茱萸汁山茱萸果脯食醋果酒等。除上述功用外，随着生产力的发展和人民生活水平的提高，市场对山茱萸的生产也提出越来越高的要求。比如制药企业药逐步建立起优质山茱萸药材生产基地食用和出口领域要求现有生产基地生产管理过程中必须做到绿色无公害，医用山茱萸总苷提取目前在国内企业还处于初步阶段，项目建设的必要性目前，全国山茱萸已从自然分布状态的陕西浙江三个主产省的三个山系，经人工发展到安徽山西湖北山东辽宁河北等省市生产面积由二十年前的全国万亩，扩大到年来的万亩年药材产出量由年的万公斤，上升到年底的万公斤，农业产值达亿元。工业方面，全国共有六味地黄山产企业余家，年生产六八味系列中成药亿瓶，仅山茱萸的市场增加值即达亿元以上。加上园林绿化食品饮料种子种苗科研开发市场贸易出口创汇等领域，山茱萸已经形成总产值亿元的特色农林规模产业从业人员万人。山茱萸在山区农民脱贫致富和新农村建设，城市绿化，佑护人民健康等方面，发挥着越来越重要的作用。山茱萸之乡省洛阳市洛宁县洛宁县底张乡马营山依托多年来形成的自然资源优势，根据中药产业链条长的特点，在搞好中药材规范化种植的同时，大力发展中药材深加工产业，将山茱萸的产业化开发作为带动区域经济发展的主导产业，支柱产业，培育地方财源，增加地方财政收入，促进区域经济和社会发展。另外，实现中药产业现代化是适应建设中部生物医药产业高地的要求。生物技术信息技术新材料技术是二十世纪全球最具代表性的三大产业领域，也是全球竞争的焦点领域。因此，要依托中原地区较完备的生物医药加工生产体系和完善的生物技术研发机构，争取创建中部国家级生物医药保健产业基地，使省在全国生物保健产业领域争得席之地，建设该项目是十分必要的。山茱萸目前的主要治疗作用仍局限在传统的肾虚证的治疗方面。现在，已经有药理实验证实，山茱萸在治疗现代糖尿病心脑血管疾病方面有显著的疗效，然而其成型产品还有待于进步的开发研究。另外山茱萸在提高记忆抗氧化衰老方面的药用价值也有待于开发研究形成产品。第三章市场分析和需求预测市场分析我国是中药的发源地和最大的中药生产使用国，中药产业是我国在世界上最具特色的优势产业之。随着国际社会对天然药物需要的日益扩大和我国医药市场的快速发展，中药产业成为我国经济中最具活力的增长点。在国际知识产权不断加强和我国加入的形势下，中药将成为我国医药产业在国际国内市场的主要产品，成为亿人民健康的保障。与此同时，国际天然药物市场的竞争也日益加剧，日本韩国的汉方制剂占领了绝大部分的国际中药市场，欧美草药制剂发展势头强劲，我国台湾省及东南亚地区也积极参与竞争。相比之下，我国大陆产品迄今尚未在国际上取得应有的地位，产品竞争力低下的问题日益突出。我国中药产品竞争力低下的原因是中药材种植不规范和加工简单落后，表现在种质不清或退化，野生资源遭到严重破坏，甚至有些品种已处于灭绝的境地由于种种原因，环境污染严重，中药材遭到不同程度的污染引种中药材不对当地土壤水质进行检验，由于种植地水源土壤重金属超标而引起中药材重金属超标盲目使用剧毒易残留半衰期长农药，引起种植地上地药材植株农药残留，使种植药材农药残留超标片面追求产量，盲目大量使用化肥不适时的采收抢青，药材质量不稳定不规范的加工处理药材生产多为个体和分散经营，生产调节困难，市场反馈不力，新技术新方法难以推广等。