养生院生活样版区项目可行性立项申报材料

设有内科中医内科针灸科按摩科超室心电图血流变微循环和中西药房等科室，能为居住养老中心的老人提供及时方便有效的医疗护理服务。

养老中心设有营养室，由专业营养师为老人配膳，提供流质半流质软食鼻饲饮食匀浆膳食等。

如需要过生日家庭聚会等，均根据老人家属的需要单独制作，满足不同需求。

同时为需要的老年人及家庭配送午餐。

养老样板区可以和企事业单位大中小学建立共建关系。

住区空间布局合理。

根据各种使用的性质与不同功能要求，创造良好的空间环境，功能划分有层次，居民在各个空间各得其用，互相交往但不受干扰，使他们过着安静和谐的生活。

社区公共场所是全体老年人的共享空間，有公共交通干道和集中绿地或游园场地等，人人可以使用组团內空间是住宅組团內居民共用的，是组团邻里交往游憩的主要场地，汽车与人流不能随意穿行。

住宅楼的布局，经过精心处理，形成有特色的方便居住和休憩的院落。

私用空间如住宅底层庭院楼层的阳台或住宅露台等，可以由居民种植花卉，增加绿化景观，丰富建筑物立面景观。

项目优势未来住宅越来越注重人性化设计，也就是在住宅设计时更多地为人着想。

例如在小区内的道路上实行人车分流，无障碍通道等个台阶对正常人来说是不存在问题的，可是对于个残疾人却可能是难以逾越的障碍。

住宅的窗户很大，窗台低且宽，既可以坐人，又可以摆些装饰品，由此可见它人性的面。

另点就是注重生态保护，不仅是小区建成后的绿化率达到多少种了多少花，而且要在住宅的开发过程和小区的使用过程中都要注意保护环境，使住宅和自然和谐统。

我们现在还不太注意的空气质量噪音指数将会在未来被小区的管理部门像天气预报样每天写在公告栏上，并且住宅将大量使用太阳能等洁净能源。

此外，未来住宅将很看重全生命周期成本。

我们现在只注意老年住房的建设成本，但这只是其中的小部分，在房屋长达数十年的使用过程中，房屋的采暖制冷等费用才是大头。

质量好的住宅和质量差的住宅在后者的消耗上是相差巨大的。

养老中心社区的住宅关键就是要增加科技含量，提高建设质量，这点和康居工程的要求是致的。

住宅性能大幅度提高住宅装备水平大大改善住宅功能更加合理住宅环境明显改观住宅寿命更加延长。

该项目的建设具有充分的必要性和广泛的社会意义。

项目将建成个以老年人居住为主的住宅小区，公共设施配套齐全。

项目所选地址，将属于养老的黄金地段。

建设将组建专门的项目开发经营管理机构进行开发。

项目建成后，将由专门的物业公司管理。

此项目能够实现山东力明科技教育集团所属的教育培训机构医院等有机整合，完善校企结合工学结合模式，推进集团资源整合发挥最大效益。

经营管理经营管理的目标是项目的开发建设取得尽可能高的经济效益和社会效益。

本工作量大工程质量要求较高，针对这些，公司将明确项目经理，聘请高层管理人员专业技术人员和得力管理人员。

组建办公室预算部财务部工程部和聘请国内知名顾问公司负责协调办理日常行政事务各种手续投资控制财务管理推广策划等。

服务管理物业管理是项目开发不可分割的重要组成部分，目前物业管理服务行业存在的许多问题在很大程度上是由于物业管理服务不到位引起的。

物业管理条例实施后，业主在购买期房的同时也就等于同时购买了物业管理服务，而现在的房产买卖合同里并没有详细的物业管理服务的约定。

为让业主更加放心，在购房时我们会让业主购买步到位，把物业服务标准落在纸上。

我们把物业服务的标准，和养老服务中心的管理配合起来。

大到建筑设备设施的维护保养标准，社区文化建设的有效措施，小到为老人洗澡。

物业服务与养老护理统起来的目的是人们对今后的物业管理服务有充分的知情权，并对今后的物业服务内容，服务标准以及收费标准方面得到有效的保障。

养老中心提供的服务全程优质服务是养老中心服务的特色之。

在我院生活的老人每天可以享受到这里的护理人员为他们提供的小时不间断的医疗护理和临终关怀等全程的优质的服务，老人们所有生活护理都由护理人员承担，不需要家属陪伴，免去了家属的后顾之忧。

