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公司经营范围投资管理投资信息咨询核准通过,归档资料。
未经允许,请勿外传,企业管理企业营销策划会议及展览服务礼仪庆典服务不含礼炮经济信息咨询文化艺术交流法律法规禁止的及需前臵审批未获批准的项目除外市政工程园林绿化工程设计施工。
项目编制依据及原则国家有关部委及地方的相关法规和规范建设单位提供的基础资料辽宁省建设工程计价依据年辽宁省建设工程费用标准年国家发展改革委建设部印发的建设项目经济评价方法与参数第三版发改投资年号技术先进,经济合理,分步实施,远近结合满足环境保护和能源节约要求研究工作的范围项目建设背景及必要性项目建设条件及内容环境保护卫生防疫及节能减排投资估算及资金筹措社会效益经济效益环境效益分析项目建设内容浑河满融段滩地水土保持绿化项目选址位于和平区满融经济区内浑河南岸滩地内,东起胜利铁路桥,西至白塔堡河,长约公里,滩地宽度至间,总面积约公顷。
对滩地进行景观绿化与环境改造,将原有滩地建设成为自然生态清新美观的滨水休闲空间。
将整段工程划分为七段,分段实施。
第段为长大铁路段浑河滩地内,胜利铁路桥西范围内,平均宽度约,面积约公顷。
第二段为浑河站街段东接第段,东西长,平均宽度约。
面积约公顷。
第三段为名匾阁段东接第二段,东西长,平均宽度约。
面积约公顷。
第四段为南阳湖桥北段东接第三段,西至南阳湖大桥,东西长,平均宽度约。
面积约公顷。
第五段为南阳湖桥南段东起南阳湖大桥,长,平均宽度约。
面积约公顷。
第六段为老背河段东接第五段,东西长,平均宽度约。
面积约公顷。
第七段为蓝海段东接第六段,西至白塔堡河,东西长,平均宽度约。
面积约公顷。
工程主要内容为在保持现状的基础上,新建园路及广场新增绿地。
分为园路广场工程和绿化工程。
投资估算及资金筹措本项目总投资为万元人民币,工程建设费用万元人民币,工程其他费用万元人民币,基本预备费万元人民币。
建设资金为区政府投资。
项目建设期本项目建设期为个月,年月开始项目前期工作,年月底竣工验收。
建议项目立项后,建议建设单位高度重视精心组织应积极与有关部门落实基础设施条件,加快推进抓紧落实资金,办理项目相关手续要科学规划做好项目设计工作坚持标准保证质量缩短工期,使工程早日竣工并投入使用。
第二章项目提出背景及建设必要性项目提出背景和平区位于沈阳市的中心区域,东以青年大街三经街与沈河区交界西以沈大线铁路与铁西区交界北以沈山线铁路与皇姑区交界南跨浑河与东陵区浑河站乡相连。
区域面积平方公里,辖个街道办事处个社区,居住着汉回满蒙朝鲜锡伯等个民族,户籍人口约万户万人。
和平区是繁荣的现代商贸区。
和平区具有近百年的商业发展历史,是东北地区的商贸中心生产要素配臵中心和总部企业中心,辐射辽沈中部城市群。
全国十大商业街区之的太原商业街闻名遐迩,西塔朝鲜风情商贸区和北市传统民俗商业区等商业街区各具魅力,汇聚了中兴商业大厦沈阳五洲商业广场新世界百货欧亚联营公司等大批龙头企业。
随着社会经济的发展和人民生活水平的提高,人们对文化提升情操陶冶及休闲娱乐的要求在不断上升,更加注重回归于大自然,放松心情。
本项目的建设,方面是加强周边绿化功能建设,改善浑河南岸的生态环境,营造绿水相连的优美景观,促进区域生态环境的改善。
另方面是优化城市功能,有利于提高城市品味,增加城市魅力,提升浑河的自然生态延续城市文脉改善城市环境提升市民生活质量增强城市综合竞争力。
改造成为强调市民参与使用的景观生态绿地。
是我市城市形象的重要窗口和市民参与户外体育活动和休闲空间的重要场所。
因此,把浑河建设治理成为个环境秀丽的生态系统,是城市经济发展的需要,是人居条件对自然环境的需要,是振兴东北老工业基地的需要。
全方位提升城区整体形象。
让和平倾力打造中心城区之魅力辐射到每个角落。
项目建设的必要性结合沈阳市发展为大中心城市的目标,从沈阳经济区上升为国家综合配套改革试验区战略出发,借助行政功能向大浑南地区转移的契机,满融经济区定位为老城区服务业转移的承接地新兴服务业发展的聚集区,充分依托老城区的产业优势,统筹长白岛预留产业空间,紧紧围绕发展高端服务业,重点打造区域性新金融产业服务基地国家级文化创意产业基地高科技都市工业产业园,促进老城新城产业联动功能互补资源劳动安全遵循预防为主,消防结合的原则,为防止和减少安全事故保障人民生命和财产安全出进经济发展,保证产业基地的正常生产运转,必须做好劳动安全卫生和消防方案设计。
设计中应遵循中华人民共和国安全生产法建设项目工程劳动安全监察规定职业健康管理体系指导意见职业安全健康管理体系审核规范等法律法规,针对不同危害和危险因素采取相应的安全措施,防患于未然。
节能减排能源和水资源是社会生产发展的基础。
节约能源和水资源是我国长期的战略任务。
现在我国能源和水资源利用率很低,消耗指标很高,节约能源和水资源不仅极其必要,而且潜力很大。
