国际滨海养生度假村项目可行性立项申报材料

博鳌同世达国际滨海养生社区的产业定位博鳌同世达国际滨海养生社区的业态构成当今人们更注重自己的身心健康传统的度假村疗养院敬老院常规的居住社区以及商务为主的酒店等，无论从数量功能及服务上，都难以满足人们的对健康的需求。

博鳌同世达国际滨海养生社区以整合中国中医药文化资源，为打造全新的中医药文化健康产业区而准备的。

博鳌同世达国际滨海养生社区是实现中医药养生养老产业多元化战略的载体，是推动度假休闲居住中医药养生中医药文化博览中医药教育商业等产业向更高层次联动的平台。

博鳌同世达国际滨海养生社区的业态构成为以中医药养生养老社区为龙头，集合房地产中医药文化旅游中医药专业服务中医药健康管理中医药教育中医药文化中医药博物馆中医药传媒演出中医药高端学术产业论坛等业态。

博鳌同世达国际滨海养生社区的产业定位强调符合关于加快海南医疗保健旅游产业发展的意见的发展目标产业定位休闲旅游产业中医药养生养老产业中医药健康产业中医药文化产业形成中医药多元产业集群构筑复合型社区博鳌同世达国际滨海养生社区产业定位示意图略第二部分博鳌同世达国际滨海养生社区的开发原则与模式博鳌同世达国际滨海养生社区的开发原则本项目开发过程中以博鳌同世达国际滨海养生社区总体规划为纲坚持生态保护以人为本的原则贯彻中医药文化特色为原则博鳌同世达国际滨海养生社区开发的系统要素我们在研究个大型项目，特别是多元产业集群的复合型社区项目时，必须理解和分析个城市区域的空间发展方向和未来愿景，同时，要把握和依据交通主导产业主导区域再造文化主张的系统要素，才能进行正确的评价和分析项目交通现状分析略项目主导产业的设计原则研究和选择中医药文化主导产业即中医药文化多元产业集群，从而推动区域经济增长极的发展，为项目的核心主题博鳌同世达国际滨海养生社区选择中医药文化多元产业集群，通过有机组合休闲产业中医药养生养老产业和健康产业中医药特色调理服务中医药文化展示博物馆中医药高端学术产业论坛等构造合理的项目空间，建立密切的运营网络，实现社区高度集中和有效生产，以提供完美的服务。

社区内的项目集中分享基础设施便利劳动和社区品牌等资源，即产生外部的规模经济效应。

项目之间通过有目的的协调行动，分享组织学习产业升级共同研发和信息交换带来的利益，即产生内部的规模经济效应。

项目区域再造的理念博鳌同世达国际滨海养生社区再造的战略和方向选择，对于海南省琼海市都是十分重要的，它不仅仅是在经济发展层面上的，而是必须包括了社会，科技，文化等方面的内容。

博鳌同世达国际滨海养生社区的开发，并不仅仅是简单的生产建设与经营活动，更是项系统的，综合性的工作，它需要扩充到更大范围来进行思考和选择博鳌同世达国际滨海养生社区的区域再造，是谋求与琼海整体再造和谐统，最大程度彰显其自身特质。

项目文化主张的创新文化竞争力是种软实力，因此必须得到重视，文化的国际化和现代化体现标准文化的民族性和地域性体现差异实际上，目前世界和中国都呈现出物质杂交，文化耦合的特征所以，博鳌同世达国际滨海养生社区的文化主张应当贯彻以中国传统中医药文化元素为基调重视由自然资源所派生的海南岛原生态中医药文化民族医药海南黎医药苗医药文化适度引进外来文化与中国文化相融合，借鉴外来文化的精粹。

