商品鸡（绿壳蛋鸡）5万羽、绿壳鸡蛋1800枚项目可行性立项申报材料

本项目主要围绕生态种养殖，生物链建立，废弃资源循环利用，以环境友好和产品安全为目标。

目建设的必要性利于生态环境的改善通过各种技术的综合集成和配套，有效控制畜禽粪便污染等农业面源污染问题，保护与改善农业生态环境，实现农畜产品清洁化生产，保证农畜产品质量安全。

殖场猪粪处理的情况是，以上直接卖给农民或种养殖场作肥料和饲料，小部分留作自用，只有经过无害化处理，绝大部分未经处理直接回田，给地表水地下水和环境造成严重污染。

家禽的粪便和污水排放量剧增，养殖污染问题越来越突出，些养殖场的粪便随地堆积，污水任意排放，严重污染了周围的环境。

如何在合理发展生态化规模化养殖以及开发利用可再生能源以降低农民生产成本，提高农作物收入已成为殖种植业可持续发展的关键所在。

因此，本项目考虑以沼气为纽带，对养殖小区进行污染治理，通过畜禽沼传统农作物油茶果木种植基地生态养殖模式农村生态循环农业模式工程的建设，为养殖粪尿污水无害化处理资源化利用减量化排放创造了条件，使大量的农业废弃物得到资源化循环利用，解决了养殖场污染，有效保护了生态环境。

沼渣作肥料解决土地肥力问题，提高经济农作物产品质量和产量。

因此，通过禽沼传统农作物油茶果木种植基地生态循环农业模式工程的建设既可增加土地肥力，解决因种植农作物而致土地肥力减退的问题，而且还可以治理环境污染，起着生态效益。

利于促进农村经济发展和农民增收项目所在区人民大多受地域和思想的限制，发展农业的科技含量较低，农民广种薄收，毁林开荒现象严重。

那么，如何能够找到条在短时间内既能发挥生态效益，又能让靠山地生存的农户脱贫致富，并能让广大农户所接受的有效途径已摆在当地政府面前，为此，建设个集高效养殖传统优势种植生态环保于体的生态农业综合开发基地，可以有效地起到示范作用，带动农户转变观念，提高科技水平，迅速走上条可持续发展的生态高效农业建设新路，为发展农村经济，增加农民收入作贡献。

目建设的可行性理位置优越本项目所在地镇，区位优势明显，距离区公里，原材料及产品运送方便，水电供应及通讯有保障。

地优势镇，地势平坦，多为缓坡丘陵，土地肥沃。

属于亚热带湿润季风气候，适宜畜牧业生产。

该基地环境优美，空气清新，气候宜人，又有水库水调节小气候，四面环山，基地更无化工厂污染，是天然的防疫屏障而且交通便利，水库堤坝两侧，可建设休闲游乐场，因此该区域是理想的生态综合开发基地。

目建设符合国家地方产业政策本项目采用了畜禽沼传统农作物油茶果木种植基地的生态养殖模式，进行畜禽规模化集中养殖。

根据产业结构调整指导目录年本，生态种养技术开发及应用属于鼓励类项目项目发展方向符合生态农业现代农业发展趋势，符合态经济区规划。

同时，本项目的建设也很好的贯彻执行了年月日中国国务院颁布的国务院关于促进生猪生产发展稳定市场供应的意见国发号的精神。

料草被资源供应丰富边乡镇是粮食和鱼产品的主产区，每年有大量余粮有待消化，饲料供应有保障。

水库上游有天然草被，区域面积多亩，长年青草茂盛。

殖经验丰富，技术力量雄厚公司于年月就开始经营养殖业，期间通过办养鸡场，已积累了大量的种鸡商品鸡的生产管理和营销的经验，建有整套标准的技术规范和流程，使养猪生产的可控性得到了保证。

同时与东北多批专家学者建立了良好的合作关系，生产技术有保障。

第三章市场分析本项目主要产出品为养殖和种植产品。

养殖产品有鸡生猪鱼等种植产品有茶油竹笋石榴桃子。

项目建成后，将具有很好的市场前景。

项目的市场预测主要从以上几部分进行分析。

殖产品市场分析及预测市场分析绿壳蛋鸡产品市场现状分析目前，绿壳蛋鸡产品在国外市场尚无报道，国内江苏浙江广东武汉等地均已小规模起步，但在产品研究及开发方面都才刚刚起第章申报单位及项目情况目申报单位概况业简介沂水房地产开发有限公司原沂水县裕丰房地产综合开发公司位于沂水县城南郊，是个集开发建筑建材装饰装修为体的综合性企业，公司拥有资产总额万元，固定资产万元，职工人，有职称人员人。

公司自年月成立以来，相继开发了裕丰小区裕源小区玉秀花苑山庄小区后小河住宅小区花园等，房屋施工面积达万余平方米，工程合格率，优良率占以上。

为我县居民提供了配套完善功能齐全优美舒适的居住条件。

公司始终坚持质量为本管理为先理性开发永创精品的宗旨，用超前的理念，本着实用经济美观的方针，以高标准规划高档次设计高质量建设的原则，不断完善小区的配套设施，围绕创安全文明小区建温馨幽雅家园的目标，建设出令住户满意的房子，做到二十年不落后，三十年可改造。

同时，注重巩固阵地建设，强化普法宣传教育，增强居民的法制观念，广泛开展争创五星级文明户文明楼院等精神文明活动，提高了居民的道德意识，培养了小区居民健康向上的精神风貌。

