商贸公司四星级酒店项目可行性立项申报材料

项目建设要围绕发展城市经济知识经济假日经济旅游资源人文优势等做好酒店服务这篇文章，为商业贸易交流文化交流做出贡献。

项目建设按照市城市总体规划的要求，通过项目建设，进步完善周边环境和西城区商旅服务功能，创造良好的投资环境和经营气氛，谋求项目最大的经济效益和社会效益。

酒店设计既要体现行业特点住宿餐馆娱乐商务旅游展览与展示购物会议交际等，又要具有服务社会满足市场需要增加就业拉动区域经济增长等的功能。

市商贸有限责任公司总部行政楼为本项目的部分。

研报告编制的范围项目建设背景及必要性项目选址及建设条件建设规模与建设内容工程技术方案和辅助设施环保节能安全与消防项目实施计划组织机构与人力资源配臵投资估算和资金筹措效益分析目建设单位简介市商贸有限责任公司是由陈莉荣创立的集餐饮服务休闲保健票务代理种植养殖为体的私营企业。

公司本着把生活还给每个人的经营理念，十几年如日地认真服务大众，通过自身努力守法经营照章纳税勤劳致富，相继创建了四家餐饮店，个票务中心个占地亩的生态农业养殖农场。

市商贸有限责任公司已经连续多年荣获省市有关部门的嘉奖，获得了包括湖北省食品卫生百佳企业市十佳私营企业优秀私营企业纳税先进企业重合同守信誉企业在内的各项荣誉称号，赢得了广大群众的喜爱和赞誉。

究结论与建议究结论项目建设的必要性本项目的建设是发展三产构建现代经济的客观要求。

发展三产，是现代经济的要求。

第三产业的兴旺发达是现代化经济的个重要特征。

本项目的建设，必将推动市第三产业的发展。

本项目建设是西城区经济发展的需要。

西城区办事处版土面积方公里，总人口万人，是市的重要财源基地和新的经济增长极。

区内有集油气勘探开发油盐化工机械加工科研开发为体的全国强大型国有企业江汉油田沙洋监狱管理局及广空武汉生产基地等单位，本项目建成，为该区域现有企业服务，也为该区域招商引资创造良好的硬件条件。

本项目建设是城市副中心建设的需要。

办事处目前是江汉油田总部所在地，是经济文化副中心。

本项目的建设适应了这副中心建设的需要。

本项目建设十分必要。

项目建设的可行性在全面分析市场准确经营定位提高服务水平的前提下，项目建成后将具有可观的经济效益和社会效益。

项目的社会效益主要表现在首先，为市西城区城市服务功能提升增加了亮点，提升了城市形象其次，增加了国家和市的税收第三，可为社会提供工作岗位，帮助政府分忧解难第四，为满足随着经济发展而逐渐增长的市场需求作贡献。

在产生社会效益的同时，投资方也将伴随着项目的开发建设而赢得定的经济效益是可以通过经济获得利润，逐步收回投资二是四星级酒店项目地处西城区，可以带动西城区比相关联产业三是四星级酒店的建成必将推进市酒店业经营水平服务水平及总体经济效益的提高。

投资方资金雄厚。

项目建设得到市委市政府领导的重视及市直机关部门和办事处的大力支持。

项目具有可行性。

议目前，市没有四星级酒店，建设中的翡翠半岛为四星级号称五星级。

随着经济的发展，高档酒店数量会增加。

般来说，有条件的客户将希望在声誉服务流的酒店住宿。

因此，要坚持高起点，提高入住率。

项目单位要注重经营管理人才的引进和工作人员培训。

建议项目建成后委托有经验的管理集团对其进行管理。

第二章项目建设背景必要性和可行性目建设业主市商贸有限责任公司是由陈莉荣创立的集餐饮服务休闲保健票务代理种植养殖为体的私营企业。

公司本着把生活还给每个人的经营理念，十几年如日地认真服务大众，通过自身努力守法经营照章纳税勤劳致富，相继创建了四家餐饮店，个票务中心个占地亩的生态农业养殖农场。

市商贸有限责任公司已经连续多年荣获省市有关部门的嘉奖，获得了包括湖北省食品卫生百佳企业市十佳私营企业优秀私营企业纳税先进企业重合同守信誉企业在内的各项荣誉称号，赢得了广大群众的喜爱和赞誉。

目建设背景济全球化和国际产业转移改变了服务业的资源配臵范围与竞争形式世纪年代，世界经济掀起了全球体化的浪潮，其显著特征是生产全球化，贸易全球化及资本全球化。

在全球经济体化的经济格局中，生产服务成为国际产业转移的新热点。

这些新热点向商旅服务提出了系列的客观要求是商旅服务国际化，即商旅服务立足本地，面向全国，走向国际二是系统化，从住宿餐饮到娱乐商务旅游展览会议交际服务等等，形成社会化系统化的服务三是信息化，借助于现代信息技术，自动化技术以及智能仿真等技术，整个服务正进入信息化阶段四是专业化，专业分工越来越细，自然要求商旅服务分工越来越专业五是服务的功能逐步拓展，将实现商旅服务的有机集成，成为商旅服务的多服务合的综合体。

好的国内经济环境为加快国内服务业发展提供了宏观保障党的十七大报告指出，要深入贯彻落实科学发展观，促进国民经济又好又快发展，并明确提出了加快转变经济发展方式，推动产业结构优化升级和发展现代服务业，提高服务比重和水平的要求。

