最突出的优势。且龙川处于广州大都市及珠三角都市三小时活动圈内。龙川县委县政府积极发挥资源禀赋优势，并以此为基础和发展契机，具体提出了打造休闲生态游温泉养生游高端商务游农业观光游乡村风情游文化创意游六大系列的旅游产品，最终将龙川打造成全国乃至世界知名的生态旅游胜地，使龙川走向世界。项目介绍通过政府引导，由亚洲永凯金融控股集团有限公司高华股权投资基金深圳市绿环科技有限公司共同发起打造的个以人文生活自然养生为主题的生态木屋休闲度假区，拟占地面积为平方米的大型旅游休闲度假区域带。生态木屋度假区开发建设地点龙川县鹤市镇。鹤市镇位于龙川县东南部，为龙川东南镇中心镇，总面积平方公里，辖个村委会和个居委会，总人口人。全镇耕地面积亩，水田亩，山林亩。距县城及粤赣高速出入口均在公里之内。辖区内，国道省道和村道构成四通八达的交通网络，交通便捷通讯先进，用电充足，商贸活跃，社会治安良好，发展前景广阔。旅游生态型农业山林土地小水电和矿产等各种资源有待开发。风景秀丽的鹤市镇拥有丰富的自然资源及人文资源。境内山清水秀，景色秀丽，空气清新，旅游资源丰富。是休闲生态旅游的好地方，也是中外客商投资创业的风水宝地。同时，这里曾经驻守过有中国人民解放军第军的个师，是进行爱国主义教育军营探秘老兵怀旧的好去处。依托鹤市镇的区位优势和人文优势，充分利用自然生态环境价值和丰富的景点资源，周围既有风景迤逦清秀的山水淳朴的乡土民情古老的村落神秘的军营硕果累累的果林使度假区成为个绿色环保低碳旅游休闲的好去处也是探究岭南文化军旅文化和弘扬爱国主义和中华文明的好去处。以自然生态及人文景点配套娱乐设施项目为基础。将传统文化与现代时尚相结合自然与人文生活相结合，倾力雕琢建造个人性化智能化现代高端环保理念的家庭聚会商务休闲户外营训环境优美的生态木屋度假休闲空间。在旅游景区点中，以木屋文化为核心脉络，以木屋建筑为特色景观，结合自然环境民俗风情等载体，展开的以休闲度假为主要目的新形居住生活方式。主要特点以自然古朴野趣，闲适。四周配种澳洲茶油树，作为景观绿化。以度假木屋为主体，保持着与绿草清水相匹配的自然风格，居于木屋之中，体验明月松间照，清泉石上流，绿色胸中抱，身心乐无边的不羁生活。茶油树学名互叶白千层，它是种原生长在澳大利亚新南威尔士洲北部沿海的多年生木本植物，其富含芳香挥发性和抑杀空气中的有害微生物作用还可以有效地吸附土壤中汞砷铅镉等有害重金属，减少或降低茶油树种植区域的土壤中有害物质的含量，达到净化空气净化土壤绿化周边环境的环保效应。人们至身其中，可以从其散发出的芳香中，分享回归自然，休闲养生的特有情趣。茶油树提炼出来的精油，具有广普杀菌的功效。据有关科技部门测试，对大自然中对人体有害的种细菌真菌梅菌等均有抑杀作用，其经济价值极高。因此，在建造度假朩屋的同时配之引种茶油树。使木屋的主人充分分享茶油树的生态及经济效益。打造个休闲生活现代农业模式的田园生活时尚生活科技生活的自然养生和生态木屋度假村。生态度假木屋，森林公园度假休闲驿馆，把大自然和城市生活紧紧相连接起来。不同于传统的酒店客房，依照居家的概念设计，纯实木打造家庭形式的联谊齐聚别致的木屋。木材天生的活性，可以调节生存环境，改变室内小气候，加之茶油树攺造空气质素和自然养生的特有功效，显示出令人延年益寿的神奇效力。