军事主题公园旅游项目可行性立项申报材料

基地内地貌比较单，基本可以分为缓坡地台地及山地三种情况。

根据国家建设用地竖向标准，坡度大于的地区不适宜进行开发，而通常作为森林保育用地或景观用地。

整体来说，生态基础比较好，条件完备，地块降水丰沛，水资源丰富，土壤地质适中，保肥力强，气候适宜，光照充足，地块植被覆盖率较高。

二水文地质条件拟建场地地层系第四纪沉积层，表层为耕作土，其余为冲洪积成因的粉质粘土，含砾粉质粘土砾砂土。

地层岩性及厚度相对稳定，无不良地质现象存在。

三交通条件拟建场地位于天津市城区边缘，有条米宽的弹石路可进入，部分路面情况较差，遇到阴雨天很难行走，但总体情况较好，已准备改建为景观公路。

四社会环境条件天津市作为滇西边境中心城市，缺乏能集五种民族特色，民族文化体育于体的标志性景区。

本项目的实施，对德宏的经济社会发展旅游功能的完善和知名度的提高产生较大影响，受到社会各方面的关注。

五公共设施条件拟建地点已纳入天津市城区规划，道路供电等外部条件已具备，只需在原有基础上稍加完善，供水排水需根据需要，建设给排水系统。

六综合评价结合天津市社会经济发展的特征和十五发展规划，该项目有几方面的有利因素是近年来天津市经济发展速度明显加快，招商引资政策优惠，城镇化水平日益提高，旅游资源十分丰富，存在着良好的发展基础条件二是目前整个天津市范围内缺乏具有现代气息，融民族文化体育的休闲娱乐旅游设施，存在着投资建设的市场契机三是市委市政府及相关部门非常重视这项目的建设。

总之，该项目是项能较快占领市场，获取良好回报的较佳的投资行为。

第四投资估算资金筹措及还贷方案设想本项目采取概算指标法，其指标的确定如下建筑工程本工程特别重视建筑风格和艺术性，建筑风格包含傣景颇德昂阿昌傈僳种民族风格。

建筑工程造价以天津地区同类建筑造价为基础，根据民族风格的要求适当提高标准。

根据本规划内容，其建设投资项目包括主要公共服务设施景区馆场和文化设施管理设施主要基础设施建设道路交通，供排水，供电。

上述投资不包括土地成本居民拆迁安置设备费及相关基础设施建设包括开挖景观湖土石方工程等费用。

详见表表╳╳公园景区投资估算表序号项目名称计算依据合价万元景区场馆与文化设施游客中心与景区管理中心元军械馆元烈士馆元打靶场元沼泽地元穿越铁丝网元藤球场元丢包场元射弩场元游乐场元中心广场元景观喷水池元小广场元水榭元小计其中，近期投资万元中期投资万远期投资万元。

二资金筹措资金来源分别为政府投资银行贷款自有资金招商引资等。

按惯例，各类资金来源的大致比例为政府投资，自有资金含融资，贷款。

即避免贷款比例过大而造成还贷负担过重，又实现了资金滚动开发。

二基础设施建设行车路元游览路元生态停车场元旅游厕所万个垃圾服务收集箱万个水电管线小计合计三其他费总费用的四不可预见费总费用的五总投资其中资金来源如下政府投资万元自有资金含融资万元银行贷款万元以上方案是经过论证后得出，在此种比例关系下，二期是在期实现利润的基础上进行的，由企业依托银行贷款，降低了企业的风险负担，实现了资金的最佳组合和最佳滚动效果。

项目的经营过程中，企业需要支付银行贷款利息，这将冲减应纳税费，降低营业成本。

银行贷款由企业从利润中逐年偿还本金和利息，从年后年内偿还，其余各投资方的投资将从企业利润分红中逐步偿还，或者股权转让偿还。

第五项目的进度安排半年之内建成第六经济效果和社会效益的初步估计，包括初步的财务评价和国民经济评价军事公园旅游景区的开发建设，有利于促进天津市旅游产业的发展，对调整与优化产业结构，增加就业机会，改善投资环境，提高地区知名度，促进天津市旅游资源的开发利用，对经济的发展将起到极大的推动作用。

