中国新农村建设与新农业科技开发示范园项目可行性立项申报材料

农业科技开发示范园的迅速发展，对农业和农村的经济的发展起着巨大的示范和带动作用，尤其在调整农业产业结构，推动农业科技成果转化，探索农业产业化发展模式和途径，提高农民和基层技术人员对新技术的吸收等方面成效显著。

目前农业科技示范园已成为农业新技术新品种集中展示的窗口，是农业新技术推广的孵化器，新型农民培训的基地。

项目的建设目标与定位本项目建设包括两个部分是社会化疗养院的建设，二是新农业科技示范园的建设，两部分在经营和发展中相互依托相互促进。

疗养院的建设目标和定位迎合当今老年人社会化养老的发展趋势，项目建设高标准规模化的疗养院，同时提升当地景观居住环境，提供给广大入住老年人个安逸祥和老有所养老有所乐的居住环境，并且配套医疗康复服务，基本建成市具有定规模的社会化养老基地，满足各层次群体的养老需求。

新农业科技示范园的建设目标和定位新农业科技示范园的建设，首要解决项目建设不能损害农民的利益，不得影响农村农业的发展。

社会主义新农村建设是整体推进农村全面发展的重大举措，项目通过建设村民集中居住区，让项目区村庄农民从原有落后的住房中搬出来，改善农村居住环境，配套必要的医疗教育设施。

在项目经营中，农民以土地入股的形式参与项目经营管理，并且同时项目经营主体吸纳项目区全部村民参与到生产经营中来，同时免费提供给村民基本医疗养老服务。

同时，社会主义新农村的建设中生产的发展是基础，项目按照生产生活生态协调发展的原则，应用现代生物设施农业节水灌溉有机农业食品加工信息等技术，建设集新品种引进试验示范信息服务农业新技术展示农产品加工贸易科普教育生态农业观光为体的现代农业园，使之成为高科技高效益多功能的龙头企业，带动当地其他农业生产基地，向贸工农体的产业化方向发展。

通过采取以上经营模式，平衡项目经营主体利益与农民的利益，项目在改善农村环境实现农民就业增收的同时，项目经营主体能够实现定的收益，实现项目效益农民收入农村环境的多赢局面。

项目的提出依据中国老龄事业发展十五规划和建设社会主义新农村要求，项目承办单位适时地提出建设新型农业科技示范园，在带动农村环境提升的同时开发疗养院项目，实现疗养院与农业科技示范园的相互促进共同发展。

同时，国家省市有关部门无论对疗养院的建设，还是新农村的建设都给予定的政策扶持，项目前景较好，山东农业科技有限公司适时地提出本项目的建设是必要的。

项目规划方案项目总体规划项目规划依据中华人民共和国城市规划法城市规划编制办法城市居住区规划设计规范住宅设计规范建筑设计防火规范项目总体规划根据项目场址地形地貌特点及建设内容功能要求，按照项目设计指导思想和原则，对项目进行总平面布置。

本项目新农业科技示范园项目占地公顷，总建筑面积平方米，项目地块基本呈方形。

根据项目设计构想，以项目区中心水系将项目区划分为南北两个部分，并且沿项目中心区设置环形景观大道，解决各功能区主要交通问题景观主轴东西向贯穿整个项目地块，连接东西向两个主入口，南北向景观轴从水系南岸向南沿至项目区南侧主入口。

项目景观水系以北建设疗养院，包括老年公寓楼功能康复楼单体式老年公寓，沿水系北岸规划数栋单体式老年公寓，项目依托水景绿地，营造安逸生态的居住氛围景观水系以南规划以生态农业观光为主题的新农业科技示范区，其中沿水系南岸设观光接待中心，主要建筑有酒店会议中心别墅式酒店，配置景观广场中心花园停车场等设施观光接待中心北侧为村民居住区，居住区配套社区医疗中心学校以及社区综合服务中心项目区南部主要为作物种植区和庄园，主要作物有花卉蔬菜果木杂粮，并配套农产品展示农副产品加工区项目区东北部为禽畜养殖加工区，由此向南依次为果木种植区新农高科农业展览馆，用于世界各国先进农业技术展示。

建筑方案设计建筑方案建筑风格定位融入了现代与传统相结合的手法并有定的创新意识，而在造型上摒弃了繁杂的装饰，通过简洁的水平线面花饰等细部处理，创造出典雅，精致的外观形象。

立面造型建筑立面追求时尚大方现代，建筑风格应与周围及现有建筑协调致，在体现商业建筑设施特点的同时，从外观上创造轻松亲切清新的外观形象。

结构设计本项目主要建设内容包括高层老年公寓楼单体式疗养公寓酒店别墅式酒店村民住宅楼农业展馆等建筑物。

针对项目建设内容的功能和结构要求，高层老年公寓楼酒店等宜采用框架结构单体式疗养公寓别墅式酒店村民住宅楼宜采用砖混结构高科农业展馆农副产品加工车间等功能要求内部跨度较大，宜采用钢结构项目建筑物墙体可采用红砖或混凝土砌块。

项目主要功能区疗养院项目区北部为规划中疗养院，包括老年特护中心楼栋，高档住宅式康复养生楼栋，宾馆式合居型老年公寓栋，并配套设置棋牌室图书室娱乐健身厅医疗保健室老年学校以及餐厅等老年公寓楼的立面设计原则为形式与功能有机结合，反映出老年公寓建筑鲜明的个性和内涵，并与周围环境相协调，建筑立面简洁美观，色彩明快。

疗养院服务模式，按照养老康复休闲娱乐服务体化的服务要求调整结构与布局，形成功能合理，方便入住老人的服务模式，量力而行，统规划，合理确定老年公寓的规模和布局调整结构和功能。

