商务酒店项目可行性立项申报材料

主单位新城建设投资有限责任公司公司为市政府国有第章总论目概况项目名称商南县城关镇富家沟中心幼儿园建设地点商南县城关镇富家沟组项目性质新建教育基础设施项目主管单位商南县教育局项目实施单位商南县城关镇人民政府商南县城关镇富家沟村委会项目基本情况新建幼儿园设臵托班小班大班中班及学前班各三个，共计个班，幼儿人左右，教职工定编人。

主要建设内容包括幼儿园的园舍建筑户外活动场地设施以及公共辅助工程，同时购臵相应教学娱乐玩具等设备。

园舍建筑由活动及辅助用房办公及辅助用房以及生活用房三部分组成。

幼儿园占地面积，总建筑面积主体建筑采用框架结构设计，抗地震级别。

本项目总投资估算元，其中主体建筑工程金来源为计划建设单位自筹元，申请银行借款元。

本项目建设期需个月，计划年月竣工验收并投入使用。

告编制情况告编制单位本项目可行性研究由商南泰佳工程服务有限责任公司组织进行，并负责可行性研究报告的编制工作。

告编制依据国务院关于基础教育改革与发展的决定国家教育事业发展十五规划纲要教育部关于加强业务教育的有关规定国家计委建设项目经济评价方法与参数幼儿园建设标准年月日教基字号及托幼建筑设计规范商南县关于加快突破发展提前实现十五规划的决定商南县教育事业十五发展规划商南县城乡建设规划其他相关资料要研究范围及编制内容按照本项目总体规划和建设方案要求，依据有关规定，就本项目提出的背景及建设的必要性幼儿来源建园规模及建设内容园址选定及建设条件建设方案幼儿园运行管理及编制工程施工管理及进度投资估算及资金筹措经济运行费用及财务效益社会及环境效益等进行分析研究，并提出研究结论。

要经济技术指标表序号项目单位数据或指标备注项目性质新建基础教育设施幼儿规模人教职工编制人总建筑面积占地面积亩投资规模万元自筹资金万元银行借款万元年均运行费用年均效益借款偿还期年第二章项目建设背景及必要性目提出的背景近几年，随着国家实施科教兴国和西部大开发战略，城关镇经济社会取得了全面突破发展，城镇带动战略的效益逐步显现，社会稳定，经济繁荣。

但是，城镇的发展带来城镇人口的不断增长，使城关镇的结构功能与人民群众的教育需求的矛盾日益显现，如何合理布局幼儿园优化配臵资源已是城镇教育发展迫切解决的问题。

因此，中共城关镇党委人民政府高度重视，积极推进科教兴镇战略，确保教育优先发展地位，在充分调察研究的基础上提出新建所级二类幼儿园，以满足人民群众日益增长的接受学前教育的需求，加快教育事业的发展，促进全镇经济社会全面协调进步。

目建设的必要性是实施商南县教育发展第十个五年计划的必然要求。

商南县城关镇素有关心重视教育事业发展的优良传统，历届镇党委政府都大力推进科教兴镇战略，确保教育优先发展地位。

在商南县国民经济和社会发展第十五规划中和新届政府工作报告中，已明确指出合理布局教育结构，优化教育资源，加快教育事业发展，提高人民文化素质，促进经济社会全面协调发展。

所以加快教育事业发展是经济社会全面占地面积亩投资规模万元自筹资金万元银行借款万元年均运行费用年均效益借款偿还期年第二章项目建设背景及必要性目提出的背景近几年，随着国家实施科教兴国和西部大开发战略，城关镇经济社会取得了全面突破发展，城镇带动战略的效益逐步显现，社会稳定，经济繁荣。

但是，城镇的发展带来城镇人口的不断增长，使城关镇的结构功能与人民群众的教育需求的矛盾日益显现，如何合理布局幼儿园优化配臵资源已是城镇教育发展迫切解决的问题。

因此，中共城关镇党委人民政府高度重视，积极推进科教兴镇战略，确保教育优先发展地位，在充分调察研究的基础上提出新建所级二类幼儿园，以满足人民群众日益增长的接受学前教育的需求，加快教育事业的发展，促进全镇经济社会全面协调进步。

目建设的必要性是实施商南县教育发展第十个五年计划的必然要求。

商南县城关镇素有关心重视教育事业发展的优良传统，历届镇党委政府都大力推进科教兴镇战略，确保教育优先发展地位。

在商南县国民经济和社会发展第十五规划中和新届政府工作报告中，已明确指出合理布局教育结构，优化教育资源，加快教育事业发展，提高人民文化素质，促进经济社会全面协调发展。

