业大市。特别是确保牛羊鸭鹅等草食动物饲养量达到全省第位，猪鸡饲养量达到全省前列水平。实施该项目将会大大加快牧业基地的建设步伐。为周边地区畜牧业的发展做出巨大贡献。为加快畜牧产业化的建设具有重要意义。饲料工业的发展，是帮助农民致富的需要。养殖业的发展，是以饲料质量安全，充足供应为基础的。据测算饲喂配合全价饲料比喂单粮食饲料可减少粮食消耗。可加快畜禽的生长，大大缩短饲养周期，饲喂吨配合饲料可为养殖业创收元。饲料工业是现代化集约化养殖生产的需要。市委市政府要求年要加快饲料产业的发展步伐，全市饲料产量要达到万吨，饲料是饲养动物的物质基础，是现代化集约化养殖生产的基础，动物的优良遗传潜力必须付之以配合饲料才能得以充分发挥和体现。是农业和农村经济可持续发展的客观需要保护环境发展生态生产，实现经济可持续发展是今后农业发展的主流。饲料工业的发展，促进了农业结构的优化调整，带动了系列相关产业的发展。增加了农村人民的收入，该项目的实施，不仅对项目所在农业可持续发展有重要作用，而且对东北和我国北方旱作农业地区农业实现可持续发展也有重要作用。第三章建设条件项目区概况企业概况泰食品有限公司位于山大街段号，成立于年，是在原商业城肉类食品有限公司改制而成占地面积平方米，固定资产万元，流动资金万元，员工余人。几年来，在全体员工的辛勤努力和上级政府的大力支持下，公司得到了迅速的发展壮大。到目前公司与沈阳农业大学长春兽医大学业学校等院校所建立了紧密的校企合作关系。研究开发出大类种绿色食品，产品销售覆盖赤峰包头郑州兰州沈阳河北及周边各县，全国个省区市，年末，公司总资产达到万元，年屠宰肉鸡万只，生产量吨。实现销售收入万元，创利润万元，公司负债率为零，财务状况良好，有效的带动了周边农村余户农户饲养肉鸡，并解决了近余名农村剩余劳动力的就地转化与安置，对农民脱贫致富解决三农问题起到了重要的推动作用。主要经营项目是肉鸡屠宰分割销售及鸡雏饲料药品销售，并提供养殖技术服务等，年屠宰加工肉鸡能力是万只。在过去经营中采取公司农户的运作方式，确定了部分固定的原料市场。畜牧大市，近几年来，肉鸡蛋鸡和猪饲养量发展非常迅速，年需要大量的畜牧饲料，尽管全市建设了些饲料厂，但从能力上和质量上还不能满足全市畜牧业发展的需要，为满足新建项目原料肉鸡的供应，公司把肉鸡小区和大场大户建设工作作为公司发展中的重中之重，畜牧业己成全市农村经济第主导产业的战略决策正在逐步实现，为了使公司完全实现产业化经营，公司拟建年产万吨畜牧饲料生产厂。场址概况本项目拟建销售及鸡雏饲料药品销售，并提供养殖技术服务等，年屠宰加工肉鸡能力是万只。在过去经营中采取公司农户的运作方式，确定了部分固定的原料市场。畜牧大市，近几年来，肉鸡蛋鸡和猪饲养量发展非常迅速，年需要大量的畜牧饲料，尽管全市建设了些饲料厂，但从能力上和质量上还不能满足全市畜牧业发展的需要，为满足新建项目原料肉鸡的供应，公司把肉鸡小区和大场大户建设工作作为公司发展中的重中之重，畜牧业己成全市农村经济第主导产业的战略决策正在逐步实现，为了使公司完全实现产业化经营，公司拟建年产万吨畜牧饲料生产厂。场址概况本项目拟建于城区农业园区，位于区距车站公里，距速公路出口公里，距国道公里，距公里，交通极为便利，周围环境良好，适合筹建饲料加工厂。龙城区概况地面积平方公里，期工程占地平方公里。