2万套家具项目可行性立项申报材料

汇丰家具以其深厚的文化底蕴和多年在顾客中的良好口碑，逐步深入到顾客的生活中，并且年个台阶的迅速发展。

目前汇丰产品销售网点已遍布山东河南安徽江苏等市场，业已开发的山西陕西浙江湖北等市场。

已初步达成规模，新厂区建成后，年产值亿元的目标完全有能力实现。

开辟大型厂矿企业潜在市场，巩固业已建立起来的长期合作关系，公司周边的兖矿集团，高新区的多数企业直与公司保持着良好的供求关系，随着企业的发展，需求量会逐年上升。

诸多的有利因素，为公司产品开拓市场打下了良好的基础。

家具市场需求世界家具市场的开放程度从东部至西部持续扩大，近十几年来由增至。

家具的国际贸易值持续增长，世界对中国家具的需求将持续增加。

中国家具的消费空间潜能巨大，目前我国每年人均家具消费才美元左右，发达国家每年人均家具消费近美元日本人均消费家具在美元年，美国人均消费家具美元年，意大利达美元，而世界每年人均消费为美元。

随着中国经济的迅速发展和国家对西部的大开发，各行各业呈现出高速增长的趋势，尤其房地产业的发展势头对家具业的市场需求带来很大的拉动，为家具业提供了广阔的前景。

再过年，中国的家具消费达到今天世界家具消费的平均水平，就等于在现有的基础上要翻番，家具的总销售可望近多亿元，市场需求发展空间非常巨大。

项目建设条件地理区位及交通条件市地处鲁西南平原，东仰三孔，北瞻泰山，南望微山湖，西望水泊梁山，素有东文西武北岱南湖之称，是山东省鲁西南大都市的经济中心。

市交通便利，有九省通衢，齐鲁咽喉之称，战略位臵重要，自古就是兵家必争之地，商贾云集之埠。

三国时期曹操曾长期屯兵。

京沪铁路纵贯南北，新石铁路横跨东西，是鲁西南最大的物资集散地和客运中转站。

公路四通八达，有国道日菏高速等数十条公路干线穿境而过，市内公路总长余公里，公路密度是全国平均水平的倍。

自然条件市全境皆为泰沂蒙山前冲积平原，土壤类型以潮褐土为主，占，其次为砂姜黑土，占，潮土占。

全市地势平坦，土壤母质好，土壤耕性保水保肥性供肥性能好。

属半湿润暖温带气候区，具有春季干旱多风，夏季湿热多雨，秋季温和凉爽，冬季干冷，冷热明显，四季分明等特点。

历年平均气温，全市光热资源丰富，全年光照日数小时。

市地下水资源丰富，总储蓄量达亿立方米，是山东省三大富水区地下水唯尚未大量开采利用的地区。

项目工程建设方案项目用地概况项目建设地点为济宁市农业高薪技术示范园，占地亩。

项目建设内容项目建设内容包括仓库安装车间油化车间木工车间原料仓库单身职工宿舍楼展厅道路以及绿化带等。

其中，仓库用地面积平方米，安装车间平方米，油化车间平方米，单身职工宿舍楼平方米，展厅平方米。

总平面布臵总平面布臵思想严格执行国家现行的环境保护劳动保护法规和现行防水抗震规范。

本着方便生产节约用地降低造价的原则，根据工艺流程特点及地区条件，合理布臵厂区建筑物构筑物道路及动力设施。

在满足工艺流程环保安全设计规范要求的前提下，总平面布臵力求紧凑合理整齐美观，减少占地面积。

总平面布臵依据设计依据建筑设计防火规范污水综合排放标准大气环境质量标准工业企业设计卫生标准工业噪声控制设计规范。

设计原则本工程总平面布臵在满足生产工艺流程的前提下，做到功能分区明确。

建筑物的设臵与分布满足生产工艺的要求，确保过程的连续性，使作业线路最短，生产最方便。

充分考虑当地长年主导风向，将非清洁区布臵在清洁区的下风向，并按照工艺流程及卫生要求进行合理布局，做到人流物流分开，原料与成品半成品分开。

原料接收预处理和全部生产过程均在条生产流水线上，使其各行其道。

总平面布臵方案厂区位于位于市济宁农业高新技术示范园，厂区南侧由东向西依次为仓库安装车间和油化车间，厂区北侧东向西依次为展厅层单身职工宿舍楼原料仓库和木工车间。

厂区人流物流组织便捷，道路畅通。

生产经营辅助设施完善，资源配臵合理。

道路及绿化方案道路本项目应设臵厂区道路，主干道东西向布臵，次干道南北向布臵，均为混凝土双坡路面。

绿化良好的绿化不仅能创造优美的生产环境，而且在防止污染保护环境方面也具有特殊的作用。

本项目坚持点线面结合的绿化原则，尽可能提高厂区内部绿化比率，采取乔木灌木和草坪高中低混植形式，构成立体绿色空间，充分发挥绿地的防护和改善生态环境的作用，以保持项目区环境优美整洁。

产品方案生产工艺和设备选择产品方案产品方案确定原则符合国家产业政策原则使产品降低原料消耗，降低能源消耗，具有较高的技术含量和市场竞争力。

针对市场需求原则以市场需求来确定项目策略和产品品种数量质量，并能较好的适应市场变化。

资源综合利用原则环境保护原则产品方案为了做大做强汇丰品牌，公司制定更高的战略目标，本着以人为本的理念，研发高舒适度，高品味适销对路产品，提升产品档次，增加产品品种，扩大中式套房办公室系列产品，新增欧式系列先公布的标准对待所有投标人。

