工业园区一号安置地块拆迁安置房工程项目可行性立项申报材料

项目实施要考虑交通噪音对建筑的影响。

功能设置根据项目建设地点现状及建设规模要求，本项目拟建公寓式及联立式安置用房两种建筑，其中公寓式建筑户型平方米左右与平方米左右两种户型，联立式户型面积约为平方米。

结合地块形状及现状，公寓式安置用房靠近道路布置，联立式安置用房布置于地块内部，同时沿黄平公路及环城南路布置商业及其它用房。

方案初步安排联立式户，平方米左右户型户，平方米左右户，总计户。

本项目的建设条件成熟，相关配套措施齐全，各有关部门协作关系良好。

项目资金来源稳定，项目资金来源主要由政府财政拨付。

施工条件成熟场地区域地势平坦，地面高程在之间，北高南低。

在设计中，可合理利用场地高差，满足建筑功能本地块需拆迁房屋面积较小，政策处理相对容易。

项目供水供电距离相对较短，可节约运行费用和建设投资。

项目东临黄平公路，南靠环城南路，北邻规划园区道路。

其中黄平公路为已建道路，环城南路路基基本形成，本项目施工可通过黄平公路及环城南路运输建筑材料，本项目交通运输方便。

项目建设材料供应建筑材料的供应在县域范围较为充足，砂砾碎石片石凝灰石均有供应，县城范围内砂砾石材料，贮藏丰富，购取方便县城范围内有水泥制造企业，质量良好，随时供应各种标号的水泥。

给水电力电讯照明灯等相关管材及材料可由本地商家供应或对外采购。

本项目实施中应严格按照环保部门的要求，执行国家有关的环境保护标准。

环境保护须符合国家有关标准空气标准按环境空气质量标准控制雨水排放按地表水环境质量标准控制污水排放按污水综合排放标准控制建筑施工场界噪声执行建筑施工场界噪声限值标准环境噪声按城市区域环境噪声标准控制根据本项目的建设内容排污特征，通过对本项目的工程分析和周围环境调查，主要分为建设期和营运期污染，评价重点为生活污水，兼顾声环境生态环境和固废的影响评价。

为保证本项目建设尽量不破坏原有的自然风貌，必须认真做好环境保护和水土保持工作。

工程所在地块环境保护设施必须执行同时设计同时施工同时投产运行的三同时原则，防止产生污染源。

建设期环境保护在地下工程施工作业过程中的废水，应经沉淀处理后，方可排放，绝不允许直接排放到附近河道水域内，污染环境。

为控制施工过程中产生的扬尘，应经常洒水，保持施工现场的环境质量。

在施工区域的进出口设置简易洗车场，对进出车辆进行清洗，防止将污染物带出施工场地。

选用先进的施工工艺低噪音的建筑机械设备。

设置临时的施工现场的生活废水处理设施。

施工完成后的废渣，要及时清运到指定地点，不能到处乱堆。

本项目水土流失主要发生在工程建设期，在项目建成后运行过程中，基本不会产生新的地貌及植被的破环。

在建设过程中可能造成的水土流失及其危害主要是由于地下基础开挖管槽开挖回填施工，取土。

原地面开挖改变了原有的地貌特征，破坏了水系土壤结构，导致原有的水保功能下降消弱，促成了水力侵蚀地区引起水土流失的最不利因素而产生水土流失基础管槽回填堆置的是松散土石料而产生水土流失。

水土保持方案的实施遵循，与工程的三同时原则同时设计同时施工同时投入使用结合，工程所有水土保持措施应与本项目进度相协调，同时进行。

根据拟建工程的建设规模，项目实施进度具体安排如下年月完成项目建议书编制年月完成项目前期工作完成项目施工图设计，项目报批手续，工程招投标完成年月至年月完成项目工程施工建设阶段年月竣工验收根据项目建设规模，该项目总投资约为万元。

