筹建成立置业发展公司项目可行性立项申报材料

经研究。

建议重庆都市建设有限公司，重庆爱利福置业有限公司作为组建颐惠置业有限公司合作单位。

五项目的内容及目标建设的目标在重庆市个市级重点示范镇和个市级中心镇有条件的地方建设重客隆三级商业中心在重庆市区县所在地核心位置有条件的地方建设重客隆二级商业中心。

建设的时间从年月起至年月力争新增重客隆商业网点个，其中由颐惠公司建设二三级商业中心个。

六项目的可行性实现个市级重点示范镇和个市级中心镇在重点镇要把重客隆镇级商业网点建设成为及商贸休闲娱乐文体餐饮农产品交易等多功能的该镇及周边地区的商业中心。

借用政策契机，加快推进在重点镇的布点工作，做到年底个镇全覆盖。

利用多种建设方式，实现分阶段分重点分条件分类型采用自建联建购买租赁等形式开设镇级商业网点。

广开资金渠道，通过争取政策资金金融融资合作方资金注入获得集团资金支持等多种方式筹措资金。

成立领导班子，组建专业队伍，专项开展镇级商业中心建设工作。

同时明确赏罚措施，提高办事效率，又好又快的完成商业网点建设工作。

七总投资估算和资金筹措按集团公司决定，注册资本金万元，由三个股东单位分别承担，其中重庆重客隆商贸有限公司出资万，占比为重庆都市建设有限公司出资万，占比为重庆爱利福置业有限公司出资万，占比为，以后项目建设资金筹措按其股比缴纳或融资。

八效益分析社会效益，重客隆二三级商业网点和中心的建设，是能够满足人民群众日益增长的购买力的需求，丰富人民群众的物质文化生活，起到保证供应，稳定物价的作用，二是实现了国家把拉动内需特别是消费拉动的需要。

三是充分解决就业为政府排忧解难。

二经济效益，做商业中心建设，每个中心见面平方，个商业广场共计平方，按每平方能够获利元人民币计算，可获利万元，再加上其他工程盈利，实现了保值增价。

九可行性研究结论及建议符合企业自身发展需求和国家产业政策建立重庆颐惠置业有限公司章程和规章制度，按现代企业管理模式运行项目定位准确，建设规模适宜，有助于推进重客隆乡镇体系的发展和建设组建重庆颐惠置业有限公司方案合理管理机构措施完善经济效益良好，社会效益显著。

