架结构 庭院式公寓户栋栋栋砌体结构 高层公寓户栋栋栋框剪结构 生活服务区 生态酒店框架结构 康乐中心框架结构 超市框剪结构 健康活动区 健身中心框架结构 保健中心框架结构 老年学校框剪结构 二辅助及公用工程项目 公厕座座座砌体结构 水泵房 水泵房Ⅰ砌体结构位于健康活动区内 水泵房Ⅱ砌体结构位于生活服务区内 配电站 配电站Ⅰ砌体结构位于健康活动区内 配电站Ⅱ砌体结构位于生活服务区内 煤气站砌体结构 锅炉房 锅炉房Ⅰ砌体结构位于健康活动区内 锅炉房Ⅱ砌体结构位于生活服务区内 污水处理站 污水处理站Ⅰ砌体结构位于健康活动区内 污水处理站Ⅱ砌体结构位于生活服务区内 门卫室座座座砌体结构 蓄水池地下钢筋砼 消防蓄水池 生活蓄水池 场区绿化绿地率 围墙通透式铁艺围墙 场区道路 干道沥青混凝土长，宽 次干道沥青混凝土或水泥路长，宽世纪爱晚长春实业有限公司世纪爱晚长春颐养中心建设项目 景观路卵石青石长，宽 湖滨路彩色方砖植草砖长，宽 户外活动场彩色方砖 北门处中心广场彩色方砖或广场砖 停车场植草砌块及水泥混凝土相结合 湖心岛护堤 土方工程 合计场内建筑物总面积 三配套购置设备台套 项目建设的有利条件 符合国家相关政策。大力发展社会福利事业是我国老龄工作常 抓不懈的项主要内容，国家制定了中国老龄事业的发展十五 计划，初步形成了以居家养老为基础，社区为依托，社会福利机构为 补充，全社会关心老年人支持老龄工作的局面。同时，国务院下发 的关于加快实现社会福利社会化的意见中明确指出到年， 在我国基本建成以国家兴办的社会福利机构为示范其他多种所有制 形式的社会福利机构为骨干社区福利服务为依托居家供养为基础 的社会福利服务网络。本项目的建设符合国家的相关政策，符合国家 推进社会福利社会化的目标和总体要求，是国家积极鼓励扶持的社 会福利养老设施开发项目。 项目区域位置优势明显。吉林省是全国四个生态示范省之， 为此，吉林省委省政府按照国家生态省建设的要求，从吉林省实际 出发，制定了吉林省生态省建设总体规划纲要，在纲要布局中 将长春吉林经济带列位建设具有特色的区域生态经济走廊，并提出 在吉林省建设若干个生态示范园区的决定，双阳区列为其中之。双 阳区是长春市的新城区，自然环境保护良好，森林覆盖率较高，农业 生产基础雄厚，具有建设生态示范区的良好基础