誉为 恩施小庐山之称的铜盆水森林公园以集中展示土家族的建筑艺术 和民俗风情的土司城以洞穴雄奇神秀水陆兼备，展示独具土家 苗族特色歌舞的龙麟宫。随着中国硒都知名度的越来越高，恩施特 色旅游资源优势必将成为最具潜力的朝阳产业。 三小龙潭景区基本情况 小龙潭地处恩施火车站北公里，龙风新城区以南公里，东面背靠 施州大道国道，西临带水河，与州城龙风新区隔河相望。总面 积约亩，其中湖泊亩平地亩，其余为山林。景区内 三面环山，山峦起伏，逶迤连绵，形成五个大湾，从东北到东南依次 有牛饭池羊饭池红岩湾杨家湾野猫湾。北边东西两山之间为 天心堰，与牛饭池羊饭池共同构成了个近亩水面的湖泊。沿湖 泊到红岩湾杨家湾野猫湾的中间地势平坦，靠山边有些小缓坡， 越过红岩湾杨家湾野猫湾向东向南是莽莽丛林，也是规划建设 的烂草湾森林公园。景区内碧波荡漾绿树成荫山花烂漫，各类飞 禽走兽穿梭其间，构成鸟语花香的自然生态景观。穿行其间，清新的空气夹杂着山野花的芳香扑鼻而来，沁人肺腑，令人陶醉，是康复疗 养度假休闲的世外桃源。 第三章健康旅游业市场分析 二十世纪的工业革命为人类创造了巨大的财富，但人们也为此付出了 沉重的健康代价，世界卫生组织的研究报告指出，由于环境的 迅速恶化营养失衡和生活方式的改变引发的疾病已成为威胁人类健 康的头号杀手，各种致命的慢性病癌症高血压高血脂冠心 病脂肪肝动脉硬化糖尿病肥胖症等发病率大幅度提高，占死 亡总数的左右。正是由于现代文明病的泛滥导致人类健康出现 了前所未有的危机，也给人类敲响了警钟，使他们开始重视和关注自 己的健康，寻求各种重返健康的途径。其中以健康为主题的旅游项目 和天然健康食品产业正在世界各地悄然兴起，并以十分强劲的势头迅 速增长。 健康旅游国际市场分析 据日本产经新闻报道，健康旅游项目正如雨后春笋般涌现出来。 日本旅游业内人士称，健康已成为时下消费的关键词，这个为自己 身体破费的时代被视为理所当然的时代，健康旅游的需求将不断高 涨。目前日本旅行社纷纷推出在旅游项目地接受医疗机构防癌检查 的新旅游项目，得到了旅客的认可。健身俱乐部文艺复兴是 年月才拿到经营许可证，加入到健康旅游行业的，他们组织的第 个海外健康旅游项目是在夏威夷参加自行车赛。此外他们还在策划以老年人为对象的饮食和运动相结合的预防生活习惯病健康旅游项目， 以女性为对象的瘦身减肥项目，以小孩为对象的夏令营滑雪项目。 日本旅游公司则在年月设立了研究所，与大学等机构 合作，通过检测游客在旅行前后的血糖血压和消耗的卡路里等，研 究旅行给人的身心带来的影响，以提供更理想的健康旅游项目。 另据南洋商报报道，马来西亚的私人医院早在年前就已静悄悄 地推动健康旅游，接待来自外国的病人。马来西亚国际贸易及工业部 数据显示，医药旅游业年给马来西亚带来了万令吉外汇 收益，年为亿令吉，年则为亿令吉，年 亿令吉预测到年医药旅游业将可为马来西亚带来高达亿 令吉外汇收益。 泰国印度新加坡韩国等亚洲国家提供的医疗旅游服务令越来 越多的外国游客趋之若骛，亚洲健康旅游行业目前正以每年到 的速度增长，预计到年，该行业的年收入将超过亿美 元。健康旅游业已成为亚洲持续高速增长的新型行业。 二国内健康旅游业市场分析 根据国家统计局发布的统计公报，年，全年入境旅游人数 万人次，比上年增长。其中，外国人万人次，增 长香港澳门和台湾同胞万人次，增长。在 入境旅游者中，过夜旅游人数万人次，增长。国际旅游 外汇收入亿美元，增长。国内居民出境人数达万人次，增长。其中因私出境万人次，增长，占 出境人数的。国内出游人数达亿人次，增长 国内旅游总收入亿元，增长。全国旅游业出现快速发 展态势，并形成了产业体系。但由于我国在健康旅游这领域的理念 与研究明显滞后，使中国的健康旅游和天然健康食品产业还处在个 较低的水平，缺乏国际竞争力，这也正为我们在这领域的发展提供 了广阔的空间。 恩施是中国三大后花园之，有鄂西林海华中药库世界硒都的美 称。境内名胜纷呈，民族众多，风情独特，是湖北省旅游资源最丰富， 生态环境最好，民风民俗最独特的地区之，被誉为休闲胜地。奇 峰异石溶洞飞瀑佳林名卉遍布，形成了秀雄奇绝险的旅 游资源，有与美洲的科罗拉多大峡谷相比更加壮观美丽的沐抚大峡谷， 有国际旅游景点神农溪，神州第漂清江闯滩，世界特级溶 洞腾龙洞，土家第寨鱼木寨，荆楚第石林梭布垭石 林，小平同志南巡讲话中提到的三峡附近的那棵树谋道水杉，加 上色彩斑斓的民族文化，宜人的气候，清新的空气，与张家界长江 三峡构成了中国黄金旅游线上的金三角，恩施的旅游业正受到社会 的青睐和认可，清江生态旅游已被列为全省四大国际旅游区，旅游产业 如火如荼方兴未艾。