上分析，项目实施确实可行，效益十分显著。社会效益解决了个人的就业问题，并将其培养成绿化苗木种植管理能手宜良九乡是昆明市九个名族乡之，主要居住着彝族回族等民族，也是云南省委确定的革命老区，项目的建设为名族地区及革命老区的经济发展取到定示范和带动作用生态效益进行苗木种植，不仅不会对生态环境造成不良影响，还将改善项目地的生态，建设美好山川。出售后的树苗用于城市景区道路等的绿化美化，之后基地还可进行新的苗木或其他种植。十项目管理及保障措施项目管理在相关政府部门的支持和协助下，项目应成立项目管理小组。公司总经理为组长，负责全盘协调资金落实合同签署工作。在由公司的人组成小组成员，分别负责基础工程建设苗木基地建设后勤工作。做到分工到人职责明确。协调好进度质量资金等问题。保障措施确保可行性。在项目可行性研究阶段，要请专家给予实地调查研究，综合评审，确保项目可行。项目建设要规范化。项目实施阶段，要有总体详细的实施方案，严格按照实施方案执行。应聘请专家作为项目顾问，负责项目总体的指导和指引。十初步结论和建议本项目符合当地农业产业结构调整低产林改造以及新农村建设，同时也符合昆明市人民政府关于加快苗木产业发展的意见。项目设计规划合理资金投资回报率高。在经济效益分析上苗木销售价格做了保守的估算，实际上还有较大余地，所以项目建设风险较小。项目建成后，将取得较好的经济效益社会效益和生态效益。是个确实可行的好项目。建议上级部门给予批准立项，并在技术和资金扶持方面可以大力支持。第章总论项目名称贵州宝成汽车摩托车驾驶培训基地项目建设单位基本情况法人代表成海龙通讯地址贵阳市花溪区湖潮乡建设地点贵阳市花溪区湖潮乡可行性研究报告编制依据中华人民共和国机动车驾驶证管理办法中华人民共和国机动车驾驶员考试办法公安部关于中华人民共和国道路交通管理条例若干条款的解释国务院法制局法规检查司关于驾驶执照和行车证的答复人机动车驾驶证申领和使用规定中华人民共和国公安部关于实施驾驶证管理办法驾驶员核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,考试办法通知中华人民共和国机动车驾驶员培训管理规定办理初次申领汽车驾驶证业务办理驾驶证增驾考试业务贵州省机动车和驾驶员管理办法贵州省道路交通安全条例。二项目内容概括随着社会的不断发展，城市化进程不断加快，贵阳市花溪区作为发展中的城市，交通正越来越与发达县份并驾齐驱，而汽车的普及无疑又提升了花溪区的城市化进程，因此很多人把拥有驾驶技术作为个现代人必备的技能而与现代社会相融。但花溪区目前的汽车驾驶员培训学校存在学员多只有几家级普通机动车驾驶员培训学校，与贵阳市的经济社会飞速发展后的驾驶员培训需求有极大差距，公司秉承以人为本的公司发展理念，以担当社会责任为已任，为增进社会多元竞争机制，造福方百姓，拟在贵阳市花溪区境内筹建申办贵州宝成汽车摩托车驾驶培训基地，为贵阳市花溪区社会经济的发展构建和谐城市全面建设小康社会贡献自己的力量。花溪区目前正是贵阳市重点发展的地区之，花溪区作为重要的居住功能区，有大量的人员需要学习驾驶技术，每年有将近人需要学习，考虑到人员的流动，贵州宝成汽车摩托车驾驶培训有限公司拟建设的驾驶学校的规模为人年，同时可以为学车人员提供食宿。项目内容及组成项目占地面积，总建筑面积，修建综合楼栋，其中办公用房，厨房及餐厅用房，学员休息及值班用房培训及考试场地，预计年培训名学员。主要经济技术指标见表。表主要经济技术指标项目数值总用地面积建筑占地面积总建筑面积综合楼办公用房厨房及餐厅用房学员休息及值班用房培训场地绿地率项目总投资为万元，所有资金均为自有。第二章项目提出的背景及申办的必要性年月日新的机动车驾驶员培训管理规定正式实施，新的规定对驾校经营管理教练员管理等方面进行了更严格的规定，将最大限度地保护学车人的权利，同时也将对学员学车的观念时间和费用成本带来很大影响。贵阳市花溪区地区贵州省的中心地带，随着贵州省交通强省工业强省的战略的实施，贵州省的交通业将会异常的需要发展和强大，需要发挥独具特色的生物资源开发创新基地农特产品生产加工基地扶贫开发示范基地全面实施农业产业固基特色工业支撑水能产业致富教育科技振兴和可持续发展五大战略，坚持以经济建设为中心，老老实实打基础，积极主动求机遇，凝心聚力谋发展的工作思路，突出抓好经济结构调整财源建设基础设施建设移民开发社会建设五个重点，贵州省经济社会正朝着持续稳定健康协调的发展方向不断迈进。贵阳市花溪区依托农业资源，正处在经济社会发展的黄金机遇。政府统筹规划，进行了众多项目的开发建设。以上平方米，机动车训练场皿亩相关手续见附件。培训办公综合楼为全框架结构，度抗震设防，设有间校务办公室合经理业务财务调度室，个电教化培训室，个会议室，个休息室，个维修应急室，可以满足培训的需要。办公地址贵阳市花溪区湖潮乡训练场贵阳市花溪区湖潮乡项目占地面积，总建筑面积，修建综合楼栋，其中办公用房，厨房及餐厅用房，学员休息及值班用房培训及考试场地，预计年培训名学员。