新农村建设农业生态园项目可行性立项申报材料

同时可增设采摘收获加工品尝的参与项目，让游人感受农业丰收的喜悦。

传统的畜力农机具水车风车纺织机石碾石磨等和现代的小型耕种收获机械加工机械都可布置供游人参与，以增强观光园的农耕文化气息和丰富游人体验农家生活的乐趣。

当然，也可设些其他较为传统和娱乐性强的设施项目，以迎合不同类型游客的参与兴趣，特别是儿童参与项目应该作为研究和设立的重点，从有力锻炼儿童体质开发儿童智力角度去考虑项目的建设。

综合服务功能除了设置以上四项基本功能之外，创造个洁净优雅方便的园区环境是十分必要的，要把旅游景点的经营和管理模式引到园中来，以方便游客的看玩购吃注行，并能从服务项目中得到收益，从而提高农业观光园的综合经营效益。

游客客源市场前景分析嵖岈山国家地质公园自然风景区及嵖岈山温泉小镇，年实际接待万人次，实现旅游收入亿元以纯餐饮休闲型的农家乐为主的旅游点有个，年实际接待能力万人，实现年收入约亿元独缺以生态农业种植养殖田园风光为主的景点。

尤其在嵖岈山温泉小镇全部建成后，客流将成倍增加。

项目目标市场分析表客源市场市场特色般观光主要为市内观光旅游者及会议商务旅游者。

由于基数大，该市场表现为人数多，流动快，停留短，消费相对较少的特点，据此公司将不断推出创新的项目和活动，来吸引更多回头客源，随着社会经济发展，该市场将稳定增长。

休闲度假由近程市内及远距离国内旅游者组成。

远距离旅游者市场季节性较强且变动较大。

市内旅游市场受气候场地等主导因素影响，规模会不断扩大，人次总量在夏冬季最多，消费弹性大重复消费的比例高消费档次高。

当然，对旅游地的活动要求较高，停留时间相对较长。

商务会议主要指市域内企事业机构商务应酬活动及县域内外的各种中小型会议团体聚会家庭集会等旅游市场，此类游客重复消费率高，消费档次高，是创新时的重要消费群体之。

娱乐聚会随着嵖岈山地质文化旅游的进步开发，特别是娱乐项目的增多，以娱乐聚会为目的的游客也会增多，这类市场消费潜力大，消费档次高，公司通过对设施及项目的不断提高，来满足这部分消费群体的需求。

因此根据上述市场分析，嵖岈山新农村生态农业园区开发市场定位为以市域休闲度假为目的的中青年中低档旅游市场为主体客源市场，并以此为核心，进行有效地延伸，逐步开发其它类型的客源市常发展遂平生态农业观光园区的优势是资源优势遂平旅游农业资源种类丰富可观赏性和体验性较强拥有丘陵低洼地域及平坝农业景观和远离工业化无污染生态农业景观为主的多样多层次多季节生态农业立体景观带农业产业特色和农产品种类齐全，特色突出，历史名人文化浓厚而独特。

二是相对区位优势嵖岈山独特的地理位置和便捷的交通优势，从遂平到嵖岈山只需分钟在建的成高速铁路客运专线在建站，方便快速的交通网络能保障旅游交通进得去出得来散得开的要求。

三是客源市场潜力优势河南的人口基数大，人们出游能力较强。

根据对大中城市市民的调查，的市民每季度就要前往农家乐景区点进行休闲，还有的市民前往农家乐景区的休闲率达到了每月次，市民回归自然的心理需求迫切。

发展生态农业观光园区，正好满足了市民出游接受自然的需求。

四是具备了定发展基础观光与休闲型旅游农业由起步开始转向发展阶段，批大型星级农家乐和观光休闲型旅游农业基地逐步兴起，旅游和生态农业观光体验自然回归自然放松身心的观念深入人心。

