筹建成立合营融资租赁有限公司项目可行性立项申报材料

些大型资产如医疗设备飞机轮船列车教育设备等开始成为黄金租赁标的物。

除金融租赁公司和合资租赁公司外，其他些机构开始介入租赁业，如发行医疗设备租赁项目信托计划和租赁资产证券化等，社会反响比较好。

投资人对租赁行业表现出定兴趣，不断有租赁公司重组的消息。

从年月开始，银行开始进入租赁公司。

经营性租赁公司发展态势迅猛，特别是建筑机械租赁汽车租赁，其规模已远超过金融租赁公司和合资租赁公司。

经过近年的发展，目前，我国已形成了个遍布全国沟通海内外的业务网络。

经历了项目的成功和失败的经验教训，涌现出大批从事融资租赁的专业人才和理论工作者。

日渐完善的制度环境也为融资租赁业发展创造了良好的外部环境。

融资租赁在促进国民经济运行和发展中的作用，越来越引起政府部门金融界理论界和企业界的重视和看好。

现代融资租赁作为个新兴行业已在我国初步形成。

五大金融工具的对比项目融资租赁银行贷款信托保险证券行业特点与业主结合程度很高专业性强提供融资渠道，具有较高盈利能力是产业和金融结合的桥梁，风险可以控制。

寿险市场增加迅速，行业前景看好盈利模式单，与证券市场行情高度相关当事人出租人承租人租赁公司设备厂商银行存款人贷款人委托人信托公司受益人保险公司投保人受益人投资者有价证券发行机构发行公司功能融资融物促销优化财务合理避税吸纳存款发放贷款资产管理投融资经济补偿保险公司的经营管理投融资资金来源国内外银行信托公司同业拆借发行金融债券个人企业存款法人自然人的委托资金投保人的保险金投资者对有价证券的购买金投资方向动产和不动产及建筑项目，以回租转租赁为主信贷业务依据委托人的意愿进行投资购买有价证券投资基金等筹集资金投入上市公司购买债券期货或股票风险程度经营性租赁风险极小融资性风险可控有抵押物的风险可控信用贷款风险较大信托公司不承担风险委托人承担全部风险投保人规避风险保险公司承担全部风险债券风险较小股票风险较大期货风险更大收益来源租赁的整个过程采购出租业务残值处理合理避税综合收益水平较高存贷款的利差收益水平较低委托费用投资收益收益水平较低保费收入，保险资金投资收益。

收益水平较高债券利息固定股票的股息和差价不稳定期货收益更不稳定项目融资租赁银行贷款信托保险证券属性非银行金融机构金融机构非银行金融机构非银行金融机构非银行金融机构准入标准相对低极高，只能产生高，进入门槛比以前提高高高，行业吸引力比较低进退原因与业主结合入股金融业获得有效的金融资源和服务产业与金融结合的桥梁以取得财务收益，企业普遍看好的行业进入金融产业，实施多元化取得财务收益风险太高三目标市场定位业务定位重点做好城市基础设施工程机械电力设备政府物业商业物业的租赁，同时以租赁方式为金融机构高端客户的理财服务和中小企业的以转租回租为主的融资租赁业务，并适当发展收益率较高，辅助销售的经营性租赁业务。

二地区定位重点选择华东地区，以上海浙江和江苏地区为主要目标市场，华中和华南为第二目标市场。

三产业定位以发展稳定和处于上升周期的金融医疗电信环保港口交通运输等设备作为目标业务。

近期可行的项目是城市基础设施道路电信和电力设备项目。

四企业定位选择成长前景经营状况信用等级均较好的企业作为合作伙伴。

开展融资租赁业务。

五项目定位优先选择有稳定的现金流入更新换代慢残值高租期短收益率较高的技改项目和新增医疗设备等。

六实施方案。

重点开展的融资租赁业务基本无风险或低风险的业务业绩优良的上市公司国内强企业全球强在国内设立的企业地区骨干企业行业优势企业国家产业政策鼓励发展的行业和产品④三次以上合作且信誉良好的优质客户租赁物抵质押物能较好防范风险的。

