筹建成立养老服务公司项目可行性立项申报材料

比如自己做饭买菜。

我们会在我们的老年家园里开设超市等等，营造个小社会，他们可以自己买菜做饭，那么超市等店面的承包等则是我们的大盈利点。

长住老人，并不想过那么繁琐的生活或者失去了自理能力的人，可以选择我们的全方位服务，管理他们的生活起居，包括吃饭，打扫等等。

我们还有等看护，二等看护，三等看护。

对于患有疾病的患者，住在这里疗养也是最好不过的。

模块二又分不需要住在我们的俱乐部里，他们只是想白天或者平时能够找个地方和同龄人交流，做自己喜欢的事情，我们可以帮他们提供个临时的休息地点，以及伙食安排。

我们会在俱乐部里设有食堂，所以也可自主买饭。

短期内在我们这里居住的，比如两个月。

因为我们这里有良好的精神服务，过了很久的孤独生活的老人可能想要时的放松，那么这里也是很合适的选择，不过我们会针对您的要求，增加您所需服务，费用会稍微贵些。

单式服务我们将着力打造老年微型社会，具有更完备的设施，更齐全的服务，更人性化的体系，以服务套餐的形式制作温馨家园老人会员的服务菜单，其中，我们的服务分为基本服务，特色服务，和定制服务三个部分第部分基本服务老人基本生活套餐老年人交际交友平台，心灵俱乐部，老年人聊天室，信息互通室。

针对老年人精神生活匮乏，我们将对会员开设老年人交际交友平台，使具有共同爱好的老年人告别孤独，此项目只需要登记注册即可，我们将根据会员注册所填好的爱好需要等定期组织会员的联谊交流活动，诉说心里的苦闷这是最好的地方。

我们将倾听您的心声，您的意见，您的构思。

年轻时不能实现的想法，也可在这片温馨家园特色住宿模块不住老人暂住老人长住老人体化全方位服务管理食宿只提供住宿配备厨房，超市，食堂等，完成伙食提供活动场所午间休息室，以及可配套午餐等在住宿的两个月内，尽量满足其要求，享受常住老人样的待遇平台上翱翔。

老年人健身房适合老年人的特殊健身房，设施完备，是老年人锻炼身体的最佳场所。

同时为您准备了多种活动器材自助检测用品，推拿按摩用品，治疗类用品等等，定期地组织些运动健身项目的友谊比赛。

特色餐饮窗口鉴于老年人营养保健的重要性，我们温馨家园将配置专职的营养配餐师，并开设餐厅，为你提供饮食营养服务，你可以选择营养师的配餐，也可以在自己的厨房做菜，我们还将开设特色窗口，提供配餐和各菜系特色，在这里你可以尝遍天下，当然更可以展伸手，与大家分享您带来的美味。

特色讲堂授老年人年轻是没有机会学习却想要了解的知识，以及当今社会新知识，比如网络，现代消费理念等等，我们的老年讲堂会开设电脑培训课程，为老年人良深打造。

生活娱乐俱乐部针对老年人的不同兴趣爱好，设立太极，戏曲，秧歌，棋类，等系列的适合老年人的项目，并组成自己的团队，在节假日定期的组织演出和比赛，采取系列的奖励措施，提高老年人的参与。