原生态回归，让家装没有任何污染，更环保更健康，品质品位更高。生态木屋度假结构，舒适洁净的卧房温馨的客厅时尚开放式厨房，木地板，露天庭院，现代时尚装修，各种欧式北美风格，太阳能系统环保节能的供电电器设施，各自的空间，又有共聚的区域，既有现代城市的生活时尚，又有田园乡村的特色，特别适合相熟数个家庭在此休闲小住。利用材料建造生态木屋度假特点木质与传统砖混结构度假相比，具有诸多独特优势，木结构建筑节能优势远远超过混凝土结构。现代木结构建筑是种真正的可持续节能绿色建筑，具有坚固抗震，保温性好，节能效果显著等特点。能耗资源少建造方面看，有数据显示，每生产吨钢材，需电力，而每生产吨木材只需电力。也就是说，木质度假的能源消耗量大大的低于钢筋混凝土和砖混结构别墅使用方面看，木结构度假的所有外墙均铺设约厘米的玻纤保温棉，木材对温度的传导系数极低，隔热比值比混凝土高倍，再加上保温隔热层，相对于砖混结构可节省用电量，空调配置功率只需砖混的半，耗电量是砖混的三分之材料环保业市场上的竞争却没有减弱。开发商迫切需要寻求同质化竞争的市场空白点，有了上述客户需求的支撑，木屋度假屋便应世而生，并迅速成长。木材料加工技术的革新加快了木结构度假屋在我国的普及速度。传统的锯木加工方法，原木的利用率为，而现代加工技术使原木的利用率达到。这样带来两大优势，是充分利用每寸天然材料二是大大提高板材质量，材质均匀，尺寸随意，强度提高。现代工业技术的发展为木结构度假屋在我国大面积流行打下了坚实的基础。也就是从这些意义上而言，木结构度假屋在我国具有很好的发展前景，其市场份额将会进步扩大，它本身无可替代的优势也将会进步为市场接受。三自然生态木屋度假项目分析项目开发优势龙川县巧打生态休闲旅游品牌，政府明确提出要把旅游业作为支柱产业来抓。为促进该县特色旅游向纵深发展，龙川旅游在山水城市生态城市以人为本等理念指导下，加强生态休闲运动休闲温泉度假避暑度假森林度假康体疗养度假乡村度假等系列休闲度假类旅游产品的开发建设。项目发展机遇木屋时代中国旅游地产新宠随着现代人对健康观念的加深，越来越多在城市生活工作的人开始崇尚绿色健康的生活，不仅在生活方式上进行改变，对自己的生存空间也越来越高的要求，生活在城市中的人们很多时候都无法对生活环境上进行实质上的改变，周末野外出游假日休闲成为种潮流，离开喧嚣的城市生活，回归自然，不仅是个口号，现在已经成为种理念。各个旅游休闲地都推出各式各样的生态旅游观光活动。近年，随着房地产开发的不断深入，旅游房地产项目因其旅游房产双管齐下的开发模式备受社会各界投资者的青睐。而旅游木屋，作为种新型的旅游度假居住形式正逐渐兴起，各大旅游热点目的地纷纷开发旅游度假木屋，使之成为旅游地产的新的宠儿。五大优势助推旅游生态木屋开发•美化环境，环保节能，与自然环境浑然体。适用于旅游开发区度假村建设，是旅游度假村休闲中心木屋度假的最佳选择。•木质结构，墙体隔热保温，有利保护原生态自然环境。•优闲度假与现代农业的结合，使生态木屋从纯消费形向效益消费形转变。•不择地形，风格种类丰富，款式多样，造型别致，也可特别设计定做。能充分体现独特性以及实现异国情调的要求。•可根据游客的旅游行为和消费行为分高中低档不同层次开发。三大商业发展模式共促旅游木屋发展建设模式，市场驱动型市场驱动型木屋发展，建立在大城市附近个小时车程，为满足该城市居民的休闲度假需求而出现的度假屋。