截止年月末，已有达葡萄酒有限公司，珍乳业有限公司大中药饮片加工有限公司宝立食品有限公司荣生物科技有限公司大龙食品有限公司家企业入驻，家企业总投资元，现已完成固定资产投资元。年园区基础设施建设情况截止年月末，已完成园区内主干路和区间路延长米，完成万伏高压线路延长米，在决了园区用水问题。协调来水公司，把城市供水管线引到园区，目前已完成自来水管路安装米。完成污水管路工程立方米，完成园区内场地平整万平方米，清运土石方万立方米，基础设施投入完成万元。年入园项目建设情况达葡萄酒有限公司总投资元，固定资产投资万元。发酵车间和灌装车间内部装修和设施安装已经完成，并于月初进行试生产。珍乳业有限公司总投资亿元，固定资产投资万元。主厂房和办公楼已经完成，现正在进行设备安装。大中药饮片加工有限公司总投资万元，固定资产投资万元。主厂房和综合楼正在施工。④宝立食品有限公司正在进行厂地平整。荣生物科技有限公司厂平已经完成，在国外订购了价值万元的设备，目前已运到厂区。大龙食品加工有限公司已完成厂平。年基础设施建设规划完成主干路和区间路路基米，并完成主干路和区间路绿化带建设。架设高压线路延长米。协调来水公司，把城市供水管线引到园区，园区内自来水管路完成米，并建水塔座。完成园区内污水管路工程延长米，主管路与开发区对接。完成园区内场地平整万平方米，清运土石方万立方米。进步扩大园区面积，在开发区南北村征地亩。基础设施投入完成万元。建设座研发中心，建筑面积平方米。年招商引资工作计划年招商引资工作重点完成年在谈项目落地工作，主要有沈阳辉山乳业有限公司投资元，年产万吨果汁项目台湾庭卫国际集团投资元，蓖麻油深加工项目北京金蜂蜂业有限公司蜂产品加工项目万吨红薯加工项目大樱桃保鲜项目蔬菜保鲜项目。年招商引资计划完成亿元。社会经济状况龙城区地处郊，辖个乡镇个街道，总计个行政村个社区，全区社会总面积方公里，其中耕地亩，总人口人，人，人均土地面积，空林荒山荒地林覆盖率为龙城区是典型的农业郊区，年元，二三产业构成比为民人均收入元。保护地畜牧业果业是龙城区农业发展三大主导产业，现全区保护地总面积达亩，畜牧小区个，市级重点龙头企业家，规模饲养场家，畜牧养殖大户户，各类果树总面积亩。奶牛肉羊蛋肉鸡是龙城区畜牧业主导品种，畜牧业专业化规模化经营具有突破性进展。特种养殖以梅花鹿马鹿蓝狐貉獭兔为主的产业化正在悄然兴起，省级种羊场种猪场种鸡场家，主要新品种有德系夏洛羊肉羊只，美系斯格种猪头，尼克珊瑚粉蛋鸡只。年全区畜牧业产值元。龙城区属北温带亚干旱大陆性气候，主要特征是春季干旱少雨多风蒸发量大夏季炎热光照强度大，雨量少降温快冬季寒冷干燥降雪少年平均降水量为分布不均，夏季占春季占冬季只占。年蒸发量为降水量的，全年平均气温，最高气温，最低气温零下。全年日照小时，太阳总辐射温，无霜期为天，主风向为南西南风,风力级左右，最大风力级风速米秒，这样的气候条件对建设饲料工业和发展畜牧业生产是十分有利的。水文水资源龙城区境内河流主要有大凌河十家子河兴店河郝家川河流域面积为方公里，大凌河在大平房镇入境，境内长公里十家子河为大凌河支流区内流入境，境内长公里十家子河为大凌河支流区内流经四个乡镇境内长公里，境内有小型水库座，库容万立方米，燕山湖水库库容万立方米。