新建永新驾驶培训学校项目可行性立项申报材料

营造优雅良好的休闲娱乐环境，形成军区特色休闲文化的消费形态。

七按照中国传统文化依水而居的习惯和近水生灵的民俗风情，结合军区严谨的作风精神，将对整个生态区域进行专业个设计规划，最终达到适应于生态区域和谐共生的布局。

突显其军队文化和现代建筑风貌及乡土风情特色的和谐统。

在生态屏障内，以绿为背景，生态良性循环为主题，以生态产业循序发展为长效机制的渔业观光休闲经济形式。

打造形成以游购娱吃住行全面配套的军区后花园。

八项目成立网络信息交流中心通过网络平台对内捕捉市场商机信息，对外发布园区信息，实现内引外联运用和引导养殖农民对新品种新技术新方法的广泛运用。

通过信息化科学化专业化，引导水产养殖高效生产形成循环型生态型节约型的生态农业产业模式。

九项目的发展是以生态农业生态链的循环转换为基础，生产供应高品质的水产品，对军队后勤的强化建设将起到巨大的推动作用。

营造生态的军旅宜居休闲文化，是军区素质化发展的种必然趋势。

第四节项目经营管理模式选择和建设该项目，我公司进行了深入的考察和论证。

公司拥有精锐的企业管理团队成熟的生产技术和依托四川农业大学成都市水产技术推广站等研究单位具有项目所需的相关专业技术人员和长期从事水产养殖的技能人员。

掌握定的现代化企业管理经验和社区物业管理经验，能确保该项目的成功运行。

二该项目的运营实行投资多元化，内引外联实现种多赢格局。

我公司负责该项目的建设运营和管理。

实行自主经营财务核算。

公司实行总经理负责制，下设部门有生态鱼事业部生产研发部军区综合保障部市场营销部旅游发展部综合公关部计划财务部总经理办公室等部门。

实行六部室，负责公司的生产经营管理活动。

第五节项目投资估算项目估算总投资万元，期工程投资万元二期工程投资万元，以上资金全部自筹。

用于完善配套设施和附加功能。

具体内容详见下表项目阶段项目具体内容投资额度万元备注期项目特色水产鱼繁殖养殖基地观赏鱼繁殖及示范基地养殖综合设施技术合作与优良品种引进办公区建设营销费用附属道路设备仪器川西民居格局合计二期项目技术合作与优良品种引进养殖综合设施园区基础设施军区颐养中心营销费用备用资金五通平绿化合计合计第六节社会效益评价生态功能效益评价社会效益评价从滨河路延伸段到裕森特种水产生态观光养殖基地，沿线公里，可从事第三产业的潜力得以发挥，提供农民转产的机会，若沿线户农户，每户增加元收益，将增加总收入万元。

紧跟现代科学技术发展趋势，有计划有目的地引进国内外优良品种先进技术先进工艺，通过吸收消化和产业化开发，生产流产品，创流产业，体现现代科学和现代生态农业的最新成就。

面向农村和农业发展，通过自身的科学规划和精心设计，以科学的内容和艺术的外貌，以及先进的技术和现代的管理，创造流的现代农业现代休闲旅游业发展模式，为崇州及周边县市的农业现代化提供典型示范。

通过特色渔业水产带动旅游休闲产业发展，大力推进崇州市旅游产业的发展，推进国家级优秀旅游城市的进程。

项目运行具有良好的社会效益，有利于推动农业产业化，有利于推进城乡体化进程。

生态效益评价利用自源性地下水和引文锦江水源到裕森生态养殖基地，能有效改良原有水质，能改良河西片区的水土条件，实现环境优化生态环保，潜在的经济价值不可估量。

滨河路延伸段至裕森特种水产生态观光养殖基地，沿线公里，市政景观已全面覆盖，景观优美，项目的形成，将有效拓宽我市河西界的绿化生态长廊。

裕森特种水产生态观光养殖基地是以绿为背景，生态良性循环为主题，以生态产业为发展目标的观光园经济。

园区内实现沟塘纵横，水土保持绿化覆盖实现生态系统功能更加协调高效可持续发展。

休闲旅游功能效应面向城市，适应城市居民追求自然回归自然的愿望，引入融于自然健康长寿的居住理念，创造优美益智返朴归真的休闲设施和人居住宅，使之成为成都地区内外居民观光休闲度假的新热点。