博鳌同世达国际滨海养生社区的开发逻辑关系项目开发的系统结构项目的开发逻辑国际旅游岛大景区国家海岸大景区超级主题公园中医药休闲养生健康多元产业集群复合型社区中国中医药元素第层次海南国际旅游岛和博鳌同世达国际滨海养生社区实际已经是大景区超级主题公园，那么，每个项目都将以中医药主题旅游吸引物或景点的形式而存在第二层次项目将中医药养生休闲旅游中医药文化养生养老健康产业形成的多元产业集群作为主导产业来发展，包括中医药主题酒店中医药养生公寓中医药文化博物馆中医药专业服务中医药继续教育中医药科技研发元素中医药高端学术产业论坛等，构筑复合型社区第三层次项目表现中国元素的建设风格，不仅是基于建筑功能方面的思考，更重要的是中医药文化方面的主张和选择，因此，项目的建筑形态应是的多元和多类型的，而且要体现建筑文化的地域性和差异化第三部分博鳌同世达国际滨海养生社区的商业模式博鳌同世达国际滨海养生社区的功能配置博鳌同世达国际滨海养生社区的功能定位通过切积极的有效的方式，以推广全新的中医药养生养老概念为前提，以丰富人们的精神世界和休闲质量为卖点，吸引更多的有养生需求人群和老年人尽享海南的自然风光和健康环境，增进其生活情趣和身心健康，并使生命得到更有价值的延续。

其整体功能定位为休闲中医药养生健康体验中医药文化展示不足，远远不能满足消费者的需求，其生产急剧萎缩。

我国近年养殖的普通杂交三黄鸡，虽然有定的市场，但因其仍采用品种品系配套杂交和全程配合饲料关养方式，鸡肉品质仍满足不了消费者的要求，能形成规模化集团化发展的龙头企业并不多。

尤其在当前，执行规则势必意味着我国肉鸡产业将经受国外价廉卫生安全肉鸡的强烈冲击。

对此，越来越多的国内从业者们已清醒地认识到，完全依赖国外鸡种设备和常规饲养方法已难以适应国内外肉鸡消费市场的需要。

如何根据我国地方鸡种优质味美生活力强品种资源丰富的特点，形成规模化饲养产业化发展，走有中国特色的肉鸡业发展道路，提高产品在国际市场中的竞争力，成为业内人士共同关心的重大课题。

优质土鸡养殖是我国现代肉鸡业中独具特色的个新兴产业。

优质土鸡也是优质黄羽肉鸡中的个重要类型，又称优质地方品种鸡本鸡草鸡本地鸡，特指优质地方品种鸡的直接利用和生产，其血统较为纯正，以肉用为目的。

与上述普通肉鸡相比，我国优质土鸡虽然增重较慢，饲料转化率不高，但抗病力强，营养丰富，肌肉嫩滑，肌纤维细小，肌间脂肪分布均匀，水分含量低，鸡味浓郁，风味独特，产品安全无污染，因而深受市场的青睐，价格是普通肉鸡的倍，从而展示出我国肉鸡生产与消费的发展趋势和方向。

各地尤其是我国南方数省市迅速掀起了饲养优质土鸡的热潮，其生产规模不断扩大，技术水平进步提高，产业化发展势头迅猛，成为当前农村新的极具活力的经济增长点，被誉为有鲜明民族特色的效益土鸡。

我国有发展优质土鸡生产的基础和有利条件，有极为强劲的国际国内市场需求，可以预见，优质土鸡及其配套系的养殖将成为我国现代肉鸡生产的主体，发展前景广阔。

设备基础巴东县地处黄淮海平原腹部，是个典型的农业大县。

养鸡业在近十年里发展迅速，规模养鸡方兴未艾，已发展成为蒙城农村经济的支柱产业。

年底存栏肉鸡万只，当年出栏万只。

但随着养鸡业市场竞争日趋激烈，千家万户的散养已逐渐暴露出资金不足技术落后信息不灵等问题。

蒙城政府决定以公司农户的形式，以蒙城县京华养殖集团为龙头，大力进行国内优质肉鸡的生产开发，快速占领市场，充分发挥龙头企业与农户两方面的优势，使养鸡业真正做大做强，振兴蒙城县农村经济，增加农民收入。