第四章生态农业产业观光园建园方案规划主题及建设年限整体规划以生态种植为核心，观光旅游休闲度假为辅的现代化生态农业园区。

本项目拟在年月开工，工期年，于年月竣工现已完成园区的土地承包水面的承包工作和部分林木植物的栽培育苗工作。

园区规划方案总规划面积亩。

特色无公害生态果园种植区约亩，刺梨拐枣山猕猴桃等均为城市市民少见的新奇果品品种。

特色观赏性林木种植区约亩，每年可提供绿化苗木株。

名优彩叶树种种植区亩，每年可提供高档景观苗木株特色可食用林木种植区亩，每年可提供高档无公害蔬菜公斤生态环保型精品农艺科普展廊，结合河南农艺技术的发展历程，展示中国五千年农艺发展成果，跟随当今世界的农艺潮流，让观光人员了解更多农艺科普知识，以此提升我生态园的文化内涵层次和发展高端农业产业化的公司战略方向。

生态型休闲景区约亩，此园区充分结合生态环保，在不破坏土地表面性质的情况下置身于珍惜林木名贵花卉种植培育园区之中。

珍惜林木名贵种植培育园区约亩，以新奇稀特的观赏林木为主，其中珍惜林木有珙桐红豆杉等。

生态型园区内道路网约亩，此道路网建设始终坚持生态环保不改变土地表面的性质的基本原则下进行整体规划修建生态园区外围环形道路约亩，园区外围道路建设本着以人为本创建和谐社会主义新农村为公司宗旨，同时建设标准仍然始终坚持生态环保不改变土地表面的性质的基本原则下进行修建。

绿地景观规划设计原则实现生态农业园区的绿化轮廓，疏密相间，构成宏观上的绿色气势，既形成道绿化屏障，又做到绿化美化与发展地方经济相结合。

重视沿河绿化建设。

河流浸湿地带以成片自然栽植竹类为主，适当配置其它些有色林带。

上层植被可以种植慈竹斑竹凤凰竹水竹苦竹麻栎水杉紫荆等，中层灌木我市团头鲂鱼种生产实际情况提出来的。

我市九九四年经农业部批准建立了团头鲂国家级原种场，具有长期从事团头鲂种苗繁育和养殖的丰富经验。

同时，我们与华中农业大学水产学院中科院水生生物研究所等在汉科研院所建立了长期的友好合作关系，技术力量有保障。

此外，我市境内万亩的浩瀚梁子湖是团头鲂的母亲湖，自然条件与优质团头鲂的种源来源亦有保障。

目前，我们已经选好了项目的建设地址，并同湖北省梁子湖管理局协商好了团头鲂亲本鱼种的选购事宜。

根据国民经济和社会发展十五计划和年远景目标规划十五渔业发展行动计划以及国家产业结构调整总的指导思想，农业产业结构调整要以市场为导向，以效益为中心，以依靠科技进步为动力向产业结构调整的深度和广度进军，在种植业效益普遍偏低的情况下，大力发展养殖生产，尤其是发展优质团头鲂生产是实现农业产业结构调整的重大举措。

近年来，湖北省人民政府和鄂州市人民政府先后作出了大力发展畜牧水产的决定和进步加快水产蔬菜蓄牧业发展的决定，因此，项目的建设既符合国家政策，也是产业结构调整与行业发展的客观要求，该行业是环保型绿色无公害农业产业。

项目区主导产业是水产业，根据我市自然资源特点，十五期间，我市正在该区域建设十万亩名优水产品出口基地，项目区的水产资源丰富，交通便捷，武黄高速公路穿境而过，经济活跃，社会秩序良好，农民人均收入在元左右，其主导产品为团头鲂河蟹珍珠等名优水产品，区域市场活跃，渠道畅通，产品市场供不应求，河南安徽等地水产品营销组织常年有人在此居点收购，因其中团头鲂供求矛盾突出，项目区的经济发展方向和重点将向以团头鲂为主的名特优水产品方向发展。

