宁南战勤保障库项目可行性立项申报材料

室内排水系统采用排水管伸出屋面的排水系统。

屋面雨水为内排水系统按汇水面积设雨水斗，雨水通过管道排出室外。

雨水系统采用合流制排水系统，雨水为有组织排放，在道路上设雨水口，地面雨水充分利用地形汇到雨水口。

雨水量公式采用中卫地区暴雨强度公式其中重现期为年，降雨量历时为分钟。

雨水流量升秒经流系数，取汇水面积公积设计暴雨强度升秒公顷四消防灭火系统消防用水量建筑高度，属般性的公共建筑。

室外消防水量室内消防水量自动喷水灭火系统用水量。

消防水源室外生活用水和消防用水为个系统由城市管网供给，并按规范设地下式消火栓。

消防水源为的消防水池座，水泵房座泵房内设消防泵二台在二层屋顶水箱间内储存分钟消防贮水消火栓系统根椐建筑物高度将室内消火栓系统分为个区。

按规范要求在室内设置消火栓，消火栓最大间距≯在每个消火栓箱内配有，麻质水龙带，水枪，箱体内配有直接启动消防水泵的按钮，同时使用股水柱，每股水柱自动喷水灭火系统本工程中轻危险Ⅰ级，喷水强度升分，作用面积，设计喷头最不利点水压为，选用玻璃球装饰喷头，按规范要求在门厅走道楼梯间舞厅等外均设喷头。

在屋顶水箱间设淋稳压泵台，在室外设水泵接合器二套。

灭火器的配置本工程火灾类属类，火灾危险级别为中危险级，采用磷酸盐干粉灭火器，分布在各层内，其中舞厅为重点保护部位。

第七节采暖通风设计设计依据采暖通风与空气调节设计规范建筑设计防火规范体育建筑设计规范文化馆建筑设计规范公共建筑节能设计标准城市热力网设计规范，城镇直埋供热管道工程技术规程城市区域噪声标准环境空气质量标准二设计参数及设计标准室外设计参数冬季采暖室外计算温度冬季室外通风计算温度夏季室外通风计算温度冬季室外空调计算温度夏季室外空调计算干球温度夏季室外空调计算湿球温度冬季大气压力夏季大气压力地理纬度北纬，东经，海拔米三采暖系统采暖热源为城市热网提供的低温热水，供水温度，回水温度采暖系统估算热负荷为。

采暖入口总管管径。

采暖系统采用以下供下回双管同程式系统，供回水干管敷设于层地沟内，散热器采有钢铝复合型散热器，每组散热器均装手动跑风门只。

各对外出口处设热风幕，阻止冷风侵入。

采暖管道采用焊接钢管，为丝接，为焊接，明管除锈去污后刷红丹两遍，银粉两遍，地沟内管保温采用厚岩棉管壳，外缠玻璃丝布。

室外热力管网采用直理管敷设技术，直埋管为聚氨脂硬质泡沫保温管，保护层为塑料套管，热力补偿采用自然补偿，只在应力集中处且不满足要求时设置补偿器，补偿器采用金属波纹管补偿器，两端设置固定支墩，直埋管埋深约。

四通风系统综合办公楼采用中央空调，器材装备库采用机械通风。

五节能环保技术措施改善建筑保温性能，外墙采用厚挤塑聚苯板保温技术，窗户采用铝合金中空玻璃窗，屋面采用厚离心玻璃棉保温层，面层为铝镁锰合金板，使建筑物耗热量指标达到节能建筑的要求，降低了采暖能耗散热器采用易清洁，散热效率高的钢铝复合型散热器，充分减少热量损失第八节电气设计工程概况本工程为中卫市美利工业园区消防消防站暨宁南战勤保障库，总建筑面积为平方米，建筑等级为乙级。

