好的经济 效益。 遵循国家可持续发展的战略要求，高度重视环境保护，落实各项环保 处理措施，尽量减少对周边环境的影响，使项目建设与生态环境协调发展。 项目的设计应贯彻安全第，预防为主的方针，运营应符合职业安 全卫生的要求，以便确保职工的安全及健康。研究范围 本报告针对加油站项目进行研究，研究内容包括项目发展规划 产业政策和行业准入分析，市场预测分析，项目选址及建设条件分析，建设 方案分析，节能分析，环境和生态影响分析，劳动安全与防护，消防，项目 实施进度，投资估算及资金筹措分析等。通过对以上内容的研究分析，得出 合理的结论，为投资人及审批部门提供决策参考，并作为下阶段开展工作的 基础和依据。 结论 本项目建设符合国家现行宏观经济政策，服务区域经济及社会发展规划 项目选址可行规划合理，是项具有极高社会效益和经济效益的建设项目。第二章发展规划产业政策和行业准入分析 发展规划分析 年是十五规划的最后年，是中国经济是否能够延续复苏趋势 的关键性年，也是十二五规划的编制年。在这年中，从中央到地方， 从政府到企业，从组织到个人既要回过头来，看看上个五年的历程，总结 经验，同时又要站在个新的高度上新的环境中展望前景规划未来。未 来的十二五将是中国制造实现产业转型和跨越提升的关键时期，中国企 业更需要未雨绸缪，科学制定企业未来五年的发展战略和实施规划。 成品油行业十二五规划是指导成品油行业未来五年发展的纲领性文 件。规划提出成品油行业的主要发展目标重点任务和措施研究分析成品 油行业发展的突出瓶颈，提出突破上述瓶颈的对策建议研究提出十二五 期间至年成品油行业发展的总体思路指导原则战略选择和关键举措。 因此，深入研究成品油行业十二五规划重大问题，探寻未来五年行业 发展基调和可能呈现的新特点新趋势，对于企业掌握发展机遇，抓住投资 机会具有重要指导意义。 因为成品油是由原油石油加工而来的，所以原油的产量将直接影响 成品油市场的发展及其行业发展规划。据中国石油新闻中心能源十二五 展壮美蓝图揭示，十二五时期，煤炭石油等化石能源仍将是我国能源 供应的主体，十二五时期将建设大型油气基地。是加强国内石油勘探开发。 按照稳定东部加快西部发展南方开拓海上的原则，有序推进国内原 油勘探开发，努力使国内原油产量稳定在亿吨左右。鼓励增加风险勘探开 发投入。二是优化炼油工业布局。十二五期间，完成约亿吨新增炼油能 力建设，基本形成以中俄中哈中缅个能源通道炼化产业带，以及环渤 海长三角珠三角个炼油集聚区为主体的三带三圈炼化产业发展新格局。到年，全国次原油加工能力达到亿吨，成品油年产量达到 亿吨。 产业政策分析 本项目为加油站建设项目，属于国家发展和改革委员会第号令产业 结构调整指导目录年本中石油天然气鼓励类中原油天然气 成品油的储运和管道输送设施及网络建设项目，符合国家产业政策的要求。 由于石油石化行业是国民经济的能源和基础产业，且与其它产业关联 度高，因此，石油石化工业在国民经济中占据极其重要的地位。正因为如 此，各国的石油石化工业都经历过较严格的政府管制时期，主要是通过国 有企业控制的方式。直至年代末期，各国才逐步使石油石化企业私有化 市场化。其目的是为了促使国内石油石化企业走出国门，在利用国外石油 资源的同时，通过参与国际市场竞争促进企业经营管理效率的提高。 我国的石油石化行业利益分配格局主要由上游的原油开采企业下游 的石化企业以及成品油销售企业构成。随着国家对原油价格的调整，三者之 间的利益分配结构也随之发生变化。年以前，国家实行低油价政策，扶 持石化企业的发展，这期间石化企业是国内少有的盈利大户，但石油开采企 业则出现了全行业政策性亏损，严重制约了石油工业的持续发展。年 月日，国家对原油成品油以及流通领域进行改革和调整，年月至 年月，国家三次提高原油价格，使原油平均价格水平达到元吨， 略低于当时的国际油价水平。这使利益分配向石油开采业倾斜，这在两行业 年利润总额的对比中得到体现。年石油天然气开采业利润总额 亿元，石油加工业利润总额仅为亿元，前者高于后者近亿元。年成 品油流通体制改革以来，国家制定的较高成品油油价使成品油零售存在高额 的利润回报，批发价与零售价两者相差近元吨，而建个加油站几 乎不存在资本壁垒。由此，社会上各单位和个人哄而上，纷纷建起加油站，加入成品油零售行业。也可以说，年年，正是国家严格的成品油价 格管制下，成品油零售企业分割了丰厚的利润。 自年迄今，中国已经历了三次成品油定价机制改革。 随着年月日原国家发展计划委员会颁布原油成品油价格改 革方案。