大力发展服务业，有利于降低制造业生产成本和交易成本，有利于实现经济发展方式的转变。

经济发展方式的转变国民经济的持续增长态势将为服务业的发展提供巨大的市场需求和稳定宏观环境。

西城区的发展为本项目提出了客观需求和良好的政策环境。

市办事处版土面积方公里，总人口万人。

年，全处完成社会总产值亿元，固定资产投资完成元，民营企业工商税收完成万元。

有集油气勘探开发油盐化工机械加工科研开发为体的全国强大型国有企业江汉油田沙洋监狱管理局及广空武汉生产基地等单位。

在此区域，目前还没有家四星级酒店。

本区域发展建设的客观需求为该项目的建设提出了客观需求和发展空间。

目建设的必要性进社会经济发展的需要随着社会主义市场经济的发展，商旅服务业在促进生产引导消费推动经济结构调整和经济发展方式转变等方面的作用日益突出。

发展现代服务业，有利于优化产业结构，促进区域协调发展，优化资源配臵有利于降低经济运行成本和企业经营成本，提高企业竞争力，提升我国经济的素质和效益，是转变经济发展方式的重要途径。

市全力支持发展现代服务业，必然促进经济与社会的发展。

成新的经济增长点的需要在经济全球化浪潮中，我国逐渐成为世界制造业中心采购中心，这为我国发展现代服务业提供了难得机遇。

现代服务业，在全球范围已进入快速稳定发展的时期，也将成为我国最具有成长性的产业和新的经济增长点之。

在十五期间，中国经济保持了世界瞩目的年均快速增长，今后甚至内，仍将保持高增长速度。

在，服务业将形成新的增长点。

善城市功能的需要现代城市的发展，若离开了现代服务业的发展，那是不完善的城市，也不是个现代化的城市。

市是武汉城市圈的重要成员之，是湖北省承东启西的重要桥梁城市，带动区域经济的可持续发展，客观上需要现代服务的有力配合，需要市努力完善城市功能，大力提升现代服务业发展水平。

加就业，促进和谐的需要发展现代服务业不仅是培育新的经济增长点的需要，同时也是增加就业岗位的有效途径。

尤其是仓储商旅包装等服务环节能够吸纳更多的人员就业。

本项目建成后可增加就业岗位。

目建设的可行性越的地理位臵，突出的区位优势，为现代服务提供了良好的辐射基础处于湖北省城镇空间布局的中心腹地，有很好的区位优势。

市位于湖北省中部，地处江汉平原腹地，东临仙桃，南连监利，西接江陵，北靠汉水，与天门隔江相望。

境内东西距离北距离面高程积，辖个省级经济开发区，个办事处，个原种场，个镇个行政村和个管理区所辖分场另有全国十大油田之的江汉石油管理局和个国有农场设有境内，总人口万。

处于湖北城镇发展主轴在湖北省以武汉城市圈为核心襄樊都市区和宜昌都市区为支撑的品字型城镇空间格局的中心腹地。

位于三大区域性中心城市的辐射叠合区，有独特的发展优势。

在周边，存在着三个区域性的中心城市，分别是武汉岳阳三个中心城市区。

根据的区域地理位臵，将处于这三区域中心城市的辐射与带动，市有自身的发展优势。

处于武汉城市圈的西缘，有独特的地理优势。

是武汉城市圈的成员这，处在武汉城市圈的西缘，是武汉城市圈的西大门，位于湖北东西向城镇发展主轴之上，体的全国强大型国有企业江汉油田沙洋监狱管理局及广空武汉生产基地等单位。

在此区域，目前还没有家四星级酒店。

本区域发展建设的客观需求为该项目的建设提出了客观需求和发展空间。

目建设的必要性进社会经济发展的需要随着社会主义市场经济的发展，商旅服务业在促进生产引导消费推动经济结构调整和经济发展方式转变等方面的作用日益突出。

发展现代服务业，有利于优化产业结构，促进区域协调发展，优化资源配臵有利于降低经济运行成本和企业经营成本，提高企业竞争力，提升我国经济的素质和效益，是转变经济发展方式的重要途径。

市全力支持发展现代服务业，必然促进经济与社会的发展。

成新的经济增长点的需要在经济全球化浪潮中，我国逐渐成为世界制造业中心采购中心，这为我国发展现代服务业提供了难得机遇。

现代服务业，在全球范围已进入快速稳定发展的时期，也将成为我国最具有成长性的产业和新的经济增长点之。

在十五期间，中国经济保持了世界瞩目的年均快速增长，今后甚至内，仍将保持高增长速度。

在，服务业将形成新的增长点。

善城市功能的需要现代城市的发展，若离开了现代服务业的发展，那是不完善的城市，也不是个现代化的城市。

市是武汉城市圈的重要成员之，是湖北省承东启西的重要桥梁城市，带动区域经济的可持续发展，客观上需要现代服务的有力配合，需要市努力完善城市功能，大力提升现代服务业发展水平。

加就业，促进和谐的需要发展现代服务业不仅是培育新的经济增长点的需要，同时也是增加就业岗位的有效途径。

尤其是仓储商旅包装等服务环节能够吸纳更多的人员就业。

本项目建成后可增加就业岗位。

目建设的可行性越的地理位臵，突出的区位优势，为现代服务提供了良好的辐射基础处于湖北省城镇空间布局的中心腹地，有很好的区位优势。

市位于湖北省中部，地处江汉平原腹地，东临仙桃，南连监利，西接江陵，北靠汉水，与天门