学校改扩建工程项目可行性立项申报材料

四项目建设的可行性符合国家建设项目有关政策在中央十五规划建议中，提出教育优先发展，注重强调重视农村教育的发展，强调重视弱势群体的教育就业分配等各方面，强调重视各区域领域的和谐发展，强调建立科学发展观因此，本项目的建设是符合国家政策和投资方向。

基础条件有保证市学校的给水排水电力电讯供暖道路等基础设施条件完善，具备本项目的建设条件，水源电力交通通讯等基础条件均满足需要。

组织管理有保证本项目的建设，市学校成立了项目建设领导小组，以负责项目总体协调和计划安排项目资金的落实，以及工程进度工程质量资金安排和工程验收等的全面管理。

第三章建设规模及建设条件建设规模建设综合楼栋综合楼配套用房栋，建筑总面积平方米。

其中综合楼平方米，层为餐厅，二至四层为学生宿舍，五层为多功能厅及会议室综合楼配套用房平方米，为厨房及配餐间。

二场地概况建设地点学校位于山西省榆次区迎宾街号，市学校院内。

场地土地权属类别及占地面积场址土地属公共服务设施用地，土地权属为国有土地，权属无争议。

学校占地平方米，市学校建设场地基本条件较好，符合建设要求。

三自然条件地形地貌榆次境内地形总体为东高西低，包括了不同的地貌单元，从东部的基岩山区向西经黄土丘陵台塬区到洪积平原区，依据海拔从高到低分成中低土石山区黄土丘陵沟壑区和平川区三个类型。

海拔高度约为。

中低土石山区黄土丘陵沟壑区和平川区的面积分别占全市总面积的。

项目所在区域位于平原区，本区呈堆积地形，分为洪积倾斜平原区，冲积平原区和河谷地区。

冲积平原区颁在市境西部，即要村王都褚村演武王村以西地带，是潇河和汾河的冲积物堆积而成，地面平坦，稍向西倾，倾度在冲积平原和倾斜平原的毗连地带形成下湿地，在王都逮村车辋下丁里带，有较大面积显中度盐渍化，局部地带成沼泽地。

