仙居睿源生态农业开发项目可行性立项申报材料

做定单农业或者对农户的初级产品时行收购。

以满足加工企业对原材料的需要，提高农区的生产积极性，对周边农业，林业畜牧业养殖业的发展都能提极大的促进作用。

三项目建设方案及可性分析建设项目可分为生态农业生猪养殖水产养殖家禽养殖杨梅果园油茶园林红豆杉园林，度假休闲农庄等子项目。

大力开发无公害农产品，绿色食品有机食品是当今人民生活水平提出的新要求，是项造福于民的绿色工程，项目用地在四千亩左右，主要开发生态优质水稻和蔬菜的种殖生产，以及玉米的种殖。

仙居水稻年可以种殖二季，早稻亩产在公斤左右，收购价在元斤，亩产成本元亩，每亩净利可在元。

优质晚稻，亩产公斤，每斤收购价在元斤，亩产值在元左右，每亩生产成本在元亩，亩平均净利润元亩。

玉米平均亩产公斤，收购价元公斤，生产成本在元左右，每亩净利润在元。

蔬菜种植区种植稻玉米利润要大很多，有机无公害的绿色蔬菜越来越受到城市居民的欢迎，仙居离杭州在高速公路直通后，车程也就三个小时运送农产品的车凭绿色通行证是免高速公路通行费的，用千亩建蔬菜大棚，种植绿色有机蔬菜并多种新品种，科学种植，每亩的尽收益可达元亩。

在水稻田里可以养鸭万只，每只鸭的净利按元计算，此外，水稻田中还可养蟹，按每亩净利元计算。

用亩地来进行水稻玉米蔬菜的种植，每亩的租金是元亩年，年是万元年，水稻亩净利元亩，亩是元年，玉米亩净利在元亩，亩为万元年。

蔬菜亩，每亩净收益按元亩，年收益万元。

养鸭收入可在万元，养蟹收入万元，这样每年收益在万元万元万元万元万元万元。

减去年租金万元，还有利润万元。

除土地租金的投入外，农田基本建设费用平均每亩元，共万元，农业机械费用万元的次性投入，以上投入均按年承包期平均年投入为万元。

这样还有利润每年万元。

以上综合投入资金，次需要固定费用土地租金亩元亩年万元，农业基本建设费用万元亩。

农业机械投入费用万元。

流动资金每年投入元亩亩万元。

如此估算投入资金在万元。

农业种植的投资回收期在年包括年土地租金。

二建设个全封闭的环保型工厂化养猪体系，规模为年出栏商品猪万头。

绿色猪肉是从生猪的环境种猪饲料饲养防疫屠宰加工包装贮运销售全过程控制的，不含有损害或威胁人体健康的有毒有害物质或因素，并经国家主管部门严格检测合格的，是更安全更营养更卫生的优质猪肉。

而要生产出无公害猪则要经过系列无污染流程，每个环节都需要有足够的卫生条件和技术要求。

据我国养猪近期发展目标文，在未来年年甚至更长段时期内，发展我国养猪业的指导思想是学习国际先进经验，结合我国实际，充分利用我国资源优势，以市场为导向，加强基础建设，依靠科技进步，持续稳定高效的发展我国的养猪业。

以我国现有人口及年平均增长率，到年人口达亿以上，人均肉类增值到千克，其中猪肉为千克占左右，猪肉的年需求量为万吨，以通体重千克计算，需出栏肉猪亿头。

由于农民生活条件的改善和科学技术的进步，养猪户逐渐减少，大规模工厂化养猪不断扩大是必然的发展趋势，这也是规模效益的所在。

无公害养猪实行从土地到餐桌的全程质量监控，生猪所喂饲料按绿色食品规程生产，采用绿色玉米绿色大豆为原料，不添加化学催肥剂和催长剂等添加剂，生猪饲养使用无残留，对人体无害的兽药，并要求猪肉在加工运输销售等个指标中全部符合国家绿色食品生产标准。