限制开展的租赁业务国家产业政策限制开展的项目近年内经营业绩下滑甚至出现亏损的新建企业或跨行业上马新项目④目前经营情况尚可，但在其他金融机构曾有过不良信用纪录的仅关联企业担保，风险防范措施不足的以行政管理性质集团作为承租人的租赁物与标准有差距，不利于防范风险的。

禁止开展的租赁业务国家产业政策禁止开展的项目列入央行其他金融机构组织黑名单项目实施背景为了提高我国奶业生产和质量安全水平，年农业部和财政部启动实施了振兴奶业苜蓿发展行动，并制定了年高产优质苜蓿示范建设项目实施指导意见，在苜蓿优势产区和奶牛主产区建设高产优质苜蓿示范片区，通过组织苜蓿标准化生产加工，强化科技支撑突出产品质量转变传统饲草生产加工方式，实现苜蓿增产提质，逐步建立健全我国新型的苜蓿饲草产业体系，为奶牛生产提供优质牧草，为现代奶业建设和奶业又好又快发展提供保障。

项目建设是为养殖业发展提供优质苜蓿草产品，从根本上提高了养殖业综合生产能力和畜产品质量安全的需要。

没有牧草产业的发展壮大，特别是苜蓿产业的发展壮大，发展健康高效养殖便无从谈起。

以半农半牧的生产方式为主，养殖业主要的饲料来源是干玉米秸等，其营养价值极低，是非常粗放的能量饲料，没有任何的蛋白饲料，很少饲喂苜蓿等高蛋白饲料，主要原因是草原面积虽然很大，但是人工种植苜蓿的农牧民原非常少，苜蓿草产品远远满足不了养殖业的需要，本项目建成后，苜蓿单产水平明显提高，旱作条件下年亩产达到公斤以上，灌溉条件下年亩产达种为金皇后。

按照每亩元补贴标准，补贴资金总计为万元。

使示范区苜蓿单产水平得到提高，灌溉条件下亩产达到公斤。

苜蓿草产品质量得到明显提高，粗蛋含量达到上，相对饲用价值达到。

奶牛饲喂示范区苜蓿产品后，乳蛋白含量达到乳脂肪达到二项目实施地点按集中连片天然草地面积建设原则，选择适合种植苜蓿草的土地亩。

项目区地址在鄂尔多斯市镇八牧场。

基地片区四至边界拐点数据分别是，。

三建设标准建设面积。

按集中连片天然草地面积建设原则，选择适合种植苜蓿草的土地亩。

项目实施后在原有基础上，新增亩苜蓿草种植基地，总面积达到亩，种植品种为金皇后。

产量总体提高。

示范区建成后，预计灌溉条件下亩产达到公斤，苜蓿草产品质量得到明显提高，粗蛋含量达到上，相对饲用价值达到。

奶牛饲喂示范区苜蓿产品后，乳脂肪达到产销结合。

苜蓿草产品除供本企业用外，还与奶牛养殖小区签订供销合同。

饲喂苜蓿后，使产出的生鲜乳质量得到明显提高，乳蛋白含量达到乳脂肪达到规模化标准化种植。

示范区基本形成标准化种植科学管护合理利用和良种入田的生产模式。

通过年项目建设，项目实施区内人工草牧场牧草产量比非项目区牧草产量提高以上。

推广应用优良牧草种子和优质高产栽培技术方案或规程推广应用干草调制青贮料制作草颗粒研制草产品加工技术方案或规。

完善相关制度。

包括建设实施生产管理汇总等方面制度，形成书面材料，存档备查。

并把种植方法及取得经验编制成手册，供学习培训用。

三项目经济效益经济效益通过种植优质牧草，培肥地力，改善农田灌溉条件，提高产出效益，并实现畜牧业增效增产增收。

项目将建成亩优质牧草基地，亩产可达公斤以上，年产牧草达吨。

企业年纯利润在万左右。

社会效益通过培肥地力完善小型水利基础设施，有利于提高土地利用效益，改善农民劳作条件，提升劳动生产率通过改善耕地土壤结构拓宽了耕地宜种范围，有利于项目区种草养羊生产基地，促进农业结构调整通过完善项目区灌排体系，增强抗旱抗涝能力，可以有效避免和减少自然灾害发生带来的损失。