这些导致中药材质量不稳定，加工后产品内在质量的量化指标差异大和有害物质超标。解决中药材质量的出路在于药材生产加工产业化经营和规范化管理，建立中药材规范化生产基地是确保中药材质量和数量的根本措施，也从源头上为中药产业化发展奠定了基础。山茱萸生长慢，种子成熟期长，隔年才出苗，三四年出圃，十年后才开始结果，南阳洛阳两大山萸肉生产基地年遭罕见寒流频袭，许多萸树被冻死，致使减产以上。年大旱，产量继续锐减。陕西汉中商洛宝鸡生产基地和情况相同，还多次遭冰雹袭击。今年春北京西安等地区遭狂风袭击，致使萸树落花多，授粉少。月北方百日天旱，玉米水稻无法栽种，萸树落果很多。两省山茱萸又是个低产年。陕西主产县佛坪洋县，月和月又两次遭大的冰雹灾害，萸树果落叶烂，损失严重。巴山南郑等次产县虽未受雹灾，但因几年遭灾，树体不旺。该县牟家坝镇石宕村民多株树，只有株挂果，而且果小不繁。浙江生产基地临安磐安等县也是连年受灾减产，今年报道说磐安市场月存货总量只有吨，不足市销，月下旬又几次遭受级强台风袭击。总之，连年遭灾减产是目前山茱萸供不应求的主要原因之。今年是山茱萸全国总产量是近十年来最少的年。据业界统计以淳安县为中心的浙江产区产新量不足吨，以佛坪县为中心的陕西产区产新量不足吨，以西峡县为中心的产区产新量不足吨，其他次产区产新估计约吨，全国总产新量共计不超过吨按正负误差估计。回想年来山茱萸每年的收成情况，尽管期间也出现过几次较明显的丰欠之年份，但产量都比今年大,仅就本年产新所形成的市场可供量与当年正常的社会需求量比，应该有相当大的缺口，这是十年来罕见的。据相关统计数据，今年月份对市场种中药材价格的监测表明，的中药材价格较去年同期上涨，其中涨幅在半成到成的占，升幅超过成的占。由于各生产企业的产品类别和所处产业链环节的差异，采取不同原材料储备策略的中成药生产企业际遇各不相同。能从容因对的企业凤毛麟角，如中药龙头企业同仁堂，现代中药企业天士力等，因提前开启了原材料基地建设并建立健全了原材料储备机制而压道路场地硬化工程完善新村内外交通道路及场地的硬化，均采用混凝土路面，面层厚度㎝。给水工程小区用水量估算小区规划居住人口人，依据居住小区给水排水设计规范居民生活用水定额为升人日，时变化系数取，则最高日生活用水量为。度假休闲中心用水量按照估算，日最高量用水量为。绿化浇洒用水定额按计，日用水量为，商业用水按计,日用水量为。综合以上项，估算项目小区最高日用水量为。本项目由城镇给水管网供水，引两根给水管，在小区内形成环状管网，供生活与消防用水。六层建筑以下用水直接由市政给水管网提供，六层以上需要做加压处理。住宅分户水表集中设置，户内给水管道按暗装考虑。生活给水管材选用室外埋地管选用管，室内为塑铝稳态给水管。排水工程排水体制室外排水体制采用雨污分流的排水体制，室内采用污粪合流。污水量计算污水量按用水量的计，污水量为。污水系统室内生活污水设置立管接纳各层污废水，各立管均设置在管窿内。室内污水经室外管网排入化粪池后，再排入城镇污水管网。雨水系统雨量公式采用柳城县暴雨强度公式其中重现期年，地面集雨时间。屋顶雨水采用有组织的屋面雨水排放系统，雨水经雨水斗收集后经立管排至室外雨水管网地面雨水由道路雨水口和暗管收集，排入室外雨水管网雨水汇合后就近排入附近水体。排水管道室内排水管道采用消音螺旋空壁排水管，室外排水管道均采用双壁波纹排水管。