同时，公园景区的建设有利于创造富有景观特色和休闲机会的人居环境。

本项目的开发，为天津市旅游业增加了个新的特色度假区，连同水上公园平津纪念馆周邓纪念馆意式风情街形成了天津市比较集中的生态旅游景区，带旺天津市各旅游景点和宾馆旅行社，进而促进天津市的商业流通和社会就业。

据测算，公园景区直接收入每增加元，能给相关行业带来近元的间接收入。

游客在旅游过程中的购物娱乐消费将进步促进第三产业发展和工农业产品的销售项目的开发，将有助于塑造天津市的地区形象，改善天津市的投资环境，促进招商引资军事公园景区的开发，有助于天津市的经济和社会发展有助于天津市旅游业形成新热点，增强天津市对外界的旅游吸引力。

第七环境影响的初步评价，包括治理三废措施生态环境影响的分析军事公园旅游景区的开发，将把自然生态的保护与旅游资源的开发很好地结合起来，这不仅符合可持续发展的要求，而且还能同时满足旅游者的需要，对促进生态环境的保护和优化具有重要意义。

环境影响的初步评价，包括治理三废措施生态环境影响的分析合理规划布局，保护生态景观旅游设施和建筑规划设计须遵循生态为先，尊重自然，融入自然的原则，做到选址科学布局合理利于环保，建筑造型色彩和选材应尽可能体现生态化，尽量采用地方天然材料法提取混合柴油，年投产，期工程年处理原矿约万吨，产出混合油约万吨视油含量而定。

而留下约万吨含大分子沥青及表面活性剂溶剂的弃渣，这些弃渣不能直接使用于改性沥青。

工艺流程为了不造成巨大的工业污染和最恰当的利用这些弃渣，公司技术人员将弃渣与含低油量的原矿以视原矿油含量配矿，经撕破后进入密闭的设备，双向加热绞碎膨松成细颗粒，并热解分离出残留的油分和溶剂，而沥青分子进步聚集加大，颗粒产品中的被有机改性的矿物质，则是很好的路面混合料增粘抗剥落剂。

热解分离出残留的油分和溶剂，由冷凝器吸收塔回收成副产品混合油。

生产线工艺流程图冷凝器吸收塔回收油气原料配矿撕破机密闭双向加热绞碎膨松热解机抽检复检密闭冷却机包装机抽检工艺说明日照含沥青弃渣与低油分原矿，经抽检后由机械配矿，经撕破机粗破到以下，进入密闭双向加热绞碎膨松热解机，热解采用导热油，在定的温度梯度下双向加热，物料绞碎膨松并匀速出料，成为小于的颗粒产品，冷却后包装。

热解产生的混合气体有两类水蒸气和挥发点大于的有机油气。

分两步处理先进入两级串联的立式列管式冷凝器，控制温度，将挥发点大于的有机油气冷凝回收，剩余的水蒸气夹带着少量的表面活性剂进入筛网式淋洗塔，用循环水淋洗吸收。

原料与产品的指标表提油后弃渣与低油分原矿中沥青含量及配矿比样品含沥青油日照湿法提油后弃渣含沥青配矿比例号沥青油砂号沥青砂油含量少，不提表产品的指标外观黑棕色颗粒，允许有少量细杂质沥青含量，闪点，含水量，天然油改性矿物质矿物质颗粒通过率筛孔，掺加本产品改性基质沥青注本项为本产品改性沥青的指标，不作为产品本身的出厂指标符合公路沥青路面施工技术规范第页表特里尼达湖沥青改性沥青质量技术要求项目工程方案项目范围主要的生产设施自行设计的工艺，专用于布敦天然岩沥青的加工生产线主要设备委托加工辅助设施锅炉及其除尘设备铲车叉车地磅实验室等公用工程生活设施原工厂已具备生产规模二期工程年产量共万吨第期年产万吨工程主要消耗定额第期耗电功率，年消耗天然气导热油炉万立方米。