项目区建成后，项目直接受益农民多户多人，每年人均收入可增加元。

环境效益项目通过完善渠路林电水基础设施种植牧草等工程措施，将有效防止水土流失，改善农业生态环境。

三项目实施内容项目单位原有基础情况项目区现有集中连片的土地亩，现已平整开发出亩苜蓿草种植基地，已有苜蓿草种植面积亩，架设高压线路板里，低压线路公里。

现在机电井眼，铺设管道米，现有保尔喷灌台，人工喷灌大套。

架设变压器台，电增容千瓦。

渠路林电基础设施基本齐全。

牧草种植收获机械不完善，储草棚青贮窖农机库需要继续扩容。

二年项目建设单位内容年苜蓿草建设以规模化机械化标准化种植为主，建设重点是增加苜蓿草种植收获机械，提高机械化水平，引进先进的苜蓿草种植新技术，提高苜蓿种植标准化水平。

牧草种植方案及标准根据干旱少雨土壤沙化的种植条件，更新品种，推广使用高产优质抗逆性强的苜蓿优良品种。

推广应用苜蓿种子丸化包衣根瘤菌接种地膜精量穴播病虫草害综合防治等高产集成技术。

重点推广应用刈割收获压扁田间快速脱水茎叶同步干燥收割机械组装配套田间快速打包高密度草捆加工等关键设备和技术。

草种的选择草种根据土质气候特点，选择返青早，枯黄晚，利用期长的牧草种子金皇后年可刈次，产量高而稳定紫花苜蓿叶宽叶量多，营养丰富，适口性好。

紫花苜蓿被誉为牧草之王，耐瘠耐寒适应性强。

草种来源为确保草种质量，在农牧业局统购进。

种子处理豆科牧草用甲基纤维素作粘合剂拌根瘤菌，所有草种播前都有灭鼠药浸种。

基肥准备播种前应施底肥，多数用羊粪作底肥，少量肥料为复合肥和磷肥发酵后，用肥量依土肥现状亩施科牧草还应施磷肥及钾肥。

播种技术播种季节，以春播为主，春播应在月进行，否则过早播种地温低不利于萌发，过迟杂草丛生影响牧草幼草幼苗生长。

草种用量，按单播牧草理论量播种即可，按人工饲草地。

测土配方施肥等高产集成技术推广和应用需肥特点苜蓿是豆科作物，可以固氮，因此对氮的需求低于磷和钾，磷对苜蓿增产有重要作用。

苜蓿对钾的需求量很大，缺钾造成苜蓿蛋白质含量降低品质下降。

钙镁硫对苜蓿生长发育生理生化反应有定的作用，目睹对钙敏感，苜蓿体内镁的分布不均匀，缺镁苜蓿就会褪绿，影响生长。

苜蓿对硫的需要量很大，硫不足时蛋白质合成受阻。

苜蓿对锌属于中等敏感作物，硼是影响苜蓿种子形成的重要微量元素，钼是影响共生的固氮微生物所必需，对固氮有重要作用。

施肥技术中等肥力水平下紫花苜蓿年生育期每亩施肥量为农家肥千克或商品有机肥千克，氮肥千克磷肥千克钾肥千克。

氮钾肥分基肥和二次追肥，磷肥全部作基肥，化肥和农家肥或商品有机肥混合施用。

基肥亩施农家肥千克或商品有机肥千克，尿素千克磷酸二铵千克氯化钾千克。

推荐接种根瘤菌。

追肥每次刈割都会带走定的养分，因此在刈割后应进行施肥，般追肥二次，每次亩施尿素千克氯化钾千克。

根外追肥如发生缺素症状，可采用页面喷肥，有针对性的喷施酸二钾酸铵或酸锌或砂水溶液，以补充磷钾和微肥的不足。

病虫防治对草地合理施肥，除去草地周围的杂草，进行合理管理。

不采用化