大王庙乡土地开发项目可行性立项申报材料

平原区土壤肥力较高，缓丘坡地土壤肥力偏低。

新开发的耕地需要通过客土改良增施有机肥等措施提高地力。

项目区因东南邻海故土层较薄，有沙化现象，土地肥力差，有杂草生长。

近年来农民自发小开荒，由于地力差无灌排条件等因素限制，产量很低，并使周围的环境更加脆弱。

自然灾害干旱渍涝风沙盐化低温冷害是绥中县的主要自然灾害。

春季虽有冷空气侵入，但强度弱，回温较快，风大干旱，加之灌溉设施不完善，可谓十年九旱。

土地利用现状全镇土地总面积亩，其中耕地亩，占土地总面积的园地亩，占林地亩，占居民点及工矿用地亩，占交通用地亩，占水域亩，占未利用土地亩，占。

土地利用主要特点大王庙镇地处丘陵与山地过度地带。

南部为小丘陵，北部为大丘陵至山区。

由于土地资源的自然分布和开发利用，长时期已形成了不同类型地域的土地利用特点。

建国后，在各级政府领导下，不断地向土地资源开发利用的广度和深度发展。

土地资源优势得以发挥。

全镇经济形成了以种植业为主，农林果综合发展的土地利用特点，建立了粮果等商品生产基地。

东南部为小丘陵区。

王家河从中流过，并有李金水库，水田多集中在有水的几个村民组，如大王庙村慈民庵村李金村黄土坎村吴二沟村。

二全镇西北逐渐到山区，北部有上坎子南山高米，西北部与建昌接壤处五花大顶子山高达米，此处多为园林区，盛产大白梨，并建有水果加工厂，山沟和较平坦地区为旱田，全镇产粮可自给自足。

土地利用主要特点耕地面积为亩，占土地总面积的园地亩，占林地亩，占居民点及工矿用地亩，占交通用地亩，占水域亩，占未利用土地亩，占。

土地总面积为亩。

土地权属状况项目区内土地权属为大王庙镇项目区所在村的村民组集体所有，项目区域内的土地所有权，产权明晰，无权属纠纷。

不需要进行土地权属调整。

基础设施水利设施该项目区为既有农民开垦的水田，该地区属于较湿润地区，项目区内除农民自打的少量抗旱管井外，无其他水利设施，但可以合理利用自然冲沟，充分利用地下水资源，以实现农田水利设施的完善。

交通状况项目区内交通便利，有乡村级道路在项目区内纵横交错，已形成交通运输网。

乡级路路面宽米，村级路路面宽米。

各村级路与主干路相通。

地块中还有村民农民自行开垦的数条道路。

从总体来看，项目区地块内的道路能够满足作物种植要求，同时方便农产品外运销售。

林网建设情况项目区内没有大片林带，但周围有零散的小规模林带，树种主要为灌木松树和杨树等，因项目区为农民自行开垦的荒地，节约利用性较强，故不增补林网。

电力设施状况近年来，通过农网改造，电力基础设施比较完善，为项目区用电需求提供了保证。

四项目分析土地适应性评价项目区待开发土地较为平坦，集中连片。

土壤类别为草甸土，只有局部为风沙土，土壤质地为壤土，土层较厚。

适宜土地规模经营，集约化生产。

土壤养分含量严重缺磷少氮，有机质含量低，且均为草甸土，近年来被农民开垦种植水田。

单产基本可达公斤亩。

土地开发有定潜力。

鉴于项目区的自然条件状况，全年日照时数阳光辐射能量有效土层厚度土壤肥力水资源及排水条件等土地适宜性评价综合指标，认为该项目区应优化土地利用结构，提高土地产出率。

新增耕地潜力分析项目区土地开发规模为公顷，现状土地利用结构是农民自行开垦土地面积公顷。

从现状土地利用结构看，增加土地面积为公顷根据土地适宜性分析，通过农民对荒草地的开发，新增耕地面积达到公顷。

根据葫芦岛市国土资源局总体规划，对已达到耕地标准的，按旱地每亩元水田每亩元的标准给予补助。

该项补助费的拨付给相关乡镇财政，专项用于保护耕地设施农业建设和提高耕地生产条件等投资补助费的拨付给个县市区国土资源局，专项用于农民宅基地等占补平衡所需开发耕地的投资。