方案规定中石油和中石化两个集团公司之间原油交易结算价格 由双方协商确定，价格由原油基准价和贴水两部分构成。其中原油基准价由 原国家计委根据国际市场相近品质原油上月平均价格确定，贴水由购销双方 协商确定。汽柴油实行政府指导价，由原国家计委按进口完税成本为基础 加国内合理流通费用。该项目建设地临近烟青级路与青石路交叉路口，车流量大， 项目建成后将会给项目单位带来可观的经济收入。 建设条件 区域概况 城镇建设 年华山镇投资万元，实施了大规模组团式立体绿化，镇区 绿化覆盖率达到投资亿元，配套完善了电力供热供水通讯 等服务设施投资多万元，建成了建筑面积万平方米的华山中学 投资多万元，建设了文化休闲广场绿地游园敬老院卫生院等公共 设施投资多万元，改造新建道路条公里，连同穿境而过的青威 高速威乌高速青烟级路，构筑起七纵六横的交通网络，生态华山魅力 初显。 新农村建设 年投资万元，实施了家乡河治理村村通自来水和修建观光渠等工程，全镇村村户户喝上了洁净水，条条河道实现水质清澈着眼于治污， 又投资余万元，铺设污水管网公里，建设污水泵站两座，污水处理率 达到。截至年镇域内省级高新区和工业基地的污水管网已全部接入 即墨市污水主管网，并且各个村庄都留有污水管网接口，下步结合新农村 建设，各村的污水管网可以很方便地接入华山镇即墨市这张地下环保大网。 农业发展 该地区物产资源丰富，境内山场宜牧，丘陵宜果，平原宜粮。盛产小麦 玉米花生大豆地瓜苹果桃大白菜西瓜等，农副产品富足。 工业发展 全镇工业总产值增幅连续五年保持在以上，其中高新技术产业产值 所占比重达到。年月份，该镇完成地区生产总值亿元， 同比增长实现财政收入万元，同比增长规模以上工业总 产值亿元，同比增长农民人均纯收入元，同比增长。 强劲的发展势头使得华山镇轻松摘得青岛市卫生模范镇青岛市外贸 出口十强镇年度青岛市县域经济发展二十强镇等桂冠。 新加坡创新科技项目已完成投资万美元，月产电脑声霸卡万张 播放器多万台，去年出口创汇亿美元，跃成为即墨市外贸出 口第企业总投资万美元的日本小西生物项目，填补了即墨市生物制 药领域的空白，青岛市为此做出了以省级高新区为依托，加快发展医药产业， 打造青岛地区药谷的初步规划投资万元的深海机器人项目，主要 研发自动化技术机器人，重点应用于国家大洋号科考船。 气候条件 青岛地处北温带季风区域，属于暖温带半湿润大陆性季风气候，因受海 洋和季风的影响，市区及沿海呈明显海洋性气候特征。年平均气温， 四季分明，冬无严寒，夏无酷暑。冬季平均气温，夏季平均气温。青岛冬半年盛行西北风，夏半年主要为东南风，年平均风速为米 秒年平均相对湿度为，年降水量为毫米左右，月的降水 量占全年的海雾较频繁，月为雾季，月为甚，全年平均有浓雾 能见度小于米天，轻雾天。 项目建设地地理坐标为东经，北纬，气候属平原丘陵半 温润温凉区，年平均气温，冬天严寒，夏无酷暑，常年降雨量 毫米，地势西高东低，土壤多砂姜黑土，沿河为潮土。 气压 本区年平均气压。冬季平均气压，夏季平均气压 。 风况 项目区全年最多风向是向，频率为，其次是和向，频率都 是，再其次是和向，频率均是。出现频率最少风向是 和向，频率是。 项目区年平均风速为，冬半年各月平均风速较大，月次年 月各月平均风速在之间，其中月份平均风速最大。下半年风 速较小，其中两月最小，月平均风速都是，其次是月份，为 。 项目区的强风向为和，最大风速是，出现于月和 月份，次强风向为，最大风速，出现于月河月份。 水文 即墨市沿海海流般都沿着海岸向南西和北东流动，沿海潮汐属正规半 日潮。平均潮差米，最大潮差米，最大波高米。地质地貌 本地区位于中朝准地台鲁东隆起区东南部，Ⅲ级构造单元胶莱坳陷中部 及胶南隆起东北部，Ⅳ级构造单元朱吴凹陷南部及胶南凸起东北部，Ⅴ 级构造单元即墨沧口凹陷区。地层从新到老可以分为新生界第四系地层和 中生界白垩系地层。 青岛为海滨丘陵城市，地势为东高西低，南北两侧隆起，中间低陷。 山地约占全市总面积的，主要为侵蚀构造地貌丘陵约占，主要 为构造剥蚀地貌平原约占，主要为堆积地貌洼地约占。 全市有三个山系。东南为崂山山脉，主峰海拔米北部为大泽 山，海拔米南部为大珠山小珠山铁橛山藏马山等组成的胶南 山群。此外，市区有浮山太平山信号山等山岭。 全市海岸分为三种基本类型，有岬湾相间的基岩岸山地港湾泥质 粉砂岸及基岩砂砾质海岸。浅海海底有水下浅滩现代水下三角洲及海冲蚀 平原等。海岸线全长公里，沿岸岛屿个，主要为基岩岛屿。 胶州湾为半封闭性深水海湾，位于东部主城和西部辅城之间，东西宽