其中建安工程费万元，其他费万元含建设用地费万元，预备费万元基本预备费万元，涨价预备费万元。

项目建设资金由缙云工业园区自筹。

具体详见缙云工业园区号安置地块拆迁安置房工程项目总投资估算表。

该项目是为社会生产和公共生活服务的，是以创造社会效益为主的非生产性建设项目，本报告对项目的综合分析侧重于社会评价。

项目建成后将成为市政配套设施齐全的现代化小区，将改善被拆迁户的生活环境和生存条件，有利于提高其生活质量。

项目完成后，项目范围内的基础设施条件得到改善，相配套的生活服务设施也将完善。

项目建成后产生的辐射作用也将使周边区域的服务功能得到提升。

对当地的基础设施社会服务容量产生正面影响。

建设拆迁安置用房的建设关系到缙云工业园区经济的发展和社会的稳定。

同时拆迁安置用房的建设将解决土地收储中的拆迁安置问题，使园区土地资源尽早资本化，及早产生土地效益，产生社会效益，有利于推进园区社会经济和谐发展。

本项目的建设，将使缙云工业园区特别是二区块的开发建设进程加快，本地块的建设对推进周边地块的开发进程具有重要意义。

本项目的建设可以推进园区城市化进程，有利于改善缙云工业园区经济可持续发展的投资环境，有利于构建和谐社会，有利于提高城市品位。

随着缙云工业园区建设步伐加快和经济建设的快速发展，城市基础设施建设步伐加快，建设缙云工业园区号安置地块拆迁安置房工程将能加快缙云工业园区二区块的开发建设步伐，且本项目的建设符合浙江缙云工业园区控制性详细规划要求，项目实施十分必要且紧迫。

项目的开发建设，必然要涉及相关政策的处理，如房屋拆除施工期间的环保环境影响政策处理问题等，如果没有处理好相关政策的问题，就必然会带来系列的问题，势必影响工程的建设。

及时处理好相关政策，是项目顺利实现的重要前提，也为后续项目的开发建设创造条件。

加快本项目红线范围内的房屋拆除锐减，我厂因此停产近个月，年月尝试生产锚杆用钢管，生产才算有所恢复。

经过我们两次市场考察认为，锚杆市场较大，且符合国家宏观政策，虽然市场销售门栏较高，但我厂具有品牌产业链原料等优势，值得我厂进行新产品开发。

扩大产品销售范围和渠道是应对当前市场的重要任务。

生产锚杆可以很好地调整和扩大钢管的销售范围。

同时，锚杆是对本厂和钢管公司钢管的进步加工，可以提高钢管的成材率，有利于降低成本。

生产技术能力我厂有熟练掌握钢管制作技术的专业人员，有支过硬的操作队伍，在技术上已非常成熟。

根据我们的考察研究认为，锚杆生产的设备的制作维修和操作，其技术难度不大，我厂应能在半年内掌握，并生产出合格产品。

项目实施的有利条件原材料的供应锚杆原材料采用我厂冷轧钢管和重钢集团钢管有限责任公司的冷轧或冷拔钢管，原料供应充足。

动力情况扩大生产项目的动力以电力为主，项目的总增加容量为，可以通过适当扩容，或者停用冷轧机。

项目对环境不造成污染项目建设的冷轧管机是采用无屑加工工艺生产，没有废水废气粉尘废物等污染物排放，对环境不会造成污染。

拟建项目不用征地拟建项目用地利用现的生产场地和生产厂房，不新征地，不新建厂房。

新购置台锚杆机。

原料原料由本厂或由重钢钢管公司供应。

原料钢管规格及年需要量钢管直径管坯壁厚管坯长度金属消耗系数，成材率年需要量新增吨原料钢管技术条件按国家标准执行生产规模年生产能力吨。

产品方案产品规格外径壁厚长度锚杆最大长度。

钢种优质碳素钢。

主要品种有自进式中空注浆锚杆，第二代高强轻型中空注浆锚杆涨壳式预应力中空注浆锚杆。

执行标准本厂企业标准和参照铁道部等相应标准。

产品大纲产品大纲见表表产品大纲序号品种标准代表钢级号代表规格成品量比例直径内径锚杆企标合计主要工艺技术方案生产工艺流程如下坯管检验轧制切管检验打包入库工作制度和工作小时采用间歇式三班工作制，年计划设备正常工作时间为小时。