交通通信龙城区地处第章总论项目名称及承建单位项目名称年产万吨畜牧饲料生产厂建设项目项目承建单位泰食品有限公司建设性质新建法人代表张洪国职务总经理所有制形式私企建设地点城区农业园区二建设规模及主要内容该建设项目占地亩，建筑面积平方米包括饲料加工车间原料料库成品库办公楼变电所等，运输车辆台，年产畜牧饲料万吨。期限年月年月投资规模及资金构成项目总投资估算万元，其中固定资产投资万元建筑工程费万元，设备投资万元，设备安装费万元，工程建设其它费用万元，预备费万元，建设期利息万元，流动资金万元。资金筹措企业自筹万元，申请城市信用社贷款万元。三报告编制依据全国饲料工业发展纲要国家计委建设部建设项目经济评价国家农业综合开发办关于扶持多种经营项目有关文件。年府工作目标和农业开发战略决策。四主要技术经济指标主要技术经济指标表序号指标名称单位数量备注项目总投资万元定资产投资万元动资金万元年销售收入万元年总成本万元年销售税金及附加万元年利润总额万元年所得税万元年税后利润万元投资利润率投资利税率银行借款年财务内部收益率财务净现值万元第二章项目前景及必要性项目建设前景我国是个拥有亿人口的农业大国，民以食为天吃饭问题历来是我国的头等大事，二十世纪要使全国人民生活达到小康水平，最基本的条就是使人们吃饱吃好，中央明确提出，省长要抓米袋子，市长要抓菜篮子。饲料工业把粮食加工成饲料，通过畜牧业的生产活动，为菜篮子提供肉蛋奶鱼等高营养蛋白源，饲料工业头连着米袋子头连着菜篮子，是保证人民生活两大工程的结合部处于十分重要的战略地位。早在年邓小平同志在建设有中国特色的社会主义论述中指出，全国都要注意搞饲料加工要搞几百个现代化的饲料加工厂饲料要作为工业来办，这是个很大的行业。二十年过去了，我国的饲料工业随着现代化建设的不断深化而蓬勃发展起来，现代化建设的第二步战略目标已经实现，已进入全面建设小康社会的新阶段，饲料工业面临着新的机遇和考验。十五计划纲要制定了新的发展规划，把畜牧业发展提到了新的高度，为饲料工业实现新的腾飞提供了广阔空间。泰食品有限公司是肉鸡屠宰的龙头的农业产业化企业，采取公司农户的运作方式，公司为肉鸡养殖户提供技术防疫饲料，保证了龙头企业的肉鸡货源供应，目前与公司签订的肉鸡养殖户的饲养量达到万只，年需饲料吨，因此，该项目的建设既能保证养殖户的饲料供应，还可以满足尤其是龙城区和的饲料市场需求。二项目建设的必要性及目的意义饲料是发展畜牧业的物质基础，饲料工业的发展水平决定着畜牧业生产的发展规模和速度，决定着畜产品的商品率。大力发展饲料工业对迅速提高畜牧业生产水平，满足城乡人民对肉蛋奶的需要，改善人民生活繁荣农村经济，增加群众收入以及将粮食转化为肉蛋奶乃至轻工食品提供原料。发展农产品深度加工，实现农业良性循环和国民经济全面发展，都有着十分重要意义。该项目建设意义重大，非常必要和及时的。是农村产业结构调整的需要。实施该项目是提高至辽西地区畜牧业档次，促进产业化进程，加快区产业经济转型和结构调整的需要。是加快建设畜牧业基地的需要。年市委市政府召开的农村工作会议上强调要促进畜牧业生产方式转变，即大力促进畜牧业标准化生产，新建畜牧业产业化基地乡个，标准化专业村个，标准化小区个，规模饲养户户，为要围绕把设成为全省畜牧业大市的目标，实施两步走战略第步，到十五末，稳定实现第主导产业目标，推动我市畜牧业整体实力进入全省综合排名前三强。第二步，到十二五末，把设