表建设项目主要设备览表序号名称数量大货车辆吉普车辆皮卡车辆桑塔纳辆比亚迪辆摩托车辆本项目教职工有人，均不在校内住宿，上班时间为上午到下午，年工作天。项目预计年培训名学员，每学员在校学习时间约为天。本项目位于贵阳市花溪区湖潮乡，项目采取的布置方式为生活区和训练区分开设置，生活区和训练区之间有较宽的绿化带，项目训练区包括考场和训练场，生活区设置食堂和住宿楼，项目采取的污水处理设施设置在生活区的下风向，既便于收集污水又避免了对生活的环境空气造成影响，具体周边环境布置详见附图。本项目总投资为万元，全部为自有资金。按国家及贵阳市的相关政策收取学费，大货车班每人每班拟收取元，五人座小车班每人每班收取元，七人座小车班每人每班收取元，学时按国家规定设置。每年可望收入万元，收入用于改进学校的设备设施教练车的维护教练员及管理人员的工资等。第四章环境保护与消防安全评估以本项目有关的原有污染及环境问题本项目所在区域原为农作地，无污染问题。二主要环境保护目标及质量标准大气保护目标项目规划区的空气环境为大气环境保护目标。执行大气环境质量标准和大气污染综合排放标准。水环境保护目标以规划区内水系为水环境保护目标，执行地表水环境质量标准和污水综合排放标准。噪声保护目标以规划区为噪声保护目标执行声环境质量标准。生态环境保护目标保护范围为项目规划区，保护目标为固体废弃物排放和规划区内植被。主要污染物及预计排放情况本项目主要为民用类设施，可能产生的污染是项目在施工及营运过程中所产生的污染垃圾噪声，可能造成环境的局部污染。二施工期间环境影响的简要分析对空气环境的影响施工期间会产生些粉尘烟气等有害物质，为无组织不连续排放，对周围环境产生短期影响。其影响范围较小，影响程度较轻。对地表水的影响施工过程中产生的施工废水，含泥沙悬浮物等，经沉淀池收集并初步处理后回用。噪声的影响施工机械化程度低，尽量控制夜间施工，对周围环境影响不大。固体废气物的影响少量建筑垃圾和施工人员生活垃圾由专人负责，及时集中清运，运至城市垃圾处理场处理。三营运期间环境影响简要分析对空气环境的影响营运期间，会产生些油烟等有害物质，为不连续排放，按卫生防疫部门要求进行控制和处理后，对周围环境产生短期影响。其影响范围较小，影响程度较轻。对地表水的影响营运期间，将会产生定的生活污水，含有含悬浮物动植物油等，其排放量低经过隔油池和化粪池初步初理后，进入体化污水处理装置处理达标后排放。区域内地表雨水通过雨水系统收集，项目对地表水的影响较小。噪声的影响白大有定的环境噪声和交通声，夜间不营运，对周围环境影响不大。固体废弃物的影响营运期间，将产生生活垃圾。生活垃圾采用定时定点分类收集制度，委托环卫部门进行专业集中清运，运至城市垃圾处理厂进行集中统处理。公共场所安排专人定时清扫。固体废弃物对环境影响不大。对生活环境的影响规划区建成后，随着绿地的建设，绿化率提高，生态环境将较大恢复和提高。环境污染的治理本项目位于城市区域，应加强对水系大气的保护。本项目建成后，所产生的污染物基本为生活污水和生活垃圾。生活污水经化粪池初步处理后，直接通过市政排污管道送到污水处理厂，不会造成水系的水质污染。生活垃圾将根据市政卫生管理条例的有关规定，建立垃圾收集制度，按规定妥善处理生活垃圾，确保不会造成市政环境及周边生活环境污染。二本项目的建设通过对污水噪声大气的环境保护措施的实行，对环境影响较小。第五章项目效益分析评价财务内部收益率基准收益率的大小取决于项目经营的风险程度以及经营的目标和要求等。故选取稍大于银行同期贷款利率作为基准收益率，项目自有资金全部内部收益率均高于其准收益率，项目在经济上尚可行。二不确定因素分析本项目的不确定因素主要来自以下几个方面建筑成本开发周期贷款利率等。这些因素受政策经济社会条件的影响，有可能发生变化，影响本项目经济效益目标的实现。随着经济的增长，人民生活水平的提高，人们对汽车消费的多样化可选择性以及功能质量的要求越来越高。为满足人民群众日益增长的物质文化生活的需求及解决部份人群生活的需要，体现生活水平的提高，各方面都在探索和实施。本项目通过规范的规划设计和建设，努力创造适应人们对汽车驾驶培训的需求。同时，通过提高职业技能培训的含量，较大幅度的改善城乡居民的生活质量从而按照我国世纪生活水准实现目标，推动汽车消费及相关产业的发展。该项目的建设将按照规范的汽车驾驶培训学校设计建设。该项目规划方案功能组织和整体结构，环境绿化道路设施配套均按国家建设规范进行规划设计实施。期望通过项目的建设，为社会展示个具有超前性和导向性的汽车驾驶培训新模式，推动贵阳市花溪区城市及周边地区的发展。因此该项目具有良好的社会效益。本报告的结论是秉承谨慎与负责的态度，在所持有资料的基础上进行调查估算预测后得出的。鉴于目前市场的客观条件及本项目的实际情况，我们认为，有必要对报告的有关问题进步作出说明，并提出若干建议本项目可行性研究报告，由于建筑设计经营方式施工方案税收等系列问题的未确定，由于市场调查尝试不足，各种费用估算及效益评价均是初步的。本报告的投资估算只按目前同类型项目的投资水平及