书架茶园分阅览区和棋对艺区，秋千摇椅，茶对弈，品茶读书。

怀旧影院让老人在经典怀旧影片和音乐中回味自己的激情岁月。

第二部分特色服务阳光老人系列套餐阳光老人挑战时代活动不服老，想尝试新鲜事物的老年人的服务，为他们提供更多的当今社会流行的元素。

阳光老年志愿者组织老人参与社会公益进行助学环保等活动利用老年人的丰富经验和知识服务社会，充分体现老年人的价值。

阳光老人旅行团经常组织会员等出去旅游，领略异地风光，并结伴而行，免去了自己旅游的孤单与不便。

阳光老人歌舞团组织各类文艺演出公益演出以及各类文艺交流阳光老人活动对组织各种老年人球类比赛和健身活动第三部分定制服务为特殊需求的老人准备的套餐临终服务主要为临终老人尤其是孤寡老人提供最贴心的服务使其无后顾之忧高龄老人特殊服务退休老干部老军人特殊服务基本的医疗服务以及专门为患病老人提供周到细心的照顾对残疾残障人士提供专业的服务和生活照料孤寡老人特殊服务陪他们聊天，给他们像儿女般的爱对于生活无法自理的老人我们的服务是业化管理温馨家园老年服务公司将采用现代管理体制提高企业运营效率按照公司法对有限责任公司的要求建立现代企业机制建立职业经理人制度，由各部门经理负责各部门的日常运营，对员工进行薪酬激励和岗位培训，提高其工作能力遵守企业会计规范，建立规范的企业财务管理体制运用略建立温馨家园企业形象识别系统，进行品牌形象宣传目分析们的主赢利项目我们争取保证基本的老人院内部服务的基础上发展多元化经营，其中，老年人俱乐部征收会员费等，老年人大讲堂，心理咨询，超市承包或自主经营，看情况定，不同模块增收费用长住老人按房间标准收费，暂住或不住老人视其所需服务另外收费，特殊护理费用，活动组织费用如旅游，其他基础性收费是是本企业的特色盈利点，以往普通养老院都未涉及。

别说明的是部分收费价格及设施介绍豪华间月共间单间月共间双人间月共间特殊护理间月共间人间老年健身房棋类活动室等活动场所面向常住老人免费开放，对非常住老人实行会员制，元月，午间休息老年讲堂等另作具体状况明细安排。

们的条件我们的俱乐部建设在交通方便第章总论项目提要项目名称庄农家乐现代设施农业园项目。

项目建设单位山西化产业发展有限公司法人代表相结合道路，使本地丰富的特色资源得到加强，实施特色化标准化养殖种殖，生产出高品质的健康绿色农产品，刺激生态消费，拓宽城乡就业渠道，增加农民收入。

该项目是提高产业化程度，促进农业综合开发的需要。

实施农家乐农业园建设项目，可充分发挥农业综合开发效益。

同时，通过本项目建设，可致力于农产品产业链的整合和优化，构建从绿色食品到餐桌的大食品大农业链。

项目的实施，将起到示范带动作用，有力地促进太原市农业产业化发展，为太原市农业综合开发服务，实现公司与社会，农业园与环境的协调发展。

农家乐现代设施农业园项目建设是保护生态环境，实现农业可持续发展的需要。

绿色食品生产强调产品出自最佳环境，也就把自然的环境和资源保护意识融入了生产者的经济行为之中。

绿色食品通过产地大气水质土壤环境质量监测和综合评价，只有符合条件的产地环境才能开发绿色食品的要求。

绿色食品通过监控生产过程，要求生产者严格遵循绿色食品生产操作的规程，合理使用肥料兽药农药等，从而防止生产过程中不合理的经济行为对资源的破坏和对环境的污染，并保证绿色食品最终的质量。

第三章项目建设条件项目地理位置及占地范围项目建设地点位于太原市杏花岭区中涧河乡西岭村西南米处，占地面积亩，折合山峰高耸，视野开阔，太原景象尽收眼底汾河风光城西水系龙潭公园拱极门卧虎山公园就像颗颗明珠。

毗邻曦岭滑雪场和东山植物园，植被丰富，无污染源，周边与村庄和居民生活区相隔有较大距离，非常适宜建设本项目。

二项目地点比较选择符合山西省太原市和杏花岭区发展规划和土地利用规划的要求，在此地新建该项目，具有定的工作基础地势较高，地下水位较低，土壤通透性好，有利通风及环保防疫性好距主要交通干线公路铁路村庄和居民生活区有定距离，对周围环境产生影响很少附近有农田和大片林木可消耗大部分粪水，减少环境污染。

