庐江县汤池游乐城项目可行性立项申报材料

素有华东第泉之称的汤池西侧，位于合肥安庆铜陵六安巢湖芜湖六市交汇点。

省道军二公路穿镇而过，合安公路合铜黄高速合九铁路沪蓉高速临境而过，交通便捷，区位优势突出。

安徽外经集团投资的星级金孔雀温泉旅游度假村已经享誉全国知名大企业万振集团国轩置业等也已在汤池建成独具风格的温泉酒店和产权式度假酒店，旅游开发如火如荼。

温泉之都，风情小镇闻名遐迩，中外游客云集于此。

随着汤池旅游开发的步伐逐步加快，旅游综合接待能力日益提高，人们对游乐的开发极为关注，依托汤池山水温泉资源，大型休闲游乐城项目开发势在必行。

项目建成后成为巢湖流，华东地区为数不多的旅游娱乐城，填补继芜湖方特欢乐世界特色旅游娱乐项目的空白。

交通条件位于合肥安庆铜陵六安巢湖芜湖六市交汇点，省道军二公路穿镇而过，合安公路合铜黄高速合九铁路沪蓉高速临境而过，交通便捷，区位优势突出。

气候及环境条件巢湖地区属亚热带季风气候，四季分明，气候宜人。

自身资源条件旅游企业随着汤池国家级级温泉旅游度假区的成功审批，近年，由安徽省外经集团率先投资开发汤池度假区建设金孔雀度假村，已建设成为国内流国际知名，集旅游观光温泉疗养休闲度假于体的星级旅游度假酒店。

由安徽万振建设集团投资十亿元，占地约五千亩的万振逍遥别院酒店，是目前安徽省首家按白金五星级标准建造的度假酒店。

合肥国轩置业投资的期工程公寓式度假酒店即将建成对外营业，二期标志性建筑温泉艺术宫度正在建设之中。

旅游景点白云禅寺新四军江北指挥部旧址孔雀东南飞纪念馆相思林金汤湖等。

项目规划按照巢湖市汤池温泉旅游度假区总体规划进行第四章项目投资功能分区及主要内容占地平方米，建筑面积平方米总投资不少于人民币亿元建设游乐园区休闲观光区别墅度假区游乐区借鉴温州游乐项目如森林迷宫动物乐园卡丁车赛场山地车赛场。

内设欢乐之谷游乐区如体验中心儿童游玩中心等游乐设施。

惊险游乐城如海怪峪水晶宫青蛇阵妖魔殿天体生肖宫九玄迷国等，结合现代光电技术，造势生色，使整个游览过程虚幻新奇惊险。

休闲观光区音乐茶座观光天台梦幻田园别墅度假区观景别墅高档公寓概述背景进入新世纪以来，我国的梨生产发展非常迅速。

截止目前栽培面积已达多万亩产量近万吨，栽培面积与产量均已跃居世界首位。

产量的剧增使梨的产销形势发生了重大变化，导致梨在销售市场上竞争更加激烈，由多年来传统的卖方市场变成了现在的买方市场。

在此情况下，优质高档梨供不应求不但价高而且竞争力强销得快中档梨供过于求，价低难卖低档梨无人问津只能赔钱舍本销售，去除成本，几乎无利可赚的阶段。

在这种情况下，果品的质量越来越成为果农在市场搏击中制胜的关键。

目前我县的梨栽培普遍使用了梨套袋技术，使梨着色光洁度和外观品质有了定的提升，增强了产品对这种形势的适应性和竞争力。

但梨套袋后又出现了时难以有效解决的梨黄粉蚜危害，虫果增多产量减少，使果农的经济效益大打折扣，实施这项目可有效的扭转这被动的局面。

核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，目前的进展状况实施项目的必要性和预期经济效益县地处省腹地，特殊的地理环境，造就了我们生产的梨品质的独特优势。