临沂市规划设计院市经济研究中心等十几家单位来裕丰小区参观时，致称之为风水宝地。

该小区开展了创安活动，实行大开放小封闭的防范形式，狠抓人防物防技防措施落实。

年，裕丰小区被省委省政府命名为安全文明小区。

公司年以来，多次被评为明星企业全面质量达标单位青年文明号企业省级重合同守信用企业等。

裕丰房地产综合开发公司实力雄厚人才荟萃。

多年的诚信经的不断加快，中国二三线城市的房地产业及商业地产将会获得个更加广阔的发展空间。

二三线城市，正处在商业结构升级的大发展阶段，作为三线城市的沂水，商业地产有着很好的发展前景。

金融危机下的房地产政策调整由美国次贷危机引发的全球金融风暴，使世界经济陷入颓势，而中国经济也很难独善其身。

在这种背景下，中国房地产市场持续低迷，并对经济增长产生了定影响，而经济增长的下滑，又进步加深了房地产业的调整当前，全球金融风暴正通过多种渠道冲击中国楼市。

次贷危机和全球金融风暴对投资中国金融业和房地产业的信心，已经产生了极大的负面影响。

据统计，美国次贷危机以来，全球金融市场已经蒸发掉了超过万亿美元的资产，相当于年美国日本德国中国和英国五个大国总量，也接近于年全世界万亿美元量的半。

与此同时，中国股市指数也是路下滑跌跌不休。

上证指数从年最高位的，到年最低位的，跌幅达以上，其间中国金融资产也已缩水约亿元，相当于年中国的量。

这既是因为股市出现非理性繁荣积累了大量泡沫，也与金融危机下人们对中国宏观经济的基本面走向不明投资和消费信心下滑中国金融体系内部存在大量的制度和体制遗留问题相关联。

金融市场动荡不安，资本市场大幅缩水，加上国际楼市低迷，极大地伤害了中国消费者和企业家的投资信心，以至于对中国金融业和房地产业的市场预期十分悲观，这种情绪仍在进步恶化之中，因而短期内难以打破房地产市场的观望气氛全球金融风暴发生后，必将引发全球金融体系的重构，导致国际资本流动的格局发生变化。

短期而言，由于发达国家流动性的局部紧缩，将导致资金部分流出新兴市场国家但长期来看，全球流动性过剩并未完全逆转由于近期美国等国家货币政策的持续放松，还可能为未来全球流动性的进步过剩埋下种子。

这种国际金融环境，使中国面临短期资金大进大出的风险。

大量短期资本的流入，方面将加剧国内过剩的流动性，促使国内资产价格泡沫的形成另方面，如果美国次贷危机好转，美元开始重抬升势，这些短期资本可能会在很短的时间内流出，给中国金融市场形成致命的威胁。

总体而言，中国房地产市场仍是个不成熟的市场。

当前的产业周期性调整行情，为国际资本提供了极好的投机机会。

如果国际资本大量流入和流出中国房地产市场，势必使中国房地产市场的波动更加剧烈，调整幅度更大。

年，中国的外贸依存度已经接近，出口依存度高达，均为世界第。

由全球金融危机引发的世界经济放缓将导致中国外部需求明显下降，出口已经面临重大挑战。

次贷危机以来，全球金融市场的动荡，对世界些发达国家新兴国家和转型国家的经济产生波又波的冲击，这已经开始影响到这些国家的实体经济，进而影响到许多国家对中国出口产品的需求。

中国政府及时做出了扩大内需的政策选择。

年月，中央政府决定实行积极的财政政策和适度宽松的货币政策，并确定了当前进步扩大内需促进经济增长的十项措施，在年底前投入万亿元拉动内需。

这些政策措施对于提振企业家消费者的信心能发挥定的作用，但是并不能从根本上改变企业盈利下滑和国内消费需求疲软的局面。

中国经济增长仍将处于个慢性下滑的通道。

而这波中国经济增长下滑，导致居民收入增长减慢，将直接对住房消费需求产生负面影响。

房地产业调整的内因在于其周期性规律，而全球金融风暴和中国宏观经济周期性下行趋势的双重因素叠加，进步加剧了房地产业的周期性调整，这将使房地产业调整的程度更深时间更长。

其间人们预期的改变，以及由此产生的羊群效应指处于相同时期的人会有相似的想法并做出相似的判断，可能导致房地产市场出现定程度的非理性低迷尽管支持房地产市场发展的国内经济基本面没有发生根本性变化，但人们的心理已经发生了变化。

在多种不利因素影响下，全国许多城市的房地产市场出现了消费者不敢轻易下手开发商减慢开发速度银行尽量少放贷款的局面。

如何防止房地产市场进步恶化，已经成为摆在人们面前的道难题。

年月以来，从中央政府到地方政府，在对房地产市场的宏观调控过程中，都进行了相应的政策调整，逐步取消些抑制房地产市场的政策，不断推出促使房地产市场回暖的新政，特别是鼓励普通商品房的消费。

但是，目前效果却是相当有限。

方面，从房地产业的周期规律来看，短期内很难改变房地产市场探底向下的趋势另方面，房地产产业政策和宏观环境依然不宽松。

政府有必要对上轮房地产市场宏观调控的政策作次全面的梳理，从根本上调整抑制房地产市场的政策，灵活运用宏观调控手段，阻止房地产市场非理性下滑。

政策选择之根据扩大内需和刺激经济增长的目标，制定和实施引导住房理性消费的政策居民的短期消费能力。

同时，住房消费能够对家电装饰材料汽车等消费需求产生巨大的拉动。

因此，引导和扩大住房理性消费对扩大内需意义重大。

中国城市居民存在改善住房的强烈愿望，房价上涨定程度上正是人们对住房需求强烈与需求不能得到有效满足这矛盾的集中表现。

因此，从长期来看，宏观经济政策要着眼