项目总投资在亿元人民币左右，其中包括以绿色生态养猪场为中心的有机肥料生产厂绿色饲料生产厂和屠宰厂及冷库座，沼气发酵中心座，总占地亩。

项目拟建成工厂化养猪体系套，规模为万头，年出栏的商品猪，猪场建筑和设施设计，建立绿色环保养猪生产配套，猪场通过农牧相间布局，粪便发酵处理，粪肥有机还田等技术综合应用，使粪便的排泄达到符合环保要求。

用沼气微生物发酵技术开发高效有机肥，和用本场畜粪便生产有机化肥万吨，在此基础上开发出全营养颗粒专用肥个，年配制生产千吨，整体项目完成后，整个企业年经济预计第二年后能达到万元以上。

投资所需费用的亿元人民币在项目完成后年就能归还投资。

除猪的养殖外，从猪苦肝中也可以提取胆线素，具有镇静镇剂解热促进红血球新生，柳制脑类等作用，对癌细胞具有很多的柳制功效，当今国内市场对胆红素的需求量剧增，价格也在稳中上升，每公斤价格在万元左右。

按生产公斤胆红素汁计算生产成本在元左右，收购价在每公斤元，利润在元左右。

三亩药用红豆杉基地建设及产品深加工项目。

红豆杉又名紫杉，赤柏松，属红豆杉科，常绿针叶乔木，结红梅挑大的奇特红豆果，是第四世纪冰川后遗留下来的世界珍稀濒危树种，已列为国家级重点保护野生植物。

现全世界分布极少，特别因其含独特抗癌成份紫杉醇而尤显珍贵。

红豆杉常被人们称为长寿树吉祥树。

红豆杉具有驱蚊防虫作用，能伤害树木的害虫绝大部分无法伤害红豆杉，抗病虫能力强，无需用农药也能健康生长，生机蓬勃。

其树龄可达五千年以上。

红豆杉提炼的紫杉醇是种高效低毒广普作用机制独特的天然抗癌物，尤期对晚期转移性卵巢癌乳腺癌非小细胞肺癌有十分显著的疗效，也可用于治疗头颈部癌食道癌生殖细胞肿瘤子宫内膜癌淋巴癌膀胱癌。

现已证实在众多有抗癌活性的紫杉烷类化合物中，紫杉醇的抗癌性最强。

红豆杉作为紫杉醇提炼唯植物，尤其珍贵。

公治理措施生活废水经化粪池处理后排入县城污水管网。

生活垃圾及其它废弃物由垃圾运输车运至附近垃圾中转站处理。

噪声控制项目本身不产生噪音，但对周边环境要求较高，要求有安静的环境，设计中除要求主要建筑与主要噪声源保持适当的防护距离外，建筑四周宜设绿化带作为减弱噪音与灰尘的屏障。

消防及安全建设场区内设臵必要的消防灭火保护措施。

按建筑设计防火规范安装消防给水和固定灭火装臵，配备相适应的灭火器。

建筑物按规范规定的最低耐火等级和防火间距进行防火设计，并配备完善的灭火系统。

在电气系统设计中，应严格遵守电气安全规程，电气设备要符合国家有关电气设备的设计安装规定，确保用电设备及电气接地系统的可靠性，要设臵完备的防雷装臵。

电气线路全部采用加金属套管保护的铜芯线文物保护地处中原，拥有众多具有重大历史价值的古代及近代文化遗产，除丰富的地上文物古迹外，保护存在地下的大量文物遗址，继承和发扬县城文化内涵，提高县城文化品位，是应尽的义务。