二设计依据依据建设单位建筑专业及其它工程提供的工艺使用要求，建筑平面布置图及有关的技术资料。

依据有关的国家及行业规范及标准。

民用建筑电气设计规范供配电系统设计规范建筑设计防火规范版火灾自动报警设计规范体育建筑设计规范智能建筑设计标准三设计内容配电及照明设计弱电设计防雷与接地设计。

供电设计中卫市美利工业园区消防消防站暨宁南战勤保障库应急照明重要部位的照明用电负荷记时记分用电子计算机系统电声广播及电视转播消防设备等重要的用电负荷为二级负荷，其余用电负荷为三级负荷，配电室设在室外，引接两路互相的电源作为主供电电源，两路电源同时工作，互为备用，连锁自投，确保用负荷的可靠用电。

中卫市美利工业园区消防消防站暨宁南战勤保障库建筑面积平方米，每平方米进行负荷估算，总用电负荷估算为，用电计量采用高供高计在变电所低压侧设置考核计量表的计量方式。

变电所低压侧设无功自动补偿装置，自动补偿后，功率因数可达以上。

为保证楼内特别重要的负荷用电，在楼内分散设置应急电源。

照明与配电设计本工程配电电压为，配电方式为放射，树干混合式。

消防设备应急照明等重要的二级用电负荷均由专用双回路低压电源供电，并在供电末端自动功换。

照明照度值在规范推荐值范围内选取。

为了满足办公及其它照明尽量择高效节能光源。

岗位职责全面负责住宿部经营管理工作，根据住宿部年度经营计划所制定的目标和任务，制定住宿部的经营决策计划。

根据本部门的计划，对下级部门的管理人员及员工下达任务，布臵工作，并进行指导和监督。

负责制定本部门员工的岗位职责管理制度及工作程序。

住宿部经理负责建立健全本部门各级人员的岗位责任制，将本部门的管理工作服务工作落实到各个岗位，明确各岗位的职责范围和具体工作任务，规定每项工作的基本要求及达不到要求应承担的责任，赋予为履行职责所必需的权力，制定本部门服务工作的规格和标准及达到规格和标准所需的规范化的工作程序，以保证客房服务质量。

负责本部门员工的聘用培训及工作评估。

住宿部经理根据工作需要及劳动定额，科学地确定人员编制，并对各工作岗位进行职务分析，确定各岗位人员的规格。

制定本部门员工的培训计划，监督培训的实施，以提高员工的素质。

制定员工工作评估制度，以评估的结果进行奖惩，检查培训的效果及客房部的工作状况。

对住宿部物资设备进行管理和控制。

审核本部门物资设备的采购计划，提出布品和员工制服的制作及选用方案，并把好验收关及报废关，制定物资设备的管理制度，明确各级人员在这方面的职责，合理使用物资，对设备进行认真的保养和维修。

在满足客人使用保证服务质量的前提下，努力降低成本，减少支出。

提出客房陈设布臵的方案及更新改造的计划。

客房的陈设布臵要求以科学合理的使用功能及美好的艺术形式来为客人创造个美观舒适的生活环境。

根据客房使用的年限及市场需求的变化，提出客房更新改造的计划，其中包括客房种类的调整，陈设布臵的变化，每年有计划地更新改造部分客房。

制定房务预算，控制房务支出。

客房部经理根据预测的客房出租率及本部门各种费用支出及物品耗用量的历史资料，科学地制定房务预算。

房务预算包括购臵布品及制作员工制服的预算，购臵客房供应品清洁工具及清洁用品等的预算，客房修理改建更新内装修及家具设备的预算。

预算制定后，旦经总经理批准后，客房部经理应严格将本部门的各种费用支出控制在预算之内。

巡视和检查本部门的工作状况。

住宿部经理经常巡视酒店整个范围，检查公共区域及客房的清洁卫生质量服务水准及设备设施完好的情况，了解和督导下级管理人员及服务人员的工作，并认真作好记录。

对客房服务质量进行管理和控制。

善于运用日常检查的结果及客人的反馈意见，用定性的定量的手段来分析研究目前客房服务质量的状况，发现普遍存在的质量问题与个别存在的质量问题，找出影响客房服务质量的因素，及时采取措施，保证客房服务质量的稳定和提高。

