碧湖医院医疗大楼项目可行性立项申报材料

目概况建地点位于大众街院内。

设规模新建门诊医技楼含急诊部门诊部医技科室，层，总建筑面积地下室建筑面积含发电机房泵房等污水处理站个设条件门诊医技楼项目符合土地利用总体规划和城镇建设总体规划，总布面局合理，符合综合医院建设规范和功能要求。

符合镇区规划，项目建设得到政府和有关部门的支持，建设条件较好。

目总投资项目总投资万元。

所需资金由财政安排解决。

要经济技术指标主要经济技术指标序号指标或数据名称单位合计备注总建筑面积建门诊医技楼下室建筑面积目占地面积污水处理站个总用地面积总投资万元扩建区绿地面积扩建区容积率扩建区建筑密度扩建区绿地率第二章需求分析与建设规模求分析近年来，国家重视发展医疗卫生事业，尤其是农村卫生事业。

中央省政府颁布的系列决定和条例都深刻阐明了农村卫生事业发展在农村经济和社会发展中的重要地位和作用，明确指出了农村卫生工作的指导思想和奋斗目标，新型农村合作医疗的实施，进步推进了农村卫生工作的发展。

该项目能提高医院综合救治能力，符合国家产业政策。

院服务辐射本片区镇乡辖区包括大港头镇高溪乡峰源乡松阳县周边村庄云和县周边村庄及青田县周边村庄，年人口达万余人。

业区块正在建设，产业区块期工程于年全部建成投产，将增加名职工。

随着新型农村合作医疗制度的全面开展，院门诊及住院病人逐年增多，年总门诊人数人次，住院人数人次年总门诊人数人次，住院人数人次年总门诊人数人次，住院人数人次。

因此，就医人数将有较大增长，需求不存在问题。

地面积新建门诊医技楼建筑总面积，建筑占地六层。

污水处理站用地。

总用地面积，所需土地均在院现有场地内，扩建工程不征用土地。

设规模根据综合医院建设标准建标号综合医院的日门急诊量与编制床位数的比值宜为，据院数据统计年日门急诊量最高为人次，经估算院服务辐射本片区镇乡辖区年人口将达万余人，预计到年后日门急诊量最高将突破人次。

考虑各方面扩建条件限制且院要升二级甲等医院二级甲等综合性医院床位要求张，日平均每门诊人次占门诊建筑面积不少于平方米，因此院按床的规模扩建是非常合理的。

根据综合医院建设标准建标号床的建设规模其建筑面积指标为床，建设用地指标为床。

院以床计算则所需建筑面积为，建设用地。

本项目为院期项目扩建，扩建无需征用土地无需拆除建筑物。

本项目建筑面积及各类用房功能分配新建六门诊医技楼含急诊部门诊部医技科室，地下室建筑面积含发电机房泵房等。

原门诊楼建筑面积功能改为社区服务中心。

根据综合医院建设标准建标号综合医院各组成部分用房在总建筑面积中所占的比例，宜符合下表的规定。

综合医院各类用房占总建筑面积的比例部门各类用房占总建筑面积的比例急诊部门诊部住院部医技科室保障系统行政管理院内生活注使用中，各类用房占总建筑面积的比例可根据地区和医院的实际需要作适当调整。

根据以上要求，考虑院实际情况拟定项目的建设规模如下新建门诊医技楼含急诊部门诊部医技科室，层，建筑面积地下室建筑面积含发电机房泵房等目录第章总论第二章市场预测第三章建设规模与产品方案第四章场地建设条件第五章技术设备与生产工艺第六章原材料燃料供应第七章项目总体布置第八章节能措施第九章环境影响评价第十章经营管理第十章项目实施进度第十二章投资估算与资金筹措第十三章效益分析第十四章结论第章总论项目背景与概况项目名称磁县金沙湾现代农业示范园承办单位概况河北森茂农业科技有限公司成立于年月日，公司注册资金万元，主要经营范围农业新技术开发与推广花卉果实种植不含育种育苗生态农业观光。

法定代表人苑习强。

现有职工人，其中高级农艺师人，工程师人。

该公司注重科技，始终把新产品开发作为公司发展战略，靠科技进步和新产品开发赢得市场，给公司带来显著的经济效益。

公司已于中国农业大学达成合作协议建设磁县金沙湾现代农业示范园项目。

项目建议书编制依据产业结构调整指导目录年本磁县投资项目优惠政策承办单位提供的有关数据国家有关法律法规目前当地物价。

项目提供的理由中央号文件中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进步夯实农业农村发展基础的若干意见提出提高农业科技创新和推广能力。

切实把农业科技的重点放在良种培育上，加快农业生物育种创新和推广应用体系建设。

继续实施转基因生物新品种培育科技重大专项，抓紧开发具有重要应用价值和自主知识产权的功能基因和生物新品种，在科学评估依法管理基础上，推进转基因新品种产业化创建国家现代农业示范区。

必然要求农业科技有个大的发展，进行次新的农业科技革命，这场革命归根到底就是高新技术的革命。

现在以分子育种中心，作为新农村建设培训基地国际学术论坛和专家休闲度假场所。

项目主要建设条件该项目选址位置远离居民区交通便利土地性质为沙荒地便于运作，区域内地下水丰富，地层浅便于采用，距马头电厂不足公里，为项目用电提供可靠的保障，生产技术依托中国农业大学，项目建设资金经多方筹措有望落实到位。