水源充足。

临近曦岭国际滑雪场和东山植物园，可以很好的与这些旅游休闲资源对接。

第四章建设单位的基本情况山西化产业开发有限公司始建于年月，原名太原钧新科技发展有限公司，于年月日正式更名为山西是家主要从事计算机软件开发生态林业农业技术开发胚胎工程畜牧养殖滑雪等的高科技实体。

公司注册资本万元，拥有总资产达多万元。

现有职工多人，其中高级管理人员人，专业技术人员多人，公司组织机构严谨，部门健全，下设有管理部市场运作部，财务部等多个职能部门。

针对入世后企业面临的新形势和国家绿色生态政策的提出，公司决策者作出了发展养殖种植，搞生态林业农业综合开发绿化荒山，建绿色产业示范园的战略改变。

公司作为较早进入杏花岭区中涧河乡的民营企业，以改善生态环境缓解贫困促进共同发展等扶贫式项目为重点，在中涧河乡的大脑山大石脑地区进行荒山绿化退耕还林东山引水解困及建立北方植物园工程的开发建设。

公司目前正在引进新的技术，吸收资金短期内建立股份制企业。

公司全体员工本着超前承担诚信的经营理念，把公司建设成为技术设施服务规模等综合指标山西第的多元化的集团公司。

，第五章项目建设内容农业园项目建设突出以旅助农，以人为本的理念景点布局上要求源于自然，高于自然项目建设内容上解决园区交通通畅和园区游客的停车餐饮娱乐休闲观光于体的服务功能和基础设施建设生态环保上推广鸡猪果鸡猪菜的立体综合种养模式，做到物料的多级循环利用，减少高浓度有机废水对环境的污染，提高环保生态效益。

项目包括个现代设施农业园区和三个特色园区，项目总用地面积为亩，其中现代设施农业园区用地面积亩，民俗文化体验区用地面积亩，畜牧养殖园区用地面积亩，绿色有机种植园区用地面积亩现代化日光温室设施农业区前面兴建连栋日光温室生产区，后面为农产品加工区培训办公室青少年科普教育区现代生物技术示范区等功能区，总占地面积为亩。

共建个连栋日光温室，每个连栋日光温室总长为米，宽度米，其中功能区宽度米，生产区宽度米。

日光温室以钢架结构为主，主要用于种植蔬菜瓜果和普通花卉等。

温室内配备喷雾植保机械物理增产技术装备耕耙与灌溉类机械装置湿帘降温系统等。

二民俗文化体验园区兴建以传统工艺为核心的酿酒坊磨面坊榨油坊豆腐坊小磨香油坊等手工作坊。

既是对传统非物质文化遗产的传承延伸，又是对作坊文化的生产性保护。

其生产后产生的酒糟醋糟麦麸豆腐渣等，为喂养畜禽提供了天然绿色饲料。

三畜牧养殖园区兴建土鸡生猪羊兔鱼养殖园，将养鸡产生的禽粪用来养鱼，将养猪羊兔产生的畜粪等废弃物通过沼气池加工成有机肥和沼液，可向绿色有机蔬菜园果园提供清洁高效的有机肥料畜禽粪便发酵后的沼渣还可以用于蘑菇等特色蔬菜种植生产的沼气还能为生态园提供生活用能源。

土鸡养殖园。

在果园里建大棚，果树下饲养崇仁跃鸣土鸡，鸡粪种果，果园中的杂草昆虫养鸡等纯天然综合立体开发循环利用。

年饲养土鸡只，带动饲养专业户生态饲养，提高土鸡附加值，确保生态园美食城土鸡的供应。

生猪养殖园。

在果园里建猪栏平方米，年饲养生猪头，猪粪种果，果园种青饲料给生猪吃。

带动饲养专业户生态饲养，提高猪肉品质，确保生态园美食城猪肉的供应。

四绿色有机种植园区所种庄稼水果蔬菜野菜利用畜牧养殖区畜禽粪等加工的有机肥做肥料，