千竹湖生态园旅游项目可行性立项申报材料

餐饮住宿区域包括特色农家餐馆推广特色健康养生菜谱，各类农家菜为主要菜系。

景区酒店建造成传统客栈风格，与整个景区文化融为体。

三设立休闲养生旅游地产区域占地面积亩功能旅游地产项目和以休闲养生为主题的酒店式疗养院。

简介本区域作为项目最重要的核心区域，分为两大主题地产，是以中国传统建筑四合院为主要设计风格的，加上为其专门配置的酒店式疗养院，引领身体和精神双重休闲养生旅游地产新潮流二是以乡村风情为主题的高端地产版块。

两大版块针对的潜在客户有所不同，同时和为其配置的销售元素亦不同，是为本项目的核心。

版块设置中式四合院为设计风格的区域亩建筑风格幽雅精致自然朴素复古的中式风格，具有中国传统建筑精华的风情庄园。

核心配置每座四合院，均配置私家菜园个私家花园个私家管家个。

每个院子均存放农具肥料菜园用作于主人携家大小或者亲朋好友亲手劳作，花园给用户种植花草学习根雕之用，管家之作用在于租用本房子的主人平时不在的时候，为其打扫卫生，维护，聆听指令之用。

建筑亮点设计屋顶天窗，令住户躺在床上可欣赏到庄园的星空。

核心点花园菜园以及房子里面均装有远程遥控的摄像头，令租用的用户无论身处何方，均可以看到自己的菜和花长得如何，并且通过程序设计好的网络，直接在电脑上就可以进行管理，例如浇灌施肥落指令给管家进行其它工作。

用户自己种植的花草和菜蔬，可以在山庄的网站上进行公开售卖，或者由山庄统收购出售。

整合营销凡本房子的客户，均成为山庄的会员，免费享受山庄内其它的旅游资源及养生休闲设施，优先参加山庄举办的各种主题活动。

辅助营销山庄建立个专门的网站，以管理这些会员用户的资料，开展远程监控，定期举办联谊会，为会员创造个品味生活休闲养生商务沟通交流平台。

酒店式健康休闲养生疗养院亩功能介绍建造个综合型的休闲疗养基地，以先进的生命科学技术，健全的治疗器械，以人为本，为人们解决相关的生命保健人体保养心理健康疾病治疗等问题。

本疗养院包括体检服务中心保健服务中心疗养服务中心美体美容服务中心康乐服务中心医疗服务中心心理服务中心等多功能版块。

发展方向前期可与省内著名的疗养院或者大型的医疗机构进行合作，后期与专门的疗养科研机构或者大学进行深度合作，联合办学，延伸至相关产业功能，成为华南地区最专业的休闲养生旅游地产。

乡村风情小镇社区亩项目理念乡村风情小镇和社区不流于尘俗，它与整个项目的定位浑然体它体现了城市自然建筑与人之间的平衡尺度关系，体现了种生活价值的追求，种纯朴自然的精神境界与人生哲学。

它以独特的建筑形式和淳美的乡村文化，强调与融合，倡导人自然建筑之间的亲密尺度的地方，旨在建立专属于新兴知识精英阶层的社区精神，为清远的休闲地产树立个标杆式的高度。

建筑风格小镇社区体现的是种知识精英阶层的社区精神，它以世界各个旅游圣地异国风情乡村小镇社区的风格为参考，融合中国传统文化精神内核，建造成个适合追求自然风尚，以打造个以绿色为主题的低碳生活的地产项目。

四开心农场区域占地面积亩功能简介成为华南地区众多白领人士疯玩的现实版开心农场同时是清远市青少年的植物生物科普教育基地。

设置开心农场规划农场根据功能不同划分为种菜区养殖区花草区果树区。

每个区域又细分成为小块的田地，用作给市场进行销售。

核心概念农场装有可远程监控的摄像头，令玩家除了到景区进行真实版的乡村生活式旅游之外，在家里的网上也可以进行种菜种花，偷菜摘果等指令操作，设有专人进行现实操作。

策划活动围绕这群庞大的消费群体，可以进行种菜种花比赛在限定的时间内可以进行偷菜等刺激市场的游戏。

同时结合景区活动资源，为其设定系列不同的主题策划活动，保障景区的日常客源量。

市场分析珠三角地区的白领阶层，目前最火爆的网络游戏，就是上开心网玩开心农场的各类游戏，项目通过把现实生活的农场和网络相结合，必然在清远引起轰动效应，给景区的品牌宣传带来爆裂式提升。

这些消费群体将会成为项目除地产之外的最大消费客源。

温室植物观赏园种植不同类型的温室植物，用作于青少年的科教观光。

盆景花草植物销售区制作微型的盆景花草和其它纪念品，用作于销售。

农作物果树种植示范区用作于青少年现场参与学习种植农业作物之用，亦是开心农场的示范区域。

六项目市场分析项目类比截止到目前，国内类似的项目日渐火爆，休闲生态旅游成为都市人最喜欢的旅游方式，例如北京的开心网开心农场广东从化快乐田心项目农家乐重庆万盛区亩大型开心农场等。

这些项目的规划，大多从自然回归人文回归和心灵回归等概念进行运营，项目内容包括花果种植动物饲养等，例如重庆的开心农场，在在自然回归区内，市民们可以在香氛植物区内欣赏栀子花海体验攀岩，在茶山亲手采摘茶叶，学习烘焙方法等在人文回归区中，主要为开心农场开心牧场梯田景观保黄金周的游程距离般在公里的范围内。

