合肥市洪福家禽加工、批发市场市场项目可行性立项申报材料

为了使家禽市场能成为引导周边农民进行农业产业化调整的先行者，潘氏公司又在大胆探索，通过扶上马，送程式的公司农户的组合，培育出批初具规模的三禽养殖基地，从而，使家禽产业成为带动方产业，发展方经济，造福方百姓，树立政府新形象的为民办实事工程。

目前公司正在积极试点公司农户的模式，使家禽市场从优良苗禽供应成禽购销到家禽食品深加工，形成条完整的产业链，在取得经验的基础上，向三县和周边进行大力推广，并使之能成为方便农民养殖，激发引领周围乃至更远区域农村养殖业的发展，加速农村产业结构调整，增加农民收入，提升城乡居民生活质量的示范产业。

而洪福家禽加工批发市场二期的建成与运营，仅市场直接就可以实现万元年的税收，吸纳多名失地农民和为下岗职工提供再就业机会，为政府分忧，为构建和谐社会发挥重要的作用。

项目的市场定位合肥洪福家禽批发市场在立足于合肥市场的基础上，通过二期工程的上马，产品工业链的扩展和延伸，产品深加工的能力的增强，产品附加值的提高，加上，大圩地区家禽生产基地的建立，加之，对周边乡镇和三县的家禽饲养的辐射，家禽安全防范和配套服务体系的建立，市场渠道的进步拓展，综合信息平台的搭建和物流体系的建立，真正将洪福家禽批发市场建立成华东流的家禽生产加工批发基地，成为安徽农业产业发展的示范基地，成为绿色环保食品的出口基地，成为生态养殖的试验基地。

项目发展的契机是大区域经济发展契机。

合肥向南发展的规划目标，给包河区带来了强劲的发展势头和巨大的商业潜力。

随着南淝河黄金水道的开通，水路运输将通过巢湖直达长江，密切了与长三角的联系与贸易往来，使合肥地区得天独厚的自然气候资源农副产品资源劳动力资源，通过农业产业化的形式，转化为农副产品生产加工基地，使深加工的农副产品真正成为长三角和珠三角人民餐桌上道道美味佳肴，使合肥的地域经济通过多种渠道融入长三角经济圈，带动合肥农业产业链的迅速发展。

合肥市唯的大菜篮子周谷堆批发市场的迁入义兴，将会在批发和零售两个环节上带来旺盛的人气，与合肥洪福家禽加工批发市场形成互补型经济，通过对二者的资源整合与合理配置，形成合力，势必对全省农业产业链的调整都将带来强大影响。

二是城市发展规模契机。

合肥市实施发展战略以来，城市发展速度明显加快，规模也在迅速扩大，人口激剧增多，将从现在的万至年增长到万，达到亿美元。

随着合肥市城市规模的不断扩大，周边的土地资源的减少，剩余劳动力的增加，必然需要通过农业产业结构的调整，将失去土地的农民组织起来开展生产自救。

而采取公司农户的家禽养殖业的推广，既根据合肥地区丘陵起伏湖泊较多的地域特点，又结合周边农民长期以来喜欢饲养家禽的习惯，使之资源优势能迅速转化为劳动力资本，形成巨大的或紧密或松散型的生产性实体，带来链式化的连锁反应，产生良性发展的经济效益。

再加上，合肥市城乡居民的生活水平提高，科学饮食习惯的建立，对禽蛋需求量的大幅度上升，作为美味佳肴和健康食品的禽蛋，其需求量将会成培增加，为其发展创造有利条件。

三是市场经济契机。

在合肥地区，过去直没有规模较大的家禽生产加工批发基地，只有地处二环以内的城北板桥家禽批发市场。

由于此批发市场距离市区太近噪音大，卫生状况差，对周边居民生活造成很大影响，市民意见较大。

加之，市场规模较小，交通拥挤，出行不便，原先又没有得到政府规划的批准，属自然形成的市场，被市里列为重点清理和整治的市场，现已基本拆除。

而对于合肥这省会城市来说，近万人口如加上周边有万之多巨大的消费市场必需要有个与之相配套相适应家禽批发市场作呼应。

而超前诞生的洪福家禽加工批发市场期顺应市场和民意。

但随着市场知名度的提高，交易量的上升销售渠道的拓宽，现有的洪福家禽市场基本上是处在种粗放式自主经济发展状态，而这种在低层次上市场经济，已不适应现代化市场经济发展的需要，必须要打破常规，加快发展步伐，走集约式经济发展的道路，以市场为导向，利用好宝贵的三禽产品资源，迅速启动二期工程，靠品牌靠规以家禽市场为龙头的潘氏商贸公司，以资金技术市场作为先决条件，对三县郊的农民进行大力扶持，发展特色家禽养殖业，培养专业养殖户，建立起数十个大型的养殖基地和数以百计的养殖村，在取得经验的基础上，进而向周边辐射，探索出条以家禽养殖为产业链条，调整农民产业结构，促使农民转变观念，主动在农工贸做文章，走上发家致富的新路子。

为安徽由农业大省成为农业强省争当排头兵，进行大胆尝试。

目建设的指导思想和主要目标指导思想以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，牢固树立开放意识改革意识发展意识创新意识，与时俱进，紧紧围绕合肥市整体推进现代化大城市建设的战略部署，以全面建设小康社会为统揽，以服务农村小康社会建设为宗旨，本着适应市场突出特色树立品牌带动基地的原则，适应包河区域经济及合肥市区域经济的大发展，以服务农业产业化服务农村信息化和服务农民知识化为重点，以进步深化农业产为结构调整为着力点，使洪福家禽加工批发市场成为合肥市农副产品科研基地家禽良种培育基地农副产品深加工基地农业信息化基地，发挥洪福家禽加工批发市场在农副产品产业化进程中的商流物流资金流信息流的集散枢纽作用，为建设合肥市现代化大城市做出突出的贡献。

