白云商贸公司建筑工程机械与设备租赁项目可行性立项申报材料

建筑机械实行社会化租赁，使建筑机械这重要生产要素得到合理配臵和充分利用，可避免企业重复投资，避免设备闲臵，节约了施工企业固定资产的投入资金，减少管理环节，大大提高了机械设备的利用率，提高了建筑业乃至全社会的投资效益，符合建设资源节约型社会的要求。

筑工程机械与设备租赁项目建设是建筑产业安全生产的需要安全生产直是建筑行业的重要环节，越来越受到企业和社会的重视和关注。

但是部分建筑企业由于资金管理设备和技术等方方面面的原因，安全生产仍然是个薄弱环节。

有的企业没有资金，购不起专用设备，用另外的材料和设施代替，如用竹杆代替钢管，用小而简陋的起吊设施代替塔吊，有的用不是专业技工操作大型专用设备等，都给安全生产带来隐患。

建筑工程机械与设备租赁公司的建立，可以通过专业化的管理和社会化的服务，使建筑机械的管理使用维修保养都由专业公司负责，操作也由专业技工来完成，这样大大提高了企业生产的安全系数。

第三章项目市场预测与分析本地及周边市场供需情况的预测椐不完全统计，近年来，全孝感市每年建筑规模多万平方米，建筑业完成总产值近亿元，湖北省建筑规模近万平方米，建筑业完成总产值近亿元。

按此推算，本地及周边建筑市场需要钢管脚手架万吨塔吊台搅拌机台扶墙吊台。

目前，省内建筑企业现有钢管脚手架万吨塔吊台搅拌机台扶墙吊台，供需之间还有定缺口，即还需要增加钢管脚手架万吨塔吊台搅拌机台扶墙吊台。

另据调查，这些建筑设备缺口部分靠本区域内建筑企业调剂，部分靠向外地租赁，还有部分以替代设施代替等几种途径来补充缓解，本地虽然出现了些小型的设备租赁站，但还没有象北京上海等大城市样发展很多的规模型建筑工程机械与设备租赁公司。

因此，白云建筑设备租赁项目具有广阔的市场前景。

项目服务的价格预测本项目建成后，可向本地及周边建筑市场提供钢管脚手架吨塔吊台挖掘机台搅拌机台扶墙吊台，这些专用设备数量只能占到本区域内这些设备缺口的左右。

因此，本项目产品服务价格会比较理想。

根据本地租赁市场并结合国内市场情况，项目产品租赁价格预分别为∮的钢管脚手架租赁费为天吊租赁费为元天拌机租赁费为元天墙吊租赁费为元月掘机租赁费为元天项目服务的基本营销策略部营销策略实施内部营销策略，首先是明确目的，通过创造优良的工作环境提高员工的工作技能协调各个部门之间的关系等活动来使员工满意，最终使顾客满意然后要制订具体的措施来执行，如树立切服务为顾客的观念加强企业内部沟通明确企业愿景帮助员工制定职业发展规划对员工进行不定期的业务技能培训完善薪酬管理体系改变绩效考核模式，增大对服务合格率优质率的考核比例给在公司定年限以上的员工购买失业养老医疗保险改善员工的生活条件及丰富员工的业余文化生活等。

强服务过程控制策略通过制作服务系统的流程，并将服务过程中与顾客互动顺序予以流程化，可以了解其服务递送过程。

顾客往往可以由与服务人员关系的质量来判断服务质量，并从中获得满足。

公司将以立足孝感建筑市场为重点，不断抢占周边建筑市场，不断扩大公司在本行业中的业务份额。

务补救策略针对服务失误进行有效的服务补救，改善和提高服务质量则是工程机械设备租赁公司获得差异化竞争优势的重要手段。

向顾客做出带有补救性质的第二次服务，这是维持客户忠诚度和满意度的种方法。

服务补救不仅仅是补救服务的裂缝，增强公司与客户的良好关系，它还能为公司提供有价值的改善服务的信息资源。

这些信息显示了服务管理中存在的缺陷，通过修正这些缺陷使有些服务补救现象不再出现，避免企业形象遭受损害。

生营销策略在市场经济条件下，工程机械设备租赁企业不仅是生产企业的大客户，还必须成为设备流通的龙头。

与现代流通企业建立战略联盟，构建能为客户提供金融服务在内的现代营销体系，控制好设备流通全过程中的价格制定配件供应客户管理和培训服务。

通过和设备制造厂家建立合作联盟，依靠厂家的产品创新和售后服务的优势，可以形成自己的稳定的客户群，在激烈的市场竞争中保有并扩大自己的客户群和市场份额。

第四章项目地点的选址项目选址原则和基本思路根据条件便利，环境美好，便于长远发展等有关原则，建筑工程机械与设备租赁公司选择环境条件交通水电等基础设施条件较好和发展空间大的地方。

场址选择根据上述原则，本项目选建在云梦县城北工业园区，地处荆楚腹地，紧临国道和汉十高速连接线，西望汉丹铁路，北枕汉十高速，处于两型社会试验区武汉城市辐射区内，地理位臵优越，交通十分便利。

项目区的建设条件地理位臵云梦县位于湖北省中部，江汉平原北部。

地理座标为东径，北纬。

全县南北长公里，东西宽公里，总面积平方公里。

县境东与孝南区为邻西与应城市隔涢水相望南与汉川市以汉北河老府河为界北与安陆市接壤。

东距孝感城区公里距武汉市余公里，铁路公路水路四通八达，国道，汉十高速公路汉宜公路汉丹铁路贯穿全境，距离国道公里，行公里即可上京珠高速公路，距武汉天河机场公里，距武汉阳逻对外码头公里。