所以加快教育事业发展是经济社会全面协调发展的必然要求。

本项目建设也完全符合中共中央国务院颁发的中国教育改革和发展纲要以及中华人民共和国教育法的要求。

因此本项目的建设是符合国家教育发展政策的。

是满足城镇人口增长对教育需求的需要。

目前，商南县城区人口近人，城关镇有人口人。

随着社会经济的快速发展，城镇人口将达人。

现有的幼儿园分布不均，给群众带来极大不便，特别在塘坝新区开发住宅区，需要配套建设相应基础设施，周边急需所幼儿园。

合理布局建设幼儿园，已成为商南县城关镇教育事业的当务之急。

只有这样，才能真正为城镇幼儿提供个接受学前教育的优良场所，才能真正体现科教兴镇发展战略，满足社会需求。

是优化教育资源实现城镇功能的需要。

本项目符合商南县五大带动战略的总体规划要求，是城关镇实施教育强镇的重大举措，是提升城镇教育水平的重要步骤，符合全镇人民群众的根本利益和长远利益。

在镇内建成所幼儿园，可与其它幼儿园形成相互竞争之态势，必将提高教学质量，提升城镇品味，完善城镇教育功能，发展教育产业，带动城镇发展。

本项目的建设有利于促进城关镇基础教育的发展，提高教育水平。

近年来，随着移民搬迁和城镇带动政策的实施，又加之务工人员大量涌入城镇，集镇人口增多，幼儿人数随之增多，而幼儿园建设没有及时跟上，现有幼儿园压力很大。

新建所高标准幼儿园，将彻底改变目前幼儿园爆满设施落后管理难度大的局面，能有效促进城镇居民干部职工和务工子女享受优质教育资源，使广大幼儿在德智体美劳等方面得到全面发展，有利于提高城镇的学前教育质量，有利于提高幼儿的综合能力，有利于幼儿身心健康发展。

同时，也可以形成园际间的良性竞争局面，提高教育水平。

从长远讲，为义务教育的均衡发展双高普九创造有利条件。

第三章幼儿来源预测南县教育发展基本情况商南县位于鄂豫陕三省八县结合部，是陕西的东南门户，也是陕西改革开放的重要窗口。

基本地理状况是八山水半分田半分道路和庄园，是国家扶贫开发重点县。

全县总面积平方公里，辖个乡镇，个行政村，个社区，总人口年商南县实现生产总值元，完成固定资产投资元，完成财政总收入元，其中地方财政收入万元农民人均纯收入达元，城镇居民可支配收入达元招商引资到位资金元。

商南县现有中小学校所，其中高级中学所，职业高中所，初级中学所含所九年制学校，小学所。

教职工人，在校学生人，其中普通高中人，职业高中人，初中人，小学人。

多年来，商南县坚持教育优先发展不动摇，义务教育有了长足发展，为地方经济建设做出了积极贡献。

儿来源预测其中至少有农村人口通过产业转移移民搬迁等方式成为城镇人口，实现就业，县城幼儿园的压力越来越大。

因此合理布局建设幼儿园已成为县城配套设施建设的需要。

城关镇富家沟村现有户人，周围的幼儿园分布不均，给群众带来极大不便，特别在塘坝新区开发住宅区，需要配套建设相应基础设施，周边急需所幼儿园。

经统计预测数据，结合发展需求，商南县城关镇富家沟村中心幼儿园幼儿人数来源按名左右考虑是积极稳妥的。

第四章建园规模及建设内容儿园定位及建设规模幼儿园将按国家级类幼儿园标准要求规划建设，形成以基础教育为主的具有竞争力的现代化幼儿园，在办园规模层次结构质量模式和方向上取得新的发展。

根据城关镇幼儿园布局和幼儿来源情况，结合社会发展需求，办园总规模拟定为个班，共计幼儿数名左右，教职工人，分别设臵托班个班小班个班，中班个班，大班个班，学前班个班。

要建设内容根据规划要求，幼儿园主要建设内容包括幼儿园的园舍建筑户外活动场地设施以及公共辅助工程，同时购臵相应教学娱乐玩具等设备。

园舍建筑由活动及辅助用房办公及辅助用房以及生活用房三部分组成。

幼儿园占地面积，总建筑面积第五章园址选定及建设条件学选择校址幼儿园选址直接影响到幼儿园的长远发展城镇规划建设格局和教育经济的形成等问题，所以必须科学选择校址，合理规划建设，要符合以下几个原则要符合城镇总体建设规划和教育发展规划的要求集镇总体规划是指导城镇未来发展的总纲，幼儿园的建设完全符合城镇规划和教育发展的要求。

新建幼儿园应避免各种城市噪声的干扰和污水废气尘埃的污染，与各类污染源和易燃易爆源的距离应符合国家有关防护距离的规定。

交通便捷信息灵通原则幼儿园是培养基础教育人才的重要基地，是开放的而非封闭的。

对外交通的便捷和信息灵通是现代学校发展的个重要条件，因而中心幼儿园址应设在人口密集区和主交通线上。

中长期规划和可持续发展原则城关镇是商南县政治经济文化中心，面向未来，城镇的发展对教育提出了更多更高的要求，所以园址的选择则要作中长期的考虑，是园址占地面积适当，二是将来学校面积有拓展的可能。

所以幼儿园的规划和建设应具有超前性和可持续发展。

根据以上原则，结合建园