诚实信用原则招标人应以诚实守信的态度行使合法权益，履行义务，以维护招投标双方的利益平衡，以及自身利益与社会利益的平衡。

原则招标人应是的法人，在招标过程中应自主决策，不受任何外界因素的干扰。

接收行政监督原则遵守有关法律法规以及有关规定，接受有关行政监督部门依法实施监督。

招标范围及招标组织形式招标的范围包括项目建设的施工监理招标施工企业选择招标等，面向社会全部进行公开招标。

鉴于项目法人单位目前尚不具备自行招标所具备的编制招标文件和组织评标能力，该项目招投标活动，全部委托给有资质的招标代理机构办理。

投标开标评标和中标程序根据建设项目规模和建设要求，在招投标过程中必须遵守如下程序项目经上级部门批复同意后，项目承办单位旨在指定的媒体上发布招标公告。

在招标文件开始发出之日起日内，具有承担投标项目能力的法人或者其他组织都可以投标。

投标人少于个时，应当重新进行招标。

投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应，招标项目属于建筑施工的，招标文件的内容还包括拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历业绩和拟用以完成招标项目的机械设备本项目不接受联合招标。

开标时由项目委托招标单位主持，邀请所有投标人参加，由招标人委托公正机构检查并公证。

投标人的投标应当符合下列条件之能够最大限度的满足招标文件中规定的各项综合评价标准或者满足招标文件的实质性要求，并且经评审的价格合理。

评价按照中华人民共和国投标管理法的规定和程序进行。

中标人确定后，招标人向中标人发出中标通知书，该通知书具有法律效力，若中标人放弃中标项目，应当承担法律责任。

自中标通知书发出日之内，按照招标文件，项目承办单位和中标人签订书面合同，同时，中标人不得向他人转让中标项目，不得将中标项目肢解后分别向他人转让。

评标委员会的人员组成和资质要求项目全部采用公开招标的方式，因此，在招投标过程中，为保证项目的公开，对评标委员会的组成和资质有以下要求评标委员会人员组成评标委员会由项目承办单位的代表有关技术经济等方面的的专家组成。

根据本方案在项目开标当天从当地计委专家库中随机抽取。

评标委员会主任由资深的专家担任，评标委员会采用单数制，但最低不少于人，并且技术经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二评标委员会要严格按照招标文件确定的评价标准和方法，对投标文件进行评审和比较。

投票采用打分制，以得分高者当选。

评标委员会成员的资格要求评委会成员职称在副高副教授级以上，从事本专业至少在年以上，对工程项目有较深入的研究，并且职业道德良好，与投标单位无任何利害关系。

评标委员会成员应当客观公正的履行职务，遵守职业道德，对所提出的评审意见承担个人责任。

投资估算与资金筹措估算依据及说明估算依据国家发改委建设部颁布的建设项目经济评价方法与参数第三版国家现行投资概算的有关规定山东省建筑工程综合定额山东省安装工程综合定额济宁市材料预算价格同类工程造价情况建设单位提供的有关基础数据资料。

估算说明土建工程费参照山东省建筑工程综合定额及当地材料预算价格，并参考了近年其他同类工程造价资料设备购臵费依据询价及建设单位提供的有关资料安装费参照山东省安装工程综合定额，并根据企业实际情况估算勘察设计费按土建费用的计算工程监理费按土建费用的计算建设单位管理费按工程费用的计算劳保统筹费按土建费用的计算市政配套费按每平方米建筑面积元计列基本预备费按第二部分费用之和的计算，未考虑涨价预备费其他费用按现行投资估算的有关规定计取。

固定资产投资估算额及构成分析主要建筑工程费用估算经估算，该项目主要建筑物建筑面积为平方米，工程造价总额为万元。

建筑工程费用详见下表建筑工程费用估算表单位万元序号名称建筑面积平方米单位造价元总价万元仓库安装车间油化车间木工车间单身职工楼展厅原材料仓合计主要设备费用估算经估算，该项目主要设备共计台套，设备购臵及安装费用合计为万元。

主要设备费用表单位万元序号设备名称单位单价万元数量总价万元备注精密裁板锯台国产分体木工冷压机台国产全自动跟踪直线封边机台国产热压机台国产三排钻套国产往复锯台国产修边机台国产磨刀机台国产六排多轴木工钻床套国产悬臂数控雕刻机台国产重型正负压曲面压机台国产重型正负压曲面压机台国产总投资估算本项目期工程总投资为万元，其中固定资产投资总额为万元，铺底流动资金为万元。

总投资估算详见下表总投资估算表单位万元序号工程和费用名称估算价值万元总值建筑工程设备购置设备安装工位器具费其他费用工程费用建筑工程工艺设备给排水电气自控供热通风环保消防劳动安全卫生总图合计二其他工程及费用土地使用费用建设单位管理费勘察设计费施工监理费职工培训费劳保统筹费建设规费二合计二合计三不可预见工程费四建设期贷款利息固定资产投资合计五铺底流动资金总投资资金筹措本项目总投资万元，全部由九鼎有限公司自筹。

计划与资金筹措表单位万元序号项目建设期投产期达产期合计项目投资固定资产投资流动资金资金筹措自有资金借款长期借款流动资金总投资财务评价成本分析按生产技术方案确定的消耗指标估算，原材料及水电汽价格按企业所在区域提供的价格计取。

主要原材料及辅料费用见附表原材料及燃料动力消耗表。

燃料及动力费用年平均生产天，每天小时，全年共耗电万度，水万方，蒸汽吨。

合计万元。

见附表原材料及燃料动力消耗表