本项目完全符合此活动半径，基本涵盖了珠三角和港澳地区。

年广东国民经济和社会发展统计公报数据显示，年广东全省私家轿车总量达到了万辆，成为继北京之后全国第二大拥有私家车最多的省份。

珠江三角洲地区主要城市包括广州深圳东莞佛山发起的户外运动俱乐部和车友会就有多家，按每家至会员计，这地区喜爱户外运动并有条件参加自驾游活动的人数多达万以上，并且逐年增长。

而如果按每辆出游车辆最低旅行消费元，中级消费元，高级消费以上来算，户外自驾游清远旅游业的市场消费能力将十分惊人。

休闲养生的市场分析中国近几年老龄化加速，每年仍以的速度增长，预计到年中国大陆岁以上的老年人将超过亿，约占总人口的。

随着珠三角地区人口的老龄化，到山青水秀的城市养老，为清远休闲养生地产提供了巨大的潜在消费群，而珠三角工业发达，高收入群体多，他们有经济能力消费这种形态的产品。

清远历来有广州后花园之称，既表明了清远紧邻广州的地理位置，也是对清远优越生态环境的认可。

随着人们对居住质量要求提高，越来越多的人选择工作在闹市居住在郊区。

随着清远至广州的轻轨建设确定以后，清远已经成为广深两地房产投资客和真正有需求的买家热烈追捧，清远休闲地产市场良好持续增长，本项目作为集合了几大旅游核心概念的综合型休闲养生地产项目，在市场竞争方面，更具优势。

从以上分析可知，本项目的客户定位除了清远本地客源之外，更大部分是珠三角和港澳地区的广大中产阶级包括月收入在元以上的都市高级白领年收入在万以上的私营企业主工作收入稳定的国家公务员和其它年收入在万以上的中产阶层还有就是直被人忽视的，数量庞大的老年休闲养生旅游地产市场消费群体。

七项目投资策略为了项目开发建设达到政府有产值投资者有回报项目能发展的多方共赢目标，根据项目业态的实际情况，以制定机制灵活多样的投资策略。

项目投资主体的优化组合本项目运作的投资主体和投资方式通过成立项目公司，做到合理的优化组合，建立灵活的公司机制，经营理念紧紧围绕市场灵活转变。

项目投资公司本项目将组成实力超群财力雄厚的公司对项目进行融资规划设计建设及营运。

八项目效益评估经济效益带动相关产业的发展，提供新的就业机会，本项目每年至少可以增加人以上常年就业。

本项目运营后，预计每年产值达到亿元，纯利润为亿元，为清远市每年增加税收约亿元。

二社会效益引领清远旅游业发展新趋势。

作为个新型的旅游综合项目，低碳生态休闲养生地产中国传统文化农场生活等概念融合在起，相互补充，相得益彰，成为引领清远乃至省内的新式旅游项目。

成为清远本土的具有公益性质的旅游项目，项目的前期规划，均向市场免费开放，为清远市民提供个生态观光低碳旅游的好去处同时，青少年农业科普基地的建成，亦为本土的科普教育提供了个良好的平台。

九结论低碳旅游目前已经成为旅游业发展的最大趋势，清远旅游资源得天独厚，生态环境保持良好，正是发展低碳旅游项目的最好区域。

低碳不仅仅是旅游，它是种生活方式，它已经延伸到地产领域，低碳环境已经成为清远地产发展的大王牌。

基于此，我们所建造的这个新型旅游综合项目，无论是从经济效益的角度，还是后期的可持续发展，都无须置疑我们已为市场化运营和商业运作积累了成熟的经验，并作了充分准备。

旅游市场为我们提供了广阔的发展空间，本项目必定建设成低碳型社区的个典范为促进低碳型社会的发展作出有益的贡献。

联系人项目负责人蔡仲光联系电话项目经办人罗卫通联系电话第章直角三角形的边角关系利用三角函数测高第课时两锐角的关系两锐角互余三边的关系勾股定理┌互余两角之间的三角函数关系特殊角角的三角函数值直角三角形边与角之间的关系锐角三角函数同角之间的三角函数关系，，直角三角的边角关系活动课题利用直角三角形的边角关系测量物体的高度活动工具测倾器或经纬仪，测角仪等皮尺等测量工具活动方式分组活动，全班交流研讨测量物体的高度活动测量倾斜角测量倾斜角可以用测倾器，简单的测倾器由度盘铅垂和支杆组成如图度盘铅垂支杆使用测倾器测量倾斜角的步骤如下把支杆竖直插入地面，使支杆的中心线铅垂线和度盘的刻度线重合，这时度盘的顶线在水平位置。

转动转盘，使度盘的直径对准目标，记下此时铅垂线所指的度数。

转动转盘，使度盘的直径对准目标，记下此时铅垂线所指的度数。

根据测量数据，你能求出目标的仰角或俯角吗说说你的理由同角的余角相等测仰角，或对等角相等同角的余角相等测俯角。

活动二测量底部可以到达的物体的高度所谓底部可以到达，就是在地面上可以无障碍地直接测得测点与被测物体底部之间的距离如图，要测量物体的高度，可以按下列步骤进行量出测倾器的高度即顶线水平位置时它与地面的距离在测点处安置测倾器，测得的仰角量出测点到物体底部的水平距离在中，由题可得，据测量数据，你能求出物体的高度吗说说你的理由活动三测量底部不可以到达的物体的高度所谓底部不可以到达，就是在地面上不能直接测得测点与被测物体的底部之间的距离如图，要测量物体的高度，可以按下列步骤进行在测点处安置测倾器，测得此时的仰角在测点与物体之间的处安置测倾，与在条直线上，且，之间的距离可以直接测得，测得此时的仰角量出测倾器的高度，以及测点，之间的距离在中，在中，得