我县的梨栽培以品质优良的酥梨种植为主，主要分布在沿流域的柳杜西谷和孟封等乡镇，共有几千亩的规模，且与有中国酥梨乡之称的县万亩酥梨基地紧相邻，据统计年我们的酥梨产量达到万吨以上。

截止目前，酥梨的种植大都实施套袋栽培，通过这技术，明显减轻农药及不良环境污染，明显改善了果实外观质量果点浅小果皮细腻果面洁净，深受消费者和经销者欢迎。

但存在的问题是酥梨套袋后在袋内梨黄粉蚜栖息和繁殖危害，造成了很大部分虫果和果实脱落，严重影响了梨的品质和产量，已成为影响制约我们这产业个突出的问题。

据测算在我县几千亩酥梨中，受梨黄粉蚜危害占到全部面积的以上，与对照田比较，产量明显减少了。

面对这严重的情况，广大果农忧心如焚，做出种种努力和探索，但效果都不很理想。

本项目就是以省农科院植保所应用试验获的成功的具有国际先进水平获省技术攻关科技进步奖的技术，在我县选择余亩梨园，重点实施越冬期发芽前套袋前后期监控等的防治共计项综合技术措施做示范，有效控制黄粉蚜的危害，使梨的产量品质以及经济效益有个大的提升。

通过对亩梨树实施九项技术措施，使梨黄粉蚜猖獗的势头得到有效遏制，梨的产量和级品率有个大的提升，梨的亩产量由目前的升至，级品率由目前的农民自发种植，生产的产品农药残留不达标，因此，出口产品涉及的农户范围也很小。

出口地也仅在东南亚俄罗斯等国和地区，在这样的情势下，我省水果直难以进入以欧美为代表的国际高端市场。

令人欣喜的是我省出入境检验检疫局于年成功邀请和接洽了美加澳等国负责检验检疫的官员，这些国家对我省酥梨出口进行了详细的考察了解，他们提出了我们进行改进的意见和具体要求，经过政府的谈判和有力的支持，我们酥梨出口美加澳等国际市场在望，通过本项目生产出的酥梨以形状优良的最大优势，残留农药在国际认可的范围之内，另外虫情菌情也大大降低到能自如应对国际上严格检疫检验的程度，率先进入外销的高端市场价价值必然有个质的飞跃，对于我们果业生产具有重大的意义。

风险因素分析及对策环境风险项目实施地位于县农业生态旅游观光区内，本区域内没有哪怕点工业污染另外，自然气候是酥梨正常生长发育的基础，从的气候特点分析，光照无需考虑年平均降雨量为，多雨致涝致病成灾以及干旱等问题，因项目区内良好的排灌溉设施而化解为无形。

主要的环境风险是温度即早春寒，根据近几年天气的规律，年发生早春寒，下大雪或冻坏梨花芽的可能性不是没有，但多年发生次的情况应在当年，几率还是小的，万发生了这种情况，我们计划在年继续实施。

经营风险经营管理的那怕点失误会影响项目的效果，我们将运用完全成熟的技术，通过对项目实施地成员的有效培训信息交流，到位的经营管理，去排除给项目造成损失的失误，具体做到责权利挂钩，坚决杜绝和减少管理失误和人为风险，鉴定协议，明确责权利关系。

四投资估算与资金筹措本项目总投资万元，其中申请省科技拨款万元，单位自筹万元。

投资使用计划为设备费万元，能源材料费万元，试验外协费万元，差旅费万元，其他费用万元，人员费万元。

资金使用计划年月年月购置办公设施万元全套资料编撰打印费及培训等万元年月年月昆虫采集和调查工具生物农药梨果实袋万元。

五经济效益和社会效益分析未来三年生产成本销售收入估算实施本项目梨的亩产量由目前的升至，级品率由目前的左右上升至以上。

亩提高产量，亩增收元，千亩可为果农增加收入余万元提高品质每公斤可增加收入元以上，按酥梨平均亩产公斤计算，每亩可为果农增加经济收入元，扣除每亩果袋及套袋等费用元，每亩果农至少可增加收入元。