表年工作时间表设备选型锚杆机的选择用于制造锚杆的设备的技术水平相对较低，多为锚杆生产厂家自制设备。

锚杆机的选择，主要考虑价廉，并能将锚杆生产技术的硬件软件全套购进。

价廉我们走访询问了几个厂家，锚杆机多为锚杆生产厂家自己制造，日历时间小时非工作时间规定工作时间工作制度其他停工时间换规格及其它年工作时间检修大修合计天小时三班价格十几万到二十几万。

锚杆机出售厂家均认为，锚杆机技术含量不高，买家只会买台，第二台自己就会制造。

根据我们的实际情况，综合分析认为，购置台入门级锚杆机较为合适，故首选价格低的二辊热轧锚杆机，以降低投资风险。

硬件软件兼顾锚杆机及其维修和操作的技术资料图纸锚杆技术标准和人员培训等，由锚杆机出售厂家提供实物和服务，其费用包括于锚杆机价格中。

车间定员充分利用现有管理人员设备维修和轧机操作人员的能力，不计划增加职工人数。

工程主要内容本工程包括工艺设备和相配套公辅设施。

有二锚杆机台砂片切管机台。

车间工艺平面布置本工程工艺平面布置按如下设计原则要求工艺流程顺畅，物料运输便捷，功能分区明确，总体布局合理。

尽可能节约用地，节约投资。

充分考虑与原生产线的衔接。

符合安全防火卫生施工等规范规定的要求。

工艺平面布置按物流方向布置描述如下新增台锚杆机布置在冷轧车间内，原多排辊轧机处。

拆除多排辊和三辊轧机。

新的车间平面布置将更加合理，原料区与轧制区分隔明显，物流更加顺畅。

车间内部运输利用原有的吊车和过跨小车。

土建项目土建工程仅进行设备安装。

设计依据建设项目环境保护管理条例中华人民共和国国务院令第号冶金工业环境保护设计规定大气污染物综合排放标准钢铁工业水污染物排放标准工业企业厂界噪声标准主要污染源污染物及其控制措施油雾锚杆机在生产过程中会有些油雾，采取增加台排风扇及时排除。

噪声在钢管轧制和钢管收集传送过程中产生的撞击声，己从工艺设计着手尽量减少钢管的落差，增设消音设备和措施，采用减振和厂房隔音装置等。

设计依据国务院关于加强防尘，防毒工作的决定国发号冶金企业安全卫生设计规定冶生号建筑设计防火规范生产设备安全卫生设计总则等有关标准，规范。

主要危险，有害因素及防范措施雷电主厂房有防雷设施。

地震建筑物结构按地震裂度度设防。

防机械伤害及人体坠落措施转动设备设置保护罩，设备扶梯，栏杆，平台等均按国家标准进行安全设计。

防静，触电措施车间内电气设备没有工作接地及保护接地装置，接地电阻不大于，计算机接地装置的接地电组不大于。

消防措施在主电室，电气室液压站等处设置点式火灾报警探测器。

在电缆隧道，电缆夹层及动力电缆托架上设置缆式感温探测器，探测信号通过报警控制器显示出来。

车间内液压站采用高倍泡沫灭火系统，主控室采用散装灭火器进行灭火。

在总图布置上，根据生产运输及防火的要求，严格按照建筑设计防火规范等有关防火规定进行设计。

在车间周围设有环形道路，以保证消防车辆畅通无阻。

各建筑物，构筑物之间的防火间距亦满足规范要求。

建筑防火车