它是提高经济效益的个重要方面,也是我国能源政策的重要组成部分。
因此,本项目建设采用新设计新技术新设备新材料以达到最少的能源和水资源消耗。
用能标准和节能规范中华人民共和国节约能源法中国节能技术政策大纲节能中长期专项规划中华人民共和国可再生能源法国务院关于加快发展循环经济的若干意见国发号国务院关于加强节能工作的决定国发号中国能源技术政策大纲节能减排综合性工作方案节能措施本工程在设计施工经营过程中将始终贯彻开发与节能并举合理利用能源的宗旨,节能措施主要如下工艺流程设计采取节能新技术新工艺和新设备,避免不合理的能量转换。
洒水喷淋设备均设有时控装臵。
全面节水是缓解水资源短缺的重要途径,是关系到我国实现资源有序利用经济和社会可持续发展的项战略任务。
能源管理严格执行中华人民共和国节约能源法规定,加强用能管理,采取技术上可行经济上合理以及环境和社会可以承受的措施,从能源生产到消费的各个环节,降低消耗减少损失和污染物排放制止浪费,有效合理地利用能源。
杜绝浪费,带头使用节能产品设备,提高能源利用效率。
建立单位能源管理制度和机构,加强水电的计量管理,并明确管理责任,防止水汽等的跑冒滴漏,提高节能效果。
通过以上节能分析及采取相关节能措施后,该项目的节能指标符合国家有关规定规范的相关要求,节能效果十分明显。
第六章项目组织及实施进度计划项目组织与管理为了保证项目的建设达到国家省市的质量要求,本项目实行滩地建设工程领导组,由领导组负责人组织项目管理机构,负责项目的具体运作,保证项目的顺利实施。
项目实施进度计划根据本项目建设内容和项目总体计划进度安排,可将项目的建设进程划分为前期准备工作设计阶段工程招投标阶段项目建设施工阶段竣工验收阶段。
前期及设计工作阶段年月年月包括项目前期立项可行性研究报告编制取得相关项目建设的政府批准文件和开工手续的办理等工作内容。
目前项目正在进行项目前期立项的编制工作。
施工阶段年月年月具体包括施工手续的办理,原有树木草皮的保护,树木种植满铺草皮,新建园路广场的建设等内容。
配套设施阶段年月年月此阶段完成项目除主体工程以外的工程,如照明工程等。
竣工验收阶段年月在项目施工阶段及配套设施阶段基本完成后,由建设单位组织领导及专家,成立专家组,对工程进行全面检验,并通过竣工验收。
第七章投资估算及资金筹措投资估算编制依据及方法投资估算编制依据绿化工程依据绿化等各专业提供的各项指标,参照类似工程以及辽宁省园林绿化工程消耗量定额辽宁省工程造价信息辽宁省工程造价取费标准等有关文件进行估算。
绿化工程按类似工程进行估算。
建筑工程勘察设计费,工程监理费分别按工程勘察收费标准工程设计收费标准和工程监理收费标准计算。
建设单位管理费按建设单位管理费标准计算。
工程招投标费按照辽宁省相应的标准计算。
预备费按第二部分工程费用的计算。
投资估算范围及方法投资估算编制的范围本项目投资包括工程建设费用工程其他费用基本预备费。
项目总投资及投资构成成本分析根据工程技术方案,结合类似工程统计资料,预测本项目成本。
为便于计算成本估算采用指标要素成本估算法。
运营总成本主要包括以下几项工程建设费用为万元。
包括园路建设工程费用绿地建设工程费用园路绿地照明工程费用。
工程其他费用为万元。
包括建设单位管理费勘察设计费工程建设监理费工程招投标费等。
基本预备费用为万元。
建设投资估算详见附表浑河满融段滩地水土保持绿化项目估算总表。
资金筹措方案经估算,本项目总投资为万元。
建设资金为区政府投资。
第八章后期管理与保障组织管理个得力的组织机构和领导班子是项目实施的关键。
因此,本次项目实施,强化领导,成立滩地建设工程领导组,全面负责组织指挥协调工作。
领导组下设办公室,并内设工程技术组财务组后勤组和督查组,具体负责项目的实施管理和协调工作。
资金管理为加强对项目建设资金的管理,应设立银行专户存储,实行专款专用。
严格按财经制度和有关政策制定资金运行方案,杜绝项目外投资。
工程进度款必须由监理签证工程量后按计划审批,大额资金支出需经领导组集体研究,工程预决算必须由有资格的造价工程师编制,报领导组审核,并定期向受益群众公示项目资金使用情况,确保资金足额使用到位。
质量管理项目实施过程中,可通过以下几种途径来加强质量管理。
是把好项目工程公示关。
项目实施前,可采取媒体公告或张榜公布等方式,将项目建设的地点内容投资等基本情况进行公示,让社会都来关注安全建设,共同监督项目工程的实施。
二是把好施工单位选择关。
在确定施工单位时,应通过招标择优选择有经验有实力的专业队伍施工,并优先考虑具有三级以上资质的施工企业,严禁违法分包转包。
三是把好大宗材料采购关。
对工程中所需的大宗材料,如水泥钢材机电设备等,对工程的质量和今后的运行有很大的影响,因此为保证质量,降低成本,由办公室负责统采购。
四是把好质量监督监测关。
为确保工程建设质量,推行监理制,严把每道施工工序,加强对关键部位的质量控制。
特别是要推广技术代表全程跟班的方式,参与建设