本项目实施期内，千亩至少可增收余万元，共计万元，三年合计万元。

未来三年销售收入估算公斤亩元公斤年万元未来三年生产成本估算元亩亩年万元。

本项目实施还能减少化学农药使用量，有效控制化学农药对果品和农业生态环境的污染，保护梨园生态环境，使生产果品残留农药控制在国际认可的范围之内，另虫情菌情也大大降低到能自如应对国际上严格检疫检验的程度，从而保证果品质量安全，保障消费者身体健康，促进可持续农业的发展。

不确定性分析盈亏平衡和敏感性分析及抗风险能力的判断市场风险包括酥梨在内的农产品市场风云变幻，影响酥梨价格和需求的因素很多，哪个高级的专家也不可能准确预测判断出市场情况，我们现在的分析预测只是基于从我们基础情况出发的趋势，即随着人民物质生活水平的提高，人们对绿色健康环保的食品要求的逐步提升，国内消费群体稳步上升，国外高端市场需求量也开始起步，主要的风险来自于国内各梨产区种植面积产量和年景的消长。

技术风险果农经过多年的栽培，有定的技术基础，本技术是在这基础上经过多次试验，非常成熟技术的深化和发展，几乎不存在技术风险。

气候风险气候风险主要来至早春的温度即早春寒，根据近几年天气比较剧烈变化的规律，年发生早春寒，下大雪或冻坏梨花芽的可能性不能说没有，但也不是说绝对就就要发生，如果发生了这种情况，我们只能在年继续实施。

社会效益分析项目的实施将使项目区内果农的栽培技术特别是套袋酥梨病虫害防治技术有明显提升，解决了梨套袋生产中的瓶颈问题，技术将带来生产方面的巨大变化，还有对其他果农巨大示范引领辐射作用促进我县果业走上绿色出口果品产业化之路，提高了酥梨的市场竞争力，对于增加农民收入，建设社会主义新农村将起到巨大的促进作用。

六综合实力和产业基础企业人员构成企业设总经理人，副经理人，部门分别是技术部信息部营销部财务部负责人人，般技术人员人，企业名员工全部拥有大专以上的学历和高中初级技术职称。

企业管理人员的教育背景科技意识市场开拓能力和经营管理水平企业法人兼总经理，男，岁，年毕业于中央农业广播大学，农艺师职称，多年来从事技术推广工作，曾为孟封亩无公害蔬菜基地及政府的多项惠农工程进行了技术设计。

如今，承担着为周边村镇几千户果农提供种苗果实套袋及果品包装配送等业务，年销果实套袋近百万个，繁育果苗万多株，冷藏保鲜果品多吨，固定资产达到多万元。

企业从事研究开发的人员力量资金投入以及企业内部管理体系我部现有技术人员人中，对梨树有专门研究的就有人。

其中，高级农艺师人中级人初级人，是支对梨树技术和研究非常强的团队。

我部拟前期次性投入万元作为启动资金，在经理的统统筹安排下，各部制定实施计划，把项目有利有序有章地圆满完成好。

产业基础及生产条件项目主要采取统提供技术统建立档案统供袋和农药统结算统总结的运作方式，为项目的顺利进行奠定基础。

七项目实施方案及分阶段进度安排系统地制定项目实施方案落实主体对象建立病虫害监测方法机制本部名技术人员采用分片包点责任包干分层次负责的形式，并与项目区果农签定服务协议。

实地调查，掌握项目田第手资料通过实地调查，将余亩果树田的肥水管理病虫害发生等情况摸清，登记建档组织培训并进行广泛深入的宣传动员培训资料包括病虫害防治流程，出口国际规格质量标准，检验检疫标准等，实施的项技术措施贯穿始终建立双向交流热线通过热线，生产中如有需求疑问等及时勾通和解决，我社也通过各种有效途径，有效解决项目进展中出现的各种情况问题，这样建立了紧密广泛的产前产中产后的条龙服务，这些优