万亩有机农业示范庄园项目可行性立项申报材料

面对现实，实事求是，从更深层次关注三农新情况，处理新矛盾，解决新问题，实施新的改革措施，才能发挥党的惠农政策的优势和广大农村的资源优势，才能降低城市工业品生产成本的内在潜力，才能促进三农建设，更好地适应市场竞争要求，实现全面建设小康社会的目标。

农业是种以生命生产为对像的特殊生产。

科技含量要求高，自然制约因素大，生产条件合作性强。

在全面建设小康社会的新形势下，解决好三农建设中的新矛盾新问题，当前面临的关键问题需要三大突破是通过总结农业发展的历史经验教训，继续深化农村经营体制改革，重点在于完善土地制度改革，在坚持家庭承包为基础的前提下，探索建立健全土地使用权流转新机制，促进农业生产向规模化集约化产业化现代化方向发展。

二是通过调整经济结构和控制城市经济通涨，多渠道大规模增加三农投入，运用科学发展观作指导，在强制性的三农建设规划之下，大力加强农业生产和农民生活基础设施建设，全面改善农村的环境条件，实现城乡经济可持续发展的战略目标。

三是实施对农村田水林路院的科学规划，实行农业资源区划，把大规模投入基础设施建设与规划项目建设结合起来，实现资源优化配臵，加强民居建房，强化环境保护，促进城乡体化建设，发挥农村自然资源和消费市场两大优势，大规模向城市招商引资，促进城市富余资金转向农村投入。

创造与农业生产特点相适应的环境条件，缩小城乡差别和贫富悬殊。

湖南七里坪有机农业万亩示范庄园项目，正是在上述历史背景和三农建设的新形势下，调研分析规划出来的农业资源综合开发利用项目。

建设好这个项目，具有从农业粗入经营转变到集约经营，从传统农业过渡到现代农业发展的历史和现实作用。

三发挥项目区的区位优势和土地资源优势，科学配农业自然资源，发展资源节约型和环境保护型经济，是农业农民农村适应市场竞争的必然选择。

祁阳县地理和经济状况好。

该县位于湖南省南部永州市北面，北界衡阳，南临桂林，处东径北纬之间。

总面积平方公里合万亩，其中耕地万亩，人口万人。

全县有个乡镇，个村，其中个村为省级贫困村。

该县属亚热带委风性湿润气候，平均温度度，七月平均温度度，为全年最高年平均日照小时，无霜期天年降雨量毫米。

地形以丘陵为主，山丘岗地占总面积，其中适宜农作优生的红壤面积达万亩海拔最高点为阳明山米，最低点为黄泥塘镇九州村，海拔米南北高中部低俗称蛋型小盆地。

湘江自西而东绵延公里，境内主要支流有白水祁水清江盐江，公里流程以上的溪谷涓流有条，河网冲沟总长约公里。

改革开放三十年，祁阳县的经济快速发展，城乡发生深刻变化。

经济总量约占永州市四分之，二八年城乡居民储蓄人平超过元，农民人均纯收入达到元。

年全县生产总值亿元，固定资产总投资亿元，社会消费品零售总额亿元，农村人均消费支出超元，农村居民恩格尔系数为，农业结构调整的贡献率达。

项目区位臵好。

湖南七里坪有机农业万亩示范庄园，地处南岭山脉阳明山系北麓，隶属祁阳县白水镇范围。

距国道三南湘南赣南闽南公路约公里，离衡昆高速公路祁阳入口处五公里，距祁阳县城公里永州市区公里，北往长沙公里，南去桂林公里。

该地方为祁阳县东南部丘岗平原地区，西北南部被湘江和白水河流环抱，分别相距五公里左右。

交通十分方便，流域性小气候比较明显。

尤其随着湘江第四个梯级电站即湘祁电站距项目区约公里的开发建设，这里的自然环境将更为优越。

自然资源优势十分明显。

项目区四周被甸垅涓流溪沟包围，北向临界高程约米，西向约米，东向约米，南向约米，区内海拔最高点米，最低点米。

除烟塘村境内亩馒头型石山外，其余均为四纪红壤，值至，地势平坦，土质优良，水源充足，水土无任何污染。

这里属于多村交界地，有的农民劳作路程有两公里之远，农业生产成本高，作物管理难度大。

解放前多为油茶林和荒山，人烟稀少，拦路抢劫不少，土地利用率很低。

新中国成立后，生产面貌虽然不断改变，但经营效益仍然不高，大面积油茶仍然处于自然生长状况，上世纪末以来多次发生火灾，被烧掉的油茶山林有余亩现有多亩茶山林，稀疏残林不少，平均亩产茶油不到公斤，区内来亩稻田和旱土，地块处于米高程，虽有中型大江灌区灌溉，但已有年未来过水了，既容易受旱，又多涝多渍，水稻双季稻亩产仅斤左右。

区内有亩旱土，大面积被荒芜。

据典型分析测算，万亩黄金之地，每亩平均农林产值不足元，开发利用土地资源的潜力极大。

各级党委政府对三农越来越重视。

近年来，农民收入增长减缓的问题引起了党中央国务院的高度关注。

今年初，党中央国务院下发了建设社会主义新农村若干实施意见，提出了促进农民增长加强三农建设的系列措施和政策。

湖南省委省政府制订十五农业发展规划，提出以市场为导向，以农民增收农业增效为目标，以建设农业强省为中心，领先科技进步，搞好农业产业化基地使湖南省农业产业运行质量更高，效益更好，总体规模更大，物疫病提供可靠依据。

