商品混凝土供应站项目可行性立项申报材料

核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，铁达公司经营内容与生产规模铁达公司主要面向成都地区市场生产和经营销售混凝土，年生产规模定为万立方米。

财务评价结论主要财务评价指标全部投资净现值万元全部投资内部收益率投资利润率投资利税率投资的财务指标均达到要求，且具有较大余地，几乎不存在投资风险。

项目背景与投资必要性分析项目背景拟建立的铁达公司前身系机电公司目前下属的铁达商品混凝土供应站以下简称铁达站，主要从事商品混凝土及构件的生产与销售，商品混凝土的年生产能力为立方米。

近年来铁达站承揽并完成了成都仁和春天乐山大厦冶金大厦启阳大厦中华园安国酒店懋园度大厦等工程项目的商品混凝土供应，产品质量抽检合格率均为，深受使用单位的好评，建立了良好的信誉。

但随着成都地区商品混凝土市场需求的大幅增长，铁达站已远远不能满足市场需求。

为此机电公司拟以其拥有的包括铁达站在内从事商品混凝土业务的经营性资产经评估后出资，与股份公司组建铁达公司，以扩大商品混凝土的生产规模。

出资人概况股份公司份有限公司成立于年月，注册资金为亿元，是具有工程施工总承包级资质的大型建筑施工企业。

公司年施工能力在亿元以上。

股份公司主营各类工业能源交通民用等工程项目施工的承包，技术力量雄厚，施工经验丰富，信誉良好，具有较强的合同履约能力，具有工程施工总承包级资质，已通过量体系认证，是全国名列前茅的特大型施工企业，并于年月被四川省科委认定为高新技术企业。

二机电公司年月日，注册资金万元人民币。

经营范围为制造加工销售普通机械电器机械及器材橡胶制品，机电设备租赁，批发零售代购代销代储代运五金建筑材料钢材通信器材不含无线电发射设备汽车零部件家用电器百货土特产，技术咨询服务。

投资必要性分析从商品混凝土行业的情形分析，商品混凝土供应企业只有走规模化经营，才有出路。

尤其是在当前，成都地区的商品混凝土市场格局正处于个重要的变化时期，市场上各方力量分化消长急剧变化，企业的生产若达不到定规模，必将面临被淘汰的结果，几年后将形成少数几家大规模企业控制市场的格局。

近年来，铁达站每年接到的订单都在万立方米以上，年收到的订单更是高达立方米，而铁达即便将全部设备超负荷运转，生产能力也只有立方米，显然无力满足供货要求，不得不将生产能力以外的订单移交给其他合作单位进行生产。

生产能力已成为瓶颈，严重制约了企业的进步发展。

年上半年机电公司的商品混凝土业务已经面临了市场份额迅速下降的压力。

为了企业的生存和发展，急需对包括铁达站在内的商品混凝土供应业务进行整合，对所属生产单位进行改造，以扩大生产能力。

在扩大生产能力时，需将发展与改革有机结合，以改革和发展为驱动力，从根本上提升企业的竞争力。

在年，铁二局机电处进行了公司改造，原机电处改制为成了改制的第步，按改革的总体布署，下步拟对包括铁达站在内的下属单位进行规范化的公司制改造。

通过建立现代企业制度引入新股东，改变企业单的股权结构，同时筹集企业急需的生产发展资金，满足企业成长的需要，更具重要意义的是，通过引入处于同产业链的股东，将为优化企业的产业结构为拓展经营业务奠定良好的基础。

由此可见，在商品混凝土市场新形势下，扩大生产能力，产品上规模上档次，已成为成都地区商品混凝土生产企业发展的必由之路，而生产规模扩大的关键是资金问题。

股份公司通过市场调查，发现了商品混凝土市场的巨大发展潜力，但由于新建企业受到限制，直未能有机会涉足其中。

同时，股份公司在成都地区承包工程的施工也需要大量的高质量商品混凝土材料，为了有利与股份公司今后在成都地区业务的发展，利用此次机电公司拟扩大商品混凝土业务之机，股份公司拟以股票发行募集资金作为出资与机电公司合资组建铁达公司，承继铁达站已取得的商品混凝土经营许可，通过购置新设备使生产能力达到年产万立方米。

合资组建商品混凝土生产企业可使股份公司得以进入这个成都地区相对封闭而平均利润较高的市场，提高资金使用效率，增加新的利润增长点。

同时，机电公司也可解决扩大商品混凝土生产规模和市场份额与资金紧张的矛盾，更多地参与行业利润分配。

所以合资项目是十分必要的且是双赢的。

市场分析与产品销售预测商品混凝土市场发展状况成都地区商品混凝土市场起步较晚，但成长迅速。

成都地市商品混凝土生产企业产生于年代后期，最初商品混凝土生产企业只有两家，当时由于城市建设发展缓慢，同时由于大量建筑物在施工中采用现场拌和方式，建筑施工对商品混凝土的需求量较小。

年，国务院批准成都成为内陆开放城市，实行沿海开放城市政策，成都市的经济发展进入了个新时期，市政建设及城市开发亦因此进入了快速发展时期，商品混凝土市场应运而快速发展，城市建设对商品混凝土的需求呈直线上升势头同时，在工程建设中由于商品混凝土较现场拌和混凝土在环境保护方面具有较大优越性，商品混凝土在城市建设中得到迅速推广应用。