气候气象榆次气候属于暖温带大陆性季风气候。

四季分明，雨热同季。

春季温度回升快，晴朗天气多夏季温度高，降水较多秋季温度逐渐下降，降水量减少冬季寒冷干燥，降水量少。

据多年资料统计，年平均气温为，年极端最高气温为，年极端最低气温为，最暖月月平均气温为，最冷月月平均气温。

年平均降水量为，降水量变化较大，年内分布极不均匀，年内降水主要集中在月份。

年均相对湿度为，年均蒸发量为，是年均降水量的倍。

年日照时数小时年均地面温度为，全年最大冻土深度。

全年最多风向为，次多风向为，全年静风频率为，全年平均风速为，最大风速为。

地质与地震榆次处于太行山脉与盆地的接触地带，是山西台地的部分，境内出露的地层按时代远近依次为古生界石炭系二迭系中生界三迭系新生界第三系和第四系。

前寒武纪古老地层为本区的稳定基层，其地层大部分是二迭纪砂岩。

黄土台地及平原区均属第四纪松散深切，形成多级侵蚀阶地，冲沟发育，黄土台地被冲沟切割的支离破碎，冲沟仍在下切发育。

新生界第四系在市境分布面积广，出露地层全，岩相变化大，项目所在地为全新统。

主要为近代河流的冲积物，多构成现代河流的河床，河漫滩及级阶地堆积物和大小不等的洪积积扇。

岩性主要为亚砂土，亚粘土夹各种粒度的砂层及卵砾层。

项目所在地为亚砂土，夹中厚层中细砂，愈近边山粗粒相的成分愈多，愈远离山区的细粒成分愈多厚度。

本地区地震裂度为度。

水文地表水榆次属黄河流域汾河系，本地区内的主要河流是潇河。

潇河发源于昔阳县西南的马道岭，经寿阳榆次清徐和太原南郊，在太原南郊马村汇入汾河，全长，河床宽为，流域面积。

潇河在榆次市境内长约，按水文分析为亿。

据潇河大坝实测资料，年径流量为亿，洪峰流量般为，枯水期水流量仅，有时甚至断流地下水榆次区的西部平川区是断陷盆地的部分，东部为黄土丘陵和基岩山地，山区碎屑岩碳酸盐岩广布，在构造风化作用及地下水等诸因素作用下，岩石产生裂隙和岩溶，为地下水的储存创造了条件。

山区基岩风化的碎悄物质被流水搬运到盆地中堆积起来，形成了晚新生界巨厚的松散堆积物。

这些堆积物孔隙发育，相互贯通，补给条件好，蕴藏了丰富的孔隙水。

根据含水层介质的岩性特征和地下水的贮存条件，境内地下水分为碎屑岩夹碳酸盐岩裂隙岩溶水碎屑岩裂隙水和松散岩类孔隙水等三大类。

以基岩裂隙水为主，山前洪积层潜水次之，其余还有少量冲沟洪积层潜水。

地下水补给来源主要是大气降水。

项目所在区域地下水属松散岩类孔隙水，含水层为新第四系新第三系松散堆积物，含水盐层埋深和水动力特征，分为以内的浅层潜水和的中层承压水。

项目所在区域地下水属松散岩类孔隙水中的浅层潜水，含水层为新第四系新第三系松散堆积物，含水岩组为全新统上更新统冲洪积松砂砾石层及砂层，平原区含水层层次多，厚薄不均匀，般含水量水层厚左右。

浅层含水组底板，自北向南，由东向西向盆地中心逐渐加深，地下水位相应变浅。

潇河灌区多年接受地表水灌溉，水位多小于，潜水蒸发严重对填写完内容的合同文本再进行次审核，方法与本市第二项相同涉及到股东代表法人代表董事会成员共有人反担保人自然人等签字盖章的情况，当事人必须当面签字盖章，我公司至少应有二人在现场企业签署担保费认缴单，式二份，其中份交公司财务部门法人代表公司签章。

第二十八条办理完签约手续的项目资料移交担保部档案管理员统管理。

重要合同和证件包括借款合同保证合同反担保合同等须单独管理。

十九反担保措施对获得批准担保的企业，必须落实反担保措施，包括财产抵押财产或权力质押保证金企业的保证反担保等，公司根据企业和项目的实际情况，采用种或几种保证措施。

公司原则上不接受保证反担保。

企业提供抵押物质押物的范围，按担保法的规定执行，并按有关规定办理抵质押登记手续。

项目负责人负责准备抵质押登记资料和办理抵质押登记手续。

抵质押登记资料包括主合同保证合同抵质押合同抵质押登记部门要求提供的其他资料等。

办理完抵质押登记手续后，应取得抵质押登记部门发放的他项权力证书或经抵质押登记部门签章的抵质押登记表等证明文件用不动产抵押，抵押率按净值计算不高于动产抵押率按净值计算不高于动产质押率按净值计算不高于股权债券等权利质押，质押率分别按投资额债券面值计算不高于。

采用保证反担保措施的企业，必须满足以下条件必须具备担保法规定的担保资格。

资产负债率不超过。

连续年盈利。

企业资信和经济实力要优于借款企业。

企业在承保期必须参加保险。

办妥抵质登记手续后，经办人填写式二份担保贷款联系单，联系单上注明已经与借款人办妥抵质押登记手续，请承贷银行见此通知后为借款人放款字样，报总经理签批后送承贷银行，银行经办人签章后可为企业放款，督促企业缴纳担保费。