项目开工建设前应严格执行国家及地方文物保护的各项规定，进行文物勘探。

在文物勘探中如有重要发现，严格按照文物法有关规定处理。

节能措施采用合理的配电方式，电气设备选用节能型产品，照明设计推广绿色照明工程产品，以节约电力能源。

给排水系统采用新型材料的节能设备，并合理设计控制系统，以达到节约水源的目的。

建筑物土建结构设计采用先进合理的设计方案，推广新技术和新材料以节省建筑材料，节省土建施工时间，减少工作量。

第八章组织机构与定员组织机构医药公司仓储区基础设施建设项目建成后，原有组织机构不变。

劳动定员本项目职工定员为人，人员拟由内部调配或公开招聘，实行竞争上岗，竞聘职位，明确职责，合理分工，充分调动广大教职工的积极性。

人员培训为提高服务质量，建立健全公司管理组织机构，进步完善各项规章制度，加强对职工的管理和培训，所有员工均应接受岗前培训，并经考核合格后方能上岗。

第九章项目管理与实施进度安排项目管理本项目承办单位为医药公司。

为做好该项目的规划建设工作，应成立项目建设指挥部，负责项目的规划设计报批与实施等工作。

指挥部由经理任指挥长，下设办公室，负责具体项目的组织协调管理，以确保项目高质量高标准按进度计划安排的工期完成。

严格按照基本建设程序办事，建设过程中，接受财政计划审计等部门和社会舆论的监督，建成后按照有关规定进行严格的竣工验收。

严格项目资金管理。

对项目资金实行专帐管理，专款专用，严禁挪用和挤占。

实行工程质量终身负责制。

对项目建设工程质量负主要责任的领导人参建单位的领导人和直接责任人，实行工程质量终身追究制度。

实行工程监理制。

项目建设过程中，聘请有资格的监理单位和人员，对项目建设进行监理，抓好工程进度，提高工程质量，降低成本。

实施进度本建设项目主要包括以下几个阶段总体规划阶段施工图设计阶段场地准备阶段施工阶段竣工验收阶段。

为加快建设周期，各阶段应尽量提前完成，并允许有定交叉。

项目建设工期为个月。

项目实施进度表月月月可研编制及报批总体规划施工图设计场地准备工程建设竣工验收第十章项目招标方案为确保项目工程质量，缩短工程建设期，防范和化解工程建设中的违规行为，保护国家利益，制定本项目招标方案。

项目招标范围及招标组织形式本项目招标的范围包括基础设施建设的勘察设计招标施工监理招标和施工企业选择招标，面向社会全部进行公开招标。

鉴于项目法人单位目前尚不具备自行招标所具备的编制招标文件和组织评标的能力，该项目招标活动，全部委托有资质的招标代理机构办理。

投标开标评标和中标程序医药公司仓储区基础设施建设项目，质量要求高，根据建设项目规模和建设要求，在招投标过程中必须遵守如下程序项目经上级部门批复同意后，医药公司在国家指定的媒介上发布招标公告。

在招标文件开始发出之日起日内，具有承担招标项目能力的法人或者其它组织都可以投标。

投标人少于个时，应当重新进行招标。

投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应，招标项目属于建筑施工的，招标文件的内容还包括拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历业绩和拟用以完成招标项目的机械设备。

本项目不接受联合招标。

开标时由医药公司主持，邀请所有投标人参加，开标时由招标人委托公正机构检查并公证。

投标人的投标应当符合下列条件之能够最大限度的满足招标文件中规定的各项综合评价标准或者能够满足招标文件和实质性要求，并且经评审的价格最低。

评标按照中华人民共和国招投标管理法的规定和程序进行。

中标人确定后，招标人向中标人发出中标通知书，该通知书具有法律效力，若中标人放弃中标项目，应当承担法律责任。

自中标通知书发出日内，按照招标文件，和中标人签订书面合同。

同时，中标人不得向他人转让中标项目，不得将中标项目肢解后分别向他人转让。

评标委员会的人员组成和资质要求医药公司仓储区基础设施建设项目全部采用公开招标的方式，因此，在招投标过程中，为保证项目的公开，对评标委员会的组成和资质有如下要求评标委员会人员组成评标委员会由医药公司的代表和有关技术经济等方面的专家组成。

根据本方案在开标当天，在专家库中随机抽取，评标委员会主任由专