年全州接待入境旅游者万人次， 比上年增长旅游外汇收入万美元，增长 接待国内旅游者万人次，增长国内方米豪华接待大厅，平方米购物超市，平方米的 厨房工作间，其余配套建设梯间和电梯间。第二层为餐厅宴会厅 包间，第三到五层设计安排个标准客房或部分高档套房，六层为 会议厅。 别墅式土家吊脚楼宾馆计划建在红岩湾杨家湾依山修建 栋别墅式宾馆，每栋占地面积平方米，建筑两层，总建筑面积 平方米。别墅采用土家族吊脚楼建筑风格，其间设计车库休息厅 卧室卫生间，可容纳人住宿。 康复理疗休闲中心在龙潭山庄以南的野猫湾建个占地面积 平方米的康复保健中心，建筑层高五层，建筑面积平方米，内 设乒乓球馆，保龄球馆桑纳浴室歌舞厅咖啡厅美容美发厅 健身房理疗按摩针灸房棋牌室书画室阅览室视听房茶室 歌舞厅和健康讲座场。 旅游公路改造小龙潭村级公路公里，按山重四级公路标准建设， 宽米，全部黑色化，由当地政府负责筹措资金建设。另外，景区内 旅游公路公里，宽米，全部黑色化。景区旅游步道根据景区所辖面积山形，修建的游步道必须延伸 到景区主要景点。经测算，景区游步道总长度为公里，全部铺设石 板道，宽度为米。 安全护栏根据景区地理特点，在天心堰湖边和山势陡险之处建游 步道安全护栏米。 环保公厕根据景区面积及旅游线路，需建环保公厕座，主要 安排在天心湖和高尔夫练球场。 景区供水小龙潭原有供水管网不能满足项目用小需求，是要 从带水河抽水至牛饭池，管道安装米二是饮水管需从施 州大道接的清水管米。 景区供电目前供电电源只能满足现有村民用电需求，旦旅游 资源开发，人流量将大量增加，特别是项目建成后，用电量将大量增 加，需配备安装千伏安变压器台，配套安装低压供电线路及必 要的供电器材。 景区绿化根据景区现有植被状况，要建成植被良好的生态旅游 区，必须对现有植树被进行调整。在适宜地带种植部分桂花树，沿湖 柳树，并在龙潭山庄，土家吊脚楼式宾馆建筑群高尔夫练球场康 复理疗休闲中心四周培植草坪花坛。同时适当栽种竹林和其它风景 树，花果树，枫树等，使其达到四季有花有果，旦进入秋冬，红 黄绿叶混交，有层林尽染之美景。 消防工程在龙潭山庄康复理疗休闲中心安装自动报警系统和自动喷淋系统，每层楼安装多个消防栓，使两个相邻消防栓之间消防 水柱射程要覆盖到每个角落，同时还要配备定数量的干粉灭火器 别墅式土家吊脚楼宾馆和民族古镇建筑群每栋建筑每层也要配备个 消防栓，同时配备干粉灭火器在林区挂上醒目的防火标志警示牌。 第七章项目建设环境影响分析 资源保护 小龙潭康复疗养健康旅游开发，是依据山水园林区位优势进行 建设，所有的建筑物，旅游设施的建造都依托了恩施州民族特色的大 背景，并具有较浓郁的地方特色，对资源无破坏作用。是项利国富 民工程，是个新的旅游品牌，建议是要将景区定位准确，要请有 关专家进行综合评估，避免与资源不相称的开发方案二是要高起点 规划，严格按规划办事，避免盲目开发和急功近利的破坏性开发三 是要按开发与保护并重的原则，坚决避免开发前破坏，要对现有的山 水石及植被拿出具体的措施予以保护。 二环境影响分析与保护措施 该项目在建设过程中，由于施工材料运输可能对环境造成定程度 的污染，因此，在建设过程中，建议项目业主运输材料的车辆适度进 行封闭，切勿让粉尘污染环境。 该项目在建设过程中有定的机械振鸣噪音，因此工程禁止夜间施 工。 所有的建筑材料堆场要合理布局，并适当采用围网隔离，以免材料乱放污染环境。 所有工程建造尽量做到保护植被，凡因建设影响植被，必须进行恢 复，确保项目建成后环境优美，生态良好。 该项目建设，必须配套建设污水处理和垃圾处理系统，以免造成资 源及环境污染，有利于旅游景区环境净化。 该景区绿化，花果园林建设必须请专业部门设计，并根据当 地气候，土壤条件安排适宜的树种，科学培植，以免人工痕迹过重， 破坏自然生态效应。 所有建筑物设计必须采用地方特征，体现地方民族风俗，确保与自 然资源高度和谐，互成体。 所有旅游标识设计，必须原始，古朴大方醒目，使其成为新的景 点和确保游客安全。 第八章节能措施 设计依据 该项目建设节能依据国家发改委国家建设部关于基本建设和技术 改造工程项目可行性研究报告增列节能篇章的暂行规定计资源 号文中的有关内容和要求进行编制，设计依据如下 中华人民共和国节约能源法 民用建筑节能设计标准 民用建筑热工设计规范 工程设计节能技术暂行规定。二节能措施 为考虑能源的节约与能源的充分利用，该建设项目采取如下措施 该项目在设计建设时