经办人将份担保贷款业务联系单银行经办人签章和银行借款借据的复印件存档二十担保收费担保收费执行国家规定的标准，并根据具体情况确定优惠费率。

公司担保费率年率按担保额度划分档。

公司按小型民营企业个体工商户会员企业三种不同类型划分，以不同贷款时间和金额为限制定不同的费率。

担保费原则上应在借款合同生效之日次性收取。

担保额度超过元，并且担保时间超过年的可以分年度收费。

若逾期支付，加收滞纳金。

企业在签署担保费认缴单时，要让企业确认担保费率和担保费金额，担保费由担保部负责计算和催缴，公司财务部门负责核实和收款。

公司财务部门收到款项并在担保费认缴单上签字后，将担保费认缴单退担保部存档。

应缴担保费的当日，担保部和公司财务部门有关人员须填制担保费收缴确认表，将缴费情况确认后报总经理核准。

二十担保项目管理保后检查的内容企业是否按借款合同规定支付利息。

债务人和间经营和财务状况。

反担保措施中是否发生了新的不利因素。

风险计量和总结贷款的五级分类其他须说明的情况。

检查人员在检查中发现企业存在较大问题，须当日向部门负责人口头报告，部门应在日内将存在问题和处理意见书面报告总经理。

对发现的重大问题，部门负责人应立即报告总经理，总经理认为有必要时，可召集有关人员进行专题讨论并提出相应的对策及措施。

对所有担保项目，在担保到期日前日，由担保部填制担保到期通知函，通知项目承担企业。

每月月末前，担保部应向总经理提交当月逾期项目统计表和担保项目检查表需要展期的担保项目，企业须在该担保项目到期前日内向我公司提出担保展期书面申请。

担保部负责调查担保展期的原因，提出处理意见，填写担保项目展期逾期报告表，报总经理审批。

对展期项目的担保须按照新项目的担保程序办理。

对逾期的担保项目，由担保部写出检查报告，提出处理意见，填写担保项目展期逾期报告表，报总经理审批。

对逾期担保项目的处理意见包括采用更为可靠的反担保措施。

建议撤保对逾期的担保项目按会议评审及审批权限办理。

具有下列情形之的，公司应主动撤保担保贷款未按担保申报时的用途使用。

项目承担企业提供虚假资料或具欺诈行为。

公司认为项目承担企业出现重大经营失误或市场财务状况等方面出现较大潜在风险。

第四十八条项目撤保由担保部写出检查报告，提出处理意见，填写担保项目撤保处理表，报总经理审批。

对项目撤保按会议评审及审批权限办理。

已经结束的担保项目，应及时办理终结手续。

担保贷款到期后，担保部负责核实贷款本息确已归还，并留存份放款收回凭证复印件，办理注销抵押登记，将所抵押和保管的原件资料退还企业，填写免除担保责任确认表，报公司总经理核准。

担保总将部门管理的档案移交公司档案管理部门。

项目责任人在办理担保业务过程中，应根据业务进度将完成内容及时录入微机，包括担保业务动态表担保项目检查览表等。

担保业务操作流程债的追偿主债务人未能履行债务，我公司代为清偿后，应依法进行追偿及提起诉讼。

代偿和追偿方案由担保总负责制订并报总经理审定，项目责任人为具体经办人。

二十二档案管理担保部设兼职档案管理员，负责自担保业务受理至债务追偿完毕整个过程有关文件资料的整理立卷和保管工作。

担保业务流程中所有有关的文书和资料都在归档范围。

归档的案卷要编排次序系统，卷内首页要有材料目录。

借阅档案要填写档案借阅登记表，部门内部人员之间及部门与部门之间移交档案时要有移交记录，填写档案移交登记表担保项目终止后，担保部将档案移交给公司档案管理部门。

第七章公司组织形式股东会监事会经理层情况公司实行董事会领导下的总经理负责制。

同时，特别突出风险控制在担保业务开展中的监督和防范作用，公司组织机构见图各部门管理人员均要求经济或相关专业，全日制本科以上学历，岁以下三年以上担保