专业种茶也已有多年历史，从茶园栽培到加工有支技术过硬的员工队伍，现有茶叶栽培加工专业技术人员人，其中中级高级技术人员人。自年起，农场每年对农业职工进行次无公害茶有机茶生产技术培训，全部农业职工都已基本掌握了生产技术。农场已形成了吨初制，吨精制加工生产能力，茶厂技术力量雄厚，设备先进，项目实施具有良好的生产技术条件。农场组织各农业生产队进行茶叶生产，茶树栽培按无公害食品茶叶生产技术规程执行，并参照执行有机茶生产技术规程，病虫草害防治按无公害食品茶叶生产技术规程执行。鲜茶叶按标准采摘后制作采摘标签，由茶厂定点专人专车组织收购运输，并安追溯要求填写收购卡片，然后由茶厂按无公害食品茶叶生产技术规程机茶加工技术规程以及东山秀峰茶地方标准进行茶叶加工。其加工流程为采摘运输刹青复干检测审包装入库。加工环节严格按无公害食品绿色食品有机茶准的规定执行。茶园茶厂远离城市及工业污染源，亩茶园以茶林相间的最优生态分布于海拔米至米的群山峻岭之中，成梯形状分布，地理优势非常有利于茶叶加工，茶园由农业生产队按绿色食品有机茶标准规范种植。茶厂占地万余平米，建有条绿茶生产线和条手工名茶生产线，有年加工能力吨茶叶精制车间生产线，有的茶叶专用仓库栋计平米，有的茶叶包装车间二层共平米。辅助生产设施和职工生活区用围墙与生产区完全隔离。相距米至米。农场负责茶叶生产大气灌溉水土壤植被病虫草害预测生态生物防治茶叶采摘运输加工检测包装销售质量反馈等组织协调监督管理等工作。茶园生产有严格的肥料农药施用记录和农事记录。茶叶加工检测包装入库出库原辅材料选用建有规范的生产记录和日报月报表，建有专门的茶叶生产评审档案室，并将生产记录定期整理归档。农场各生产队均被有线电视和程控电话覆盖，交通通信条件较好，农场已具备建设茶叶质量追溯系统的基础条件。第三章项目建设内容单位生产管理基本情况农场成立了无公害农产品生产专门领导小组。实行场长负责制，下设办公室综合经营部茶园部茶叶加工部质检部财务部。机构各部门主要职责如下场长负责组织贯彻执行国家和上级的无公害农产品质量方针政策法律法规。负责组织无公害农产品生产计划的制定，质量方针目标的制订，批准和实施负责建立与质量体系相适应的组织结构，并明确其职责权限和相互关系委派经过培训的人员负责任免各部负责人，批准发布质量手册，并进行宣传和贯彻，对农场的质量管理和产品质量全权负责负责特殊合同的评审和批准负责对职工考核和审批。主管副场长协助场长开展各项工作，场长不在时，在场长的授权下，代表场长行使场长的职责。办公室负责组织编制农产品质量手册程序文件和其它的管理和产中控制文件负责质量记录及产中控制，处理各项记录和归档保管负责组织实施员工的再教育培训考核认定管理工作负责质量体系文件和资料的控制内部质量审核。负责产品质量日常事务性工作，协助场长协调和管理。综合经营部负责所管辖部门贯彻实施质量方针负责常规合同的审批和特殊合同的组织评审负责无公害农产品售后服务及有机茶市场管理工作负责生产资料采购工作，保证茶叶生产投入物的安全性和可追溯性。茶园部负责茶叶基地开发计划实施及生产标准的制定和实施负责生产队在生产过程中与各部门的协调青叶标识质量可追溯性及生产过程运行的质量控制负责所管辖部门贯彻实施质量方针和规章制度的落实。茶叶加工部负责茶叶加工过程中的质量安全及质量标准的实施负责车间规章制度文件的制定实施。组织各生产车间在实施过程质量控制程序，确保产品质量安全负责产品标识和可追溯性要素的控制参与不合格品的评审和处臵，制订实施与生产过程控制有关的纠正及预防措施负责搬运贮存包装防护和交付的控制等工作负责设备使用维护与管理，监督车间做好设备保养检查监督生产车间日常生产操作规程和生产过程中的质量控制负责相关质量控制点的纠正和质量预防措施的制订和实施。质检部负责对农场采购生产投入物的检测和核实，对茶厂生产的产品进行批次检测，负责生产全过程的质量安全追踪监控，负责对各种衡量器具的检查和校准，参与供应商的评审，参与价格评估，制定供应商的改善计划。参与客户意见分析及时向客户发放质检报告。负责生产记录的检查核实和保存，维护及持续改进质量体系的有效性。财务部门负责农场财务工作，维护农场正常开支和收入，防止财务漏洞而产生的切不良后果。二目录第章总论项目提要二编制依据第二章项目建设背景与必要性项目建设背景二项目建设必要性第三章建设单位基本情况自然资源概况二社会经济情况三存在的主要问题第四章项目选址与建设条件项目选址二建设条件第五章建设方案与建设内容指导思想二建设原则核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,三建筑设计第六章项目管理与实施进度项目实施的管理二项目建成后的运行管理三实施进度安排第七章环境影响与保护评价环境影响评价二环境保护请勿外传,三建筑设计第六章项目管理与实施进度项目实施的管理二项目建成后的运行管理三实施进度安排第七章环境影响与保护评价环境影响评价二环境保护评价第八章劳动保护与消防安全劳动保护二消防安全第九章投资估算与资金来源投资估算依据二投资估算三资金来源第十章效益分析经济效益二社会效益十章结论第章总论项目提要项目名称与建设单位项目名称黑龙江省尾山农场车库建设项目项目主管部门黑龙江省农垦总局北安管理局项目性质新建项目建设单位黑龙江省尾山农场项目建设地点黑龙江省尾山农场场部项目总负责人于省元农场场长项目经济负责人李中元农场计财科科长项目技术负责人张颂农场建设科科长二项目建设地点概况期限建设地点位于场部中心地带号楼与号楼中间。