主要目标措施目标管理流服务流创新流效益流。

立足合肥辐射全省面向全国走向世界，将洪福家禽加工批发市场做大做强，成为合肥市安徽省农副产品市场的领旗兵。

即以合肥老母鸡巢湖麻鸭肥西大白鹅贡鹅的科学育苗饲养和深加工的品牌开发为龙头，以合肥为中心，以大圩乡为基地，以三县养殖业为依托，刺激和带动周边城市协调发展共同繁荣，推进区域资源要素的有效整合，形成具有区域特色，现代化特征明显的经济合作圈，农副产业集聚谷地，把洪福家禽加工批发市场建成具有现代农业信息公共服务平台和农业产业化全程服务等功能强大的综合性服务机构，使区域各种农业生产要素向洪福家禽加工批发市场集聚，产业结构朝着洪福家禽加工批发市场发展的方向调整，经济战略重点向洪福家禽加工批发市场经济倾斜，使洪福家禽加工批发市场成为农民奔小康富民强市面政策的重要载体。

措施发挥技术优势，科学孵化集约经营，为周边农民和养殖专业户提供优质禽苗，促进大禽养殖在提升家禽批发交易量的同时，加紧家禽的深加工，拓展销路，增加利润增长点，满足合肥及周边城市市场的部分需求。

扶持养殖户，把基地大圩乡建设好，为农户切实提供资金技术市场等全方位服务，提高家禽产量家禽食品深加工，形成规模，扩大再生产，塑造新的品牌形象，为地方经济做出突出贡献。

构建运用基地公司农户的经营模式，推动市场与基地和农户的有机对接，以龙头企业与农户紧密结合，完善家禽养殖与深加工产业链条。

项目建议的必要性可行性必要性符合产业政策，符合国家与安徽省农业经济发展战略安徽省畜牧产业化发展规划中指出安徽省畜牧业产业化的发展思路是以农业和农村经济结构战略性调整为主线，以体制创新科技创新为动力，大力推进畜牧业结构的战略性调整，稳定发展生猪禽蛋生产，加快草畜禽生产，突出发展奶业蜂业，适度发展特种养殖等新兴产业。

按照贸工农产加销体化经营方式，着力推进畜禽深加工工程粮食蛋类转化工程基地建设工程龙头企业资本整合目录第章规划总论规划背景二规划意义三规划目标四规划期限五指导思想六规划原则七规划依据第二章综合现状分析区位条件二交通条件三气候状况四地形地貌五资源特色六市场定位第三章总体规划布局开发思路二规划布局三功能分区四游客容量五市场规模第四章旅游项目策划白马山综合接待区二白马山乡野度假区三白马山果园休闲区四白马山田园湿地区五白马山野营体验区，六白马山山地运动区七节事活动第五章专项工程规划道路交通规划二绿化景观规划三基础设施规划四主要建筑单体五经济技术指标第六章实施计划与投资概算建设分期二投资概算第章规划总论规划背景随着国民经济持续增长，人民生活水平提高，可自由支配收入增多国民的非工作时间增加，旅游休闲的机会增多生活工作的压力推动其具有强烈出游需求国家实行积极的旅游政策，大力支持旅游业发展等诸多因素带来旅游业的大发展，旅游已经成为人们日常生活的部分。

乡村旅游作为旅游业的重要组成部分，符合旅游者回归自然返璞归真的旅游需求，深受人们欢迎。

近年来，城市居民休闲快速兴起，使得城市的休闲空间与休闲方式远远不能满足市民户外休闲的多样化需求。

这些大大地推动了全国乡村旅游业的快速蓬勃发展。

合肥市作为安徽省的省会城市其居民消费水平居全省之首，但是合肥旅游开发速度跟不上旅游需求的增长，旅游产品总量不足的问题直存在。

乡村旅游是依托乡村环境的种体验型旅游，可以作为面向本地市民休闲市场的重要补充，在定程度上弥补了合肥市旅游产品的不足。

合肥市旅游局在省市政府有关政策的指引下，率先在省内对乡村旅游进行开发与规划，年制定了合肥市乡村旅游发展规划，为落实规划，合肥各县市积极培育乡村旅游点，促进乡村旅游的发展。

肥东县旅游局也积极响应省市领导的号召，抓紧培育肥东县的乡村旅游示范点，本规划正是在此背景条件下启动。

二规划意义弥补合肥市旅游产品的不足，为合肥市巢湖城市居民提供乡村休闲度假旅游产品，为合肥市的旅游第章项目概况项目名称和法人单位项目名称合肥市洪福家禽加工批发市场法人单位合肥市潘氏商贸有限公司法人代表潘守福董事长建设地点合肥市包河经济开发区项目建设单位合肥潘氏商贸有限公司项目建设年限建设期年，达产期年项目建设性质新建报告编制依据国家十五农业科技发展计划纲要农业部畜牧十五发展规划安徽省计划安徽省发展与改革委员会安徽省农业委员会安徽省畜牧产业化相关政策指导安徽省畜牧业发展规划合肥市计划项目相关材料国家计委建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数第二版国家有关技术标准及规范项目背景合肥潘氏企业简介在社会主义市场经济不断发展的进程中，应运而生的合肥市潘氏商贸有限公司，在各级政府的关心支持下，按照现代企业制度的要求，坚持高起点高效率的原则，以创造最佳经济效益和社会效益为目的，对内实施科学管理，对外实行市场化运作，依法经营，不断提升企业的核心竞争力。

经过多年的经营与发展