团头鲂目前的商品成鱼只占到淡水鱼类总产量的左右长江中下游地区也不到，而随着人民生活水平的提高，优质无公害环保型团头鲂成鱼的市场需求量和成员国的需求量将越来越大，因此，从全国范围来看，其种苗供求矛盾是明显的，单就鄂州市及周边的武汉市黄石市黄冈市及咸宁市而言，每年所需优质团头鲂的种苗量就在亿尾之间，但目前这些地区的年繁育团头鲂种苗量不足亿尾，因此，我们建立团头鲂优质种苗科技示范推广基地其市场空间大，前景广阔，我们的设计方案是生产团头鲂优质亲本鱼万组，后备亲本鱼万组团头鲂鱼苗万尾夏花鱼苗万尾和以上的种苗万尾，主要市场定位于鄂州市及周边的武汉市黄石市黄冈市和咸宁市，通过项目基地的示范，向本市万亩水面及武汉黄石黄冈咸宁等周边地市进行科技推广。

目前，市场上相同相似产品的供求状况是国内普遍存在优质种苗供不应求国际上从九六四年开始，梁子湖团头鲂被移殖到日本墨西哥等国家，但种苗繁育技术滞后，国内国际市场上均表现为生产客户从长江中下游地区航空购运团头鲂种苗。

因此，优质团头鲂种苗市场形势看好。

该项目基地建成后，年产团头鲂鱼苗亿尾，以上团头鲂万尾，团头鲂夏花鱼苗亿尾，我市及周边的武汉市黄石市黄冈市和咸宁市每年需团头鲂大约在亿尾之间，各种规格的其它团头鲂种苗在亿尾之间，因此，基地建成后能从很大程度上满足我市及周边地市优质团头鲂生产的需要。

该基地建设不仅能为社会提供优质无公害绿色环保型团头鲂种苗，同时，还能为社会生产和提供大量优质团头鲂成鱼，是实现团头鲂活鲜销售，活跃市场二是为团头鲂加工提供大量的优质货源三是加大出口创汇力度，与此同时，大力发展优质团头鲂生产，能进步弘扬武昌鱼团头鲂的悠久历史文化，对全市人民思想观念种养水平的改进，自身综合素质的提高都有很大促进作用，同时，还能通过科技推广与示范起到传播武昌鱼文化的作用。

项目区所在地属万亩梁子湖水系。

该水系水产资源丰富，水质理化性状优良，水质清新，水中溶氧丰富，无污染。

极其适宜于团头鲂及四大家鱼等淡水鱼类的养殖。

本着坚持生物多样性的原则，拟将部分项目产品团头鲂种苗投入梁子湖等大中水域进行人工增殖，改善天然水域鱼类结构组成，达到保护生态的目的。

该项目要求在水质优良，生态环境理想的条件下进行，因此，项目实施不但对生态无影响，对环境无污染，同时，还对改善生态环境具有积极的推动作用。

④项目建设有利于促进农业产业化，加快水产品深加工的发展，扩大水产业规模，带动相关产业的发展，形成新的经济增长点，增加社会就业机会，推动再就业工程的实施，进步加大水产业在大农业中的比重，提高人民生活质量，保护环境，弘扬武昌鱼团头鲂文化。

项目基地地处鄂州市中部杜山农业高新科技示范园，该地区气候温和，雨量充沛光照充足，属亚热带季风气候过渡区，年平均气温为，年平均总活动积温，年平均光照时数为小时，年降雨量为，无霜期为天，严寒酷暑期短，具有种养多宜性，无主要自然灾害。

该区域水系属万亩梁子湖水系，由里长港与万里长江相贯通，具有建立优质团头鲂种苗基地的水产资源条件和鱼种来源。

该项目相关资源为优质团头鲂亲鱼种。

毛泽东同志著名词句中的才饮长江水，又食武昌鱼中的武昌鱼团头鲂就原产于我市境内的万亩梁子湖，因此，开展项目建设，鱼种资源来源丰富，目前团头鲂亲鱼种价格为元组。

项目区由九十里长港与长江相连，到长江仅公里，武黄高速公路穿境而过，东至湖北冶金走廊黄石市公里，西至武汉市公里，