生态保护功能效应自然生态资源的保护和永续利用是裕森特种水产生态观光养殖基地永恒的主题。

裕森特种水产生态观光养殖基地将在水产养殖军区颐养休闲游乐水资源开发以及动植物资源的保护等方面加强管理，正确处理自然景观与人工造景的关系，达到生态自然化生物多样化景观生态化，提高观光园生态系统的稳定性。

项目运行生态效益上佳。

裕森生态水产观光基地特色鲜明，亮点突出生态良好环境有利于人们安居乐业，有利于崇州在国家级生态示范区基础上创建生态市。

第七节项目分析项目建设的必要性在国务院大力提倡建设新农村发展新农村与保护环境节约资源的产业政策下，四川裕森农业发展有限公司计划对现有部分废旧鱼塘和荒地进行合理规划改造设计，建设成裕森生态渔业养殖示范中心。

裕森生态渔业养殖示范中心将采用现代养鱼技术理念取代传统养殖模式，公司将引进先进的技术手段和管理模式及优良的品种，调整产业结构优化思想观念塑造全新发展理念，建设生态水产养殖示范基地，形成完善的公司统管理经营和产销体化模式。

二项目建设的可行性项目以生态环保为主线，充分挖掘土地资源，实现效能的最大化。

研究繁育养殖岷江上游珍稀鱼类尚处于初始阶段，短期内产品还不会形成市场饱和状态。

军区后勤需求量巨大，建立自主的生产基地，具有很强的必要性和长远效应。

养殖观赏鱼和生态休闲旅游正处于上升阶段，远远不能满足广大人们的物质文化需求。

项目以水产养殖为基础，以湖水为核心背景将自然生态与现代科有机转化结合观光农业的发展理念，和中华文化以水而生以水得势的住居习俗建川西民居式的军区颐养公寓，以水为灵魂，彰显天水合万水朝中的水文化真谛。

营造适合人居长久居住的生态文化环境。

延长和构件可循环持续发展的生态产业链。

充分发挥有限资源的综合效能。

项目总体是以水为核心，将水产养殖人居居住休闲旅游传统文化农业产业转移和经济发展自然生态平衡形成有机结合的生态产业链。

经分析项目运行具有较高的经济收益良好的社会效益和上佳的生态效益。

项目的静态投资回收快，投资风险小，项目可行。

四政策支持党中央十七届三中全会的精神，加速农村深化改革，加速土地经营权流转，和加大土地的综合利用效能等背景以及在国务院大力提倡建设新农村发展新农村与保护环境珍惜资源的产业政策支持之下，并遵循四川省以生态强省和打造世界田园城市的长远发展战略和科学的自然发展观，快速推进城乡统筹建设的角度看，项目完全符合产业政策的支持。

五地理优势交通发达，离市区较近，区域优势明显。

便于游客的游玩和鲜活农产品的本土化产业化及运输。

第八节结论综上述项目以军队为强有力的支撑，加之裕森公司雄厚的经济实力，通过对裕森特种水产生态观光养殖基地的建设创建军企联合的生态特种水产养殖规范化生产示范基地。

为水产养殖带来新的生机和活力。

项目通过生态水产养殖以宽阔的湖面形成良好的生态环境为背景与军区颐养公寓建设相结合，发展观光休闲经济和观光旅游通过军队亲友团的强大人口流动，来推动裕森生态观光农业的综合性发展与进程。

项目的建设符合国家有关政策，附合我市大力推进三个集中的发展战略。

产品供给符合市场需求经济社会生态效益显著。

抗风险能力强。

建设单位具有较强的投资管理经营技术能力。

该项目的实施，有利于军区后勤保障体系的更加完善，有利于崇州农业产业结构的调整，有利于推进崇州市城乡体化进程和乡品的建设，有利于崇州市旅游事业的大力发展，有利于崇州市区域经济的提升，有利于加快创建世界田园城市的进程裕森特种水产生态观光养殖基地的形成填补了观光旅游业在该领域的空白。

项目建成后，必将推动崇州农业和观光旅游业结构优化，提高农业的综合效益，使地方经济快速提升。

实现现代农业可持续发展。

四川裕森农业发展有限公司年月项目概述项目建设背景项目建设规模及内容项目建设单位项目建设计划项目投资资金筹措财务效益分析结论方案概述设计总则设计依据指导思想设计构想布局基本原则交通道路与场地设计构想教练场技术要求单体设计总平面布局空间布局