二主要技术经济指标主要经济指标览表类别指标名称单位指标值备注设计规模占地面积亩年产量万吨日产量吨企业定员人投资估算建筑投资建筑工程万元其它投资万元含征地费用二设备投资万元设备购置万元安装万元三预备费万元四建设期利息万元五铺底流动资金万元合计万元资金筹措企业自筹万元借款万元长期借款万元流动资金借款万元产品销售成果特色农产品花卉鱼类万元营业收入培训餐饮娱乐万元经营成果年销售收入万元税金及附加万元年总成本万元年利润总额万元所得税万元税后利润万元盈利能投资利润率力投资回收期年含建设期三问题与建议该项目投资规模较大落实建设资金任务巨大，望以多方合作形势实施，科研成果仅靠个园区显然达不到推广普及这效果，渴望公司在运行机制上多做文章。

第二章市场预测产品国内外市场供需现状随着我国经济的快速增长，人们对物质生活追求越来越高，追求安全健康已成为时尚，无公害蔬菜林果广泛受到消费者的青睐，特别是大中型城市居民对无公害蔬菜林果需求增长迅速，质量要求越来越高，十分讲究。

据调查仅京津两地每年就消费无公害蔬菜林果多亿吨。

而周边菜农供应量不足半，也是供不应求，其他城市无公害蔬菜林果更是无法满足。

另外，我国生产的无公害蔬菜林果每年向日本东南亚大量出口，因此无公害蔬菜林果市场前景十分乐观。

该项目建成后年可产无公害蔬菜吨。

远不能满足市场的需要，另外，该项目产品有名优花卉苗木。

随着经济发展大中小城市品位不断提高，装扮和美化城市成为历届政府作为形象工程来抓的项任务，从过去的传统节假日广场摆放到现在年四季到处可见的花的海洋，另外名优花卉已走进千家万户，需求量逐年递增。

就邯郸市每年需上千万盆鲜花，邯郸市目前年产百万棵花卉基地家，远不能满足市场需求，为此建设年产万棵花卉园区市场前景较为乐观。

第三章建设规模与产品方案建设规模项目总占地亩，高新技术产业化园区占地亩，其中智能温室大棚占地亩用于名优花卉蔬菜种植和组培苗的级驯化，年驯化花卉万株，苗木万株温室栋，占地亩，每栋面积平方米。

淡水湖养殖区占地亩，年产各种鱼类吨。

高新技术产品展示和贸易区占地亩，总建筑面积平方米和个年储存吨果疏速冻冷藏库。

休闲娱乐健身餐饮区占地亩，培训和学术交流中心占地亩，建设可容纳人的培训会议中心。

二产品方案高新技术产业化区是以成果转化产品为主。

主要产品，名优花卉名优林果种苗花卉苗木精细无公害果蔬鱼类和有机生物肥。

高新技术产品贸易区，是以研究成果推广和产品贸易为主。

第四章场地条件地点与地理位置该项目拟建地点位于磁县东北部，成安到峰峰公路南侧，该址土地属沙荒地，尚未被利用，地形为南高北低，差度约为米，场址北端西侧有约米深的洼地占地约有余亩。

二气象土壤水质条件磁县地域属暖温带半湿润大陆性季风气候。

年平均气温化幅度最冷水份平均气温，最热月份平均气温月，平均温气度作物生长期积温。

太阳辐射总量卡厘米。

全年日照时数小时。

年平均降水量米。

年平均风速秒。

该地区气候具有水热同季干湿季明显，四季分明，春季干旱多风，夏季炎热多雨，秋季温和凉爽，冬季寒冷水量稀少等特点。

拟建场地区域内，地势平坦，是华北冲积平原的部分，属黑龙港流域位于漳河冲积扇，漳河黄河冲积平原交汇处。

地貌单，属二坡地，西南部略高于东北部，海拔高度约在米左右，地势平坦，项目区土壤为沙质地壤草甸褐土，土种具有上松下紧的土体构型，计划在亩种植区内进行土壤改良，改良后表面土壤为轻壤质草甸褐土，表层以轻壤为主，土壤保水保肥性有了较大提高，适宜花卉和作物生长。

项目区所在地，地下水质良好，各项指标均达到二类区标准。

地表水达到三类水质标准，适用于农业生产用。

三交通运输条件项目区西距京深高速里，距国道邯济铁路京广铁路里，距邯郸机场约公里，交通运输十分方便。

四环境保护，防洪排涝设施条件拟建项目区距居民区较远，周边无文物景观和环境敏感点。

该项目建设是在原沙荒地基础上进行开发，通过项目开发起到防沙固沙保护环境作用。

磁县年平均降雨量为米，因项目区东侧为团结西干渠，加之项目区地势较高防洪排涝具有十分保障。

五项目所在地政策支持条件及征地拆迁条件该项目的提出建设受到当地政府大力支持，并承诺对此项目落实多条优惠政策，项目所需占地亩，可根据项目的性质和建设进度，采取征用租赁流转等形式取得使用权。

项目区域内均为沙地，拆迁任务不大，应终止切违章建筑行为，避免不必要的麻烦。

第五章技术设备与生产工艺该项目建设技术依托我国农业权威专业机构国农业大学是所面向现代化农业和农村发展服务的多科性农业大学，特色鲜明优势突出国内流国际知名的综合性研究型多职能国际化的高等学府，现有作物学院生物学院动物医学院食品学院等个学院和研究生院。

在校本科生研究生万人，其中硕士生人，博士生人，建校来为社会培养本科生研究生余万人，已成为农业战线重要力量，该大学有教职工人，其中中科院院士人，中国工程院士人，博士生导师人，有国家级部级专家人，获国家杰出青年科学基金人，获国家百千万人才工程第第二层次专家人，获教育部跨世纪优秀人才专项基金人，长江学者奖励计划特岗教授岗位人，教授人，副教授人。

中国农大与美德英日韩泰国加拿大荷兰挪威澳大利亚新西兰乌克兰以色列等多个国家和地区的著名大学建立了友好合作关系。

近十年来，获国家科技进步特等奖