交通十分便利，项目产品外运十分快捷方便。

而该项目地址更是紧邻国道，具有很强的地理优势。

本项目地处云梦县城北工业园区，处理前处理后污水深处理工程和碱回收工程另立项单独处理。

七供电供电电源及外部条件纸业公司现有电源引自地区变电所出线，电源线路为专用架空线路，线路长度约据纸业公司与地区电业部分的协议，地区变电所电力充足，完全可以满足公司本项目工程的供电需要。

公司在造纸车间附房现设有座心变电所，变电所内设置高压配电室变压器室低压配电室控制室及值班室等。

设置二台造纸车间电。

中心变电所高压电室控制室予留出了本次扩改建工程的扩建位置。

另外公司在制浆车间设车间变电所，装设台变压器，为制浆车间及公司辅助部门供电。

在碱回收车间设车间变电所，装设二台变压器，为碱回收车间及水系统供电。

新建工程及公司用电负荷情况公司项目投建的万吨白纸浆生产线工程用电设备安装容量为和容量算负荷有效功率为效功率为在功率为公司新建后用电负荷容量为行容量为次扩改建后公司高压配电室线有效功率为效功率为在功率为本项目工程制浆车间用电设备为二级负荷，用电设备电压等级均为低压在功率为司用电负荷情况详见中心变电所高压配电室线负荷计算表及本工程制浆车间变电所负荷计算表。

新建工程制浆车间变电所的低压母线上装设无功功率补偿屏进行无功补偿，补偿后低压母线功率因数达上。

变电所的设置根据本工程用电负荷的分布情况，在制浆车间附房设车间变电所，变电所内设低压配电室变压器室及值班室，设置二台变压器为制浆车间供电。

供电系统选择项目建成后，中心变电所的条用线路不能满足公司的供电需要。

根据扩改建后的用电负荷情况，需由地区变电所增设条用空线路。

公司中心变电所二条用线路，分别接到地区变电所线的两段母线上，地区变电所两段母线，应分别由不同的变压器供电。

中心变电所线采用单母线分段接线，二条用线路分别接到两段母线上，采用放射式配电系统。

公司的电度计量为高压计量。

制浆车间变电所源引自中心变电所高压配电室。

线采用单母线分段接线。

本次新建后公司的供配电系统详见供电主接线简图。

防雷措施根据筑物防雷设计规范，在制浆车间屋面设防雷装置。

其防雷接地与电力设备接地共用接地装置，接地电阻。

主要设备选择本次新建工程电气设备的选择详见供电主要设备表。

中心变电所高压配电室线负荷计算表序号名称设备容量需要系数功率因数计算负荷备注总量备用量有效无效视在新建市浆车间变电所公司现在用电负荷造纸车间变电所制浆车间变电所碱回收车间变电所改建后总计乘同时系数变压器损耗高压配电室线制浆车间变电所负荷计算表序号用电设备或部门名称容量计算系数率因数计算系数计算负荷补偿后的功率因数选定的变压器台数和容量总量备用量有效无效视在蒸煮工段洗选工段漂白工段制漂液工段照明及其它计乘同时系数增设无功补偿合计采暖通风室外气象参数该厂位于新旗境内，气象资料按当地气象资料计算。

采暖计算温度冬季通风计算温度夏季通风计算温度冬夏季室外风速，冬夏季主导风向和频率西东东北冬夏季大气压力平均温度天采暖方案采暖任务供制浆车间采暖采暖热媒根据工厂现有情况因地制宜采用蒸汽为热媒，制浆车间由工艺分汽缸供给汽，蒸汽经次减压至送入采暖系统。

凝结水全部回至工艺凝结水箱。

汽，由工艺分汽缸直接供给汽凝结水全部回至工艺凝结水箱。

车间各采暖系统均为上供下回单管同程式散热器选择光面排管散热器。

制浆车间通风方案制浆车间蒸煮工段在生产过程中有部分热湿汽体逸出必须进行机械排风，故在主要操作区上部墙上，设置轴流通风机进行通风换气。

并设暖风机补风系统。

冬季投入运行，夏季利用自然通风。

漂白工段设计五台真空洗浆机在操作中有热湿汽体排出故设置密闭置进行机械排风。

洗选工段真空洗浆机动在提取黑液中，有湿汽逸出，故设局部密闭置进行机械通风换气。

漂白化学药品间通风方案漂白化学药品间侧墙上设防爆玻璃钢轴流风机进行通风换气。

九自动控制和测量仪表本项目的自动控制仪表设计范围是制浆车间。

根据该厂的生产规模和建设条件，拟按各工段采用就地集中控制方式，设置相应的控制室及就地仪表盘。

对关系到产品数量质量和工艺均衡生产的关键参数，根据工艺要求设置相应的检测调节控制和事故报警。

重要参数盘上显示，般参数就地检测。

对经济分析及成本核算有影响的参数配置了积算仪表。

在蒸煮工段采用蒸煮温度程序控制。

有关仪表选型，鉴于电动单元组合仪表其主要元件采用集成运算放大器，可靠性高维修量少，综合信号能力强，现场变送器采用二线制传送，减少了安装维修费用，并采用安全可靠的低电压供电，故而设计中仪表选型以电动单元组合仪表配用气动执行器来作为选型主体。

盘上显示仪表选用数字式仪表。

扩建后，仪表的维修检验工作量增大，原仪表修理车间可增添部份仪表维修设备。

仪表供气由工艺专业提供满足仪表用气要求的无水无尘无油压缩空所供自控仪表使用。

仪表用电源由电气专业提供仪表用可靠电源。

十工程环境纸业公司位于新旗境内，距县城中心公里，可供利