力争公寓办成内部设施现代化，休闲场所园林化，康复设施医院化管理服务制度化的老人乐园。

新农高科种植展览馆展馆采用滴灌亩。

滴灌设计全自动过滤器，首部压力高采用安全保护降压空气平衡自动施肥系统全套设备。

滴灌系统根据我市实际情况和专家意见，滴灌管采用集簇内镶式滴头形式即每隔两米，两个相距厘米的滴头平均行距米计算，米亩，加上边接配件。

地下管道主管米支管米毛管万米管道般级或级以上。

主管道土方开挖回填及系统安装指导。

局部土方和建筑物。

闸阀其它零部件。

蓄水池立方个。

道路林带设计道路设计项目区建设道路条，项目区道路和干线路，项目区内排水系统完善，排水沟分布合理，汛期降水能迅速汇集，排入河道不会造成洪涝灾害。

林网设计目前，在项目区道路和沟渠两侧，拟栽植防护林带，主要品种为新疆杨沙枣，对项目区的林网按照防护农田道路调节小气候的原则，统规划，分步实施，责任到村到人。

使项目区初步建成以农田林网为中心的带网片点相结合的综合防护林体系。

四项目组织管理组织管理为了确保项目建设如期实施和圆满完成，使投资发挥最佳效益，实现本生经济效益和示范的建设目标，建立健全项目建设的管理制度。

项目由市林管站操作，阿扎克乡具体实施，实行项目法人责任制该项目推行工程建设合同制，并明确项目投资技术标准质量要求工期和违约责任。

严格按国家自治区有关工程技术标准执行，采用工程监理制。

必须严格执行基本建设程序，从项目设计到管理，做到文件齐全档案齐备。

二科技支撑为了本生态项目和顺利实施，特邀自治区林科院克州林管站为技术依托单位。

自治区林科院克州林管站在经济林丰产栽培果园节水灌溉方面有多项先进的研究成果，并有支素质过硬的科技队伍，为全市林果业发展作出过突出贡献。

项目技术组织建立比较完整有效的技术组织，即由技术依托单位地区林管站为主组成的科技支撑专家组和市林业局技术人员共同组成的技术中心。

技术中心包括项目评估技术推广和技术培训三个部分。

技术推广措施建立素质高，懂技术有开拓性的项目管理执行队伍，制定技术推广计划，随时随地进行技术指导服务。

提高产品的科技含量，解决生产技术难题。

对不熟悉生产管理技术的个人，从节水灌溉土壤管理整形修剪施肥病虫害防治等全过程进行技术指导和示范，真正将技术推广和服务落到实处。

组织生产人员观摩，学习先进经验。

三资金管理该项目建设投资严格执行财务管理制度，加强资金管理，具体管理办法如下实行核算，开设账户专款专用，按进度合理调配资金，做到帐帐相对帐物相符。

严格执行财务管理制度，所有资金流向必须按资金使用审批程序办理。

实行专款专用。

应定期对资金使用情况进行监督检查和审计，财务人员应定期填报现金流量表。

四档案信息管理档案信息是项目区生产经营管理活动的基础，积累原始材料，对示范园今后的生产科研等工作打下良好基础，建立健全完善的示范园资料库，对示范园建设管理等建立完备的管理档案。

四建设地点北山五建设规模亩。

四支农资金整合方案阿图什市是典型的农业牧业区，农村人口多，农业生产基础差，果农收入较低，切实解决三农问题，是全面建设社会主义新农村的关键，是我市党委政府光荣而艰巨的历史使命。

根据自治区年现代农业生产发展项目指南精神，为了增强全市林业建设工作的预见性计划性和系统性，增强林业抗御旱涝灾害的能力，大力推进高效节水灌溉基本建设，提高林业综合生产能力，加速构建和谐社会农村全面小康社会进程，进步提高我市产业化发展优势，促进农民增收，结合阿图什实际，特制定本项目资金整合方案。

项目总投资万元，其中自治区专项资金万元以工代赈资金万元，水利扶持资金万元，援疆扶持资金万元，自治区良种补贴项目资金万元投工投劳资金万元，主要用于购置节水灌溉设施包括全自动过滤器，安全保护降压空气平衡自动施肥系统全套设备购置苗木土壤改良水电费抚育管理病虫害防治等。

本次申请现代农业生产资金万元，主要用于项目区节水滴灌管材更新及设备维护集簇内镶式滴头形式即每隔两米，两个相距厘米的滴头平均行距米计算，米亩，加上边接配件，闸阀以及其它零部件等。

五项目建设进度安排年月，完成项目申报前期工作年月月，完成初步设计及施工前期工作年月月，完成示范项目基础设施建设年月月，完成滴灌设备采购年月月，完成滴灌设施安装调试年月月，完成造林作业工作年月，完成补植补造作业并验收六投资估算按照自治区年现代农业发展资金项目申报指南精神，特色林果节水灌溉示范基地补助标准元亩。

资金筹措项目总投资万元，其中申请现代农业发展资金万元，自治区专项资金万元，以工代赈资金万元，水利扶持资金万元，援疆扶持资金万元，良种补贴资金万元，投工投劳万元。

二工程总投资估算苗木木纳格葡萄万株每株元概算万元无花果万株每株元概算万元核桃万株每株元概算，共万元红枣万株，每株元概算，共万元滴灌设施全自动过滤器，首部压力高采用安全保护降压空气平衡自动施肥系统全套设备每亩投资元亩。

滴灌系统根据我市实际情况和专家意见，在山地建设滴灌管采用集簇内镶式滴头形式即每隔两米，两个相距厘米的滴头平均行距米计算，米亩，