建设概况总建筑面积为方米。建设期限该项目建设期年，即年。三建设内容车库，建筑面积方米。地上层，共个车库每个库方米四投资估算及资金来源投资估算本项目总投资万元。资金来源项目建设总投资万元，资金来源全部由企业自筹。二编制依据文件依据中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见中发展号。黑龙江垦区小城镇建设规划。黑龙江省尾山农场国民经济和社会发展十二五规划。第二章项目建设背景与必要性项目建设背景农场总体规划概况目前，尾山农场现有土地亩，下属个管理区，总人口人，总户数户，其中场直人口人，场直下设社区居委会个，按照总局抓城强工带农的战略构思，尾山农场总体规划全部搬迁到场部居住，届时场直人口将达到人，由于人口集中，车辆也相应集中，因此现有车库使用矛盾日益突出，所以兴建车库是新城镇建设发展的迫切需要。二国家宏观政策影响在全面建设和谐社会进程中，要坚持统筹城乡发展，统筹区域发展，统筹经济社会发展，统筹人与自然和谐发展，统筹国内发展和对外开放的指导思想。全面建设和谐社会要在经济发展的基础上实现社会全面进步。随着经济和社会的发展，人们对科技教育卫生文化事业等社会公共产品的需求日益增长，对社会公益性基础设施建设的要求日益提高。在加快经济发展的同时，搞好人民群众关心的社会公益性基础设施建设是构建和谐社会的重要内容。垦区开发建设以来，虽然从多方面得到党中央国务院的亲切关怀和各级政府的支持，经济和社会事业有了很大发展，在支援国家社会主义建设，发展边疆经济，维护边疆稳定中发挥了重要作用。改革开放以后，垦区经济快速发展，已成为我国的重要商品粮基地，是农业部直属直供垦区。三现有基础设施状况由于投入不足，农场的社会事业发展相对滞后，科技教育卫生文化等社会公益性事业和基础设施比较薄弱。多年来建设性投资主要用于生产发展上，用于农场的公益性建设较少，与周边农场城镇存在较大差距，尤其车库建设矛盾突出，因而在定程度上影响了农场生活质量的提高，也影响了职工进步发展经济建设家乡的积极性，不利于发挥农场社区形象和示范带动作用，甚至还将延缓农场经济发展和全面建设和谐社会的进程。在目前农场的停车场所很少，由于没有车库，大部分车辆都停在小区外面，有的干脆停在人行道上，严重影响居民出行锻炼。为贯彻党的十七大提出的以人为本共建和谐社会的可持续发展观的方针，以及与农垦总局提出的城乡体化发展战略格局结合，全力打造中心城镇的战略构思，加强垦区社会公益性基础设施建设，为农场创造良好的场容环境，以提高他们的精神生活质量使其达到健康和谐生活标准。为此，尾山农场按照国家有关政策和要求，在调查研究的基础上，提出在尾山农场场部建设处集中车库。二项目建设必要性项目建设是落实党的科学发展观的需要。以人为本的科学发展观，是我们党对社会主义现代化建设指导思想的新发展。是国务院扩大内需，促进经济增长的十项措施中加快乡镇综合文化建设的具体实施要求，优先考虑已有规划的项目加大支持力度，加快工程进度，同时抓紧启动些新的建设项目，办成些群众期盼对国民经济长远发展关系重大的大事。坚持既有利于促进经济增长，又有利于推动结构调整既有利于拉动当前经济增长，又有利于增强经济发展后劲既有效扩大投资，又积极拉动消费。要把促进增长和深化改革更好地结合起来，在国家宏观调控下充分发挥市场对资源的配置作用发挥中央和地方两个积极性。对于全面建设和谐社会进而实现现代化的宏伟目标，具有重大而深远的意义。随着尾山农场近几年经济的快速发展和城镇化进程的快速推进，人们在物质生活提高之后，急需规划场容建设，由于特殊的历史原因导致基础设施建设极不均衡，场直地区车库较少，居民停车位置随机性极大。这种状况与党的十七大精神不相适应，也影响了干部群众全面建设和谐社会的积极性，也影响社会安定团结。为落实党的十七大精神，体现以人为本的思想，真正为老百姓做好事，做实事，必须把职工群众最关心的停车场所建设好，进步调动干部群众建设社会主义和谐社会的积极性是民心所向民生所需。二项目建设是提高人民物质和精神生活质量的重要举措不断改善人民生活，是我们党全心全意为人民服务宗旨的最终体现，是处理好改革发展稳定关系的结合点。人民群众的生活水平不断提高，推进改革就会得到更加广泛的支持，我们党的执政基础就会更加巩固，农场的事业就更能稳步发展。垦区农场是在特殊的历史年代，为完成特殊历史使命而建立起来的。在几十年的艰苦创业中，垦区农场广大干部群众担负着屯垦戍边发展经济的重任，长期在较为恶劣的自然环境下艰苦奋斗，为当地经济与社会发展及社会稳定做出了重要贡献。加强垦区基础设施建设，是为了凝聚起