七项目建设内容土建工程扩建育雏舍育成舍成鸡舍平方米改造疫病防控实验室平方米新建粪污干化池立方米沼气池立方米雨污分流新建排雨明沟米雨污分流新建排污暗沟米输污管道套场区电外线工程套场区给排水工程套。

仪器设备在考虑充分合理利用现有资源的基础上，本着不重复建设的原则，仪器设备选购方面，根据生产实际需要和国内同类产品的性能价格比较，以及项目资金的规模进行选择新增仪器设备台套。

其中养殖设备台套粪污处理设备台套动物疫病防控设备台套。

八投资估算和资金筹措项目总投资估算项目总投入万元，其中建育雏舍育成舍成鸡舍等平方米，计万元修建场区道路及生活用房计万元购买饲养管理设备万元购买粪污处理疫病诊断等起设备万元建沼气池立方计万元引进花凤鸡苗万套计万元购买运输车辆计万元流动资金计万元其他费用万元测算依据项目建设内容规模标准和主要设备选型，在优化建设方案的基础上，根据本院类似工程相关估算指标，遵照国家有关规定和估算编制期的计价根据，并考虑编制期至竣工期的价格利率汇率等动态因素当地建筑工程造价信息及主要仪器设备市场行情参考标准鸡舍建设按元平方米成鸡笼每组元青年鸡笼每组元育雏笼每组元鸡苗元只。

资金筹措本项目总投资万元。

其中申请财政投资万元，单位自筹万元。

九建设期限和实施进度安排项目建设期限根据项目建设要求以及项目建设单位多年来积累的项目建设和管理经验，确定建设期限为年月年月。

项目实施进度安排年月年月项目建设准备阶段调查研究论证，项目可行性研究报告编制申报批复年月年月土建工程施工阶段鸡苗引进仪器设备招标采购年月项目竣工验收。

项目实施进度表序号日期内容年年项目建设准备阶段项目实施阶段项目竣工验收十土地规划与环保土地规划本项目在淮北市腾飞综合养殖场区域内建设，建设地点位于相山区任圩办，该公司总占地亩，均为公司租用土地，已办理相应的用地手续见相关附件，不存在任何土地问题。

本项目建设场地内水电路已通。

项目建设符合当地规划部门的选址要求，总体布局合理。

环境保护执行的依据中华人民共和国环境保护法年月。

建设项目环境保护管理条例国务院第号令。

安徽省农业生态环境保护条例年月。

设计执行的环保标准畜禽养殖业污染物排放标准空气质量标准执行环境空气质量标准主要环保措施粪污处理环保措施本项目建设对改善淮北市辉煌伟业农牧有限责任公司及周边地区生态环境的改善有重要作用，主要表现在以下四个方面是通过对粪污的治理，控制场区及周边水体污染，改善空气质量。

二是生产过程中不产生二次污染，对湿粪干化所产生的污水，利用沼气池再次发酵处理，开展综合利用，对周围环境不构成污染威胁。

三是加工有机肥原料可改善生产基地土壤生态环境。

实施无公害生产发展生态农业，促进土壤生态系统能量有效转化，全面提高生态环境质量四是减少耕作农田无机肥的投入，减轻化肥农药对土壤微生物循环的破坏程度。

四是对病死鸡的处理，本项目购置台焚烧炉，完全能够满足对病死鸡的无害化处理。

疫病防控环保措施在检验过程中会产生如下污染物，包括送检病死畜禽染病畜禽可疑传染畜禽送检病料和检验污水等。

对这些污染物具体措施其是对病死及染病畜禽及时检验，之后进行焚烧深埋消毒其二对检验病料要妥善保管其三对检验污水需经无害化处理达标后排放，验检垃圾律经焚烧后深埋。

十项目组织管理和运行项目组织管理项目建设将实行项目法人制施工招投标制工程监理制合同制，严格按农业部基本建设管理办法执行。

项目法人制是项目法人在项目前期工作施工准备经营管理等整个过程中负总责，施工招投标制是在工程建设和设备购置，根据国家规定采取招标方式，选择性能好价格低的设备和选择符合资质等级的优良的施工队伍合同制是指项目建设内容的切工程发包必须按要求签订采购式施工合同，并严格履行合同条款工程监理制是设备安装和工程施工按国家规定，选择符合要求的资质单位进行质量监理。

项目建成后运行管理管理体制实行逐级上报制度和领导负责制建立健全各项规章制度实行技能用工持证上岗制度明确分工，责任到人制度。

人员培训项目建成后，必须进行人员培训，其包括专业检测人员培训生产人员的培训与宣传。

项目建设新增设备操作技能及相关农产品检测专业知识的培训工作，主要由项目建设单位从省市疫病防控专业机构聘专家培训，实行定职定责定岗，并经培训取得资格后方能上岗。

十二效益分析与风险评价通过本项目的实施，既具有定的经济效益，更具有良好的社会效益和生态效益。

经济效益销售收入估算参照市场平均价格。

三元猪元公斤。

满负荷生产年销售收入估算蛋鸡万只元公斤万公斤万元猪粪万吨元吨万吨万元本项目销售收入估算万元成本估算成本估算依据原辅材料价格为市场咨询价。

变动成本估算主要原材料饲料费用万元。

共需饲料约吨，饲料平均价格元吨。

辅助材料费万元辅助材料主要指防疫治病的药物费疫苗费制精输精材料费化验分析材料费约占主材料费的左右。

水电费万元经估算年总用电量万千瓦时，电价为元千瓦时，全年电费为万元。

全年用水量约万水费元。

全年水费万元。

④销售费用万元销售费用主要指用于产品推广销售