灌溉水源分析水资源量由地表水及地下水资源量组成。

根据干旱分析结果，该项目区旱田作物不需要灌溉，本次规划不布设灌溉设施。

五项目区规划方案规划目标以增加总量耕地面积为主要目标，通过农民自行的小开荒，改善了农业生产条件和农田生态环境，项目区基础设施相对完备，整体功能较强的土地开垦区。

为农业生产规模化集约化创造良好的条件，实现了耕地总量的增加，为社会经济的可持续发展提供了保障。

项目区土地小开荒总面积公顷，土地开发项目实施后，新增耕地公顷，其中水田公顷，旱田公顷。

规划原则根据葫芦岛市国土资源局规划，将农民自行开垦的土地进行登记，纳入到葫芦岛市土地利用总体规划中。

六经济效益分析本项目纳入耕地管理土地总面积为公顷，新增耕地面积公顷，土地利用率为。

项目投资预算该土地开发项目的总面积为公顷，净增耕地公顷亩，其中水田公顷亩，旱田公顷亩。

根据葫芦岛市国土资源局的总体规划，农民开垦土地的补贴费用水田为元亩，旱田为元亩。

本次土地补贴总费用为万元。

农业收入依据水利部颁布的水利建设项目经济评价规范中的还本年限法进行静态分析。

项目区土地开发总面积为公顷，净增耕地公顷亩，其中水田公顷亩，旱田公顷亩。

计算时，根据当地种植习惯，水田以水稻为例。

项目实施后存利润项目实施后，农业年销售收入计算的单价以现行市场价格，单产参照该地工精选包装成品种子育秧大田生产原粮加工精选包装成品大米。

技术方案使用本市现有推广种植的桂香粘新香粘桂小沾汕水粘小油粘，西山香粘和晚香粘作为原种，建立原种提纯复壮圃亩，双季生产原种种子公斤，然后实施繁育基地亩，双季繁育亩，生产常规优质谷种子万公斤。

通过实施亩中低产田改造标准化农田建设和实施农业机械化耕作，改善农田生态环境，提高粮食单产，增加总产。

第章项目建设目标任务总体布局及总体规模建设目标和分年计划建设目标通过良种繁育基地和配套设施建设，年产优质稻原种万公斤，优质稻种子万公斤。

实施万亩中低产田和万亩农田标准化建设，进步完善了我市农田水利道路等基础设施，提高了我市优质稻区旱涝保收和土壤保肥保水能力，新增灌溉面积万亩，恢复和改善灌溉面积万亩，中低产田项目区平均单产由项目实施前的公斤亩提高到公斤亩，年产优质粮万公斤标准化农田区平均单日产由现在的公斤亩提高到项目实施后的公斤亩，年产优质粮万公斤，年增万公斤。

完善土肥植保实验室和农产品质量安全中心的建设及设备设施配套，市农业推广中心招待所装修和设备设施配套，农业信息中心以及市农技站农广校培训基地设施建设进步提高我市土肥和植保和农产品质量安全检验检测能力，增强我市农业技术培训和推广水平。

扶持优质粮制种基地协会的建设，确保了我市优质稻种子生产的数量和质量安全，扩建引大米加工生产线使市粮油公司江南大米加工厂的日加工能力由现在的吨增加到吨。

为我市优质粮加工增值提供了保障。

实施农机化体系建设，进步强化了农机服务功能，为项目区乃至全市农业机械化的普及和推广示到推动作用。

第八章项目建设内容投资估算及资金筹措项目建设内容和投资估算建设内容主要分为四个方面，预计总投资万元农田建设，投资估算万元，详见附表表土建工程，投资估算万元，详见表仪器设备，投资估算万元，详见表项目工程建设其他费用万元，详见附表项目管理费万元，详见附表不可预见资金万元，详见表。