检查井雨水口均采用省标或国标砖砌，雨水口布置间距约。管道在道路下的最小覆土为。供电工程设计范围本工程设计范围包括高低压变配电系统火灾自动报警系统住宅楼配电系统及防雷接地小区道路照明有线电视系统宽带接入网含电话设计。负荷等级及电源负荷计算本工程消防水泵防排烟设施事故应急照明疏散指示照明火灾自动报警及消防联动排污等用电为二级电力负荷其余为三级电力负荷。本项目用电负荷如表所列。序建筑物名称建筑面积单位功率用电负荷住宅度假休闲中心商业用房绿地合计电源本工程从柳城电网拟就近引回路电源作为动力照明电源。变配电设计本工程拟设台箱式变电站供住宅电力负荷拟设台作为二级电力负荷电源。小区各箱式变电站采用低压集中动态补偿，补偿后的功率因数达到以上。公用部分拟采用低压计费方式，在低压侧分动力照明等用电点的总出线处按负荷性质分类设计费电表。住宅采用户表计费，电表分单元集中安装。配电系统小区供电采用系统。二级负荷均采用主备电源切换后供电。所有消防设备均由消防控制中心进行联动控制，也可就地控制。所有消防设备的动力配线，均采用耐火铜芯线穿钢管暗敷。小区住宅供电采用由箱式变电站分回路用电缆沿电缆沟直供或通过电缆分接箱到住宅楼各单元。小区道路照明采用电缆沿电缆沟敷设。有线电视通信及宽带小区内有线电视通信及宽带含电话线路沿宅弱电缆沟敷设到各住宅楼。景观绿地绿地系统建设对于保持生态环境提升社区的景观品质具有重要的作用。结合自然环境和住宅发展意向，采用阔叶乔木灌木和草皮相结合的绿地系统。环卫设施生活垃圾收集与清运小区内建设垃圾池二处。近期以混合收集为主，远期以分类收集为主垃圾清运应做到日产日清，清运率。公共厕所商业服务区及休闲会所内均设有公共厕所。第六章项目发展模式及实施计划发展模式根据木桐村独有的地理位置临江景观及蜜桔莲藕等特色产品资源优势，项目建设发展模式策划可确定为农庄服务型新农村。即充分利用村屯农户庭院空间以及周围的鱼塘果林菜地等农家资源，增设耕地种菜现场采摘任意点宰自选自做等服务项目，让游客吃农家饭享农家乐，大力发展农家休闲娱乐旅游经济。项目可利用木桐村紧邻大埔电站与县城中心区仅江之隔的区位优势，把建设现代农庄与发展特色农业产业相结合，依托蜜桔莲藕芋头等产业，围绕休闲生态观光旅游农业以及名优农产品进行项目包装，积极开展各类相关招商活动，发展第三产业，成立股份制公司，使农田变股田农民变股民，增加农民收入，让农民住上别墅住宅，过上真正意义的城市生活。工程实施计划本新村工程建设期拟定为年，其中前期准备工作个月，实施施工个月。项目拟分期分块建设，分四个阶段进行项目前期设计和招标，四通平与土建施工建筑装修竣工验收。第七章投资估算及资金筹措投资估算项目建设概况本项目建设净用地面积为平方米亩。项目总建筑面积平方米，统建设给排水供电电讯道路场地硬化景观绿化等基础设施。投资估算依据项目规划初步方案同类工程的结算资料广西壮族自治区建筑工程消耗量定额其它相关取费标准规定或文件。投资估算总额项目投资主要包括建筑安装工程及设备费，室外工程费，与本项目直接相关的工程建设其他费和预备费。经估算，本项目建设总投资为万元，其中建筑安装工程费用万元其他费用万元基本预备费万元。估算过程参见后附表项目总投资估算表资金筹措项目总投资万元，建设资金拟全部为承办单位自筹解决。第八章经济社会效益经济效