十二项目的关联行动，相关的基本建设，技术改造，技术引进，对外合作等落实情况，与其它相关巴东县科技计划工作项目的衔接和分工。

基础建设开始放养的几天为防应激，可在饲料或饮水中加入定量的维生素或复合维生素，调教土鸡上架是重要环，可先将部分鸡捉上栖架，用手电照明，不要开灯，需反复个晚上捉鸡上架在补喂的饲料中不加工业原料和饲料添加剂，出笼前个月不用抗生素和驱虫药可养殖黄粉虫子蚯蚓等，作为添加饲料，增强土鸡营养，促进其产量土鸡蛋打上标签或印章，以示与笼养鸡蛋的区别，设计专门的包装箱上市出售。

防疫日龄时雏鸡皮下注射马立克氏疫苗日龄用鸡传染性支气管疫苗点眼或滴鼻日龄用传染性法氏囊疫苗饮水日龄用新城疫Ⅱ系或Ⅳ系苗首免日龄胸部肌肉注射或颈部皮下注射禽流感疫苗日龄日龄各接种鸡痘疫苗次皮下刺种，月龄进行第二次新城疫免疫。

在接种疫苗后可在饲料或饮水中添加速补氨基酸葡萄糖口服液等可增强免疫效果。

药物预防日龄鸡白痢最易发生，从第日开始在饲料中添加药物预防。

预防药物如青霉素土霉素大蒜汁等日龄易发生鸡球虫病，可用克球粉氯苯胍青霉素等，加入饮水中，药物连喂天后停天，可继续饲喂。

在肉鸡中后期防治疾病尽可能不用人工合成药物，多采用中药及采取生物防治，以减少和控制鸡肉中的药物残留。

项目分工雏鸡阶段用全价饲料。

第周龄每天喂次，第二周龄每天次，第周龄每天次，第周龄每天次，第周后逐步过渡到成年鸡料，并减少饲喂数量。

放养第周后，早晚各喂次，第二周每晚次，对品质较高，生长快的土种鸡周龄后可逐步换为谷物玉米等杂粮。

根据其他县本地土鸡的特性，选育羽种鸡公母比在八渡笋竹林下进行生态养殖示范，在饲养的整个过程采用生态散养方式，通过自繁自养，选育出外观羽色好品质佳生产性能优的种鸡母鸡年产蛋量达枚以上，平均孵化率达上，种母鸡的饲养量控制在羽左右，年产鸡苗万羽探索出套适合于竹林下土鸡高效养殖的技术规程。

以示范场为样板带动和推广土鸡高效养殖技术，为万亩八渡笋基地移民乃至全县农民群众提供优质的种苗科学的养殖技术和相关市场信息，帮助我县移民群众走生态养殖肉鸡的发展之路。

十三项目的组织管理及相关保障措施组建小家禽屠宰及深加工龙头企业符合我县农村经济结构调整的现状以及国家宏观经济政策，是促进我县小家禽养殖业向产业化标准化生产发展和农民增收财政增收解决就业的重要手段，通过实施该项目可改革变目前我县小家禽养殖分散技术水平低抗市场风险能力弱，产品附加值低等缺限。

能为市场提供紧俏的土特优小家禽产品，丰富人民群众的饮食文化，切实做到农民增收财政增收企业盈利的三赢局面。

强化组织管理由市科技局和市农业局成立专项领导小组，领导本专项的组织与实施工作，协调处理专项实施过程中出现的重大问题。

各县市区科技管理部门农业部门，要积极参与专项的实施，实行市县联动部门互动，共同组织实施专项中的重大重点项目。

领导小组下设专家咨询委员会，负责总体方案和实施计划的制订，各项目的组织评审咨询和项目承担单位的推荐与遴选，指导监督重点项目的组织与实施，开展项目的中期评估和绩效考核。

专项中明确的重点项目在组织方式上实行课题制和首席专家负责制，本着成熟个