总投资及资金筹措项目计划总投资万元。

筹措方案中央投资万元，市财政配套万元，建设单位自筹万元。

分年计划年万元，年万元。

详见表。

总投资估算及分年计划表表金额万元序号项目金额实施年份备注年年投资总额农田建设土建工程仪器设备工程建设其他费项目管理费不可预见费第章建设期限和实施的进度安排建设期限项目建设分两年完成，即年为建设期限。

实施的进度安排农田设施建设年完成亩提纯复壮圃和亩繁育基地的农田设施建设和灌区渠道加固防渗工作，主要包括新建水沟米灌区渠道加固防渗米，其中干渠米，支渠米，毛渠米。

建机井和泵座水泥灌排渠道④过路桥涵座田间道路蓄水池座提纯复壮圃钢架护网土建工程年完成建普通种子仓库，低温低湿仓库，种子检测检验室，完成市粮油总公司大米加工厂的扩建。

购臵仪器设备及安装年和年各完成的工作量。

工程其他项目年完成项目工程测设全部工作。

第章项目组织管理与运行项目管理机构和人员成立项目领导小组，领导及协调项目工作。

组员组长黄炎林市人民政府副市长副组长莫之华市政府办主任余伟红市农业局局长成员刘健兴市农业种子种苗服务中心经理甘小可市农业技术推广中心副主任黄永能市农科所所长梁伟勇石咀镇政府镇长吴燕华寻旺乡政府乡长成立项目办公室具体负责项目的实施与管理。

办公室主任由农业局局长余伟红兼任，副主任由农业种子种苗服务中心经理刘健兴兼任，办公室人员由有关单位抽调，专职搞好项目管理和实施工作。

办公室地点设在市农业局。

第章项目建成后的新增固定资产和开发生产能力以及经济效益社会效益分析新增固定资产项目建设新增固定资产万元。

开发生产能力原种提纯复壮圃亩，年双季提纯复壮亩，生产原种种子公斤，可供亩基地双季繁育生产。

优质稻种子繁育基地万亩，年双季繁育种子亩，总产种子万公斤，可提供万亩大田生产用种。

建设种子加工储备场，可加工储备种子万公斤。

实施万亩中低产田和万亩农田标准化建设，进步完善了我市农田水利和道路等基础设施，提高了我市优质稻区旱涝保收和土壤保肥保水能力，新增灌溉面积万亩，恢复和改善灌溉面积万亩，中低产田项目区平均单产由项目实施前的公斤亩提高到公斤亩，年产优质粮万公斤标准化农田区平均单日产由现在的公斤亩提高到项目实施后的公斤亩，年产优质粮万公斤，年增万公斤。

完善土肥植保实验室和农产品质量安全中心的建设及设备设施配套，市农业推广中心招待所装修和设备设施配套，农业信息中心以及市农技站农广校培训基地设施建设进步提高我市土肥和植保和农产品质量安全检验检测能力，增强我市农业技术培训和推广水平。

扶持优质粮制种基地协会的建设，确保了我市优质稻种子生产的数量和质量安全，扩建引大米加工生产线使市粮油公司江南大米加工厂的日加工能力由现在的吨增加到吨。

为我市优质粮加工增值提供了保障。

实施农机化体系建设，进步强化了农机服务功能，为项目区乃至全市农业机械化的普及和推广示到推动作用。

经济效益分析项目产品销售收入种子产品售价以近年市场已经实现的价格为基础，拟按元计，正常年种子销售收入为亩亩元万元销售利润由于本项目属免税产品行业，所以正常年销售利润等于销售收入减去总成本费用，为万元万元万元。

所得税税率为，正常年交纳所得税万元。

所得税税后年利润总额为万元。

社会效益分析每年繁育基地