保持与其他部门的联络和合作。

客房部经理作为本部门的负责人要经常主动与其他部门的负责人联络沟通，取得各部门对客房服务工作管理工作的支持和合作。

不断改进和提高客房管理水平。

客房部经理应有强烈的进取心。

在实施严格管理的同时，要善于学习，认真思考，精心筹划，在提高员工素质提高客房服务质量和科学管理水平上下功夫，谋求客房管理工作不断进步和发展。

完成领导交办的其他工作。

七可开发项目户外拓展培训项目及户外拓展设备销售户外拓展培训属于体验式培训，它不是军训，也不是传统的教条式讲座，而是经过些特殊的设计，让参训人员在优美的大自然环境中直接参与整个学习过程，在项目中自己去完成体验，进行反思，从而获得感悟，寻找答案，这样的培训效果是传统讲课式教学所达不到的。

任何企业要建立流的团队都需要经过艰辛的工作和努力，越来越多的企业在培训员工知识技能的同时，更加注重改善员工的心理素质，拓展培训已经成为最为有效的培训方法。

拓展培训带给员工心灵的震撼，激发员工的潜能，建立积极的心态和观念，提高员工的沟通能力责任心和对团队的认同感归属感，从而协助企业打造更为优秀和卓越的团队。

先期可以通过宜宾机关企事业单位进行户外拓展培训，进步宣传汉王山项目，提升人气，将汉王山经营项目通过广告宣传和拓展训练进步告之宜宾九县区市民，为开展其他项目打下基础。

二企事业单位内训通过邀请武警部队官兵外聘专家教授等形式对企事业单位参训人员进行有目的的培训方式。

三法制警示教育利用汉王山监狱是宜宾警示教育基地的优势进行企事业单位和社会团体的法制警示教育。

四旅游休闲娱乐汉王山红色经典二日游早期汉王山农会武装斗争川南工农革命军团游击队在汉王山与伪政权的斗争郭洪发拉队伍转战川南六县四王在汉王山饮酒盟誓中国工农红军在川南和高县汉王山生态垂钓监狱文化参观真人五农林产品建设开发利用基地广阔的土地资源，开展真实的开心农场植树活动，个人命名的菜园子项目，经济价值高的农作物种植等。

六餐饮住宿服务利用目前汉王山茶场的硬件条件打造特色生态餐饮服务和住宿服务，方面为旅游拓展训练服务，方面创收，实现整个基地产业化。

七老年公寓随着中国老年化社会来临，国家明确提出积极发展老龄产业。

老龄产业是为了满足老年人物质和精神生活需求而形成的产业，既包括生产性产业，也包括服务性产业，是解决人口老龄化问题的重要手段。

发展老龄产业，是要从我国实际出发，以满足老人物质和精神生活的需要为目的二是要以市场为导向，按经济规律办事，三是要保证养老费用的合理使用，提高老年人的消费能力。

在国家政策的大力扶持下，合理利用基地自身的基础设施和自然条件，结合市场需求，开展老年公寓项目必然能很好地带动整个产业发展。

八项目投资概算公司办公室装修办公设备采购安装等利用汉王山现有办公条件，按照新公司要求进行重新装修并根据现代企业要求配备相关办公设备。

该项费用预计投入万元二拓展训练设施设备采购和安装等项目开展依托于户外拓展训练项目，所以前期必然要打造部分精品户外拓展训练项目，经过考察引进系列适合汉王山实际情况的拓展训练设施设备。

该项费用预计投入万元三汉王山场地修整和道路维修前期先对拓展项目开展的区域和需要使用的道路进行修整，确保环境舒适道路通畅。

该项费用预计投入万元四农林产业投入引进培植经济作物如猕猴桃