特色服务之二是星级护理服务。

养老中心为适应发展，增强工作人员的服务质量和服务意识，让老人得到更优质的服务，特引进星级宾馆服务管理模式，推出护理星级服务，也就是在完成规定的护理程序后，增加护理项目，主动和超前服务于老人或病人，目的是真正体现以老人病人为中心，以质量为核心，规范服务行为，使老人得到优质服务，不断适应和满足老人病人的各种服务需求，让老人满意，让亲属放心。

特色之三是康复锻炼。

我们以让躺着的老人坐起来，坐着的老人站起来。

站着的老人走起来为目标，根据老人身体智力上的不同情况，制定有针对性的不同的益智康复训练的方法，并有专业医师指导康复期病人的康复训练，使老人的肢体语言功能得到恢复，智力得到开发。

康复健身室免费为住院患者开放。

独具特色的治疗饮食是养老中心的又特色。

为了配合临床营养治疗和营养支持，养老中心设有专业的营养室，由营养专业人员配制各种有针对性的治疗膳食和经肠营养液以及适合于吞咽困难老人患病期间不能主动进食的昏迷的病人及口腔手术病人等服用匀浆膳，深受老人法提取混合柴油，年投产，期工程年处理原矿约万吨，产出混合油约万吨视油含量而定。

而留下约万吨含大分子沥青及表面活性剂溶剂的弃渣，这些弃渣不能直接使用于改性沥青。

工艺流程为了不造成巨大的工业污染和最恰当的利用这些弃渣，公司技术人员将弃渣与含低油量的原矿以视原矿油含量配矿，经撕破后进入密闭的设备，双向加热绞碎膨松成细颗粒，并热解分离出残留的油分和溶剂，而沥青分子进步聚集加大，颗粒产品中的被有机改性的矿物质，则是很好的路面混合料增粘抗剥落剂。

热解分离出残留的油分和溶剂，由冷凝器吸收塔回收成副产品混合油。

生产线工艺流程图冷凝器吸收塔回收油气原料配矿撕破机密闭双向加热绞碎膨松热解机抽检复检密闭冷却机包装机抽检工艺说明日照含沥青弃渣与低油分原矿，经抽检后由机械配矿，经撕破机粗破到以下，进入密闭双向加热绞碎膨松热解机，热解采用导热油，在定的温度梯度下双向加热，物料绞碎膨松并匀速出料，成为小于的颗粒产品，冷却后包装。

热解产生的混合气体有两类水蒸气和挥发点大于的有机油气。

分两步处理先进入两级串联的立式列管式冷凝器，控制温度，将挥发点大于的有机油气冷凝回收，剩余的水蒸气夹带着少量的表面活性剂进入筛网式淋洗塔，用循环水淋洗吸收。

原料与产品的指标表提油后弃渣与低油分原矿中沥青含量及配矿比样品含沥青油日照湿法提油后弃渣含沥青配矿比例号沥青油砂号沥青砂油含量少，不提表产品的指标外观黑棕色颗粒，允许有少量细杂质沥青含量，闪点，含水量，天然油改性矿物质矿物质颗粒通过率筛孔，掺加本产品改性基质沥青注本项为本产品改性沥青的指标，不作为产品本身的出厂指标符合公路沥青路面施工技术规范第页表特里尼达湖沥青改性沥青质量技术要求项目工程方案项目范围主要的生产设施自行设计的工艺，专用于布敦天然岩沥青的加工生产线主要设备委托加工辅助设施锅炉及其除尘设备铲车叉车地磅实验室等公用工程生活设施原工厂已具备生产规模二期工程年产量共万吨第期年产万吨工程主要消耗定额第期耗电功率，年消耗天然气导热油炉万立方米。