此种类型度假屋建设依托于定的客源市场，对交通通讯等基础设施也有要求。模式二，景区拉动型木屋是为服务于人们的休闲度假需求而产生发展起来的。而受传统观念的影响，游客休闲度假大多选择风景优美的休闲度假区为目的地，故这类木屋依附于景区，作为景区的配套设施建设而发展。模式三，休闲娱乐设施带动型部分木屋最初产生时，是为了满足个人的休闲娱乐等需求，随着后来逐步发展壮大，最终成为木屋群落。房地产开发与旅游度假相结合而成的旅游木屋，集居住休闲娱乐健身康体会议度假等多功能于体综合性旅游休闲度假社区，发展前景广阔，必将成为中国旅游地产开发中颗新星。良好的区位交通龙川县位于广东省东北部，东江和韩江上游。境内有梅河高速公路，国道穿县而过，京九广梅汕铁路在县城老隆交汇，为南北交通枢纽之和客货流集散地。县城老隆与省会广州距离公里，距深圳公里，距河源市区公里。水泥村道网四通八达，已实现村村通。交通十分便捷。辖区内，国道省道和村道构成太平四通八达的交通网络。粤港澳地区是目前国内经济最发达居民出游率最高人均旅游支出最高的地区之。铁路高速公路的发展拉近了龙川与旅游主要客源地的距离。整个珠三角地区已具备休闲度假旅游的客观条件，这成熟的旅游客源市场无疑是龙川休闲度假旅游最大的块奶酪。木屋的生态优势由于木质材料形成的环境可以调节动物的生存状态，国内外从事自然科学的机构对此进行了调查研究，在被调查的例长期居住在木造住宅与例长期居住在钢筋混凝土造住宅中的人群中，前者要比后者高岁,随即得出了个论点居住木屋能多活年。生态木屋调查研究表明木质房屋内存在的芬多精与负离子空气维他命较钢筋混凝土房屋高出几十倍至几百倍。芬多精与负离子是现代森林浴者倍加推宠的物质，能够杀死空气中的细菌，遏制人类疾病，增强免疫力。对人体恢复清醒提高注意力降低血压安定人体自律神经从而使人心情舒爽等有明显功效，而且氡放射量极低，木屋内氡浓度仅为，对人体无危害。纯木制环境与混凝土环境下的同生物相比，二者在免疫性欲生殖等方面相差约。前者木屋环境是现代人类的最佳生存空间。木制房屋对人的视觉神经刺激最小，木材可以吸收阳光中的紫外线，减少紫外线对人体的伤害，同时又能反射红外线。木材是多孔性材料，表面会形成小的凹凸，在光线的照射下，会呈漫反射现象或吸收部分光线。所以会使令人眩晕的光线变得柔和。木材是种多孔性材料，导热系数较小，是热的不良导体。对居室的温度起定的调节作用。在寒冷的冬季可以给人们带来温暖的感觉，这是其它建筑材料所无法相比的。木材的调湿特性是木材所具备的独特性能之，木材自身的吸湿和解吸作用直接缓和室内湿度变化。通过混凝土造房屋与木屋的对比研究表明，木屋的年平均湿度比混凝土造房屋低，变化范围保持在左右，这与最佳居住环境相对湿度左右的指标最为接近。综合以上分析，目前木屋度假正处个发展初期，鹤市镇景区正是开发建设自然生态木屋度假的千载难逢历史机遇，通过整合自身丰富的旅游资源，充分发挥其所处于个大旅游休闲渡假区域带和个大旅游客源地珠三角之间的羊群效应优势，抓住高品位生态休闲地产缺失的市场需求，开发相应的区域短缺型领跑型旅游精品，努力争取在质化的旅游市场竞争中异军突起，赢得旅游休闲市场的制高点和主动权。四实施方案本项目滚动投资万人民币。计划分为两大部分做好以茶油树为绿化景观及经