对农副产品价格作出有效的调控，必须对农副产品的需求量作出及时的信息指导。由于缺乏电子信息网络系统，市场集散交易的价格调控功能，需求信息指导的功能未能很好的体现出来，存在种程度上的盲目性。因此，加快市场电子商务系统信息门户系统和后台管理系统建设，是完善市场服务功能，进步发展农副产品现代物流，从而全面提高市场竞争能力的需要。完善武汉城市圈物流体系，建设江汉平原农副产品区域市场，促进区域经济协调发展的需要推进武汉城市圈建设是湖北省委省政府加速湖北在中部率先崛起的重大战略决策。武汉城市圈总体规划明确指出武汉城市圈西翼次中心城市，是武汉城市圈物流圈商贸次中心。副产品贸易中心扩改建项目的建设是完善武汉城市圈农副产品物流体系，建设江汉平原农副产品区域市场的需要。项目建成后，将为副产品市场东连武汉，西接荆州宜昌荆门，辐射周边，面向全国，促进区域经济协调发展，发挥十分重要的作用。目建设条件落实情况该项目已完成项目申报资金申请报告编制等前期工作。此项目属改扩建工程，在建设单位原有土地上建设，无须再征地。项目符合市建设总体规划，相关规划审批手续正在办理当中。项目建设条件基本具备。目建设规模主要建设内容及投资副产品贸易中心扩改建项目按年成交额亿元，年交易量万吨的规模进行改扩建。该项目主要建设内容是有设施改造工程土建改造面积平方米，总投资万元。信息系统工程检验检测系统工程用房平方米元平方米元其中，信息系统土建面积平方米，共投资元。电子结算室平方米电子监控室平方米网络中心控制室平方米拍卖室平方米检验检测系统土建面积平方米，共投资元。农残速测实验室平方米样品接收室平方米样品储藏室平方米标准样品储藏室平方米天平室平方米农残前处理室平方米热源室平方米化学分析室平方米色谱分析室平方米器分析室平方米资料室平方米办公室平方米货棚整修平方米元平方米元门面摊位维修平方米元平方米元④辅助设施停车场道路等维修平方米元平方米元办公用房平方米元平方米元库工程投资共计万元，其中工程费用万元冷库设备万元安装费万元其他费用万元息系统工程购臵设备台套，投资万元。主要建设电子结算电子拍卖电子监控综合管理大系统和示屏等内容。详见第三章验检测系统工程购臵设备台套，投资万元。主要购臵农残速测和样品分析仪器设备。详见第四章投资及资金来源项目计划总投资万元，其资金来源为建设单位自筹万，申请农产品批发市场中央预算内专项资金国债万元。第三章信息系统建设统概述与目的统建设概况根据国家发展和改革委员会关于印发年农产品批发市场试点项目建设实施意见的通知发改经贸号国家发展改革委关于印发年农产品批发市场国债项目建设实施意见的通知发改经贸号和国家发展改革委员会办公厅印发全国重点农产品批发市场试点项目信息系统和检验检测系统技术方案试行的通知发改办经贸号，副产品贸易中心是国家发展改革委扶持的全国重点农产品批发市场信息系统建设项目之。通过项目实施，副产品贸易中心将会展现出全新的面貌，推动本地第章项目总论第节项目概况项目名称农产品贸易市场建设项目二建设地点徐州市路南侧三建设规模总用地面积，总建筑面积平方米四建设内容建栋层临街市场综合楼，栋层市场交易厅防系统电气系统及给排水系统等。四项目总投资元五建设期个月六建设单位徐州市事处七项目联系人及联系电话核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第二节建设单位概况名称徐州市事处二概况道办事处位于徐州西部，东靠三环西路，西通河南安徽，北临故黄河，国道及徐州西绕城高速穿境而过，交通便利，信息广阔资源丰富，区位优势明显，素有徐州西大门称号。办事处下辖个行政村，个社区居委会，是典型的城乡结合部。人口，面积方公里。辖区内有多家省部属大中型企事业单位，各类工业企业余家，个体经营业主余家，年般预算收入达万元。仅拟建农贸市场所在的卧牛村截止年月日资产总额元，年总收入超过余万元。道办事处作为本项目的承办单位，具有承担法律责任的能力。承办单位对项目的策划资金筹措工程实施债务偿还实行全过程负责。该单位人员素质项目经营管理能力，满足项目管理和技术上的要求，符合国务院国办发号•国务院办公厅关于加强基础设施工程质量管理的通知‣和徐政发号•徐州市人民政府关于加强基础设施工程质量管理的通知‣中有关对建设项目法人责任制的要求。第三节项目研究依据和范围研究依据徐州市城市总体规划•建设项目经济评价方法与参数‣第三版徐州市发展和改革委员会•关于集中办理三环东路高架快速路等项城建重点工程项目建议书的批复‣徐发改行政许可服务审字号徐州市规划局•关于徐州市贸市场建设项目选址意见书‣选字第号徐州市环境保护局•关于对道办事处卧牛村民委员二章项目提出的背景及必要性第节项目提出的背景•中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进步夯实农业农村发展基础的若干意见‣中发号提出，实施新轮菜篮子工程建设。健全农产品市场体系。支持重点农产品批发市场建设和升级改造，落实农产品批发市场用地等扶持政策，发展农产品大市场大流通。