年成都市政府部门出台政策规定，严禁在二环路外米范围内使用现场搅拌混凝土，大大增加了商品混凝土的使用量。

商品混凝土生产企业也由最初的两家发展为年的家。

市场需求分析根据成都市商品混凝土协会统计资料，成都市年的市场需求量，供给量数据见表表份需求量万方供给量万方供需缺口万方由上表看出，商品混凝土市场供需矛盾突出。

此外，随着成都商品混凝土市场的发育成熟，为了严格控制商品混凝土的产品质量，规范商品混凝土市场秩序，便于监督和管理，同时亦为优化社会资源配置积极培育批实力雄厚的生产厂商，成都市建委已于年初出台政策停止审批新的商品混凝土供应站的建立，只允许已有的包括铁达站在内的家商品混凝土站向市场供应商品混凝土，从而形成相对稳定的市场竞争格局。

而各商品混凝土供应站为提高市场占有份额，只能采取扩建方式。

从总体上看，在相当长的时期内，成都商品混凝土市场基本还处于总供给量小于总需求的状况，对商品混凝土生产单位而言生产潜力有待挖掘。

市场竞争分析当前，成都市共有商品混凝土生产企业家，其中最大的两家为华西建筑集团和成都建工集团，这两家在年的产量都是万立方米，占有市场份额各为，两家企业所占市场份额中的很大部份来自于其自身承建的工程项目混凝土配套供应。

铁达商品混凝土供应站的年产量为立方米，所占市场份额仅为排位第六，处于劣势。

由于商品混凝土市场存在供需缺口的矛盾，家企业都有扩大生产能力的要求，这将会加剧市场竞争的激烈化程度。

而扩充生产能力较快的企业，其市场份额将会迅速提高，企业必将脱颖而出，取得竞争优势，动作慢的企业则将被淘汰。

从扩充生产能力的具体条件进行比较分析，华西集团和成都建工集团的商品混凝土生产企业因成立早，生产设备已老化，主要面临设备更新换代压力，进步大规模的扩大生产能力的可能性不大，极有可能走设备更新改造之路。

同时华西集团和成都建工集团还面临个主要问题，即成都市政府将于近期采取措施打破垄断，建立商品混凝土招标站有形市场，对商品混凝土供应实行公开招标，这两家企业既有的优势将受到削弱，在此背景下进步大规模扩充生产能力，具有定的风险。

对现有的家商品混凝土生产企业而言，大规模扩充生产能力面临的最棘手问题是资金筹措，要在短期筹集到足够的资金难度很大。

市场需求预测随着西部大开发战略的实施农村城市化进程的加快以及城市货币化分房房改政策的全面落实，成都市的市政基础设施建设地铁项目即将启动将得到迅速发展城市开发也将进入快速发展时期，商品混凝土的需求也将快速增长。

自年以来，成都市住宅市场需求结构发生根本性的改变，框架结构的房屋建筑取代砖混结构而成为市场主流，同时新建小区实行成片综合开发，增加了多项配套发展功能，加大了对商品混凝土的需求。

据成都市商品混凝土协会估计年两年间，成都市商品混凝土的年需求量将达到万方万方，到年地铁项目上马，商品混凝土需求将达万方以上，并据专家估计，随着国民经济发展，今后年内，成都商品混凝土市场需求还将以速度增长。

取低限的商品混凝土市场需求增长速度，则年至年成都市场的商品混凝土需求量预测值见表示。

成都市场的商品混凝土需求量预测值表份混凝土需求量万立方米铁达公司商品混凝土生产规模的确定根据成都地区商品混凝土市场需求已有供给能力及增长幅度铁达公司资金能力等因素，铁达公司的商品混凝土生产规模确定为万立方米。

销售收入估算销售收入的内容铁达公司的销售收入主要来自商品混凝土的生产销售。

二销售价格的确定目前成都地区的商品混凝土的综合平均销售价格为元立方米，但考虑到今后市场供求矛盾的缓解，并本着谨慎性原则，本报告采用平均售价立方米计算。

三销售收入估算预计项目在年月投入生产运行，达正分析当前，成都市共有商品混凝土生产企业家，其中最大的两家为华西建筑集团和成都建工集团，这两家在年的产量都是万立方米，占有市场份额各为，两家企业所占市场份额中的很大部份来自于其自身承建的工程项目混凝土配套供应。

铁达商品混凝土供应站的年产量为立方米，所占市场份额仅为排位第六，处于劣势。

由于商品混凝土市场存在供需缺口的矛盾，家企业都有扩大生产能力的要求，这将会加剧市场竞争的激烈化程度。

而扩充生产能力较快的企业，其市场份额将会迅速提高，企业必将脱颖而出，取得竞争优势，动作慢的企业则将被淘汰。

从扩充生产能力的具体条件进行比较分析，华西集团和成都建工集团的商品混凝土生产企业因成立早，生产设备已老化，主要面临设备更新换代压力，进步大规模的扩大生产能力的可能性不大，极有可能走设备更新改造之路。

同时华西集团和成都建工集团还面临个主要问题，即成都市政府将于近期采取措施打破垄断，建立商品混凝土招标站有形市场，对商品混凝土供应实行公开招标，这两家企业既有的优势将受到削弱，在此背景下进步大规模扩充生产能力，具有定的风险。

对现有的家商品混凝土生产企业而言，大规模扩充生产能力面临的最棘手问题是资金筹措，要在短期筹集到足够的资金难度很大。

市场需求预测随着西部大开发战略的实施农村城市化进程的加快以及城市货币化分房房改政策的全面落实，成都市的市政基础设施建设地铁项目即将启动将得到迅速发展城市开发也将进入快速发展时期，商品混凝土的需求也将快速增长。

自年以来，成都市住宅市场需求结构发生根本性的改变，框架结构的房屋建筑