项目建设进度第批资金到位设计的工艺完成，设备已订购厂区及车间整理改造第批原料进厂第批设备进厂，安装调试试产环保消防职业安全与卫生环境保护排放污染物的治理冷却淋洗水循环利用，无废水排放原料进入产品，无废渣排放少量副产品混合油出售导热油锅炉采用天然气加热，气体的排放低于国家规定的排放标准热处理于密闭系统中进行，产生的挥发物密闭回收成为混合油，无废气排放劳动组织与用工目前，布敦沥青油砂加工厂在国内属于新兴产业，还没有可比的人员定额标准，参考同规模其它企业的定员标准，采用岗位定编的方式加以确定。

项目设计的机械化水平较高，核定期工程工人总人数为人。

消防配套比较完善的消防系统，通过市消防部门的验收检查建循环冷却兼消防水池，和配套齐全的管网设备。

主要生产车间辅助生产车间办公楼等建筑物内，配置有消火栓和干粉灭火器，室内消火栓给水量按，火灾延续时间按设计配电站点常备灭火砂箱铁锹和四氯化碳灭火器等灭火材料和工具室外消防栓配套完善，用水量按配置，并在安装位置做出明显标志。

厂区调结构转产后，将进步完善消防措施，主要有以下几点严格执行国家有关政策和消防设计规范，防止任何形式的生产隐患和火灾发生制定详细的消防安全规程，定期检查，消除火灾隐患。

全面检查原有设备设施，确保设备设施完好率。

新建项目按照消防设计施工规范操作。

沥青或油品存放点配置完善的消防器材，建设合格的接地系统，防雷防电防静电。

重点关注电器火灾隐患，严格检查电气设备，确保运行安全。

严防油品泄漏，不留后患。

定期检修消防设备检查消防措施，并加强必要的监督检查，发现问题，及时完善。

在重要消防场所设置醒目的消防标识和标志牌。

全厂禁止抽烟，经常对全厂职工进行消防教育，养人关心消防安全的风气。

职业安全与卫生根据国家对生产建设工程项目职业安全与卫生的规定和要求，对噪声粉尘污染机伤和摔伤等不安全因素可能导致的职业危害，应以安全第，预防为主，防检结合的方针，在设计施工和生产过程中，积极采取行之有效的措施，改善劳动环境，加强劳动保护，控制和防止职业病的发生，建设安全文明企业。

职业危害因素分析及主要防范措施如下劳动安全措施防机伤机械设备的传动部分及设备联接处均应设置防护罩或防护栏杆在需跨越皮带机螺旋输送机的地方应设置人行过梯设备的电器控制要设置保安开关，防止设备检修时由于突然启动设备而造成事故。

防摔伤地坑地沟要加装盖板或金属网钢筋混凝土楼梯坡度不大于度，钢爬梯不能大于度厂区道路设计要顺畅，设置必要的照明装置，在危险地段要设置必要的醒目标志和危险指示。

防电伤车间内所有电器设备金属外壳均采取接地保护变配电装置，电器设备和线路要求绝缘良好严格按照规定对设备采取防静电防漏电等安全预防措施。

防雷防火严格按有关规范进行设计和施工，做好防雷防电防静电，以及消防安全等方面的工作，不留任何隐患。

工业卫生措施对粉尘噪声等污染源除采取相应的环保措施。

投资规模与估算投资估算和资金筹措项目所需总投资额人民币万元固定资产投资万元其中土地厂房万元，设备万元，厂区及车间整理改造万元。

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