加大力度建设粮棉油糖等大宗农产品仓储设施，完善鲜活农产品冷链物流体系，支持大型涉农企业投资建设农产品物流设施。完善全国鲜活农产品绿色通道政策。•商务部关于贯彻落实年中央号文件的意见‣商建发号号提出，加快构建农产品现代流通体系。支持大型鲜活农产品批发市场建设和升级改造，完善冷链系统质量安全可追溯系统分拣包装及加工配送等设施，支持县乡农贸市场经营设施进行标准化改造。加快农产品批发市场立法进程，完善农产品批发市场规划布局。农贸市场是市场体系的基础，农副产品交换的场所。随着农产品流通体制改革的深入和菜篮子工程的实施，在各级政府的政策引导和资金支持下，我国农产品流通设施建设有了较快的发展，基本形成了以市场为中心，城乡农贸市场为基础，直销配送和连销超市为补充，产区销区集散地市场相结合的农产品市场体系，初步形成了全国大流通格局。但事处辖区内农产品流通设施建设仍然滞后，不能完全适应农业生产发展的需要，无法满足周围居民的生活需要。主要表现在现有农贸市场过于分散，容量太小，产地批发市场建设相对滞后，批发市场建设缺乏统规划，功能不完善，加之没有很好的管理服务体系，农产品储藏加工运销能力严重不足，农产品流通的中介组织发展滞后，流通的组织化程度较低，这些因素制约了市场发展和农产品流通。在事处辖区内建设新的农副产品综合交易市场有利于调整该区域农业产业结构，特别有利于促进农业产业结构的调整优化，并带动邻近区域农业产业结构的优化升级，解决农产品卖难问题，增加农民收入，降低农产品流通成本，提高流通效率，有利于扩大城乡居民就业，保证城市农产品供应，加快农民奔小康的步伐。为了彻底解决农副产品市场经营问题，方便居民生活稳定市场供应和促进当地农民增收，提高农产品流通效率，事处决定在路南侧建设贸市场，总占地面积约，总建筑面积约平方米。为做好项目的前期论证工作，事处现委托我中心编制该项目可行性研究报告。第二节项目建设的必要性促进区域经济发展和增加农民群众收入的需要培育和建设农贸市场是完善农村服务体系，促进地方区域经济发展和增加农民群众收入的重要渠道，对于促进农副产品交换，加快物资流转具有重要作用。建设个规模适当结构合理功能齐备管理规范的农贸市场能够为农民群众提供个良好的交易平台和环境，同时，也是加快建立现代流通网络建设的重要内容之。二进步发挥菜篮子作用，方便当地群众日常生活随着城市建设的迅猛发展，市场周围直径米的范围内，新建了安馨小区天能小区华辰小区等居民区，加上原有的居住居民共计约人。随着周围人口的不断增加，该区域还没有个管理规范的农贸市场，已不能适应该区域快速发展的需要，无法满足周围居民的日常生活需要。综上所述，本项目建设符合徐州市整体发展规划。项目的实施为丰富当地居民的菜篮子方便居民的日常生活促进农副产品的流通发挥了积极的作用。该项目是项利民工程，项目的实施有很好的社会效益，因此，项目建设是十分必要的。第三章建设条件第节拟建地址及土地条件本项目建设地址位于路南侧生服务中心西侧地块，土地使用权归事处卧牛村委会所有，本项目用地规划为农贸市场，拟建项目用地符合徐州市总体规划要求。本项目用地面积约，拟建场地呈长方形，地势平坦，建设条件良好。场地现为空地，便于施工，适宜项目建设。第二节交通条件拟建市场交通条件较为优越，北侧紧靠路，距离西三环仅米左右，路公共汽车从徐州发往肖县砀山商丘等地的汽车都经过此处，人流物流畅通，交通便捷。第三节自然条件地质地貌条件项目区域位于徐州西部，该区域位于华北地台鲁西台背斜徐淮断褶束中部大黄山复式向斜核部偏东南位臵。区域上构造形迹主要有东西向构造徐州弧形构造及新华夏系构造。底层结构为第四系土体覆第四系土体厚度较薄，沉积时代主要为第四纪晚更新世伏基岩为寒武系Ⅱ类建筑地基，地下水条件简单，无不良地质现象，地质条件良好。根据地质灾害危险评估报告的评估级别为二级。本项目建设场地地势平坦，适宜项目建设。根据中国地震动参数区划图项目地区域抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值为二气候条件本项目位于徐州市区西部。徐州市位居中纬度地带，气候特点是四季分明光照充足雨量适中雨热同期。四季之中春秋季短，冬夏季长，春季天气多变，夏季高温多雨，秋季天高气爽，冬季寒潮频袭。主要气象灾害有旱涝风冰霜雹等。年平均气温月平均最高温度月平均最低温度极端最高温度极端最低温度年平均降水量次最大降水量最大冻土深度大积雪厚度导风向率水位黄海高程地面海拔高程史最高水位四节市政管网配套条件拟建场地位于徐州市区西部路南侧,与原徐州环宇焦化厂相邻，周围各项基础设施均已具备，项目可根据设计要求直接将水电通信光缆等公用设施的管道线引至拟建场地内，所需条件即有保障。第五节周边环境条件拟建场地位于南临徐州市诚利达物流有限公司，东侧为徐州奔马工程机械有限公司及生服务社区，西侧为出所，项目周围有天能小区卧牛矿宿舍安馨小区等，项目的实施有利于改善附近居民购物条件，完善公共服务设施，对构建和谐社会，营造宜居社区和活力社区具有积极的社会意义。第四章项目建设目标规模及内容第节项目建设目标及建设规模根据徐政发号文件•市政府关于下达†徐州市年度城建重点工程计划