项目建设进度第批资金到位设计的工艺完成，设备已订购厂区及车间整理改造第批原料进厂第批设备进厂，安装调试试产环保消防职业安全与卫生环境保护排放污染物的治理冷却淋洗水循环利用，无废水排放原料进入产品，无废渣排放少量副产品混合油出售导热油锅炉采用天然气加热，气体的排放低于国家规定的排放标准热处理于密闭系统中进行，产生的挥发物密闭回收成为混合油，无废气排放劳动组织与用工目前，布敦沥青油砂加工厂在国内属于新兴产业，还没有可比的人员定额标准，参考同规模其它企业的定员标准，采用岗位定编的方式加以确定。

项目设计的机械化水平较高，核定期工程工人总人数为人。

消防配套比较完善的消防系统，通过市消防部门的验收检查建循环冷却兼消防水池，和配套齐全的管网设备。

主要生产车间辅助生产车间办公楼等建筑物内，配置有消火栓和干粉灭火器，室内消火栓给水量按，火灾延续时间按设计配电站点常备灭火砂箱铁锹和四氯化碳灭火器等灭火材料和工具室外消防栓配套完善，用水量按配置，并在安装位置做出明显标志。

厂区调结构转产后，将进步完善消防措施，主要有以下几点严格执行国家有关政策和消防设计规范，防止任何形式的生产隐患和火灾发生制定详细的消防安全规程，定期检查，消除火灾隐患。

全面检查原有设备设施，确保设备设施完好率。

新建项目按照消防设计施工规范操作。

沥青或油品存放点配置完善的消防器材，建设合格的接地系统，防雷防电防静电。

重点关注电器火灾隐患，严格检查电气设备，确保运行安全。

严防油品泄漏，不留后患。

定期检修消防设备检查消防措施，并加强必要的监督检查，发现问题，及时完善。

在重要消防场所设置醒目的消防标识和标志牌。

全厂禁止抽烟，经常对全厂职工进行消防教育，养人关心消防安全的风气。

职业安全与卫生根据国家对生产建设工程项目职业安全与卫生的规定和要求，对噪声粉尘污染机伤和摔伤等不安全因素可能导致的职业危害，应以安全第，预防为主，防检结合的方针，在设计施工和生产过程中，积极采取行之有效的措施，改善劳动环境，加强劳动保护，控制和防止职业病的发生，建设安全文明企业。

职业危害因素分析及主要防范措施如下劳动安全措施防机伤机械设备的传动部分及设备联接处均应设置防护罩或防护栏杆在需跨越皮带机螺旋输送机的地方应设置人行过梯设备的电器控制要设置保安开关，防止设备检修时由于突然启动设备而造成事故。

防摔伤地坑地沟要加装盖板或金属网钢筋混凝土楼梯坡度不大于度，钢爬梯不能大于度厂区道路设计要顺畅，设置必要的照明装置，在危险地段要设置必要的醒目标志和危险指示。

防电伤车间内所有电器设备金属外壳均采取接地保护变配电装置，电器设备和线路要求绝缘良好严格按照规定对设备采取防静电防漏电等安全预防措施。

防雷防火严格按有关规范进行设计和施工，做好防雷防电防静电，以及消防安全等方面的工作，不留任何隐患。

工业卫生措施对粉尘噪声等污染源除采取相应的环保措施。

投资规模与估算投资估算和资金筹措项目所需总投资额人民币万元固定资产投资万元其中土地厂房万元，设备万元，厂区及车间整理改造万元。

流动资金总额万元人民币自筹