综上所述，该项目建设目标明确，实施方案科学，经济效益良好，社会效益显著，该项目的建设是可行的，建议尽快实施。

十项目盈亏分析根据前期重客隆黄杨同志所找的项目为参照分析，当否，请批示，主城市场考察论证组二年八月十二日目录第章总论项目名称项目法人建设地点建设内容建设规模概算投资效益分析第章项目建设必要性项目背景建设单位概况建议书编制依据项目用途及意义提出理由与过程基本条件拟建地址状况拟建地址建设条件核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，项目建设意义第章建设内容规模及工程方案建设规模及内容主要技术经济指标第章投资估算及资金筹措投资估算投资估算依据建设投资估算投资估算表资金筹措方案项目法人自筹资金信贷融资第章效益分析结论第章总论为了认真贯彻落实为人民群众健康服务为社会主义现代化建设服务医疗卫生工作方针坚持职业病防治工作预防为主防治结合原则根据中华人民共和国职业病防治法职业病防治工作条例及国家安全生产监督管理总局年第号令作业场所职业健康监督管理暂行规定及安监总安健号关于加强职业安全健康监管工作通知相关规定充分利用重庆市煤炭工业管理局重庆煤炭职业病医院作为煤炭行业医院优势及医院现有医疗资源积极开展煤矿职业卫生防护工作保障广大劳动者能够获得基础职业卫生服务基本实现人人享有职业卫生保健保护劳动者健康及其相关权益推动经济发展为构建社会主义和谐社会做出积极贡献重庆市煤炭工业管理局重庆煤炭职业病医院拟出资建立职业危害因素检测评价有限责任公司努力为重庆地区及周边煤矿做好职业卫生防护工作项目名称重庆鸿远职业危害因素检测评价有限责任公司项目法人张敏建设地点重庆市永川区桂山路号建设内容实验室及办公用房建设规模计划使用面积平方米概算总投资万效益分析主要是巨大社会效益也有适当经济效益第章项目建设必要性项目背景建设单位概况重庆煤炭职业病医院是重庆市煤炭工业管理局直管所集临床医疗职业病防治矿山医疗救护职业健康体检临床教学培训为体综合性医院具有年职业病防体综合性医院具有年职业病防治经验并取得职业卫生技术服务机构资质和中国矿山医疗救护永川分中心资格是重庆市工伤职业病转诊定点医院是永川区江津区大足县医保定点医院是永川区城镇职工城乡居民新型农村合作医疗定点医院也是永川人寿保险太平洋保险平安保险等商业保险定点医院具有开展煤矿职业病防治能力为使我院在煤矿职业病预防工作中发挥积极作用借助我院长期从事职业卫生防护平台拟建立职业危害因素检测实验室为使实验室检测工作具有性公正性按照实验室资质认定评审准则规定必须成立具有法人资格重庆鸿远职业危害因素检测评价有限责任公司建议书编制依据根据职业病防治法第章第条职业病防治工作坚持预防为主防治结合方针建立用人单位负责行政机关监管行业自律职工参与和社会监督机制实行分类管理综合治理第条劳动者依法享有职业卫生保护权利第条有关防治职业病国家职业卫生标准由国务院卫生行政部门组织制定并公布国务院卫生行政部门应当组织开展重点职业病监测和专项调查对职业健康风险进行评估为制定职业卫生标准和职业病防治政策提供科学依据第章第条职业病危害预评价职业病危害控制效果评价由依法设立取得国务院安全生产监督管理部门或者设区市级以上地方人民政府安全生产监督管理部门按照职责分工给予资质认可职业卫生技术服务机构进行职业卫生技术服务机构所作评价应当客观真实第条用人单位应当实施由专人负责职业病危害因素日常监测并确保监测系统处于正常运行状态用人单位应当按照国务院安全生产监督管理部门规定定期对工作场所进行职业病危害因素检测评价检测评价结果存入用人单位职业卫生档案定期向所在地安全生产监督管理部门报告并向劳动者公布职业病危害因素检测评价由依法设立取得国务院安全生产监督管理部门或者设区市级以上地方人民政府安全生产监督管理部门按照职责分工给予资质认可职业卫生技术服务机构进行职业卫生技术服务机构所作检测评价应当客观真实发现工作场所职业病危害因素不符合国家职业卫生标准和卫生要求时用人单位应当立即采取相应治理措施仍然达不到国家职业卫生标准和卫生要求必须停止存在职业病危害因素作业职业病危害因素经治理后符合国家职业卫生标准和卫生要求方可重新作业第条职业卫生技术服务机构依法从事职业病危害因素检测评价工作接受安全生产监督管理部门监督检查安全生产监督管理部门应当依法履行监督职责国家煤矿安全监察局关于做好煤矿作业场所职业卫生监察工作指导意见和国家职业病防治规划年要求项目用途该项目主要用于对煤矿和非煤矿山职业病防治㈠对矿山建设项目职业危害进行预评价㈡对矿山建设项目职业危害评价竣工验收对矿山职业危害因素进行监测㈣对矿山开展职业病防治工作进行监督提出理由与过程职业卫生是保持和促进国民经济可持续发展重要保障是坚持以人为本保护社会生产力要素中最活跃因素现代理念是全面建设社会主义和谐社会重要内容是社会经济发展和社会文明与进步重要标志职业病防治工作关系到广大劳动者身体健康和生命安全关系到我国经济健康发展和构建社会主义和谐社会目标实现自年月日职业病防治法和年以来职业病防治法修订案颁布以来我国职业病危害严峻形势得到了定程度遏制但是仍未能得到根本解决据卫生部年报道我国有毒有害企业超过万家受职业病危害人数超过亿重大职业病危害事故时有发生诸如云南水富怪病事件张海超尘肺病事件深圳农民工维权事件等重大职业病危害事件引起了社会和政府相关部门广泛关注温家宝总理在年政府工作报告中已经明确指出增加重大传染病慢性病和职业病地方病防治专项投入重庆位于川盆地东南部是国家级历史文化名城重庆市煤炭资源较丰富煤种较全在能源生产和消费结构中煤炭约占总量分之预计在今后相当长段时间内以煤为主能源结构不会改变如今重庆市已建成为西南地区勘探设计建设生产科研教学配套齐全煤炭工业基地之对重庆市国民经济发展起着重要作用近年来伴随着经济高速发展作为重庆市经济产业支柱之煤矿企业也焕发了蓬勃生机重庆现有煤矿余家矿工近万人据年重庆市疾控中心内部资料统计重庆市开展职业健康监护人检出疑似职业病人人其中粉尘作业主要是煤矿人检出疑似职业病人达人重庆市面临职业危害形势严峻年重庆市政府发布了重庆市人民政府关于进步明确安全生产监督管理职责决定渝府发号进步明确了各部门在职业卫生监督管理工作中职责强化了对用人单位职业病防治监督重点为进步贯彻落实职业病防治法各项规定保护企业职工健康及其相关权益自年开始国家将职业病纳入工伤保险范畴要求企业及相关单位认真做好职工职业病防治工作建立完善职业病预防控制技术体系完善职业病预防控制监测和信息管理系统建立预防重大职业中毒有效措施积极预防控制严重危害劳动者健康重大职业病正确处理和解决经济效益与环境效益健康效益和谐保障广大劳动者能够获得基础职业卫生服务基本实现人人享有职业卫生保健建立健全职业病防治机构实属必要因此为了更大程度地保障劳动者合法权益让广大劳动者尽可能减少因职业病给其及其家属带来伤害减轻政府工伤保险基金和用人单位负担保持社会稳定构建和谐社会我市煤炭行业非常有必要建立所服务重庆地区职业危害因素检测实验室该实验室建立既可服务整个重庆市煤炭行业又可辐射川贵州和云南通过开展职业职业危害因素检测将最大限度地减少职业病危害因素最大限度地减少职业病发生最大限度地保障劳动者健康有利于和谐社会建立基本条件拟建地址状况位于重庆市永川区桂山路号重庆煤炭职业病医院内拟建地址建设条件符合办公及实验室建设条件项目建设意义满足职业危害因素检测实验和办公需要第章建设内容规模及工程方案建设规模及内容建筑面积平方米主要是办公用房和实验用房主要技术经济指标总建筑面积平方米第章投资估算及资金筹措投资估算投资估算依据按照国家安全生产监督管理总局制职业卫生技术服务机甲级资质认可申请资料及重庆市卫生局建设项目职业病危害评价职业病危害因素检测与评价机构资质审定条件主要设备材料现行市场价格重庆市现行各项有关建设费用定额及文件参考有